2025年个人住房公积金抵押借款合同范本

2025年个人住房公积金抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方（贷款人）：__________

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________第一条借款金额

甲方向乙方申请的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率

借款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。第四条还款方式

甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条抵押物

甲方以本人名下的住房公积金账户余额作为抵押物，抵押金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条抵押物权利转移

借款期间，抵押物的所有权归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得转移、出租、设定抵押、质押或其他方式处置抵押物。第八条合同变更

本合同签订后，如因政策调整或其他原因导致住房公积金贷款利率发生变化的，双方应按照新的利率执行。第九条合同解除

借款期限届满，甲方按照约定还清全部借款本息的，本合同自动解除。第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方住房公积金账户证明

4.乙方贷款授权书

5.借款合同还款计划表

6.抵押物权利转移证明

7.政策调整证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时还款：未按照约定的还款方式和还款金额按时还款。

2.甲方未经乙方同意转移抵押物：在借款期间，甲方未经乙方同意转移、出租、设定抵押、质押或其他方式处置抵押物。

3.乙方未按约定利率执行：借款期限内，乙方未按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指职工个人及其所在单位按照一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。

2.抵押物：指甲方以本人名下的住房公积金账户余额作为借款抵押物的财产。

3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时还款：

解决方案：乙方有权按照逾期还款金额计算逾期利息，并可以从甲方住房公积金账户中直接划扣应还本息。

2.甲方未经乙方同意转移抵押物：

解决方案：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

3.乙方未按约定利率执行：

解决方案：乙方应按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。五、所有应用场景：

1.甲方购买自住住房，并向乙方申请住房公积金抵押借款。

2.乙方作为贷款人，向甲方提供住房公积金抵押借款服务。

3.双方签订本合同，明确借款金额、期限、利率、