码头租赁合同协议书2025年

码头租赁合同协议书2025年通用合同编号：__________码头租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条租赁物的使用3.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。3.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全使用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权，有权要求乙方按约定支付租金。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，有权按照合同约定的用途使用租赁物。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.码头租赁合同协议书

2.租赁物所有权证明

3.乙方经营许可证

4.租赁物现状照片

5.租赁物维修保养记录

6.租金支付凭证

7.租赁物转租协议（如有）

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：未经甲方同意，改变租赁物原有结构或用途。

3.乙方未遵守国家法律法规：在租赁物内进行非法活动。

4.甲方未保证租赁物处于良好状态：租赁物因甲方原因损坏，未及时修复。

5.甲方未协助乙方办理相关手续：未能提供必要的协助，导致乙方无法正常使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：双方约定租赁租赁物的期限。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如长期未支付，可依法解除合同并追讨欠款。

2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：立即要求乙方恢复原状，并支付因此产生的费用。

3.乙方未遵守国家法律法规：报告相关部门进行处理，并根据情况解除合同。

4.租赁物损坏：及时通知甲方，共同协商维修事宜；如系乙方原因，维修费用由乙方承担。

5.甲方未协助乙方办理相关手续：提醒甲方履行协助义务，如造成损失，要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.企业间码头租赁：适用于各类企业需要租赁码头进行货物装卸等业务场景。

2.个人或小微企业租赁码头：适用于个人或小微企业临时使用码头进行货