2024版城市公寓租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公寓租赁合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市公寓租赁市场日益繁荣。为规范租赁行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在城市公寓租赁过程中的权利、义务，确保租赁双方合法权益，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.城市公寓：指在城市规划区内，具有独立居住功能的住宅建筑。2.租赁：指甲方将城市公寓出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.房屋：指甲方出租的城市公寓。2.租金：指乙方支付给甲方的报酬。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。4.房屋用途：指乙方使用房屋的用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的租金、租赁期限支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。4.甲方有权在租赁期满后收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方有权在租赁期满后选择续租或退出租赁。4.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁房屋位于：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照约定的租金、租赁期限支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房屋使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方未续签本合同的。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。2.双方违约，应承担相应的法律责任。3.甲方有权追讨乙方拖欠的租金。4.乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方根据房屋的实际情况和租赁市场行情，确定租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金和押金直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金和押金以现金形式交付给甲方。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本合同后____日内。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内足额支付相关费用。2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。3.逾期支付押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方在租赁期满前单方面解除合同，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应通过银行转账或现金支付给对方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中所了解的对方商业秘密。2.乙方在使用房屋过程中所了解的甲方房屋状况。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式披露本保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、武装冲突、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏。2.因政府行为导致道路封锁，影响房屋使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权转移而导致的合同转让。2.乙方因房屋租赁合同纠纷而导致的合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.甲方保留对房屋的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间发现乙方违约行为时的处理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.任何修改和补充，均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同维护房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁事宜的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体信息、设施清单等。2.房屋现状描述，包括房屋的损坏情况、设施状况等。3.房屋租金支付凭证。4.房屋押金收据。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的房屋。擅自提高租金。未按约定进行房屋维修。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。在租赁期满前单方面解除合同。违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。2.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据房屋损坏的原因和程度，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：房屋用途不符。解决办法：乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，如发现不符，甲方有权要求乙方改正。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生争议，可通过协商、调解或诉讼解决。5.问题：合同终止后的房屋返还。解决办法：乙方应在合同终止后，将房屋完好无损地返还给甲方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________5.第三方权利：参与合同签订过程，对合同条款提出建议或修改意见。对房屋的维修、保养和改造提出专业意见。对租赁期间的争议进行调解。6.第三方义务：对房屋状况进行评估，确保房屋符合租赁条件。对租赁期间的房屋使用情况进行监督。对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。7.第三方责任：对因第三方原因导致的合同纠纷承担相应的责任。对因第三方原因导致的房屋损坏承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和舒适性。乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，否则乙方有权要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方的正常使用权利，如擅自关闭水电等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对房屋进行必要的维修、保养和改造。甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回房屋。甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求赔偿。乙方不得在租赁期满前单方面解除合同，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2024版城市公寓租赁合同示范文本1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.签订日期4.签订地点5.双方基本信息6.房屋基本信息7.租赁期限8.租金及支付方式9.押金及退还条件10.房屋使用范围11.房屋维修责任12.水电费及其他费用的承担13.合同解除条件14.违约责任15.争议解决方式16.其他约定事项二、房屋状况说明1.房屋现状描述2.房屋设施清单3.房屋装修情况4.房屋附属设施说明5.房屋禁止事项6.房屋维护保养要求三、租赁双方的权利与义务1.房东的权利与义务2.承租人的权利与义务3.双方共同遵守的义务四、房屋租赁费用1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金调整机制4.水电费及其他费用支付五、房屋使用与管理1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护保养4.房屋安全管理5.房屋租赁管理六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序七、违约责任1.房东违约责任2.承租人违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋使用说明书3.房屋设施清单4.其他附件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、其他约定事项1.双方签字确认2.合同附件效力3.合同修改与补充4.合同未尽事宜十二、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十三、合同签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋使用说明书3.房屋设施清单4.其他附件合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024版城市公寓租赁合同2.合同编号：_________3.签订日期：____年____月____日4.签订地点：____市____区____路____号5.双方基本信息：房东姓名：____房东身份证号码：____房东联系方式：____承租人姓名：____承租人身份证号码：____承租人联系方式：____6.房屋基本信息：房屋地址：____市____区____路____号____室房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋装修情况：____7.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日8.租金及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：____支付时间：每月____日前9.押金及退还条件：押金金额：人民币____元退还条件：合同期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，无异议退还押金。10.房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于经营活动。11.房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的维修责任由房东承担。承租人使用过程中造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。12.水电费及其他费用的承担：水电费由承租人按实际使用情况自行支付。其他费用如物业管理费、网络费等，按相关规定由承租人承担。13.合同解除条件：双方协商一致，经书面同意解除合同。房屋出现严重质量问题，无法居住。承租人违反合同约定，经警告无效。14.违约责任：房东未按时交付房屋，应支付违约金____元/日。承租人未按时支付租金，应支付违约金____元/日。双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。二、房屋状况说明1.房屋现状描述：详见附件《房屋使用说明书》。2.房屋设施清单：详见附件《房屋设施清单》。3.房屋装修情况：详见附件《房屋装修情况说明》。4.房屋附属设施说明：详见附件《房屋附属设施清单》。5.房屋禁止事项：不得擅自改变房屋结构及用途。不得在房屋内进行违法活动。不得损害房屋及附属设施。6.房屋维护保养要求：承租人应保持房屋及附属设施整洁、完好。定期进行房屋维护保养。三、租赁双方的权利与义务1.房东的权利与义务：提供符合合同约定的房屋。维护房屋及附属设施。保障承租人的人身和财产安全。遵守合同约定。2.承租人的权利与义务：按时支付租金。合法使用房屋。保持房屋及附属设施整洁。遵守合同约定。四、房屋租赁费用1.租金计算方式：按月计算，每月____元。2.租金支付时间：每月____日前支付至房东指定账户。3.租金调整机制：____4.水电费及其他费用支付：按实际使用情况自行支付。五、房屋使用与管理1.房屋使用范围：仅限于居住使用。2.房屋使用限制：详见合同附件《房屋使用限制说明》。3.房屋维护保养：详见合同附件《房屋维护保养要求》。4.房屋安全管理：详见合同附件《房屋安全管理规定》。5.房屋租赁管理：详见合同附件《房屋租赁管理规定》。六、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致。房屋出现严重质量问题。承租人违反合同约定。2.合同终止条件：租赁期限届满。双方一致同意终止合同。3.合同解除程序：提前____天书面通知对方。双方协商一致，签订解除合同协议。4.合同终止程序：双方协商一致，签订终止合同协议。租赁期满，合同自动终止。七、违约责任1.房东违约责任：未按时交付房屋，支付违约金____元/日。房屋出现严重质量问题，赔偿承租人损失。2.承租人违约责任：未按时支付租金，支付违约金____元/日。损坏房屋及附属设施，赔偿房东损失。违反合同约定，承担相应法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：详见《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋使用说明书3.房屋设施清单4.房屋装修情况说明5.房屋附属设施清单6.房屋使用限制说明7.房屋维护保养要求8.房屋安全管理规定9.房屋租赁管理规定十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：详见第六章合同解除与终止。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同终止日期：____年____月____日十一、其他约定事项1.双方签字确认：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。4.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。十二、法律适用与管辖1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：合同履行地或被告住所地人民法院。十三、合同签署1.双方签字：____年____月____日2.双方盖章：____3.签署日期：____年____月____日4.签署地点：____市____区____路____号十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋使用说明书3.房屋设施清单4.房屋装修情况说明5.房屋附属设施清单6.房屋使用限制说明7.房屋维护保养要求8.房屋安全管理规定9.房屋租赁管理规定出租人（盖章）：________________出租人代表（签字）：____________日期：_________________________承租人（盖章）：________________承租人代表（签字）：____________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：说明：在本合同约定的租赁期满后，若甲方有意续租，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。条款：租赁期满前____个月，甲方有权以书面形式通知乙方，表达续租意愿。乙方应积极配合，否则甲方有权终止合同。2.房屋租赁用途限制条款：说明：甲方有权对房屋的租赁用途进行限制，确保房屋用途符合相关法律法规和社区规定。条款：乙方租赁房屋仅用于____用途，不得用于____用途。3.房屋装修限制条款：说明：甲方有权对房屋的装修进行限制，以保护房屋结构和原有装饰。条款：乙方在租赁期间对房屋进行的任何装修、改造，需经甲方书面同意，并承担所有费用。4.房屋使用过程中的维修责任条款：说明：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责室内设施的维修。条款：房屋使用过程中，因乙方使用不当造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。5.房屋租赁保证金条款：说明：甲方有权要求乙方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。条款：乙方应向甲方支付____元保证金，合同期满且房屋无损坏的情况下，甲方无息退还。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先续租权条款：说明：乙方在租赁期满前，有权以书面形式提出续租申请，甲方应予以考虑。条款：租赁期满前____个月，乙方有权以书面形式通知甲方，表达续租意愿。甲方应在收到通知后____日内给予答复。2.房屋装修改造条款：说明：乙方有权对房屋进行合理装修改造，但需遵守相关规定，并承担所有费用。条款：乙方在租赁期间，可对房屋进行合理装修改造，但不得影响房屋结构及公共安全。3.房屋租赁期限调整条款：说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整租赁期限。条款：租赁期间，经双方协商一致，可调整租赁期限，但需签订补充协议。4.房屋租赁保证金退还条款：说明：乙方在合同期满且房屋无损坏的情况下，有权要求甲方退还保证金。条款：租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内退还乙方保证金。5.房屋租赁费用调整条款：说明：乙方有权要求甲方在合同约定的调整条件下，对租金进行调整。条款：租赁期间，若市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介费由甲方支付，但乙方在合同签订前应承担中介服务费用。条款：中介费为____元，乙方应在合同签订前支付给中介方。2.中介方责任条款：说明：中介方应协助双方签订合同，并履行合同约定的中介服务义务。条款：中介方应保证合同的合法性和有效性，并协助双方解决合同履行过程中的问题。3.中介方保密条款：说明：中介方应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。条款：中介方承诺对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方违约责任条款：说明：中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。条款：中介方违反合同约定，应向双方支付____元违约金。5.中介方权利义务条款：说明：中介方在合同履行过程中，享有一定的权利和义务。条款：中介方有权要求双方按约定支付中介费，并有权要求双方提供相关证明材料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋使用说明书3.房屋设施清单4.房屋装修情况说明5.房屋附属设施清单6.房屋使用限制说明7.房屋维护保养要求8.房屋安全管理规定9.房屋租赁管理规定10.甲方优先购买权协议11.房屋装修改造协议12.房屋租赁期限调整协议13.中介服务协议14.保证金收据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。认定：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，如未按时交付或房屋存在严重质量问题，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在每月约定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。认定：乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，未按合同约定进行修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。5.违约行为：中介方泄露双方信息。认定：中介方未经双方同意，泄露双方信息给任何第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.优先购买权：在同等条件下，特定主体享有优先购买的权利。4.中介服务：为促成他人交易而提供的服务，包括居间、代理、行纪等。5.保证金：为保证合同履行而支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。3.问题：中介方泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介方承担违约责任，并采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.个人出租个人住宅。2.个人出租商用房。3.公司出租办公用房。4.房地产中介机构促成租赁交易。5.房屋租赁合同续签。6.房屋租赁合同解除。全文完。2024版城市公寓租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整3.租赁房屋的用途3.1房屋使用范围3.2禁止事项4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收标准4.3返还房屋标准5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.2其他费用5.3费用支付方式6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1房屋保险责任7.2保险费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2附加条款13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3联系人姓名：___________1.1.4联系人电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3联系人姓名：___________1.2.4联系人电话：___________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋面积：___________平方米1.3.3房屋结构：___________1.3.4房屋装修情况：___________2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：___________2.1.2租赁终止日期：___________2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：___________元/月2.2.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）2.2.3支付日期：___________2.3租金调整2.3.1租金调整条件：___________2.3.2租金调整通知：___________3.租赁房屋的用途3.1房屋使用范围：___________3.2禁止事项：3.2.1不得用于居住以外的用途3.2.2不得擅自改变房屋结构3.2.3不得损坏房屋设施4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋接收标准：4.2.1房屋设施齐全、完好4.2.2房屋内部干净整洁4.3返还房屋标准：4.3.1房屋设施齐全、完好4.3.2房屋内部干净整洁4.3.3房屋无损坏痕迹5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.1.1物业管理费金额：___________元/月5.1.2支付方式：___________5.1.3支付日期：___________5.2其他费用5.2.1水费、电费、燃气费等5.2.2支付方式：___________5.2.3支付日期：___________6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修6.1.2出租方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生等标准6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责房屋内部设施的维修6.2.2承租方应爱护房屋及设施，不得擅自改动6.3维修费用承担6.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担6.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担7.房屋保险7.1房屋保险责任7.1.1出租方应购买房屋保险，并承担保险费用7.1.2保险范围包括房屋主体结构、公共设施和配套设施7.2保险费用承担7.2.1保险费用由出租方承担7.2.2保险合同副本交承租方备案8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方均可向对方发出书面仲裁申请8.2.2双方应指定仲裁代理人，参加仲裁活动8.2.3仲裁委员会应自收到仲裁申请之日起___________日内作出仲裁裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1承租方违反租赁合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的9.1.2出租方因房屋主体结构、配套设施发生重大事故，无法继续租赁的9.1.3出租方出售房屋，且无法继续租赁的9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议9.2.2因解除条件解除合同的，应提前___________日通知对方10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金的10.1.2出租方未按约定交付房屋的10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金10.2.2违约金数额：___________元10.2.3违约金支付方式：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并按约定支付租金11.1.2合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他导致合同终止的情形12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家法律法规和政策12.1.2双方应诚实守信，履行合同义务12.2附加条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋设施、数量及状态13.1.2房屋租赁清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力13.2附件二：房屋租赁押金收据13.2.1押金收据应注明押金金额、支付时间及退还条件13.2.2押金收据作为合同附件，与本合同具有同等法律效力13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等13.3.2其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋评估、法律咨询、物业管理等。2.第三方介入的同意与责任2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议，明确第三方的职责和权利。2.3第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。3.第三方介入的具体条款3.1中介服务条款3.1.1中介方应具备合法资质，并承担相应的中介服务责任。3.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋租赁信息，不得隐瞒或虚假宣传。3.1.3中介方应协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行。3.2评估服务条款3.2.1评估机构应具备合法资质，并承担相应的评估服务责任。3.2.2评估机构应按照国家相关标准和程序进行房屋评估，确保评估结果的准确性。3.2.3评估结果作为甲乙双方签订合同的重要依据。3.3物业管理服务条款3.3.1物业管理公司应具备合法资质