2024年度万科与中冶集团房地产合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度万科与中冶集团房地产合作开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作权益4.项目投资4.1投资总额4.2投资比例4.3投资进度5.项目开发5.1开发进度5.2开发内容5.3开发标准6.项目销售6.1销售方式6.2销售价格6.3销售进度7.项目成本控制7.1成本构成7.2成本控制措施7.3成本审核8.合作收益分配8.1收益构成8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作风险承担9.1风险类型9.2风险承担方式9.3风险应对措施10.合作管理10.1管理机构10.2管理职责10.3管理制度11.合作终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1生效条件13.2生效日期13.3变更程序14.其他约定14.1违约责任14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：万科企业股份有限公司甲方住所：省市区路号法定代表人：联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方全称：中冶集团有限公司乙方住所：省市区路号法定代表人：联系电话：010876543212.合同标的2.1项目名称：地产项目2.2项目位置：省市区2.3项目规模：总占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合体3.合作方式3.1合作模式：股权合作3.2合作期限：自合同签订之日起至年月日止3.3合作权益：甲方持有%股权，乙方持有%股权4.项目投资4.1投资总额：人民币亿元4.2投资比例：甲方投资亿元，乙方投资亿元4.3投资进度：按项目开发进度分阶段投资5.项目开发5.1开发进度：项目分四个阶段开发，每个阶段均为6个月5.2开发内容：住宅、商业、办公、地下车库等5.3开发标准：按照国家相关标准和市规划部门要求执行6.项目销售6.1销售方式：由甲方负责销售，乙方提供销售支持6.2销售价格：根据市场情况和政府调控政策确定6.3销售进度：项目完工后，分批次进行销售7.项目成本控制7.1成本构成：包括土地费用、建筑安装工程费、配套设施费、税费等7.2成本控制措施：建立成本控制制度，严格控制各项费用支出7.3成本审核：定期对项目成本进行审核，确保成本合理可控8.合作收益分配8.1收益构成：项目销售收入、租金收入、其他收入8.2收益分配比例：甲方得%，乙方得%8.3收益分配方式：按季度进行收益分配，具体分配时间及方式由双方另行协商确定9.合作风险承担9.1风险类型：市场风险、政策风险、自然灾害风险、建设风险等9.2风险承担方式：双方按股权比例共同承担风险9.3风险应对措施：建立风险预警机制，制定应急预案，及时调整合作策略10.合作管理10.1管理机构：设立项目领导小组，负责项目的整体管理和决策10.2管理职责：负责项目的投资、开发、销售、运营等各个环节的管理工作10.3管理制度：制定项目管理制度，明确各方职责，确保项目顺利推进11.合作终止11.1终止条件：合同约定的合作期限届满、双方协商一致终止、不可抗力导致合同无法履行等11.2终止程序：提前一个月书面通知对方，并协商确定后续事宜11.3终止后的责任承担：双方按照合同约定和法律规定承担相应责任12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院12.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行13.合同生效及变更13.1生效条件：双方签字盖章后生效13.2生效日期：合同签订之日13.3变更程序：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议14.其他约定14.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任14.2合同附件：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、规划设计方案等14.3合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下项目投资、开发、销售、运营等环节的第三方单位或个人，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方在本合同项下的责任，甲乙双方约定，第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方根据实际情况另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的服务内容，对于其服务以外的其他责任，由甲乙双方按照本合同约定承担。15.2.3第三方责任承担第三方在履行本合同过程中发生违约行为，由第三方承担相应的违约责任。若第三方违约行为导致甲乙双方或项目本身遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。15.3第三方选择15.3.1第三方选择方式甲乙双方有权根据项目需求和市场情况，自主选择第三方。选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业绩，能够满足项目要求。15.3.2第三方选择程序甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。第三方选择过程中，甲乙双方应充分沟通，确保第三方能够理解并履行本合同项下的义务。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在本合同项下享有根据合作协议获得报酬的权利，以及根据合同约定享有其他权利。15.4.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循本合同和合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的责任不承担责任。15.5.2权利划分第三方在本合同项下的权利，由第三方享有。甲乙双方对第三方的权利不享有。15.5.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其职责。第三方应保守甲乙双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。16.第三方变更16.1第三方变更条件在项目实施过程中，如遇特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应共同协商确定新的第三方。16.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。16.3第三方变更责任因第三方变更导致的合同变更，甲乙双方应根据变更协议的约定承担相应的责任。17.第三方退出17.1第三方退出条件第三方因自身原因或合同约定的其他原因需要退出本合同项下的合作，应提前书面通知甲乙双方。17.2第三方退出程序第三方退出需经甲乙双方同意，并签订书面退出协议。退出后的第三方不再承担本合同项下的责任。17.3第三方退出责任第三方退出后，甲乙双方应根据退出协议的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场需求、投资分析、风险评估等内容，由第三方评估机构出具。2.土地使用权证详细要求：证明项目用地合法合规，由甲方提供。3.规划设计方案详细要求：包括建筑、景观、结构等设计方案，由设计单位提供。4.施工单位资质证明详细要求：证明施工单位具备相应资质，能够承担项目施工任务。5.监理单位资质证明详细要求：证明监理单位具备相应资质，能够履行监理职责。6.评估机构资质证明详细要求：证明评估机构具备相应资质，能够提供项目评估服务。7.审计机构资质证明详细要求：证明审计机构具备相应资质，能够提供项目审计服务。8.合作协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务，由双方共同签署。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务，由三方共同签署。10.项目进度表详细要求：列出项目各阶段的时间节点和关键任务，由项目管理机构提供。11.项目成本预算详细要求：详细列出项目各项成本预算，由项目管理机构提供。12.项目销售合同详细要求：记录项目销售情况，包括销售价格、销售时间等，由销售部门提供。13.项目运营管理手册详细要求：包括项目运营管理规则、应急预案等内容，由运营管理部门提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供土地使用权，导致项目延期，甲方应赔偿乙方因延期而产生的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目投资责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成投资，导致项目无法按期开工，乙方应赔偿甲方因投资延误而产生的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供合格的服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按合同约定提供合格的设计方案，导致项目无法按期施工，第三方应赔偿甲乙双方因设计问题产生的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行管理职责责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因管理不善导致的损失。示例说明：若甲乙双方未按合同约定履行管理职责，导致项目出现质量问题，双方应承担相应的违约责任，赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行收益分配责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因收益分配不公导致的损失。示例说明：若甲乙双方未按合同约定进行收益分配，导致一方利益受损，双方应协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度万科与中冶集团房地产合作开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合作开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作开发项目投资比例3.1万科投资比例3.2中冶集团投资比例4.合作开发项目资金管理4.1资金筹集方式4.2资金使用管理4.3资金结算方式5.合作开发项目进度安排5.1项目立项5.2土地取得5.3施工建设5.4竣工验收6.合作开发项目工程质量6.1工程质量标准6.2工程质量监督6.3工程质量保修7.合作开发项目营销策划7.1营销策略7.2营销团队7.3营销推广8.合作开发项目风险承担8.1政策风险8.2市场风险8.3自然灾害风险9.合作开发项目税务处理9.1税收政策9.2税收筹划9.3税务申报10.合作开发项目利润分配10.1利润分配比例10.2利润分配方式11.合作开发项目争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合作开发项目保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合作开发项目合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称万科企业股份有限公司中冶集团房地产开发有限公司1.2双方地址万科企业股份有限公司：省市区路号中冶集团房地产开发有限公司：省市区路号1.3双方法定代表人万科企业股份有限公司：中冶集团房地产开发有限公司：1.4双方联系方式2.合作开发项目概述2.1项目名称万科花园2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100万平方米2.4项目性质住宅及商业综合体3.合作开发项目投资比例3.1万科投资比例60%3.2中冶集团投资比例40%4.合作开发项目资金管理4.1资金筹集方式1.自筹资金2.银行贷款4.2资金使用管理1.严格按照项目进度和预算使用资金2.定期进行资金使用情况报告4.3资金结算方式1.银行转账2.现金支付（限于小额支付）5.合作开发项目进度安排5.1项目立项1.双方共同完成项目立项手续2.确定项目总进度计划5.2土地取得1.双方共同办理土地使用权证2.土地出让金缴纳5.3施工建设1.招标确定施工单位2.签订施工合同3.按照施工进度进行建设5.4竣工验收1.完成项目竣工验收2.领取建设工程规划许可证6.合作开发项目工程质量6.1工程质量标准1.符合国家相关工程质量标准2.达到万科企业股份有限公司和中冶集团房地产开发有限公司双方约定的质量标准6.2工程质量监督1.双方共同设立工程质量监督小组2.定期进行工程质量检查6.3工程质量保修1.按照国家法律规定和双方约定提供工程质量保修服务2.质量保修期为项目交付使用之日起五年内8.合作开发项目风险承担8.1政策风险1.双方应密切关注国家相关政策变动，及时调整合作开发策略。2.若政策变动对项目造成重大影响，双方应协商解决，必要时可调整投资比例或终止合同。8.2市场风险1.双方应共同分析市场状况，制定合理的销售策略。2.若市场波动导致项目销售困难，双方应协商采取措施，共同承担风险。8.3自然灾害风险1.双方应确保项目选址安全，避免自然灾害风险。2.若发生自然灾害，双方应共同承担损失，并按照保险条款进行理赔。9.合作开发项目税务处理9.1税收政策1.双方应遵守国家税收政策，依法纳税。2.双方应共同办理税务登记，确保税务合规。9.2税收筹划1.双方可共同委托税务顾问进行税收筹划。2.税收筹划方案应报双方同意后执行。9.3税务申报1.双方应按时向税务机关申报纳税。2.申报过程中如有疑问，双方应共同协商解决。10.合作开发项目利润分配10.1利润分配比例1.根据双方投资比例，按年度进行利润分配。2.利润分配时间为每个财年结束后一个月内。10.2利润分配方式1.利润以现金形式进行分配。2.利润分配方案需经双方签字确认后执行。11.合作开发项目争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构1.争议解决机构为省市仲裁委员会。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后十五日内向仲裁委员会提交仲裁申请。2.仲裁委员会将依法组成仲裁庭，审理争议案件。12.合作开发项目保密条款12.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.合作开发项目的相关技术资料、财务数据等。12.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起五年。2.保密期限届满后，保密义务人仍应承担保密义务。12.3违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方还应承担相应的法律责任。13.合作开发项目合同解除与终止13.1合同解除条件1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。2.发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同终止条件1.合作开发项目完成，合同目的实现。2.双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止的程序1.提出解除或终止合同的一方应提前三十日书面通知对方。2.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.经法定代表人或授权代表签字。14.2合同附件1.项目可行性研究报告。2.投资协议。3.其他与本合同相关的文件。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.2第三方介入范围1.项目咨询与管理2.工程设计、施工监理3.营销策划与推广4.税务筹划与申报5.法律咨询与代理6.其他双方约定的专业服务2.第三方介入的约定与程序2.1第三方选择1.第三方选择需经万科和中冶集团共同协商确定。2.第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。2.2第三方合同签订1.万科和中冶集团应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。2.服务合同内容应与本合同相关条款相一致，确保项目顺利实施。2.3第三方介入程序1.第三方介入前，万科和中冶集团应向对方通报第三方的基本信息和服务内容。2.第三方介入后，应接受万科和中冶集团的监督和管理。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务合同过程中，因自身过错导致项目损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.责任限额应根据第三方服务内容、服务期限、项目规模等因素综合考虑。2.责任限额应在服务合同中明确约定。3.3责任限额执行1.第三方在履行服务合同过程中，如因自身过错导致项目损失，应按照责任限额进行赔偿。2.若实际损失超过责任限额，第三方应承担超过部分的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与万科1.第三方应遵守万科的规章制度，服从万科的统一管理。2.万科有权对第三方的工作进行监督和指导。3.万科有权要求第三方提供相关资料和报告。4.2第三方与中冶集团1.第三方应遵守中冶集团的规章制度，服从中冶集团的统一管理。2.中冶集团有权对第三方的工作进行监督和指导。3.中冶集团有权要求第三方提供相关资料和报告。4.3第三方与其他第三方2.如第三方之间存在合作，应签订合作协议，明确各方权利和义务。3.第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.第三方介入的合同变更与终止5.1合同变更1.如第三方介入的合同内容需要变更，应经万科、中冶集团和第三方三方协商一致。2.合同变更内容应与本合同相关条款相一致，确保项目顺利实施。5.2合同终止1.如第三方介入的合同因故需要终止，应提前三十日书面通知万科和中冶集团。2.合同终止后，第三方应妥善处理剩余事宜，并按约定进行交接。3.万科和中冶集团有权要求第三方承担因终止合同而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、投资回报、风险预测等。说明：本附件为项目决策依据，需经双方认可。2.投资协议要求：明确双方投资比例、资金使用、利润分配等条款。说明：本附件为投资合作的法律文件，需经双方签字盖章。3.项目设计文件要求：包括建筑设计、结构设计、景观设计等，符合相关规范和标准。说明：本附件为项目实施的基础文件，需经双方确认。4.施工合同要求：明确施工单位资质、工程进度、质量标准、违约责任等。说明：本附件为施工管理的法律文件，需经双方签字盖章。5.监理合同要求：明确监理单位资质、监理范围、监理内容、违约责任等。说明：本附件为工程监理的法律文件，需经双方签字盖章。6.营销策划方案要求：包括市场分析、营销策略、推广计划等。说明：本附件为项目营销的指导文件，需经双方确认。7.税务筹划方案要求：包括税收政策分析、筹划方案、申报流程等。说明：本附件为项目税务管理的指导文件，需经双方确认。8.法律意见书要求：针对合同条款、法律法规适用等进行法律分析。说明：本附件为法律风险的评估文件，需经双方认可。9.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保密事项的法律文件，需经双方签字盖章。10.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更程序等。说明：本附件为合同变更的法律文件，需经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：万科或中冶集团未按约定时间提供资金。第三方未按约定完成工作或提供的服务不符合要求。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应根据实际情况、违约程度等因素确定。3.违约责任示例：若万科未按约定时间提供资金，导致项目延期，万科应承担由此产生的损失，包括但不限于工程延期费用、违约金等。若第三方未按约定完成设计工作，导致项目无法按期开工，第三方应赔偿万科因此遭受的损失，包括但不限于设计费、违约金等。若任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度万科与中冶集团房地产合作开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1合作方式3.2合作范围3.3合作期限4.投资与资金4.1投资金额4.2投资比例4.3资金使用5.权利与义务5.1合作双方权利5.2合作双方义务6.合作项目管理6.1项目管理组织6.2项目管理制度6.3项目监督与检查7.项目进度7.1项目建设阶段7.2项目进度要求7.3进度调整机制8.质量要求8.1质量标准8.2质量控制措施8.3质量验收与整改9.项目收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.项目风险10.1风险识别10.2风险评估10.3风险控制措施11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效与终止14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1万科企业股份有限公司1.1.2中国冶金科工集团有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1万科企业股份有限公司法定代表人：1.2.2中国冶金科工集团有限公司法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1万科项目2.2项目地址2.2.1北京市朝阳区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.4项目类型2.4.1住宅、商业及配套3.合作内容3.1合作方式3.1.1合资开发3.2合作范围3.2.1共同投资、共同开发、共同运营3.3合作期限3.3.1合作期限自合同签订之日起至2028年12月31日止4.投资与资金4.1投资金额4.1.1万科投资金额：人民币5000万元4.1.2中冶集团投资金额：人民币5000万元4.2投资比例4.2.1万科占股50%4.2.2中冶集团占股50%4.3资金使用4.3.1资金用于项目开发、建设及运营5.权利与义务5.1合作双方权利5.1.1万科权利：参与项目决策、分享项目收益、获得项目运营管理权5.1.2中冶集团权利：参与项目决策、分享项目收益、获得项目运营管理权5.2合作双方义务5.2.1万科义务：按照合同约定提供资金、参与项目开发建设、执行项目运营管理5.2.2中冶集团义务：按照合同约定提供资金、参与项目开发建设、执行项目运营管理6.合作项目管理6.1项目管理组织6.1.1成立项目管理委员会，负责项目整体决策与管理6.1.2管理委员会由万科与中冶集团各派一名代表组成6.2项目管理制度6.2.1建立项目管理制度，明确项目各阶段工作流程、职责分工6.2.2制定项目进度计划，确保项目按时完成6.3项目监督与检查6.3.1定期召开项目会议，监督项目进度、质量及资金使用情况6.3.2设立项目监督小组，对项目进行定期检查，确保项目合规性8.质量要求8.1质量标准8.1.1项目质量应符合国家及行业相关标准和规范8.1.2住宅部分质量标准：达到国家二级住宅质量标准8.1.3商业部分质量标准：达到国家二级商业质量标准8.2质量控制措施8.2.1项目设计阶段，双方应共同选定具有相应资质的设计单位8.2.2施工阶段，双方应共同选定具有相应资质的施工单位8.2.3项目材料应选用符合国家标准和合同约定的品牌及规格8.3质量验收与整改8.3.1项目完工后，双方应共同组织竣工验收8.3.2验收不合格的部分，应由施工单位进行整改，直至合格9.项目收益分配9.1收益分配原则9.1.1按投资比例分配项目收益9.1.2项目收益包括但不限于销售收入、租金收入等9.2收益分配方式9.2.2收益分配以人民币计价，以实际发生为准9.3收益分配比例9.3.1万科与中冶集团按50%：50%的比例分配收益10.项目风险10.1风险识别10.1.1双方应共同识别项目可能面临的政治、经济、法律、市场等风险10.1.2定期评估风险，制定风险应对措施10.2风险评估10.2.1对识别出的风险进行定量或定性评估10.2.2对重大风险制定应急预案10.3风险控制措施10.3.1通过合同条款约定风险承担和责任分配10.3.2通过保险等方式分散风险11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2双方协商一致需变更合同内容11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.2.2因国家政策变动导致项目无法继续11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.3.2双方应在接到通知之日起一定期限内协商解决12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定提供资金或工程进度不符合要求12.1.2未按合同约定履行其他义务12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决程序13.2.1提交仲裁申请，仲裁委员会受理13.2.2仲裁委员会组织仲裁，作出仲裁裁决13.3争议解决机构13.3.1双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目投资协议、项目合作协议等14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同期满或双方协商一致解除合同后终止14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同以中文文本为准14.3.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理单位、施工单位等。2.第三方介入的情形2.1.1项目开发、建设、运营过程中需要专业评估、咨询或监理服务；2.1.2项目融资、销售、租赁等业务需要专业中介服务；2.1.3项目涉及法律、税务、环保等方面的专业咨询；2.1.4其他经双方协商一致认为需要第三方介入的情形。3.第三方介入的协议3.1.1第三方职责范围；3.1.2第三方工作标准及要求；3.1.3第三方服务费用及支付方式；3.1.4第三方责任限额；3.1.5第三方保密义务。4.第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因造成项目损失，责任限额最高不超过本合同投资总额的5%；4.1.2第三方因违反保密义务导致项目信息泄露，责任限额最高不超过项目投资总额的1%；4.1.3第三方因故意或重大过失导致项目损失，责任限额最高不超过项目投资总额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方作为中介机构，主要负责项目融资、销售、租赁等业务，其职责仅限于提供中介服务，不参与项目决策；5.1.2第三方作为咨询机构，主要负责提供专业咨询意见，其职责仅限于提供咨询服务，不参与项目决策；5.1.3第三方作为评估机构，主要负责对项目进行评估，其职责仅限于提供评估报告，不参与项目决策；5.1.4第三方作为监理单位，主要负责对项目施工过程进行监督，其职责仅限于确保施工质量，不参与项目决策；5.1.5第三方作为施工单位，主要负责项目施工，其职责仅限于按照合同约定完成施工任务，不参与项目决策。6.第三方介入的流程6.1需要第三方介入时，双方应协商确定第三方，并签订相应协议；6.2双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方了解第三方的职责和责任；6.3第三方介入后，双方应协同第三方共同推进项目进度，确保项目顺利进行。7.第三方介入的监督与管理7.1双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照协议约定履行职责；7.2双方应定期召开会议，对第三方工作进行评估，如发现第三方存在违约行为，应及时采取措施予以纠正；7.3双方应建立第三方工作档案，记录第三方的工作情况，以便日后查阅。8.第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，经双方协商一致，可终