2024版房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的详细描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3月租金金额3.4付款方式4.租赁物损坏赔偿原则4.1损坏定义4.2赔偿标准5.损坏报告及处理流程5.1损坏报告提交5.2损坏鉴定5.3赔偿方案确定6.赔偿金额及支付方式6.1赔偿金额计算6.2支付期限6.3支付方式7.损坏修复及费用承担7.1修复责任7.2修复费用承担8.违约责任及处理8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约处理流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________法定代表人：______________联系电话：________________通讯地址：________________1.2承租方基本信息姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.租赁房屋的详细描述2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________，包括但不限于____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3月租金金额：人民币____元整3.4付款方式：每月____日前支付至租赁方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.租赁物损坏赔偿原则4.1损坏定义：本合同所指的损坏是指因租赁方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致的房屋及其设施的非正常磨损或损坏。4.2赔偿标准：租赁方应根据损坏程度及原值进行赔偿，赔偿金额不超过房屋设施原值的____%。5.损坏报告及处理流程5.1损坏报告提交：承租方发现房屋或设施损坏时，应在____小时内向租赁方提交书面损坏报告，报告内容包括损坏情况、损坏原因及修复建议。5.2损坏鉴定：租赁方收到损坏报告后，应在____日内组织鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。5.3赔偿方案确定：租赁方根据鉴定结果及赔偿标准，与承租方协商确定赔偿方案。6.赔偿金额及支付方式6.1赔偿金额计算：根据鉴定结果及赔偿标准，计算赔偿金额。6.2支付期限：赔偿金额确定后，承租方应在____日内支付赔偿金额。6.3支付方式：支付赔偿金额时，承租方应将款项支付至租赁方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.损坏修复及费用承担7.1修复责任：如损坏系因承租方原因造成，修复责任由承租方承担。7.2修复费用承担：修复费用由造成损坏的一方承担，具体费用根据修复项目及市场行情确定。8.违约责任及处理8.1违约行为定义：租赁方违约：未按时交付房屋、房屋设施不符合约定标准、未按约定提供相关服务等情况。承租方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反租赁合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：租赁方违约：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违约：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约处理流程：双方协商：发生违约行为后，双方应进行协商，寻求解决问题的方案。争议解决：如协商不成，双方可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，争议也可提交至______________仲裁委员会仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规的变更。10.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就。一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序：变更：双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。解除：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。11.合同生效及终止11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。因房屋所有权转移导致合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件及补充协议：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单等。本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：同签署日期。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同履行中的问题。2.2合同中明确规定的需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订第三方服务协议。3.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。4.2第三方应提供的服务包括但不限于：提供租赁房屋的评估服务。提供房屋损坏的鉴定服务。提供房屋维修服务。提供合同履行过程中的咨询服务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据服务协议的规定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照服务协议的规定，及时、准确地履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额应根据服务协议的规定，由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。因第三方违反服务协议规定导致的损失。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。8.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担其他方对甲乙双方的责任。8.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的规定，继续履行合同中的相关义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。10.第三方变更或退出10.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。10.2如第三方退出，甲乙双方应协商解决相关问题，确保合同履行的连续性。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同因法定原因或约定原因终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规则、违约责任等条款。说明：本合同附件一，作为房屋租赁的主要法律文件。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、型号、数量、新旧程度等，并由租赁双方共同签字确认。说明：本合同附件二，用于记录房屋设施状况，作为日后损坏赔偿的依据。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及服务费用等内容。说明：本合同附件三，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.房屋维修记录详细要求：记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用及维修结果。说明：本合同附件四，用于记录房屋维修情况，作为日后损坏赔偿的依据。5.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围及对合同履行的影响。说明：本合同附件五，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、协商结果或仲裁/诉讼判决书。说明：本合同附件六，用于记录争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋设施不符合约定标准。责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。示例：租赁方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按期入住，租赁方应赔偿承租方因无法按时入住而产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例：承租方擅自拆改房屋设施，导致设施损坏，承租方应赔偿租赁方因此产生的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照服务协议履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：第三方在提供房屋评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果失实，给甲乙双方造成经济损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物附属设施3.租赁物损坏赔偿原则3.1赔偿范围3.2赔偿标准3.3赔偿程序4.租赁物损坏赔偿责任4.1租赁人责任4.2承租人责任5.租赁物损坏鉴定5.1鉴定机构5.2鉴定程序5.3鉴定费用6.赔偿金额确定6.1赔偿金额计算方法6.2赔偿金额支付方式7.赔偿期限7.1赔偿期限规定7.2超过赔偿期限的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同续签与终止11.1合同续签程序11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物损坏鉴定报告13.合同其他条款13.1合同未尽事宜13.2合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。（2）“承租人”指与甲方签订本合同的乙方。（3）“租赁人”指甲方。（4）“损坏”指租赁物在租赁期间因非正常使用、故意或过失等原因造成的损坏。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应以本合同的具体条款为准。2.租赁物概述2.1租赁物基本情况租赁物为[房屋类型]，建筑面积为[面积]，位于[具体地址]，装修状况为[装修情况]。2.2租赁物附属设施租赁物附属设施包括但不限于：[列举附属设施]。3.租赁物损坏赔偿原则3.1赔偿范围租赁物损坏赔偿范围包括但不限于：结构损坏、设施设备损坏、装饰装修损坏等。3.2赔偿标准租赁物损坏赔偿标准按照实际修复费用计算，修复费用包括但不限于：材料费、人工费、运输费等。3.3赔偿程序租赁物损坏赔偿程序如下：（1）承租人发现租赁物损坏时，应及时通知租赁人。（2）租赁人收到通知后，应在[具体时间]内进行现场勘查。（3）租赁人根据勘查结果，与承租人协商确定赔偿金额。4.租赁物损坏赔偿责任4.1租赁人责任租赁人负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。4.2承租人责任承租人应妥善使用租赁物，如因承租人原因造成租赁物损坏，承租人应承担赔偿责任。5.租赁物损坏鉴定5.1鉴定机构租赁物损坏鉴定由双方认可的第三方鉴定机构进行。5.2鉴定程序租赁物损坏鉴定程序如下：（1）承租人提出鉴定申请。（2）鉴定机构接受申请后，安排鉴定人员现场勘查。（3）鉴定机构根据勘查结果出具鉴定报告。5.3鉴定费用鉴定费用由责任方承担，如双方无法达成一致，由法院判决。6.赔偿金额确定6.1赔偿金额计算方法赔偿金额按照鉴定机构出具的鉴定报告和实际修复费用计算。6.2赔偿金额支付方式赔偿金额以人民币结算，支付方式为[具体支付方式]。7.赔偿期限7.1赔偿期限规定承租人应在收到鉴定报告后[具体时间]内支付赔偿金额。7.2超过赔偿期限的处理如承租人超过赔偿期限未支付赔偿金额，租赁人有权采取法律手段追讨赔偿。8.违约责任8.1违约情形（1）承租人未按约定支付租金。（2）承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。（3）租赁人未按约定提供租赁物。（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按租金总额的[具体比例]计算。（2）赔偿因违约给对方造成的损失。（3）承担因违约引起的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后[具体时间]内未予纠正。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.合同续签与终止11.1合同续签程序合同到期前[具体时间]，如双方同意续签，应提前[具体时间]书面通知对方。11.2合同终止程序合同到期后，如未续签，本合同自动终止。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的具体信息，包括但不限于：房屋结构、面积、装修情况、附属设施等。12.2附件二：租赁物损坏鉴定报告附件二为租赁物损坏鉴定机构出具的鉴定报告，用于确定租赁物损坏情况及赔偿金额。13.合同其他条款13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同文本存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的争议、评估损失、提供专业意见等。16.第三方介入程序16.1中介方介入（1）如需中介方介入，甲乙双方应共同协商选择合适的中介方。（2）中介方介入后，应协助双方进行沟通协调，提供专业的咨询和建议。16.2鉴定机构介入（1）如需鉴定机构介入，甲乙双方应共同协商选择认可的鉴定机构。（2）鉴定机构介入后，应按照法定程序对租赁物的损坏情况进行鉴定。16.3评估机构介入（1）如需评估机构介入，甲乙双方应共同协商选择认可的评估机构。（2）评估机构介入后，应按照法定程序对租赁物的价值进行评估。16.4法律顾问介入（1）如需法律顾问介入，甲乙双方应各自聘请法律顾问。（2）法律顾问介入后，应提供法律意见，协助双方解决合同争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因提供错误意见、鉴定错误、评估错误等行为造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律法规明确规定。（2）如未约定或法律法规未明确规定，第三方责任限额为[具体金额]。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）第三方应遵守甲乙双方的约定，如实提供专业意见。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）第三方应遵守甲乙双方的约定，如实提供专业意见。18.3第三方与其他各方责任划分（1）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方之外的第三方损失，损失方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）第三方应遵守甲乙双方的约定，如实提供专业意见。19.第三方保密义务19.1保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如第三方需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方介入，或自行解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体信息，包括房屋结构、面积、装修情况、附属设施等。每项物品应附有照片或图纸，以证明其存在和状况。附件说明：本清单为租赁物状况的详细记录，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租赁物损坏鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具，详细描述租赁物损坏情况。报告应包含损坏原因、损坏程度、修复建议及预计费用。附件说明：本报告为租赁物损坏鉴定的权威依据，用于确定赔偿金额。3.附件三：合同续签协议详细要求：明确续签合同的期限、租金、押金等相关条款。双方签字（或盖章）后生效。附件说明：本协议为合同续签的书面文件，确保双方权益。4.附件四：违约金支付凭证详细要求：明确违约金的金额、支付方式及时间。附有支付凭证，证明已支付违约金。附件说明：本凭证为违约金支付的证明，作为合同附件。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。双方签字（或盖章）后生效。附件说明：本协议为解决合同争议的书面文件，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金：甲方未在约定的租金支付日支付租金。（2）未按约定使用租赁物：承租人未按约定使用租赁物，造成损坏。（3）未按约定提供租赁物：租赁人未按约定提供符合约定的租赁物。（4）违反合同保密条款：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等信息。2.责任认定标准：（1）违约金：按合同约定的比例计算，如未约定，按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。（3）承担诉讼费用：违约方承担因违约行为引起的诉讼费用。示例说明：（1）若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为租金总额的[具体比例]。（2）若承租人未按约定使用租赁物，造成损坏，乙方有权要求承租人赔偿实际修复费用。全文完。2024版房屋租赁合同租赁物损坏赔偿协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金处理3.租赁房屋的使用3.1租赁房屋用途3.2使用限制3.3不得擅自改变房屋结构4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁房屋的维修责任4.2日常保养责任4.3紧急情况处理5.租赁房屋的损坏赔偿5.1损坏赔偿范围5.2损坏赔偿标准5.3损坏赔偿程序6.租赁房屋的保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：房屋维修记录11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同生效日期12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据14.合同附件14.1附件一：租赁物损坏赔偿协议14.2附件二：房屋租赁押金退还协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2租赁房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体门牌号码、所在区域1.2.2房屋结构：建筑类型、户型、建筑面积1.2.3房屋设施：家具、电器、设备等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元/月2.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付2.3逾期支付租金处理2.3.1逾期未支付租金，每逾期一日按租金总额的____%计收滞纳金2.3.2连续逾期超过____日，出租方有权解除合同3.租赁房屋的使用3.1租赁房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途3.2使用限制3.2.1不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、改动门窗、墙体等3.2.2不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经出租方同意3.3不得擅自改变房屋结构3.3.1如因出租方原因导致房屋结构发生变化，需提前通知承租方3.3.2承租方有权拒绝接受不符合合同约定的房屋结构变化4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁房屋的维修责任4.1.1房屋主体结构、承重墙、屋面、卫生间、厨房等设施由出租方负责维修4.1.2家具、电器、设备等由承租方负责维修或更换4.2日常保养责任4.2.1承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁和保养4.2.2如因承租方原因导致房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿4.3紧急情况处理4.3.1发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大5.租赁房屋的损坏赔偿5.1损坏赔偿范围5.1.1因承租方原因造成的房屋及其附属设施损坏5.1.2因承租方使用不当造成的设施损坏5.2损坏赔偿标准5.2.1按照实际维修费用或市场价值进行赔偿5.2.2如无法确定实际维修费用或市场价值，由双方协商确定赔偿金额5.3损坏赔偿程序5.3.1承租方需在损坏发生后____日内向出租方报告5.3.2出租方在接到报告后____日内进行核实，并要求承租方承担赔偿责任6.租赁房屋的保险6.1保险种类：房屋财产保险6.2保险责任：因火灾、自然灾害等原因造成的房屋及其附属设施损失6.3保险费用：由出租方承担，承租方在租赁期间不得解除保险合同8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方违反租赁房屋使用规定8.1.3承租方未按约定进行房屋维护与保养8.1.4承租方造成租赁房屋损坏未赔偿8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等8.3违约赔偿标准8.3.1违约金：按未履行义务的金额的____%计算8.3.2损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、物品损失等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决9.2.2如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.1.1列明房屋内所有家具、电器、设备等物品的名称、品牌、型号、数量等10.1.2列明房屋内所有设施的安装位置、使用说明等10.2附件二：房屋维修记录10.2.1记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等10.3附件三：房屋租赁押金收据11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2通知方式11.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保对方收到11.2.2书面通知可以通过快递、电子邮件等方式发送11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人12.3.1出租方（签字/盖章）：____12.3.2承租方（签字/盖章）：____13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据14.合同附件14.1附件一：租赁物损坏赔偿协议14.2附件二：房屋租赁押金退还协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系的达成或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守法律法规和合同约定，对因其提供的服务或行为导致的任何损失或损害承担责任。15.2.2第三方的责任限额15.2.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，包括但不限于中介费、评估费、维修费等。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，以便其履行职责。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准，并对服务的质量和效果负责。15.4.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1如甲方或乙方通过中介机构促成租赁关系，中介机构应提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同。16.1.2中介机构的服务费用由合同约定，并在合同中明确支付方式和时间。16.2评估机构16.2.1如需对租赁房屋进行评估，双方可共同委托评估机构进行。16.2.2评估机构的评估报告作为合同附件，对双方具有约束力。16.3维修服务提供者16.3.1如租赁房屋需要维修，双方可共同委托维修服务提供者进行。16.3.2维修服务提供者应在约定的时间内完成维修工作，并保证维修质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应根据合同约定支付服务费用。17.1.2第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方提供服务不满意时，有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应