2025典当行房产抵押合同

2025精选典当行房产抵押合同合同编号：__________合同双方：甲方（出质人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（典当行）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意将其名下的房产作为质押物，向乙方申请典当融资；乙方愿意接受甲方的房产作为质押物，为甲方提供典当融资服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条质押物描述1.2质押物的具体描述如下：（1）房产证号：________________（2）房产面积：________________（3）房产用途：________________（4）房产估值：________________第二条典当融资金额及期限2.1甲方申请向乙方典当融资，融资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.2甲方同意按照乙方的要求，在典当期限内支付典当利息，典当利息的计算方式为：（1）典当利息：按日计收，年化利率为________________%；（2）履约金：按日计收，年化利率为________________%；（3）综合费用：包括但不限于评估费、保管费等其他相关费用，具体费用标准按乙方的相关规定执行。2.3典当期限自甲方将质押物交付乙方之日起计算，最长不得超过________________个月。第三条质押物的交付与保管3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将质押物交付给乙方。3.2乙方应对质押物进行妥善保管，确保质押物的安全完整。3.3在典当期限内，未经乙方同意，甲方不得要求取回质押物。第四条还款及赎回4.1甲方应在典当期限内按照约定的还款方式偿还典当本金及利息。4.2甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按乙方的相关规定支付提前还款违约金。4.3甲方逾期未还款的，乙方有权依法行使质权，包括但不限于拍卖、变卖质押物，并有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。4.4甲方在典当期限内按约还款的，有权要求赎回质押物。赎回时，甲方应支付乙方实际占用期间的相关费用。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同期满或者双方协商一致解除合同时，乙方应将质押物退还甲方。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付质押物，或者未按约定还款的，应支付违约金，违约金的标准为逾期本金金额的________________%。6.3乙方未按约定保管质押物，或者未按约定提供融资服务的，应支付违约金，违约金的标准为未提供服务期间融资金额的________________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质人）：________________乙方（典当行）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方名下房产的房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方授权代表身份证明复印件5.房产评估报告复印件6.合同约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付质押物：指合同约定的交付日期届满后，甲方仍未将质押物交付给乙方。2.甲方未按约定还款：指合同约定的还款期限届满后，甲方仍未偿还典当本金及利息。3.乙方未按约定保管质押物：指乙方在保管质押物的过程中，未采取适当措施导致质押物损失或损坏。4.乙方未按约定提供融资服务：指乙方在合同约定的典当期限内，未按照约定向甲方提供融资服务。三、法律名词及解释：1.质押物：指甲方同意作为债务担保的房产。2.典当融资：指甲方将其名下的质押物交付给乙方，乙方在典当期限内向甲方提供资金。3.典当利息：指甲方按照约定向乙方支付的，使用典当资金的费用。4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付质押物：解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或按照合同约定收取延迟交付的违约金。2.甲方提前还款：解决办法：乙方应与甲方协商确定提前还款的具体事宜，并根据实际情况调整还款计划。3.甲方逾期还款：解决办法：乙方可以依法行使质权，包括但不限于拍卖、变卖质押物，并要求甲方支付逾期利息及违约金。4.乙方未按约定保管质押物：解决办法：甲方可以要求乙方承担质押物损失或损坏的赔偿责任。5.乙方未按约定提供融资服务：解决办法：甲方可以要求乙方承担未提供服务期间的违约责任，并要求退还已支付的费用。五、所有应用场景：1.甲方需要短期资金周转，将