2024版智能家电配套个人租房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家电配套个人租房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及智能家电情况2.1房屋地址及结构2.2智能家电品牌及型号3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.押金及退还4.1押金金额及退还条件4.2押金退还程序5.使用及维护责任5.1房屋及智能家电的使用规则5.2智能家电的维护责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋平面图9.2智能家电清单10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达方式12.合同签署12.1双方签字12.2合同签署日期13.合同份数13.1合同份数及保管14.合同附件清单14.1附件1：房屋平面图14.2附件2：智能家电清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋及智能家电情况2.1房屋地址及结构2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋结构：________2.2智能家电品牌及型号2.2.1智能家电品牌：________2.2.2智能家电型号：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：________元3.2.2支付方式：________4.押金及退还4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：________元4.1.2退还条件：租赁期满且房屋及智能家电无损坏或违约情况下，租赁方在办理退租手续后7个工作日内退还。4.2押金退还程序4.2.1租赁方需在租赁期满前30日提出退还押金申请。4.2.2出租方在收到退还押金申请后，进行房屋及智能家电的检查。4.2.3如无损坏或违约，出租方应在检查完毕后3个工作日内退还押金。5.使用及维护责任5.1房屋及智能家电的使用规则5.1.1租赁方应按照房屋及智能家电的使用说明书进行操作。5.1.2租赁方不得擅自更改房屋及智能家电的结构或功能。5.2智能家电的维护责任5.2.1租赁方负责智能家电的日常清洁和维护。5.2.2如智能家电出现故障，租赁方应及时通知出租方，并承担维修费用。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作为违约金。6.1.2如租赁方提前解除合同，需支付一个月的租金作为违约金。6.2出租方违约责任6.2.1如出租方未按时交付房屋或智能家电，每逾期一日需支付租金的1%作为违约金。6.2.2如出租方提前收回房屋，需支付一个月的租金作为违约金。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式7.2.1诉讼地为房屋所在地的人民法院。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1如出租方因房屋出售、自住或其他原因需提前收回房屋，应提前30日通知租赁方，并退还租赁方已支付的租金。8.1.2如租赁方因工作调动、家庭原因等特殊原因需解除合同，应提前30日通知出租方，并承担合同剩余期限的租金。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方无续租意愿，合同自然终止。

a)租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同；

b)出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同；

c)出现不可抗力，导致合同无法履行。9.合同附件9.1房屋平面图9.1.1房屋平面图应包含房屋内部布局、房间尺寸等信息。9.2智能家电清单9.2.1智能家电清单应详细列出家电的名称、品牌、型号、数量等信息。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。10.2.2合同变更部分自变更之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2通知及送达方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。11.2.2通知送达日期以送达地为准。12.合同签署12.1双方签字12.1.1租赁方签字：________12.1.2出租方签字：________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：________13.合同份数13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1合同由双方妥善保管，不得遗失或擅自涂改。14.合同附件清单14.1附件1：房屋平面图14.2附件2：智能家电清单14.3附件3：本合同副本一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率和安全性。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1合同双方应向第三方提供合同副本和相关资料。3.2第三方在收到合同副本和相关资料后，应在合理期限内进行审查。3.3第三方审查完毕后，应向合同双方出具书面审查意见。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同过程中，其责任限额由合同双方另行约定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前告知合同双方。

a)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；

b)第三方提供虚假信息或评估结果，导致合同双方遭受损失；

c)第三方违反合同约定，造成合同双方损失。5.第三方权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。5.3第三方有权根据合同约定，对合同违约行为进行处理。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密。6.3第三方应按照合同约定，及时向合同双方报告合同履行情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不承担合同双方的连带责任。7.2第三方在介入合同过程中，不得干预合同双方的正常权益。7.3第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方另行约定。8.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方介入前告知合同双方。

a)第三方进行审查、监督等工作的费用；

b)第三方提供咨询、评估等服务的费用；

c)第三方因合同履行产生的其他费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由合同双方另行约定。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.3第三方介入终止后，合同双方应向第三方支付已发生的费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的补充条款11.1合同双方可根据实际情况，在合同中增加其他关于第三方介入的条款。11.2补充条款应与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图

详细要求和说明：应包含房屋的室内布局、房间尺寸、门窗位置、水电煤等设施分布等信息。平面图需加盖房产证或房屋产权单位公章。2.智能家电清单

详细要求和说明：应详细列出家电的名称、品牌、型号、数量、购买日期、购买价格、保修期限等信息。清单需加盖出租方公章。3.租赁押金收据

详细要求和说明：收据需注明押金金额、收据日期、收款人等信息，并由出租方签字或盖章确认。4.租赁合同副本

详细要求和说明：合同副本需与正本具有同等法律效力，由出租方提供一份给租赁方。5.付款凭证

详细要求和说明：付款凭证需注明付款金额、付款日期、付款方式等信息，并由收款方签字或盖章确认。6.乙方身份证明

详细要求和说明：乙方需提供有效的身份证复印件，以证明其身份信息。7.甲方身份证明

详细要求和说明：甲方需提供有效的身份证复印件，以证明其身份信息。8.房屋产权证明

详细要求和说明：甲方需提供房屋产权证明，以证明其拥有房屋的合法权利。9.智能家电保修卡

详细要求和说明：智能家电的保修卡需完整，以证明其保修期限。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定

违约行为：逾期支付租金

责任认定：每逾期一日，租赁方需向出租方支付相当于租金1%的违约金。

示例说明：租赁方应于每月5日前支付当月租金，如逾期至6日，则需支付5日的违约金。2.出租方违约行为及责任认定

违约行为：未按时交付房屋或智能家电

责任认定：每逾期一日，出租方需向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

示例说明：出租方应于租赁合同约定的交付日期前将房屋和智能家电交付给租赁方，如逾期至次日，则需支付1日的违约金。3.双方违约行为及责任认定

违约行为：擅自更改房屋结构或功能

责任认定：违约方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。

示例说明：租赁方擅自更改房屋结构，需恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。4.双方违约行为及责任认定

违约行为：擅自改变智能家电的配置或功能

责任认定：违约方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。

示例说明：租赁方擅自更改智能家电的配置，需恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。5.双方违约行为及责任认定

违约行为：违反合同约定的其他条款

责任认定：根据违约行为的具体情况，违约方需承担相应的违约责任。

示例说明：租赁方未按照合同约定使用智能家电，导致智能家电损坏，需承担维修或更换的责任。全文完。2024版智能家电配套个人租房合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着科技的不断发展，智能家电逐渐走进了千家万户。为了满足个人租房市场的需求，甲方决定将智能家电配套出租给乙方，以实现双方互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智能家电”是指采用现代信息技术，具备自动控制、智能识别、远程操控等功能的家用品。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将智能家电出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用智能家电的费用。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用智能家电的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方出租智能家电。（2）甲方应保证智能家电的质量，确保乙方正常使用。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，负责智能家电的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能家电。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护智能家电，合理使用，不得损坏。（4）乙方应在租赁期满后，将智能家电完好无损地归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，自行使用智能家电，不得擅自转租或出借。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将智能家电完好无损地归还甲方；（2）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。（3）维修费用：因乙方使用不当或自然损耗等原因造成的智能家电损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方也可选择现金支付方式，但应在签订合同时一次性支付全部费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的______日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付租金及押金后，甲方应出具相应的支付凭证。（2）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供智能家电的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。（2）乙方损坏智能家电的，应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于智能家电的技术参数、产品规格、销售策略等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的调解人进行调解。（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及知识产权的信息；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能家电的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时收回智能家电的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同终止时，要求乙方归还智能家电的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字、盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保智能家电的正常运行，乙方在使用过程中遇到问题应及时通知甲方。（2）乙方应合理使用智能家电，避免不必要的损坏。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，不构成任何其他协议或承诺的补充。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.智能家电清单及说明书。4.智能家电维修保养记录。5.甲方银行账户信息。6.甲方出具的押金收据。7.不可抗力事件证明文件（如需）。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供智能家电。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按合同约定退还押金。b.乙方违约：未按时支付租金。损坏智能家电，未支付维修费用。擅自转租或出借智能家电。2.违约行为认定：a.甲方违约行为由乙方提供相关证据予以认定。b.乙方违约行为由甲方提供相关证据予以认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并提醒乙方履行合同义务。2.问题：智能家电出现故障。解决办法：甲方应及时修复或更换智能家电，如需乙方承担费用，甲方应提供相应凭证。3.问题：乙方损坏智能家电。解决办法：甲方要求乙方承担维修费用，如乙方拒绝，甲方可保留追偿权利。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在合同中增加第三方定义条款，明确第三方的身份、职责以及与甲乙双方的关系。2.第三方责任第三方应对其提供的智能家电质量负责，并承担相应的维修和更换责任。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保障其权益的实现。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保智能家电的质量和性能符合国家标准。5.第三方参与合同履行第三方有权参与合同的履行过程，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能家电。b.乙方有权在租赁期间对智能家电进行合理使用。c.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内退还押金。2.乙方利益条款a.乙方在租赁期间享受智能家电带来的便利。b.乙方有权享受甲方提供的售后服务。c.乙方有权在合同期满后选择续租或购买智能家电。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未按合同约定提供智能家电，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自提高租金或降低智能家电的质量。c.甲方不得限制乙方的合理使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a.甲方可要求乙方按时支付租金。b.甲方可要求乙方爱护智能家电，不得擅自损坏。c.甲方可要求乙方在合同期满后归还智能家电。2.甲方的利益条款a.甲方可从租金中获取收益。b.甲方可享受乙方支付的押金。c.甲方可从乙方续租或购买智能家电中获得额外收益。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方损坏智能家电，应承担相应的维修费用。c.乙方不得擅自转租或出借智能家电。全文完。2024版智能家电配套个人租房合同范本2合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订依据第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋配套设施2.3房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长及缩短第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及违约责任第五章押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋设施维护责任6.3房屋设施损坏赔偿第七章不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3违约责任及赔偿第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋配套设施清单10.3其他附件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期第十二章合同履行12.1租赁双方权利义务12.2房屋交付及验收12.3租赁期满及房屋收回第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的费用结算13.2房屋退还及设施恢复13.3合同解除及终止后的其他事项第十四章其他约定14.1合同双方联系方式14.2合同变更及通知14.3合同附件的效力14.4合同争议管辖地合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租人）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________（2）乙方（承租人）：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同订立时间与地点合同订立时间为：____年____月____日合同订立地点：____________________1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________2.2房屋配套设施（1）家具：____________________（2）家电：____________________（3）网络：____________________（4）水电燃气：____________________2.3房屋权属证明甲方须提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、房屋租赁许可证等。第三章租赁期限3.1租赁期限起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长及缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前____日协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币____元/月。4.2租金支付时间租金每月____日前支付，支付方式为______。4.3支付方式及违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。第五章押金及退还5.1押金金额及支付方式押金为人民币____元，于签订合同时一次性支付。5.2押金退还条件及程序在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于____日内退还押金。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定（1）乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。（2）乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押。6.2房屋设施维护责任（1）乙方应爱护并妥善使用房屋内的家具、家电等设施。（2）如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七章不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。7.2不可抗力事件处理如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。7.3违约责任及赔偿（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。（2）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。（3）如双方违约，应承担相应的法律责任。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋。（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。8.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）双方应协商解决合同解除后的相关问题。（3）合同解除后，乙方应于____日内将房屋及配套设施恢复原状。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及配套设施的名称、数量、品牌等。10.2房屋配套设施清单房屋配套设施清单应详细列明家具、家电、网络、水电燃气等设施的情况。10.3其他附件其他附件包括但不限于：房屋权属证明、房屋租赁许可证等。第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。第十二章合同履行12.1租赁双方权利义务（1）甲方权利：收取租金，维护房屋安全等。（2）甲方义务：交付房屋及配套设施，保障乙方合法权益等。（3）乙方权利：合理使用房屋及配套设施，要求甲方履行合同义务等。（4）乙方义务：按时支付租金，爱护房屋及配套设施等。12.2房屋交付及验收甲方应在合同约定的日期前将房屋及配套设施交付乙方，乙方应在____日内进行验收。12.3租赁期满及房屋收回租赁期满后，乙方应于____日内将房屋及配套设施交还甲方。第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的费用结算合同解除及终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金等。13.2房屋退还及设施恢复合同解除及终止后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状。13.3合同解除及终止后的其他事项合同解除及终止后，双方应妥善处理其他未尽事宜。第十四章其他约定14.1合同双方联系方式双方应保持联系畅通，如有变更应及时通知对方。14.2合同变更及通知合同变更需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同争议管辖地本合同争议管辖地为房屋所在地。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任（1）条款内容：甲方负责房屋及配套设施的维修保养，确保房屋符合居住标准。（2）条款说明：甲方应定期检查房屋设施，及时修复损坏的部分，确保房屋安全与舒适。1.2房屋使用限制（1）条款内容：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得影响相邻业主的合法权益。（2）条款说明：甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保房屋的正常使用。1.3房屋租赁广告发布（1）条款内容：甲方有权自行或委托第三方发布房屋租赁广告，并承担相应的广告费用。（2）条款说明：甲方有权选择合适的广告渠道和方式，以吸引更多潜在租客。1.4房屋租赁合同续签（1）条款内容：租赁期满前，甲方有权提出续签合同，并提前通知乙方。（2）条款说明：甲方在租赁期满前有权与乙方协商续签合同，保障房屋的稳定租赁。1.5房屋租赁保证金（1）条款内容：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定金额的租赁保证金，用于保证乙方履行合同义务。（2）条款说明：租赁保证金由甲方保管，如乙方违约，甲方有权扣除相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权（1）条款内容：乙方有权在租赁期间，根据市场行情提出调整租金的要求。（2）条款说明：乙方在提出租金调整要求