2024版教室场地租赁及教学配套设备采购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室场地租赁及教学配套设备采购合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条教室场地租赁事项2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三条教学配套设备采购事项3.1设备种类及数量3.2设备品牌及型号3.3设备价格及总价3.4设备采购方式第四条合同履行及违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任4.3违约金第五条保险责任5.1保险种类及范围5.2保险费用及承担5.3保险理赔流程第六条不可抗力及争议解决6.1不可抗力定义6.2不可抗力处理6.3争议解决方式第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九条合同附件9.1附件一：教室场地租赁协议9.2附件二：教学配套设备采购清单9.3附件三：其他相关附件第十条合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条合同语言及适用法律12.1合同语言12.2适用法律第十三条合同附件13.1附件一：教室场地租赁协议13.2附件二：教学配套设备采购清单13.3附件三：其他相关附件第十四条其他约定事项14.1合同双方的权利义务14.2合同解释14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________第二条教室场地租赁事项2.1场地位置及面积2.1.1场地地址：________________2.1.2场地面积：________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁终止日期：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：________________元/月2.3.2支付方式：________________2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：________________2.4.2租金调整频率：________________第三条教学配套设备采购事项3.1设备种类及数量3.1.1设备种类：________________3.1.2设备数量：________________台/套3.2设备品牌及型号3.2.1设备品牌：________________3.2.2设备型号：________________3.3设备价格及总价3.3.1设备单价：________________元/台/套3.3.2设备总价：________________元3.4设备采购方式3.4.1采购方式：________________3.4.2供应商：________________第四条合同履行及违约责任4.1合同履行义务4.1.1出租方义务：________________4.1.2承租方义务：________________4.2违约责任4.2.1违约情形：________________4.2.2违约责任：________________4.3违约金4.3.1违约金计算方式：________________4.3.2违约金支付方式：________________第五条保险责任5.1保险种类及范围5.1.1保险种类：________________5.1.2保险范围：________________5.2保险费用及承担5.2.1保险费用：________________元/年5.2.2保险费用承担：________________5.3保险理赔流程5.3.1理赔流程：________________第六条不可抗力及争议解决6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力事件：________________6.2不可抗力处理6.2.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。6.3争议解决方式6.3.1争议解决方式：________________第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更条件：________________7.2合同解除条件7.2.1合同解除条件：________________7.3合同解除程序7.3.1合同解除程序：________________第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章8.1.2双方签字盖章后的合同文本交付对方8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止程序8.3.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方8.3.2合同终止后，双方应结清所有费用第九条合同附件9.1附件一：教室场地租赁协议9.1.1场地租赁协议的具体条款9.2附件二：教学配套设备采购清单9.2.1设备采购清单的详细内容9.3附件三：其他相关附件9.3.1其他相关附件的具体内容第十条合同签署及生效日期10.1签署日期10.1.1合同签署日期：________________10.2生效日期10.2.1合同自签署之日起生效第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.1.1合同一式______份，双方各执______份11.2合同保管11.2.1合同双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性第十二条合同语言及适用法律12.1合同语言12.1.1合同文本使用中文12.2适用法律12.2.1合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条合同附件13.1附件一：教室场地租赁协议13.1.1场地租赁协议的具体条款13.2附件二：教学配套设备采购清单13.2.1设备采购清单的详细内容13.3附件三：其他相关附件13.3.1其他相关附件的具体内容第十四条其他约定事项14.1合同双方的权利义务14.1.1出租方和承租方在合同中的权利和义务14.2合同解释14.2.1合同条款的解释以合同原文为准14.3合同附件的效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在教室场地租赁及教学配套设备采购合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、技术服务方等。1.2第三方的介入应当是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率或质量。第二条第三方介入的条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入不得违反国家法律法规和合同约定。第三条第三方的责任3.1第三方在合同中的责任应当限于其提供的服务范围内，且不得超出甲乙双方在合同中约定的责任范围。3.2第三方应按照合同约定或行业惯例提供相应的服务，确保服务质量。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规的规定确定。5.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照行业标准或实际情况合理确定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色、责任和权利。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提交其服务内容和计划，并获得甲乙双方的确认。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由双方与第三方签订的协议确定。7.2第三方与甲乙双方之间的关系应独立于甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，甲乙双方对第三方的责任限于其合同约定的责任范围。第八条第三方介入的变更与解除8.1若第三方介入后的服务不再符合甲乙双方的需求，甲乙双方有权要求第三方停止服务，并书面通知对方。8.2第三方介入的变更或解除应按照甲乙双方与第三方签订的协议进行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成时，可按照甲乙双方与第三方签订的协议中约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方服务协议10.1.1第三方服务协议的具体内容10.2附件二：第三方责任限额协议10.2.1第三方责任限额协议的具体内容第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方服务协议的约定承担。11.2第三方介入的成果归甲乙双方共有，除非合同另有约定。第十二条第三方介入的生效12.1第三方介入的约定自甲乙双方书面同意之日起生效。12.2第三方介入的生效不影响甲乙双方原合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室场地租赁协议详细要求：包含场地租赁的具体条款，如租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。说明：此附件为租赁合同的正式文件，需双方签字盖章后生效。2.附件二：教学配套设备采购清单详细要求：列出所有采购设备的种类、数量、品牌、型号、价格和总价。说明：此附件为设备采购的详细清单，需双方确认无误。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、责任、权利以及服务内容。说明：此附件为第三方介入时的服务协议，需双方及第三方签字盖章。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：规定第三方在合同履行过程中可能产生的责任限额。说明：此附件用于明确第三方的责任范围和责任限额，以保护甲乙双方利益。5.附件五：保险协议详细要求：明确保险种类、范围、费用及理赔流程。说明：此附件为保险合同的附件，需甲乙双方及保险公司签字盖章。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方按照合同约定处理。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此附件为争议解决机制的附件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或设备费用。责任认定标准：根据合同约定的支付期限和金额，未按时支付视为违约。示例：若合同约定每月5日前支付租金，未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：未按合同约定提供教学配套设备。责任认定标准：根据合同约定的设备种类、数量、品牌、型号和价格，未提供或提供不符合约定的设备视为违约。示例：若合同约定提供10台品牌A的型号B的设备，实际提供8台品牌C的型号D的设备，则构成违约。3.违约行为：未按时交付租赁场地。责任认定标准：根据合同约定的租赁期限和场地交付时间，未按时交付场地视为违约。示例：若合同约定租赁期限为一年，实际交付场地时间为租赁期限开始后的第三个月，则构成违约。4.违约行为：未按合同约定履行维修义务。责任认定标准：根据合同约定的维修义务，未按时或未按标准完成维修工作视为违约。示例：若合同约定租赁方负责场地的日常维修，但租赁方在设备出现故障后未及时维修，则构成违约。5.违约行为：泄露合同机密。责任认定标准：根据合同约定，未经对方同意泄露合同内容或相关信息视为违约。示例：若一方泄露了另一方的商业机密，则构成违约。全文完。2024版教室场地租赁及教学配套设备采购合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同有效期二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息三、租赁场地1.场地位置2.场地面积3.场地设施四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限调整五、租金及支付方式1.租金金额2.支付方式3.付款时间4.违约责任六、教学配套设备1.设备清单2.设备质量要求3.设备验收标准七、设备采购1.设备采购方式2.设备供应商选择3.设备采购合同八、场地使用规则1.使用范围2.使用时间3.使用限制4.使用费用九、设施维护与管理1.维护责任2.维护标准3.报修流程4.维护费用十、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿标准十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在教室场地租赁及教学配套设备采购过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2承租方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______三、租赁场地3.1场地位置租赁场地位于______，具体地址为______。3.2场地面积租赁场地总面积为______平方米。3.3场地设施租赁场地内包含______等设施，具体清单详见附件。四、租赁期限4.1租赁起始时间本合同租赁期限自______年______月______日起计算。4.2租赁终止时间本合同租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限调整如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行调整。五、租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。5.2支付方式租金支付方式为每月______日前通过银行转账支付至甲方指定账户。5.3付款时间乙方应在每月______日前支付当月租金。5.4违约责任如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______的违约金。六、教学配套设备6.1设备清单本合同教学配套设备清单详见附件。6.2设备质量要求6.3设备验收标准乙方应在收到设备后______日内完成验收，如发现问题，应及时通知甲方。七、设备采购7.1设备采购方式甲方负责采购教学配套设备，具体采购方式为______。7.2设备供应商选择甲方有权选择合格的供应商进行设备采购。7.3设备采购合同甲方与供应商签订的设备采购合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。八、场地使用规则8.1使用范围乙方仅可使用租赁场地进行教育教学活动，不得用于其他商业用途。8.2使用时间租赁场地使用时间为每周一至周五，上午8:00至下午18:00。8.3使用限制乙方不得在租赁场地内进行任何危害场地设施、破坏场地环境的行为。8.4使用费用除租金外，乙方使用租赁场地所产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，均由乙方承担。九、设施维护与管理9.1维护责任甲方负责租赁场地及公共设施的日常维护与管理。9.2维护标准维护工作应达到国家及行业标准，确保设施正常运行。9.3报修流程乙方发现设施损坏或需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在______小时内予以响应。9.4维护费用除租金外，乙方使用过程中产生的维修费用由乙方承担。十、违约责任10.1租赁方违约责任甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付______的违约金。10.2承租方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。10.3违约赔偿标准双方违约应承担相应的法律责任，赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构无十二、合同变更与解除12.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件发生不可抗力或一方违约等情况，双方可协商解除本合同。12.3合同变更与解除的程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。十四、其他14.1合同附件本合同附件包括租赁场地设施清单、设备采购合同等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。[此处为合同附件的插入位置]甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供场地使用权甲方承诺在合同签订前，已取得租赁场地的合法使用权，并保证在租赁期间不因场地权属问题影响乙方的正常使用。1.2场地改造与扩建如乙方需对租赁场地进行改造或扩建，需事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。改造或扩建费用由乙方承担。1.3场地设施更新甲方负责租赁场地内设施的定期检查和更新，确保设施符合教学需求。1.4甲方协助办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁场地及教学配套设备的有关审批手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择设备供应商乙方有权自主选择教学配套设备的供应商，甲方应予以配合。2.2设备采购进度乙方应在合同签订后______个月内完成设备采购，如因乙方原因导致采购进度延误，乙方应承担相应责任。2.3设备质量保证乙方承诺所采购的教学配套设备符合国家标准，如出现质量问题，乙方应在______日内向甲方提出，甲方应在______日内予以更换或修复。2.4乙方负责场地清洁与维护乙方应负责租赁场地的日常清洁与维护，确保场地整洁、安全。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介机构资质若本合同涉及第三方中介机构，中介机构应具备合法资质，并保证其提供的服务符合相关法律法规。3.2中介机构费用中介机构提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整，如因中介机构原因导致合同履行出现争议，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。3.5中介机构争议解决中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构合同解除如中介机构在合同履行过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。3.7中介机构合同终止中介机构合同终止后，中介机构应将甲乙双方已支付的费用按照实际服务情况退还。3.8中介机构合同附件中介机构合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地设施清单2.教学配套设备清单3.甲方提供的场地使用权证明文件4.乙方提供的营业执照副本5.教学配套设备供应商资质证明文件6.中介机构服务协议7.合同双方签字盖章的复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地。认定：甲方未在合同约定的起始时间前提供租赁场地，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用场地。认定：乙方在租赁场地内进行非教学活动或违反场地使用规则，视为违约。4.违约行为：设备供应商提供的设备质量不合格。认定：经乙方验收，设备供应商提供的设备不符合合同约定的质量标准，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露甲乙双方的商业秘密或敏感信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.问题：设备供应商提供的设备质量不合格。解决办法：乙方有权要求更换或修复设备，并要求设备供应商承担相应责任。4.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：甲乙双方可要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失或终止服务。五、所有应用场景：1.学校与房地产开发商之间的教室场地租赁。2.教育机构与设备供应商之间的教学配套设备采购。3.教育机构与第三方中介机构之间的合作。4.教育机构之间或与其他组织之间的场地租赁及设备采购合作。全文完。2024版教室场地租赁及教学配套设备采购合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）教室场地：指甲方拥有的可用于教学活动的场地，包括教室、实验室、多功能厅等。（2）教学配套设备：指与教学活动相关的设备，如桌椅、黑板、投影仪、音响设备等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方教室场地及教学配套设备的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）违约责任：指本合同约定的甲方或乙方未履行合同义务所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方应保证教室场地及教学配套设备的完好，如因甲方原因导致设备损坏，甲方应负责维修或更换。（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方内部规章制度。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用教室场地及教学配套设备。（2）乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。（3）乙方应爱护教室场地及教学配套设备，不得擅自损坏或丢弃。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的教室场地及教学配套设备位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金。（2）乙方应在使用过程中，爱护教室场地及教学配套设备，不得擅自损坏或丢弃。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力终止本合同时，双方应在终止之日起____日内，办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将教室场地及教学配套设备完好无损地归还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方教室场地及教学配套设备所需支付的费用。（2）设备采购费用：乙方根据合同约定采购的教学配套设备的费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应按照合同约定的租金支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）设备采购费用支付：乙方应在合同约定的期限内，按照设备采购清单及价格支付设备采购费用给甲方。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）设备采购费用支付时间：乙方应在合同约定的设备采购期限内支付设备采购费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金和设备采购费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应在支付费用时，确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供教室场地及教学配套设备的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）甲方未按合同约定退还租金的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方未按合同约定支付设备采购费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（3）乙方擅自损坏或丢弃教室场地及教学配套设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金支付：违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金。（2）赔偿金支付：违约方应在违约行为发生后____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致教室场地及教学配套设备损坏。（2）战争导致交通中断，无法按时交付设备。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同内容。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对教室场地及教学配套设备的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分教室场地及教学配套设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对教室场地及教学配套设备的维修保养权。（2）甲方保留对教室场地的使用权，乙方不得干涉。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成教学活动的组织和实施。（2）乙方应配合甲方对教室场地及教学配套设备进行维护和管理。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定的事项，积极、主动地开展协作与配合工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室场地及教学配套设备清单2.教室场地租赁合同3.教学配套设备采购清单4.甲方提供的教学场地使用说明5.乙方提交的教学活动计划6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算标准说明8.保密协议9.协议修改和补充文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供教室场地及设备：认定甲方未履行合同义务，构成违约。未按合同约定退还租金：认定甲方未履行合同义务，构成违约。损坏或丢失教学配套设备：认定甲方未妥善保管设备，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方未履行合同义务，构成违约。未按合同约定支付设备采购费用：认定乙方未履行合同义务，构成违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分设备：认定乙方未履行合同义务，构成违约。损坏或丢弃教学配套设备：认定乙方未妥善使用设备，构成违约。三、法律名词及解释：