2024版房屋买卖合约包含房产市场动态监控报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合约包含房产市场动态监控报告本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间及地点1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的目的2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况2.6房产权属证明文件3.房产市场动态监控3.1监控范围3.2监控内容3.3监控方法3.4监控频率3.5监控报告格式4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2交易价格调整机制4.3交易价格支付方式4.4交易款项交付时间4.5交易款项收取方式5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户税费计算方法5.4过户税费缴纳时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4房产验收程序7.房产质量保证7.1房产质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任7.4质量保证方式8.房产维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用承担8.4维修期限9.房产纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算方法10.4违约金支付方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同其他约定事项14.1合同解释14.2合同争议解决14.3合同变更及解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规1.3合同订立的目的：明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，促进房产市场健康发展2.房产基本情况2.1房产名称：小区栋单元室2.2房产地址：市区路号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产产权状况：已取得不动产权证书，产权清晰2.6房产权属证明文件：不动产权证书3.房产市场动态监控3.1监控范围：市区房产市场3.2监控内容：房产价格、成交量、市场供需状况等3.3监控方法：通过网络、报纸、实地调查等途径获取信息3.4监控频率：每月一次3.5监控报告格式：以书面报告形式呈现，包括市场概述、价格走势、供需分析等4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币100万元整4.2交易价格调整机制：根据房产市场动态监控报告，按年度调整一次4.3交易价格支付方式：首付50%，余款在房产过户后支付4.4交易款项交付时间：首付在合同签订后5个工作日内支付，余款在过户手续办理完毕后支付4.5交易款项收取方式：银行转账5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理：由买方负责办理房产过户手续5.2过户税费承担：买方承担房产过户过程中产生的全部税费5.3过户税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算5.4过户税费缴纳时间：在过户手续办理完毕后缴纳6.房产交付及验收6.1房产交付时间：2024年12月31日前6.2房产交付条件：房产符合国家及地方规定的交付标准，无任何质量问题6.3房产验收标准：按照国家及地方规定的住宅交付标准进行验收6.4房产验收程序：买方在交付前对房产进行验收，如有问题，应在验收报告中注明，卖方应在3个工作日内予以修复7.房产质量保证7.1房产质量标准：符合国家及地方规定的住宅质量标准7.2质量保证期限：自房产交付之日起，为期两年7.3质量保证责任：卖方在质量保证期限内，对房产出现的质量问题负责修复7.4质量保证方式：卖方提供维修服务，确保房产质量符合标准8.房产维修责任8.1维修范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、防水、内外墙面、门窗、管道、电路等设施的维修8.2维修责任：卖方负责在质量保证期内对房屋出现的质量问题进行免费维修，维修费用由卖方承担8.3维修费用承担：如维修费用超出保修范围，超出部分由买方承担8.4维修期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为两年9.房产纠纷解决9.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷9.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起，双方应在30日内协商解决9.3纠纷解决费用：协商解决过程中产生的费用由责任方承担9.4纠纷解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算方法：根据违约行为对守约方造成的损失，按合同金额的5%计算10.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续的解除12.合同附件及补充条款12.1合同附件：包括房产买卖合同、房产过户手续、房产质量保证书等12.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效14.合同其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例解释14.2合同争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决14.3合同变更及解除：合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、代理、见证、监理等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的事由、服务内容、费用及责任。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量和效率。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照各自的责任分担。18.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。19.第三方介入的责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额计算：第三方责任限额按合同约定或法律法规规定执行，最高不超过第三方介入服务总费用的两倍。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更。21.2解除：如第三方介入合同违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除合同。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1划分说明：第三方介入的职责与权利仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系。22.2第三方与其他方的责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分，应按照合同约定及法律法规执行。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。24.第三方介入的合规性24.1合规性：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。24.2违规处理：如第三方违反合规性要求，甲乙双方有权解除合同，并追究其法律责任。25.第三方介入合同的终止25.2终止程序：合同终止后，第三方应向甲乙双方提供终止证明，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明甲乙双方的权利义务、房产信息、交易价格、支付方式等。2.房产过户手续：包括房产证、身份证、户口本等证明文件。3.房产质量保证书：详细说明房产质量标准、质量保证期限、维修责任等。4.房产市场动态监控报告：包括市场概述、价格走势、供需分析等。5.交易款项支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.过户税费缴纳凭证：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。7.房产验收报告：详细记录房产验收情况，包括质量问题及处理结果。8.第三方介入合同：明确第三方介入的事由、服务内容、费用及责任。9.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方签订的变更协议。10.合同解除协议：如合同解除，双方签订的解除协议。说明要求：所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件内容应真实、完整、准确，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。如附件内容与合同不一致，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定履行义务的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方法：根据违约行为对守约方造成的损失，按合同金额的5%计算。违约行为示例及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同金额的5%。2.违约行为：卖方未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同金额的5%，并赔偿因延期交付造成的损失。3.违约行为：房产存在质量问题，卖方未及时修复。责任认定：卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担；如维修费用超出保修范围，超出部分由买方承担。4.违约行为：第三方介入未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合约包含房产市场动态监控报告1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担5.房产市场动态监控报告5.1监控报告内容5.2监控报告周期5.3监控报告更新方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件清单10.1房产产权证明文件10.2房产交易税费缴纳凭证10.3房产市场动态监控报告11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数14.合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方住所：________1.1.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方住所：________1.2.4买方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产所在区域：________2.1.3房产具体地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：________层2.3.2房产户型：________室________厅________卫2.4房产权属2.4.1房产证号：________2.4.2房产所有权人：________3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付。4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.1.1卖方负责办理房产过户手续；4.1.2买方配合卖方办理房产过户手续。4.2税费承担4.2.1房产交易税费由买方承担；4.2.2具体税费种类及金额以当地税务机关规定为准。5.房产市场动态监控报告5.1监控报告内容5.1.1房产所在区域市场动态；5.1.2房产周边配套设施情况；5.1.3房产价格走势分析。5.2监控报告周期5.2.1监控报告周期为每月一次。5.3监控报告更新方式5.3.1监控报告以电子版形式发送至买方邮箱。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1卖方未按约定时间过户房产；6.1.2买方未按约定时间支付房款；6.1.3任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元整；6.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2若协商不成，可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决期限7.2.1双方应在争议发生后________个工作日内提交争议解决申请。第一部分：合同如下：8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.1.2不可抗力事件持续超过________天，双方有权解除合同，并退还已支付的款项。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于：8.2.1.1房产产权证明文件；8.2.1.2房产交易税费缴纳凭证；8.2.1.3房产市场动态监控报告；8.2.1.4双方签署的任何补充协议或声明。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2买方支付首付款；9.1.3房产过户手续办理完毕。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成立；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件清单10.1房产产权证明文件10.1.1房屋所有权证；10.1.2土地使用权证；10.1.3房产他项权证。10.2房产交易税费缴纳凭证10.2.1房产交易契税完税证明；10.2.2房产交易印花税完税证明；10.2.3房产交易个人所得税完税证明。10.3房产市场动态监控报告10.3.1房产所在区域市场分析报告；10.3.2房产周边配套设施分析报告；10.3.3房产价格走势分析报告。11.合同签署日期11.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同签署地点12.1本合同在________地签署。13.合同份数13.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同附件份数14.1合同附件一式________份，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同的履行，确保合同的合法性、有效性及公平性。16.第三方介入的条款16.1第三方介入需经合同双方同意，并由合同双方共同签署第三方介入协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的职责和义务；16.2.3第三方的权利；16.2.4第三方的责任限额；16.2.5第三方介入的费用及支付方式；16.2.6第三方介入的时间及期限。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1.1甲方应提供第三方所需的资料和信息，并积极配合第三方的工作；17.1.2乙方应按照合同约定支付第三方介入费用；17.1.3甲方和乙方应共同监督第三方的行为，确保其履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为人民币________元整，即第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其赔偿责任不超过该限额。18.2第三方的责任限额计算方式：18.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，按照实际损失计算；18.2.2若实际损失超过第三方的责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方是合同双方的辅助者，而非合同的一方；19.1.2第三方的工作成果及责任由合同双方共同认可。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其职责范围内；19.2.2第三方对合同双方以外的第三方不承担责任；19.2.3合同双方对第三方的工作成果及责任承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议期满或合同双方同意终止第三方介入时，第三方应立即停止介入，并将相关资料及工作成果移交给合同双方。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证、房产他项权证等证明文件，确保房产权属清晰，无争议。说明：这些文件是证明房产合法性和权属的重要依据，必须真实有效。2.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证，证明税费已缴纳完毕。说明：税费缴纳凭证是完成房产交易的重要环节，必须齐全。3.房产市场动态监控报告详细要求：提供由第三方机构出具的房产市场动态监控报告，包括市场分析、配套设施、价格走势等内容。4.双方签署的任何补充协议或声明详细要求：如有任何补充协议或声明，应加盖双方公章，作为合同附件。说明：补充协议或声明是对合同条款的进一步完善，具有同等法律效力。5.买卖双方的身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，证明双方身份合法。说明：身份证明文件是合同双方合法性的重要证明，必须真实有效。6.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的付款凭证，证明款项已支付。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，必须保存好。7.房产过户手续办理完毕的证明文件详细要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证等。说明：证明文件是房产过户完成的标志，必须真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间过户房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价的一定比例。示例：如卖方未在合同约定的时间内过户房产，应向买方支付房产总价5%的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的一定比例。示例：如买方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付首付款5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为第三方介入费用的一定比例。示例：如第三方未在约定的时间内完成工作，应向合同双方支付第三方介入费用5%的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。示例：如因自然灾害导致房产过户手续无法办理，合同双方不承担责任。全文完。2024版房屋买卖合约包含房产市场动态监控报告2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产用途1.4房产权属2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产市场动态监控6.1监控内容6.2监控方式6.3监控报告7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同变更11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效范围14.合同附件14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产市场动态监控报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：本房产位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。1.2房产面积：本房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房产用途：本房产为住宅用途，已取得合法的住宅产权证。1.4房产权属：卖方为本房产的合法产权人，拥有完全的房产处置权。2.买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。3.房产价格3.1房产成交价格：本房产成交价格为人民币万元整。3.2.1首付款：合同签订之日起日内，买方支付总价款的%作为首付款；3.2.2尾款：房产过户完毕后日内，买方支付剩余总价款的%作为尾款。3.3付款时间：具体付款时间见第3.2条。4.房产交付4.1交付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后日内，将房产交付给买方。4.2.1房产已取得合法的住宅产权证；4.2.2房产无任何债权债务纠纷；4.2.3房产无任何租赁合同在先。4.3交付方式：卖方应将房产交付给买方，买方应在交付后日内完成房产接收手续。5.房产过户5.1过户时间：卖方应在合同签订之日起日内，协助买方办理房产过户手续。5.2过户费用：房产过户所产生的税费由买方承担。5.3.1提供房产证、身份证等必要文件；5.3.2协助买方办理房产过户登记；5.3.3协助买方领取新的房产证。6.房产市场动态监控6.1监控内容：卖方应定期向买方提供房产市场动态监控报告，内容包括但不限于：6.1.1房产所在区域的市场行情；6.1.2房产周边配套设施的变化；6.1.3房产价格走势分析。6.2监控方式：卖方通过市场调研、数据分析等方式进行房产市场动态监控。6.3监控报告：卖方应在每季度末前向买方提交一份房产市场动态监控报告，报告内容应真实、准确、完整。7.违约责任7.1违约情形：本合同任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2.1未按时支付购房款的，应向守约方支付%的违约金；7.2.2未按时交付房产的，应向守约方支付%的违约金；7.2.3违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.3违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会；8.2.2消费者协会；8.2.3房地产仲裁委员会。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1.1一方违约，且违约方在收到违约通知后日内未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、房产市场动态监控报告、付款凭证等。10.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同解除11.1解除条件：参照第9.1条。11.2解除程序：参照第9.2条。11.3解除后果：参照第9.3条。12.合同终止12.1.1合同约定的义务全部履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致决定终止合同。12.2终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用。12.3终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同生效13.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，且买方支付首付款后生效。13.3生效范围：本合同适用于买卖双方在本合同约定的房产买卖交易中。14.合同附件14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产市场动态监控报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协调买卖双方之间的沟通，提供市场信息，协助办理房产过户手续等。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同起草、审核、争议解决等法律事务。15.2.4公证机构：对合同及相关文件进行公证，确保合同的真实性和合法性。15.3第三方权利：15.3.1中介方：有权根据合同约定收取中介服务费。15.3.2评估机构：有权根据合同约定收取评估服务费。15.3.3律师事务所：有权根据合同约定收取法律服务费。15.3.4公证机构：有权根据合同约定收取公证费。15.4第三方义务：15.4.1中介方：应如实提供市场信息，协助双方完成交易。15.4.2评估机构：应提供客观、公正的评估报告。15.4.3律师事务所：应提供专业、及时的法律服务。15.4.4公证机构：应依法进行公证，确保公证结果的合法性。16.第三方介入程序16.2介入协议：第三方介入前，应与买卖双方签订相应的服务协议。16.3介入费用：第三方介入产生的费用由买卖双方根据服务协议约定承担。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由服务协议约定，一般不超过服务费用的一定比例。17.3责