2024版建筑合同管理：建筑项目合同风险防控与法律援助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同管理：建筑项目合同风险防控与法律援助协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目概况2.2合同签订原因2.3合同签订目的3.合同主体及权利义务3.1合同主体3.2双方权利3.3双方义务4.项目概况及合同范围4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4合同范围5.合同履行期限及方式5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地点6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款时间7.合同风险防控措施7.1风险识别7.2风险评估7.3风险防控措施8.法律援助8.1法律援助范围8.2法律援助方式8.3法律援助费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：合同签订文件14.2附件二：项目合同风险防控措施14.3附件三：法律援助协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目概况项目名称：住宅小区项目地点：省市区项目规模：总建筑面积约100000平方米2.2合同签订原因鉴于甲方具备建筑资质，乙方有开发住宅小区的需求，双方经友好协商，决定签订本合同。2.3合同签订目的明确双方在建筑项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方的合法权益。3.合同主体及权利义务3.1合同主体甲方：承担建筑项目的施工、质量、安全等责任。乙方：承担项目的设计、监理、验收等责任。3.2双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计、监理等服务，并按时验收工程。乙方有权要求甲方按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。3.3双方义务甲方义务：（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务；（2）配合乙方进行设计、监理、验收等工作；（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。乙方义务：（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求提供设计、监理等服务；（2）配合甲方进行施工、验收等工作；（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。4.项目概况及合同范围4.1项目名称住宅小区4.2项目地点省市区4.3项目规模总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等设施。4.4合同范围本合同范围包括住宅、商业、地下车库等设施的施工、设计、监理、验收等工作。5.合同履行期限及方式5.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行方式双方应按照合同约定的时间、质量、安全要求，共同完成工程项目的建设。5.3合同履行地点省市区住宅小区项目现场。6.合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。6.2支付方式（1）合同签订后，乙方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成情况支付相应比例的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的70%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金。6.3付款时间预付款：合同签订后30日内；进度款：每个工程节点完成后15日内；竣工验收款：验收合格后30日内；保修金：保修期满后30日内。8.合同风险防控措施8.1风险识别（1）甲方应识别项目施工过程中可能出现的风险，包括但不限于设计变更、材料供应、施工技术、安全事故等。（2）乙方应识别项目设计、监理过程中可能出现的风险，包括但不限于设计缺陷、施工质量、验收标准等。8.2风险评估（1）甲方对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能造成的损失。（2）乙方对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能造成的损失。8.3风险防控措施（1）甲方应采取如下措施进行风险防控：制定施工安全操作规程、加强施工现场管理、确保材料质量、及时处理设计变更等。（2）乙方应采取如下措施进行风险防控：严格执行设计规范、加强监理过程控制、确保施工质量、及时提出验收意见等。9.法律援助9.1法律援助范围（1）合同履行过程中，因甲方违约导致的乙方损失。（2）合同履行过程中，因乙方违约导致的甲方损失。9.2法律援助方式（1）甲方或乙方在遭受损失后，有权向对方提出法律援助请求。（2）双方应积极配合，提供相关证据材料，共同维护合法权益。9.3法律援助费用（1）法律援助费用由责任方承担。（2）如双方协商不成，由法院判决承担。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误。（2）乙方未按合同约定提供设计、监理服务，导致工程进度延误。（3）任何一方未按合同约定支付款项。10.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。10.3违约赔偿（1）违约金按合同总价款的1%计算。（2）赔偿损失按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。（2）仲裁机构应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方应在接到通知后15日内就合同解除事宜达成协议。12.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。（2）合同解除不影响双方在合同履行期间已产生的权利和义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格。（2）合同约定的保修期满。13.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行工程结算。（2）合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。14.合同附件14.1附件一：合同签订文件包括但不限于合同文本、双方营业执照、法定代表人身份证明等。14.2附件二：项目合同风险防控措施详细列出双方识别的风险及相应的防控措施。14.3附件三：法律援助协议明确双方在合同履行过程中可能发生的法律援助事项及具体操作流程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询公司、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保工程质量，降低风险，以及提供专业的技术服务和解决方案。15.3第三方介入方式（1）监理：第三方监理单位对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（2）设计：第三方设计单位提供设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。（3）审计：第三方审计机构对合同履行情况进行审计，确保双方履行合同义务。（4）咨询：第三方咨询公司提供专业咨询服务，协助解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方应在其专业范围内承担责任，具体责任范围应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及合同总价款的一定比例确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入程序17.1第三方介入协议（1）双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。（2）介入协议应包括第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式、责任限额等内容。17.2第三方介入通知（1）双方应在第三方介入前通知对方，并取得对方的同意。（2）通知应包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接权利义务关系。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方变更通知（1）若第三方发生变更，包括但不限于更换人员、变更服务内容等，双方应及时通知对方。（2）任何变更均应取得对方的书面同意。19.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，由第三方自行承担。（2）第三方在履行职责过程中因合同双方的原因造成损失，由合同双方按照合同约定承担相应责任。19.3第三方费用支付（1）第三方费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。（2）费用支付方式应在合同中明确，通常为按服务完成进度支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构若协商不成，争议提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件要求：包括但不限于合同文本、双方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：证明合同双方主体资格合法，以及合同签订的合法性。2.附件二：项目合同风险防控措施要求：详细列出双方识别的风险及相应的防控措施，包括风险评估报告、风险应对计划等。3.附件三：法律援助协议要求：明确双方在合同履行过程中可能发生的法律援助事项及具体操作流程。说明：为双方提供法律保障，确保在合同履行过程中遇到法律问题时能够得到及时有效的解决。4.附件四：工程图纸及技术规范要求：包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范、施工方案等。说明：为工程施工提供技术依据，确保工程质量和安全。5.附件五：施工进度计划要求：详细列出工程各阶段的施工进度安排，包括施工节点、时间表等。说明：有助于双方监督工程进度，确保工程按计划进行。6.附件六：材料清单及验收报告要求：包括但不限于材料清单、进场检验报告、验收报告等。说明：确保材料质量符合合同约定，为工程验收提供依据。7.附件七：工程变更及洽商记录要求：包括但不限于工程变更通知、洽商记录等。说明：记录工程变更及洽商情况，作为工程结算的依据。8.附件八：工程结算文件要求：包括但不限于工程结算书、发票、支付凭证等。说明：为工程结算提供依据，确保双方结算的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。未按合同约定支付款项。乙方违约行为：未按合同约定的时间、质量、安全要求提供设计、监理等服务。未按合同约定支付款项。第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务。因自身原因导致工程质量问题。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。甲方应赔偿由此造成的损失。乙方违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。乙方应赔偿由此造成的损失。第三方违约责任认定：第三方应支付违约金，违约金按第三方服务费用的一定比例计算。第三方应赔偿由此造成的损失。3.违约示例说明：甲方未按合同约定时间完成施工任务，导致工期延误3个月，甲方应支付违约金300,000元，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按合同约定提供监理服务，导致工程进度延误1个月，乙方应支付违约金100,000元，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方在提供设计服务过程中出现设计错误，导致工程返工，第三方应支付违约金50,000元，并赔偿双方因此造成的损失。全文完。2024版建筑合同管理：建筑项目合同风险防控与法律援助协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同背景及目的二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目建设周期三、合同主体1.合同甲方2.合同乙方3.合同第三方四、合同标的1.工程范围2.工程质量标准3.工程量清单4.工程图纸及资料五、合同价格及支付方式1.合同总价2.分阶段支付3.预付款4.结算及支付条件六、工期及进度1.工期要求2.工程进度计划3.工期延误责任4.工期调整七、工程质量及验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.工程质量争议处理4.工程保修责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.工程量清单2.工程图纸3.其他相关资料十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同终止条件十三、法律援助1.法律援助范围2.法律援助程序3.法律援助费用4.法律援助期限十四、其他1.合同份数2.合同附件3.合同签订地4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑合同管理：建筑项目合同风险防控与法律援助协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：a.甲方（建设单位）：_________________b.乙方（施工单位）：_________________c.第三方（法律援助方）：_________________5.合同背景及目的：a.为规范建筑项目合同管理，降低合同风险。b.明确合同双方的权利、义务和责任。c.提供法律援助服务，保障合同履行。二、项目基本情况1.项目名称：_________________2.项目地点：_________________3.项目规模：_________________4.项目投资：_________________5.项目建设周期：____年__月__日至____年__月__日三、合同主体1.合同甲方：a.甲方名称：_________________b.甲方法定代表人：_________________c.甲方联系方式：_________________2.合同乙方：a.乙方名称：_________________b.乙方法定代表人：_________________c.乙方联系方式：_________________3.合同第三方：a.第三方名称：_________________b.第三方负责人：_________________c.第三方联系方式：_________________四、合同标的1.工程范围：_________________2.工程质量标准：a.符合国家及行业相关质量标准。b.达到甲方要求的设计使用功能。3.工程量清单：详见附件1。4.工程图纸及资料：详见附件2。五、合同价格及支付方式1.合同总价：_________________2.分阶段支付：a.预付款：合同总价_____%，于合同签订后____日内支付。b.进度款：按工程进度支付，每完成一定工程量支付一定比例的款项。c.结算款：工程完工并验收合格后支付。3.预付款：合同总价_____%，于合同签订后____日内支付。4.结算及支付条件：详见附件3。六、工期及进度1.工期要求：____年__月__日至____年__月__日。2.工程进度计划：详见附件4。3.工期延误责任：a.乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任。b.甲方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任。4.工期调整：经双方协商一致，可对工期进行调整。七、工程质量及验收1.工程质量标准：详见附件5。2.工程验收程序：a.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。b.甲方组织验收，验收合格后签署验收报告。3.工程质量争议处理：a.双方应友好协商解决质量争议。b.协商不成，可申请第三方鉴定或仲裁。4.工程保修责任：a.乙方对工程承担保修责任，保修期详见附件6。b.保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复或赔偿。八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，对合同内容进行修改。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同变更与解除程序：a.提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方。b.另一方在收到通知后____日内给予书面答复。4.合同变更与解除后的处理：a.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。b.乙方应按照合同约定完成剩余工程。九、违约责任1.违约行为及认定：a.乙方未按合同约定完成工程。b.甲方未按合同约定支付款项。c.双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担方式：a.支付违约金。b.采取补救措施。c.恢复原状或赔偿损失。3.违约金计算及支付：a.违约金按合同总价的_____%计算。b.违约金于违约行为发生后____日内支付。4.违约纠纷解决：a.双方协商解决。b.协商不成，可申请仲裁或诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商。b.仲裁。c.诉讼。2.争议解决机构：a.甲方所在地仲裁委员会。b.乙方所在地仲裁委员会。c.双方共同选择的仲裁机构。3.争议解决程序：a.提出争议的一方应向争议解决机构提交仲裁申请。b.争议解决机构受理并组织仲裁。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.双方协商承担。十一、合同附件1.工程量清单。2.工程图纸。3.其他相关资料。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.法院或仲裁机构判决解除合同。4.合同终止条件：a.合同约定的终止条件成就。b.合同目的实现。c.双方协商一致终止合同。十三、法律援助1.法律援助范围：a.合同履行过程中的法律咨询。b.合同纠纷的调解、仲裁或诉讼代理。2.法律援助程序：a.乙方提出法律援助请求。b.第三方审查并决定是否提供法律援助。3.法律援助费用：a.法律援助费用由乙方承担。b.法律援助费用按实际发生费用结算。4.法律援助期限：a.法律援助期限自合同签订之日起____年。十四、其他1.合同份数：一式____份，双方各执____份。2.合同附件：详见附件列表。3.合同签订地：_________________4.合同生效日期：____年__月__日甲方（建设单位）签字：_________________日期：____年__月__日乙方（施工单位）签字：_________________日期：____年__月__日第三方（法律援助方）签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目管理权a.甲方有权对项目进行总体管理，包括但不限于进度、质量、成本等方面。b.乙方应按照甲方的要求提供项目进展报告，并及时沟通项目相关事宜。2.甲方主导下的设计变更权a.甲方有权根据项目实际情况，对设计进行变更。b.设计变更需经双方协商一致，并书面确认。3.甲方主导下的材料、设备采购权a.甲方有权决定材料、设备的供应商及采购方式。b.乙方应按照甲方指定的材料、设备进行施工。4.甲方主导下的进度款支付条件a.甲方有权根据项目进度，决定进度款的支付节点及金额。b.乙方应在每个支付节点前，提交相应的进度报告及验收资料。5.甲方主导下的验收标准及程序a.甲方有权制定验收标准，并组织验收。b.乙方应配合甲方进行验收，并在验收合格后签署验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的施工方案制定权a.乙方有权根据项目特点和自身技术能力，制定施工方案。b.甲方应在收到施工方案后____日内给予书面反馈。2.乙方主导下的施工进度安排权a.乙方有权根据施工方案，安排施工进度。b.甲方应配合乙方调整施工进度，确保项目顺利进行。3.乙方主导下的材料、设备采购权a.乙方有权选择材料、设备的供应商，并负责采购。b.甲方应在收到乙方提供的材料、设备清单后____日内给予书面确认。4.乙方主导下的成本控制权a.乙方有权对项目成本进行控制，并提出成本节约方案。b.甲方应支持乙方的成本控制措施。5.乙方主导下的工程质量保证a.乙方应确保工程质量符合合同约定和国家标准。b.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权限a.第三方中介负责对项目进行监督管理，确保项目合规、顺利进行。b.第三方中介有权对乙方进行技术指导，并提出改进建议。2.第三方中介的协调职责a.第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，解决合同履行过程中的争议。b.第三方中介有权要求双方提供相关资料，以进行监督和评估。3.第三方中介的验收职责a.第三方中介有权对项目进行验收，并出具验收报告。b.甲方、乙方应配合第三方中介的验收工作。4.第三方中介的费用承担a.第三方中介的费用由甲方、乙方按比例承担。b.第三方中介的费用支付方式及时间，由双方另行协商确定。5.第三方中介的保密义务a.第三方中介对项目信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露项目信息。b.第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程图纸3.合同价格及支付方式详细说明4.工程进度计划5.工程质量标准及验收程序6.工程保修责任说明7.合同变更与解除流程图8.违约金计算标准9.争议解决流程图10.法律援助服务协议11.第三方中介服务协议12.其他相关资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准。b.甲方未按合同约定支付款项。c.双方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。b.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。c.双方未履行合同约定的其他义务，按合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同当事人将争议提交法院进行审理。5.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时申请工期延长。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监督，发现质量问题及时整改，确保工程质量符合标准。3.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：法律援助申请。解决办法：乙方提出申请，第三方中介审查并提供法律援助。五、所有应用场景：1.建筑工程合同管理。2.建筑项目合同风险防控。3.法律援助服务。4.第三方中介监督管理。5.争议解决机制。全文完。2024版建筑合同管理：建筑项目合同风险防控与法律援助协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在建筑项目合同管理过程中的权利义务，防范合同风险，确保建筑项目的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“建筑项目”是指乙方按照甲方要求，进行的设计、施工、监理等建筑活动。3.2关键词解释（1）“合同风险”是指在建筑项目合同管理过程中，可能对甲乙双方产生不利影响的各种风险因素。（2）“法律援助”是指乙方在合同履行过程中，因合同风险导致权益受损时，甲方提供必要的法律支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑项目。（2）甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，包括设计图纸、施工图纸、技术资料等。（3）甲方有义务在合同履行过程中，对乙方进行监督管理，确保建筑项目顺利进行。（4）甲方有义务在合同风险发生时，为乙方提供法律援助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方有义务按照甲方要求，按时、按质、按量完成建筑项目。（3）乙方有义务在合同履行过程中，对施工质量、安全等方面进行严格控制。（4）乙方有义务在合同风险发生时，及时通知甲方，并积极配合甲方进行风险防控。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应当书面通知另一方；（3）双方就终止合同达成一致意见后，应当签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已完成部分的工程款；（2）合同终止后，双方应按照约定办理工程移交手续；（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括设计费、施工费、监理费等；（2）材料费：包括主材、辅材、设备等费用；（3）人工费：包括施工人员工资、管理费等；（4）其他费用：包括税金、保险费、检验费等。7.2支付方式（2）进度款：根据工程进度，甲方应在每个付款周期内向乙方支付相应的进度款；7.3支付时间7.4支付章件（1）甲方应出具付款申请，注明支付金额、用途、付款日期等；（2）乙方应提供相应的发票、收据等财务凭证；八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定保证工程质量，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露；（3）员工离职后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府发布政策调整，导致项目无法继续；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）涉及他人权益的项目；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权；（2）乙方保留在合同履行过程中对工程变更、设计变更的审批权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权采取必要措施，但应及时通知乙方；（2）乙方在施工过程中，如发现工程存在重大安全隐患，有权暂停施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应当由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充，具有与原合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程进度、质量、安全等方面的事项进行沟通和协商；（2）双方应就合同履行过程中的变更事项进行协商。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会，解决合同履行过程中的问题；（2）双方应通过书面形式进行信息交流和文件传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑项目合同文本2.设计图纸、施工图纸及技术资料3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.结算款支付凭证6.质保金支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合相关文件11.法律援助相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费