回迁房协议书2025年

回迁房协议书2025年通用合同编号：__________回迁房协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，就甲方拆迁乙方房屋，乙方安置回迁房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2乙方房屋的性质为：__________。房屋建筑结构为：__________，房屋建筑面积为：__________平方米。1.3乙方房屋附属设施包括：__________。二、回迁安置房屋情况2.1甲方同意在__________市__________区__________街道提供一套回迁安置房屋给乙方。回迁安置房屋的具体地址为：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。2.2回迁安置房屋的性质为：__________。房屋建筑结构为：__________，房屋建筑面积为：__________平方米。2.3回迁安置房屋附属设施包括：__________。三、拆迁补偿安置方式3.1甲方同意按照货币补偿和安置补偿相结合的方式对乙方进行补偿安置。3.2货币补偿金额为：__________元（大写：__________元整）。3.3安置补偿方式为：甲方提供一套回迁安置房屋给乙方，并按照本协议约定的标准和方式对乙方进行安置补偿。四、拆迁补偿安置标准4.1货币补偿标准按照__________市拆迁补偿安置规定执行。4.2安置补偿标准按照__________市拆迁补偿安置规定执行。五、搬迁期限和过渡期限5.1乙方应在本协议签订后__________日内完成搬迁。5.2过渡期限为：__________个月。六、违约责任6.1甲方未按本协议约定提供回迁安置房屋的，应按照__________市拆迁补偿安置规定承担违约责任。6.2乙方未按本协议约定搬迁的，应按照__________市拆迁补偿安置规定承担违约责任。七、其他约定7.1乙方应在搬迁前将户口从拆迁房屋所在地迁出。7.2甲方应在本协议签订后__________日内向乙方支付货币补偿金额。7.3乙方应在本协议签订后__________日内办理回迁安置房屋的产权登记手续。7.4甲乙双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。八、协议的生效、变更和解除8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本协议生效后，甲乙双方应严格履行协议约定的各项条款。九、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议的附件包括：__________。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（拆迁人）的营业执照复印件

2.乙方（被拆迁人）的身份证复印件

3.拆迁房屋的所有权证号/不动产权证号证书复印件

4.回迁安置房屋的所有权证号/不动产权证号证书复印件

5.房屋征收补偿安置协议相关法律法规文件

6.货币补偿金额的支付凭证

7.安置补偿的支付凭证

8.搬迁费用支付凭证

9.房屋交接单

10.产权登记手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按本协议约定提供回迁安置房屋的，构成违约。

2.乙方未按本协议约定搬迁的，构成违约。

3.甲方未按约定的时间和金额支付货币补偿的，构成违约。

4.乙方未按约定的时间和方式完成户口迁移的，构成违约。

5.甲方未按约定提供相关附属设施的，构成违约。

6.乙方未按约定使用安置补偿房屋的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.拆迁人：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。

2.被拆迁人：指其房屋被依法征收的单位或个人。

3.回迁房：指拆迁人按照约定提供给被拆迁人的安置房屋。

4.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。

5.安置补偿：指拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋及配套设施进行的补偿。

6.搬迁期限：指被拆迁人应按照协议完成搬迁的期限。

7.过渡期限：指被拆迁人从拆迁房屋搬出后，到入住回迁房之间的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供回迁安置房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期，并要求甲方支付相应的临时安置费用。

2.问题：乙方未按约定时间完成搬迁。

解决办法：甲方可以与乙方协商延期，并要求乙方支付违约金。

3.问题：货币补偿金额不足或安置补偿房屋不符合约定。

解决办法：乙方可以要求甲方按照约定补足差额或提供符合约定的安置补偿房屋。

4.问题：甲方未按约定提供附属设施。

解决办法：乙方可以要求甲方按照约定提供相关附属设施，并承担相应费用。五、所有应用场景：