办公大厦电梯维修合同2025年

办公大厦电梯维修合同2025年通用合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方拥有上述办公大厦的产权或使用权，为确保电梯的正常运行，保障甲方及员工的生命财产安全，甲方愿意委托乙方对电梯进行维修保养。经双方友好协商，就电梯维修事宜达成如下协议：一、乙方的义务

1.1乙方应按照甲方提供的电梯品牌、型号及技术参数，提供专业的维修保养服务。

1.2乙方应确保电梯的维修保养质量，使其达到国家相关法规和标准的要求。

1.3乙方应提供紧急救援服务，如电梯出现故障，应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行处理。

1.4乙方应定期向甲方提供电梯的维修保养报告，并按照甲方的要求进行相关培训和指导。二、甲方的义务

2.1甲方应确保电梯的正常使用，不得因使用不当导致电梯故障。

2.2甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同约定的首期款项。

2.3甲方应协助乙方进行电梯的维修保养工作，提供必要的便利条件。三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。四、费用及支付

4.1乙方向甲方提供电梯的维修保养服务，费用为人民币【】元/年。

4.2甲方应按照双方约定的付款周期向乙方支付费用。首期付款应在合同签订后5个工作日内支付，后续付款按照甲方支付周期进行。

4.3乙方完成维修保养服务后，应向甲方提供相应的发票。五、违约责任

5.1乙方未按照约定提供维修保养服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.电梯维修保养服务记录表

2.电梯维修保养报告

3.电梯维修保养费用明细表

4.电梯维修保养合同补充协议

5.电梯维修保养服务工作计划

6.电梯维修保养应急预案

7.电梯维修保养技术培训资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供维修保养服务，包括维修保养不到位、延迟响应紧急救援请求等。

2.甲方未按照约定支付费用，包括延迟支付、部分支付或不支付等。

3.甲方使用电梯不当，导致电梯故障或损坏，未经乙方允许自行进行维修保养。

4.乙方未按照约定时间提供紧急救援服务或处理电梯故障。

5.乙方未按照约定提供电梯维修保养报告或培训指导。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有办公大厦产权或使用权的企业或个人。

2.乙方：指具备电梯维修保养资质的企业或个人。

3.维修保养：指对电梯进行定期检查、保养、维修和更换零部件等服务。

4.紧急救援：指电梯发生故障时，乙方提供的现场救援服务。

5.合同期限：指合同的有效期，自双方签字（或盖章）之日起至约定终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯故障频发，导致甲方损失：乙方应增加维修保养频率，及时排除故障。

2.甲方支付意愿不强：乙方可与甲方沟通，说明维修保养的重要性，争取甲方支付。

3.乙方维修保养不到位：甲方有权提出整改要求，严重者可解除合同。

4.电梯维修保养资料丢失：乙方应建立完善的资料管理制度，防止资料丢失。

5.甲方未按约定使用电梯：乙方有权提出整改要求，严重者可解除合同。五、所有应用场景：

1.办公大厦的日常运营管理。

2.电梯维修保养服