2024版停车场场地租赁及智能管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版停车场场地租赁及智能管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.停车场场地租赁基本情况2.1停车场场地位置2.2停车场场地面积2.3停车场场地使用性质2.4停车场场地租赁期限2.5停车场场地租赁费用3.停车场场地租赁费用支付方式3.1费用支付方式3.2费用支付时间3.3费用支付方式变更4.停车场场地租赁费用调整4.1费用调整条件4.2费用调整方式4.3费用调整通知5.停车场场地使用管理5.1停车场场地使用规范5.2停车场场地管理职责5.3停车场场地安全责任5.4停车场场地设施维护6.停车场场地租赁合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效7.停车场场地租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除生效8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同其他约定11.合同附件清单11.1附件一：停车场场地租赁合同11.2附件二：停车场场地使用规范11.3附件三：停车场场地设施清单12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同履行期限12.3合同履行地点13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条停车场场地租赁基本情况2.1停车场场地位置甲方位于___________的停车场场地。2.2停车场场地面积停车场场地总面积为___________平方米。2.3停车场场地使用性质停车场场地用于车辆停放及管理。2.4停车场场地租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.5停车场场地租赁费用租赁费用为每月___________元，共计___________元。第三条停车场场地租赁费用支付方式3.1费用支付方式租赁费用采用银行转账方式支付。3.2费用支付时间每月____日前支付当月租赁费用。3.3费用支付方式变更如需变更支付方式，双方应提前____日书面通知对方。第四条停车场场地租赁费用调整4.1费用调整条件因物价上涨、政策调整等原因，甲方有权在____日前提出费用调整申请。4.2费用调整方式费用调整按照政府相关规定或双方协商确定。4.3费用调整通知甲方应在费用调整生效前____日书面通知乙方。第五条停车场场地使用管理5.1停车场场地使用规范乙方应遵守甲方制定的停车场场地使用规范，确保车辆停放安全、有序。5.2停车场场地管理职责甲方负责停车场的日常管理，乙方负责车辆停放及管理。5.3停车场场地安全责任甲方对停车场内发生的意外事故承担主要责任，乙方对车辆停放过程中的责任自负。5.4停车场场地设施维护甲方负责停车场设施的日常维护，确保设施正常运行。第六条停车场场地租赁合同变更6.1合同变更条件因不可抗力、法律法规变更等原因，双方可协商变更合同内容。6.2合同变更程序双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。6.3合同变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。第七条停车场场地租赁合同解除7.1合同解除条件1）合同约定的租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定的其他解除条件。7.2合同解除程序1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；2）双方协商一致，签订解除合同协议；3）解除合同协议经双方签字盖章后生效。7.3合同解除生效合同解除协议生效后，双方应按照约定办理场地移交手续。第八条违约责任8.1违约行为认定1）未按约定支付租赁费用的；2）违反停车场场地使用规范的；3）未经甲方同意擅自改变停车场场地用途的；4）损坏停车场场地设施或设备的；5）因乙方责任导致停车场安全事故的。8.2违约责任承担1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；2）乙方违反停车场场地使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；3）乙方擅自改变停车场场地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；4）乙方损坏停车场场地设施或设备的，应承担修复费用或赔偿损失；5）因乙方责任导致停车场安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。8.3违约金计算违约金总额不超过合同租赁费用总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1）双方协商解决争议的，应在争议发生后____日内提出书面协商请求；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3合同附件本合同附件包括：1）停车场场地租赁合同；2）停车场场地使用规范；3）停车场场地设施清单。10.4合同其他约定1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十一条合同附件清单11.1附件一：停车场场地租赁合同11.2附件二：停车场场地使用规范11.3附件三：停车场场地设施清单第十二条合同签订及履行12.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.2合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。12.3合同履行地点本合同履行地点为甲方位于___________的停车场场地。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件1）合同约定的租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定的其他解除条件。13.2合同终止条件1）合同约定的租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）法律法规规定的其他终止条件。13.3合同解除及终止程序1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；2）双方协商一致，签订解除或终止合同协议；3）解除或终止合同协议经双方签字盖章后生效。第十四条合同附件及补充协议本合同附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1合同双方的自然人或法人代表；1.2.2合同双方的员工或代理人；1.2.3合同双方的控制人或关联方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的；2.1.2第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方损失的；2.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的。2.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定，否则该约定无效。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其服务义务。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应遵守合同约定或法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同关系，应经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3.1第三方的名称、住所地、联系方式；4.3.2第三方的服务内容、期限、质量标准；4.3.3第三方的责任限额；4.3.4第三方的权利、义务；4.3.5第三方介入协议的生效日期；4.3.6第三方介入协议的解除和终止条件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方的关系仅限于第三方介入协议所约定的内容。5.2第三方不参与甲乙双方的其他合同关系，不承担甲乙双方的其他合同责任。5.3第三方与其他方的划分说明：5.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方介入协议的约定解决；5.3.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间的争议，由各自行使权利、承担义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决因第三方介入而产生的任何问题。6.3第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效，不影响本合同的效力。第九条本合同与第三方介入协议的冲突9.1本合同与第三方介入协议的内容冲突时，以第三方介入协议为准。9.2本合同与第三方介入协议的内容不冲突时，双方应同时遵守本合同和第三方介入协议的约定。第十条本合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场场地租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁场地基本情况、租赁费用、支付方式、使用管理、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.停车场场地使用规范详细要求：包括停车场场地的使用规则、车辆停放要求、安全注意事项、违规行为处罚等。说明：本附件是指导乙方使用停车场场地的规范性文件，旨在保障停车场场地的正常使用。3.停车场场地设施清单详细要求：包括停车场场地的设施名称、型号、数量、使用状态等。说明：本附件是停车场场地设施情况的详细记录，便于双方对设施进行管理和维护。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、期限、质量标准、责任限额、权利义务等。说明：本附件是第三方介入本合同关系的协议，明确了第三方与甲乙双方的权利义务。5.支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件是租赁费用支付的有效凭证，便于双方核对支付情况。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件是双方在发生争议时，解决争议的协议，旨在保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租赁费用；违反停车场场地使用规范；损坏停车场场地设施或设备；因乙方责任导致停车场安全事故；未经甲方同意擅自改变停车场场地用途；未经甲方同意，第三方介入合同关系；第三方违反其服务协议，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金；乙方违反停车场场地使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；乙方损坏停车场场地设施或设备的，应承担修复费用或赔偿损失；因乙方责任导致停车场安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿；第三方介入合同关系，未经甲方同意，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任；第三方违反其服务协议，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方违反停车场场地使用规范，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.乙方损坏停车场场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。4.第三方介入合同关系，未经甲方同意，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。全文完。2024版停车场场地租赁及智能管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3通知和通讯2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用限制3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4涨租条款4.智能管理服务内容4.1系统功能4.2系统维护4.3用户培训4.4技术支持5.权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密例外7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.2.1“停车场场地”指甲方提供的可用于停放车辆的区域。1.2.2“智能管理服务”指乙方提供的停车场管理系统及相关服务。1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。1.3通知和通讯1.3.1双方应通过书面形式进行通知和通讯。1.3.2通知应以挂号信、快递或专人送达的方式发出，并保留相关凭证。2.租赁场地描述2.1场地位置甲方提供的停车场场地位于市区路号，具体位置以甲方提供的场地图纸为准。2.2场地面积停车场场地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。2.3场地设施停车场场地内配备有照明设施、监控设备、消防设施等。2.4场地使用限制乙方不得将停车场场地用于非停车用途，不得在场地内搭建临时设施。3.租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币元，总计租金为人民币元。3.3租金支付方式乙方应在每月的日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。3.4涨租条款如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金应在提前天通知乙方。4.智能管理服务内容4.1系统功能乙方提供的智能管理系统应具备入场、出场计费、车位查询、车位预定、停车记录查询等功能。4.2系统维护乙方负责智能管理系统的日常维护，确保系统正常运行。4.3用户培训乙方应向甲方提供系统使用培训，确保甲方能够熟练使用智能管理系统。4.4技术支持乙方应在接到甲方技术支持请求后小时内响应，并尽快解决问题。5.权利与义务5.1租赁方权利5.1.1甲方有权对乙方使用停车场场地的情况进行监督。5.1.2甲方有权在乙方违约时采取必要措施。5.2租赁方义务5.2.1甲方应保证停车场场地的安全、整洁。5.2.2甲方应提供必要的设施设备。5.3承租方权利5.3.1乙方有权按照本合同约定使用停车场场地。5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的智能管理服务。5.4承租方义务5.4.1乙方应遵守本合同约定，合理使用停车场场地。5.4.2乙方应按时支付租金。6.保密条款6.1保密信息双方在本合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外在法律、法规或行政监管部门要求披露的情况下，保密信息可予以披露。7.知识产权7.1知识产权归属本合同项下，乙方提供的智能管理系统及相关技术成果的知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用甲方在租赁期限内有权使用乙方提供的智能管理系统，但不得对系统进行修改、复制或转让。7.3知识产权侵权如发生第三方侵犯乙方知识产权的行为，甲方应予以协助，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时支付租金的。8.1.2乙方违反场地使用限制的。8.1.3乙方未按照约定使用智能管理系统的。8.1.4甲方未按时提供或提供不合格的智能管理服务的。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。8.2.2乙方违反场地使用限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.3乙方未按照约定使用智能管理系统的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2.4甲方未按时提供或提供不合格的智能管理服务的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。10.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理场地移交和费用结算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实发生而终止。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.合同附件13.1.1停车场场地使用协议13.1.2智能管理系统使用手册13.1.3场地图纸14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下所称第三方，指在甲方、乙方或双方共同同意的情况下，参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或为实现合同目的提供专业支持。15.3第三方介入方式15.3.1作为中介方，协助双方达成合同；15.3.2作为监督方，对合同履行情况进行监督；15.3.3作为评估方，对合同履行效果进行评估；15.3.4作为服务方，提供专业服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或参与合同履行的范围，并对因其过失导致的损失承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；16.2.2在合同履行过程中提出建议和意见；16.2.3请求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的同意甲方和乙方应共同书面同意第三方介入本合同，并签署相关协议。17.2第三方介入协议17.2.1第三方的身份、职责和权限；17.2.2第三方的责任限额；17.2.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系；17.2.4第三方介入的费用及支付方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因过失导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1第三方提供服务的性质和风险；18.2.2第三方提供服务的规模和复杂程度；18.2.3甲方和乙方的合理预期。18.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方可协商调整责任限额，并签署补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.2第三方与乙方的关系19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于合同约定和第三方介入协议，各方应明确各自的职责和权利，避免责任混淆。19.4第三方的独立性第三方在介入本合同过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公正、客观地履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场场地使用协议详细要求：该协议应详细描述甲方提供停车场的具体条款，包括场地位置、面积、设施、使用限制等。说明：本协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲方提供的停车场相关事宜。2.智能管理系统使用手册详细要求：手册应包含智能管理系统的操作指南、功能说明、维护保养等内容。说明：本手册旨在帮助甲方和乙方正确使用和管理智能管理系统。3.场地图纸详细要求：图纸应精确标明停车场各区域的位置、面积、设施等。说明：本图纸是场地使用的依据，有助于双方了解和遵守场地使用规定。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额以及与甲方、乙方的权利义务关系。说明：本协议是第三方介入本合同的基础文件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.违约责任认定书详细要求：认定书应详细记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额。说明：本认定书用于在违约事件发生后，明确双方的责任和赔偿事宜。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本协议用于在发生争议时，为双方提供解决争议的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反场地使用限制1.3乙方未按照约定使用智能管理系统1.4甲方未按时提供或提供不合格的智能管理系统1.5第三方未履行协议约定的职责2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为1000元，逾期未支付租金，每日滞纳金为10元。2.2乙方违反场地使用限制责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：若乙方将场地用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方未按照约定使用智能管理系统责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若乙方未按约定使用系统，导致系统损坏，乙方应支付修理费用。2.4甲方未按时提供或提供不合格的智能管理系统责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供系统，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿损失。2.5第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应赔偿损失。全文完。2024版停车场场地租赁及智能管理服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.停车场场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.场地使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.场地管理与服务6.1管理机构6.2管理职责6.3服务内容6.4服务费用7.智能管理系统7.1系统功能7.2系统维护7.3系统数据安全7.4系统升级8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5合同附件效力14.6合同解释14.7合同份数14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方：[甲方联系方式]乙方：[乙方联系方式]1.4住所地甲方：[甲方住所地]乙方：[乙方住所地]2.停车场场地基本情况2.1场地位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/建筑物名称]2.2场地面积[具体面积：平方米]2.3场地使用性质[场地用途：如商业、住宅、办公等]2.4场地设施[包括但不限于：照明设施、监控设备、出入口管理设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[具体日期：年/月/日]3.3租赁期限延期[如需延期，需提前[具体时间：月/日]通知对方，并经双方协商一致后书面确认]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额：元/月]4.2租金支付方式[如银行转账、现金支付等]4.3付款时间[具体日期：每月的[具体日]日]4.4逾期付款处理[逾期付款需支付[具体金额：元]的滞纳金，并承担相应的违约责任]5.场地使用范围及限制5.1使用范围[明确约定乙方可以使用场地的具体范围和用途]5.2使用限制[如禁止燃放烟花爆竹、禁止堆放易燃易爆物品等]5.3违约责任[如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任]6.场地管理与服务6.1管理机构[明确约定停车场的管理机构及负责人]6.2管理职责[如制定停车场管理制度、维护场地设施、处理纠纷等]6.3服务内容[如提供安保服务、清洁服务、车辆引导服务等]6.4服务费用[如需额外服务，需另行协商并签订补充协议]7.智能管理系统7.1系统功能[如停车场出入口管理、车位管理、收费管理、数据统计等]7.2系统维护[明确约定系统维护的责任方及维护周期]7.3系统数据安全[确保系统数据安全，防止数据泄露、篡改等风险]7.4系统升级[如需系统升级，需提前通知乙方，并协商确定升级方案]8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1使用停车场场地的权利8.1.2获得甲方提供的智能管理服务8.1.3在租赁期限内对场地进行合理使用8.2乙方义务8.2.1按时支付租金8.2.2遵守停车场使用规则和管理制度8.2.3维护停车场设施和环境的整洁8.2.4不得擅自改变场地用途或结构9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1收取租金9.1.2监督乙方遵守合同条款9.1.3提供约定的智能管理服务9.2甲方义务9.2.1保证停车场场地的正常使用9.2.2维护停车场设施的正常运行9.2.3保障乙方在租赁期间的人身和财产安全10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1逾期支付租金，每日按应付款项的1%支付滞纳金10.1.2违反使用规则，造成损失的，乙方应承担赔偿责任10.1.3擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失10.2甲方违约责任10.2.1未按时提供约定的智能管理服务，甲方应承担违约责任10.2.2未能保证停车场设施的正常运行，甲方应负责修复或更换10.2.3未能保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，甲方应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构[如双方同意，可在此处指定仲裁机构，否则默认为人民法院]12.不可抗力12.1不可抗力定义因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体时间：日内]协商解决合同履行问题13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行13.1.3乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正13.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体时间：日]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同变更任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议14.3合同终止本合同在租赁期限届满或因解除而终止14.4合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、租金支付凭证等14.5合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力14.6合同解释本合同的解释权归甲方所有14.7合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份14.8合同签署日期[具体日期：年/月/日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供停车场场地租赁的中介服务2.提供停车场智能管理系统的技术支持3.提供停车场安保、清洁等服务的第三方服务商4.提供法律咨询、合同审核等服务的第三方专业机构16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同义务过程中，造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定1.第三方提供中介服务时，责任限额为中介服务费用的[具体金额：元]倍。2.第三方提供技术服务时，责任限额为因技术服务问题导致甲方或乙方损失的实际金额。3.第三方提供安保、清洁等服务时，责任限额为因服务质量问题导致甲方或乙方损失的实际金额。4.第三方提供法律咨询、合同审核等服务时，责任限额为咨询或审核服务费用的[具体金额：元]倍。17.第三方责任划分17.1责任划分原则1.明确界定第三方在合同中的具体职责和权利义务2.依据第三方提供的服务内容和质量，合理确定其责任范围3.确保第三方责任与甲乙双方的权利义务相对应17.2责任划分具体说明1.第三方提供中介服务时，其责任限于中介服务本身，不涉及场地租赁合同的履行。2