2025年冷库租赁合同协议模板

2025年冷库租赁合同协议简单模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的冷库面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁冷库用于__________（用途）。二、租赁费用2.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________________元整），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________________元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将冷库完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算。三、合同的履行3.1甲方应保证冷库的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。3.2乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构和用途，不得将冷库转租给第三方。3.3乙方应在租赁期内负责冷库的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.4租赁期内，如遇冷库设施故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。4.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁冷库设施清单（此附件为空白，具体内容由甲乙双方根据实际情况填写）一、附件列表：1.租赁冷库设施清单2.租赁冷库平面图3.租赁冷库设备维护记录4.租赁冷库安全检查报告5.租赁冷库保险单据6.租赁冷库应急预案7.租赁冷库维修保养合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付符合租赁条件的冷库；未能按照约定保证冷库设施正常运行；未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未按时支付租金；未合理使用冷库，导致设施损坏；未经甲方同意擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷库租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方冷库的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方冷库的期限。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施故障：及时通知甲方；甲方应在约定时间内修复设施。2.租金支付滞纳：乙方逾期支付租金；甲方收取滞纳金，并与乙方协商解决。3.合同变更或解除：提前书面通知对方；根据合同约定支付违约金。4.安全事故：立即启动应急预案；及时报