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文档简介
2025阳台封闭工程承包合同合同编号:__________鉴于甲方需要对其阳台进行封闭工程,乙方具备相关资质和能力,自愿承担该工程。双方经协商,就阳台封闭工程的相关事宜达成如下协议:第一条工程内容1.1本工程为阳台封闭工程,包括但不限于:(1)拆除原有阳台设施;(2)新建阳台封闭结构;(3)安装阳台封闭门窗;(4)铺设阳台地面;(5)其他相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法规标准进行施工,确保工程质量。第二条工程进度2.1乙方应在本协议签订后10日内开始施工,工程预计工期为____个月。2.2乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行,如有特殊情况导致工期延误,乙方应提前通知甲方,并采取措施减少甲方损失。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工,确保工程质量。3.2工程验收合格后,乙方应承担一定的质保期责任,质保期为____年。3.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到约定标准。第四条工程款项4.1双方同意,本工程的合同价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。(1)合同签订后3日内,甲方支付乙方工程款总额的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款总额的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程款总额的20%;(4)质保期满后,甲方支付乙方工程款总额的10%。4.3乙方开具正规发票,甲方按照乙方提供的发票金额进行支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方施工过程中出现质量问题,导致工程验收不合格,乙方应承担整改费用,并支付甲方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格、款项结清之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.阳台封闭工程设计方案
2.乙方资质证明文件
3.工程进度计划表
4.工程质量标准和要求
5.付款凭证和发票
6.工程验收报告
7.质保期内维修记录二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间开始施工或工期延误,未经甲方同意未采取措施减少损失的,视为违约。
2.乙方施工质量不符合约定标准或国家行业标准的,视为违约。
3.乙方未按照约定支付款项的,视为违约。
4.甲方未按照约定支付款项的,视为违约。
5.任何一方违反本协议的其他约定,导致合同无法履行或造成损失的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.阳台封闭工程:指对阳台进行封闭处理,包括结构改造、门窗安装、地面铺设等相关工作。
2.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程承担质量保证的期限。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.损失:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,采取措施加快进度,如有需要,可协商调整工期。
2.工程质量问题:乙方应按照约定标准进行施工,如出现质量问题,乙方应承担整改费用并赔偿损失。
3.款项支付问题:双方应按照约定时间及时支付款项,如有支付困难,应提前沟通协商。
4.合同履行过程中发生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于甲方需要对阳台进行封闭处理的
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