2025年房产买卖合同模板

2025年房产买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房产证号为__________，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房产的具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产用途为__________。1.3房产的现状为__________，乙方同意在签订本合同时，对房产的现状予以认可。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意在房产过户手续办理完毕后，七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记部门申请办理房产过户手续。3.3甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.房产交易税费计算公式及收费标准

5.房产过户所需的相关政府部门审批文件

6.房屋评估报告

7.贷款合同及相关文件（如适用）

8.物业交割单据

9.水电煤气等公共事业账单

10.钥匙交接记录二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定时间交付房产，视为违约。

2.乙方未能按照合同约定时间支付房款，视为违约。

3.甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，视为违约。

4.乙方在合同有效期内单方面解除合同，视为违约。

5.双方未能协商解决争议，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指出售房产的当事人。

2.乙方：指购买房产的当事人。

3.房产：指甲方同意出售的位于具体地址的房产。

4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的房产交易金额。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

6.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按期交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。

2.乙方未能按期支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求延长支付时间。

3.甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

4.乙方在合同有效期内单方面解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.双方争议无法协商解决，可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人之间的房产买卖。

2.公司