新版汽车租赁合同与新版深圳市房屋租赁合同

新版汽车租赁合同与新版深圳市房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中指定的出租方，即车辆及房屋的所有权人。1.1.2“乙方”指本合同中指定的承租方，即租赁甲方车辆及房屋的使用权人。1.1.3“租赁物”指本合同项下甲方提供给乙方的车辆及房屋。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就租赁物使用过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益，根据相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。第二章租赁物2.1车辆租赁2.1.1甲方应保证租赁车辆具备合法行驶手续，车况良好，符合国家规定的安全标准。2.1.2乙方在租赁期间应妥善使用车辆，遵守交通规则，保证车辆安全。2.2房屋租赁2.2.1甲方应保证租赁房屋具备合法租赁手续，结构安全，设施齐全。2.2.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得随意改动房屋结构。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1车辆租赁期限为：____年__月__日至____年__月__日。3.1.2房屋租赁期限为：____年__月__日至____年__月__日。3.2租金3.2.1车辆租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2.2房屋租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。第四章保证金及押金4.1保证金4.1.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付车辆保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金4.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付车辆押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.2甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金、保证金、押金等费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。5.2.2乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六章维修与保养6.1车辆维修与保养6.1.1甲方应保证车辆在租赁期间保持良好的运行状态，对车辆进行必要的维修与保养。6.1.2乙方在使用过程中发觉车辆故障或异常情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。6.1.3车辆维修期间，乙方有权要求甲方提供替代车辆，替代车辆的租赁费用按实际天数计算。6.2房屋维修与保养6.2.1甲方应负责租赁房屋的日常维修与保养，保证房屋设施的正常使用。6.2.2乙方在使用房屋过程中发觉设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修或更换。6.2.3乙方因使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。第七章保险7.1车辆保险7.1.1甲方应保证车辆在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于交通责任强制保险、车辆损失险、第三者责任险等。7.1.2乙方在租赁期间应遵守保险条款，如发生保险，乙方应按照保险公司的规定及时报案并协助处理。7.2房屋保险7.2.1甲方应保证房屋在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于财产保险、火灾保险等。7.2.2乙方在租赁期间应遵守保险条款，如发生保险，乙方应按照保险公司的规定及时报案并协助处理。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用8.2.1因本合同引起的诉讼，胜诉方有权要求败诉方承担合理的诉讼费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第九章其他约定9.1合同变更9.1.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同变更或解除，必须书面签署，经双方确认盖章后生效。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金、保证金、押金等费用，甲方有权单方面解除本合同。9.2.2在租赁期限内，如甲方未能提供符合约定的租赁物，乙方有权单方面解除本合同。第十章合同的终止与续租10.1合同终止10.1.1本合同期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。10.1.2任何一方在合同期限内提出终止合同，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，本合同可终止。10.2续租10.2.1本合同期限届满前，乙方有续租意愿，应提前__个月书面通知甲方。10.2.2甲方同意乙方的续租要求，双方应签订新的租赁合同，新合同的条款由双方协商确定。第十一章租赁物的交付与验收11.1交付11.1.1甲方应在合同约定的起始日期前将租赁物交付给乙方使用。11.1.2交付时，甲乙双方应对租赁物的数量、质量、现状等进行共同验收，并签署验收记录。11.2验收11.2.1乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量符合本合同约定。11.2.2如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内解决。第十二章租赁物的归还与验收12.1归还12.1.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物归还甲方。12.1.2归还时，甲乙双方应对租赁物的数量、质量、现状等进行共同验收，并签署验收记录。12.2验收12.2.1甲方应在乙方归还租赁物后进行验收，确认租赁物的数量、质量符合本合同约定。12.2.2如甲方对归还的租赁物有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方，乙方应在接到通知后__个工作日内解决。第十三章租赁物的使用与维护13.1使用13.1.1乙方应按照租赁物的功能和使用说明合理使用租赁物，不得进行任何违反法律法规和本合同约定的行为。13.1.2乙方不得对租赁物进行任何形式的改变、改装或增设，除非得到甲方的书面同意。13.2维护13.2.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的正常运行状态。13.2.2乙方发觉租赁物有任何故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。第十四章违约赔偿14.1甲方违约赔偿14.1.1甲方未能按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。14.1.2甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。14.2乙方违约赔偿14.2.1乙方未按约定支付租金、保证金、押金等费用，乙方应支付逾期付款违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。14.2.2乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十五章终止与解除后的处理15.1终止处理15.1.1本合同终止后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的归还、验收、结算等事宜。15.1.2本合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的保证金、押金无息退还乙方。15.2解除处理15.2.1本合同解除后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的归还、验收、结算等事宜。15.2.2本合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的