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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工地临时设施租赁合同规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物概述3.1租赁物名称及规格3.2租赁物数量及用途4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租赁物交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准及程序6.租赁物使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3故障处理7.租赁物保险7.1保险责任7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更与补充12.3合同解除与终止后的处理13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达地址第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务,确保租赁物安全、高效地使用,保障双方合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方名称:________________________法定代表人:________________________住所地:________________________联系电话:________________________2.2承租方基本信息乙方名称:________________________法定代表人:________________________住所地:________________________联系电话:________________________3.租赁物概述3.1租赁物名称及规格租赁物名称:________________________租赁物规格:________________________3.2租赁物数量及用途租赁物数量:____套(件)租赁物用途:________________________4.租赁费用4.1租金计算方式租金计算方式:按月计算,每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制如遇市场价格波动,经双方协商一致,租金可作相应调整。5.租赁物交付与验收5.1交付时间甲方应在合同生效之日起____日内,将租赁物交付给乙方。5.2交付地点租赁物交付地点:________________________5.3验收标准及程序乙方应在收到租赁物后____日内进行验收,如发现租赁物存在质量问题或不符合约定,应在验收期内向甲方提出书面异议。6.租赁物使用与维护6.1使用规范乙方应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物,确保租赁物的安全使用。6.2维护责任租赁物在使用过程中出现故障,乙方应负责维修,维修费用由乙方承担。6.3故障处理租赁物出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____小时内给予答复,并采取必要的维修措施。7.租赁物保险7.1保险责任租赁物在租赁期间,乙方应投保财产保险,保险金额应不低于租赁物的实际价值。7.2保险期限保险期限为租赁期限,自合同生效之日起至合同终止之日止。7.3保险费用保险费用由乙方承担,乙方应于每年____日前将保险费用支付至甲方指定账户。8.违约责任8.1违约情形(1)甲方未按合同约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定;(2)乙方未按合同约定支付租金;(3)乙方在使用过程中造成租赁物损坏;(4)乙方违反合同约定的使用规范,导致租赁物损坏或事故;(5)双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担(1)甲方违约,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%;(2)乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的_____%;(3)因违约行为给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应按约定承担违约责任,赔偿对方因违约所遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成,双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁规则》的规定进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件(1)乙方未按合同约定支付租金,经催告后仍不支付的;(2)甲方发现乙方有违约行为,经书面通知后仍不改正的;(3)因不可抗力导致合同无法履行的;(4)双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就,合同即终止。10.3合同解除与终止程序(1)一方要求解除合同时,应提前____日书面通知对方;(2)合同解除或终止后,乙方应立即停止使用租赁物,并按合同约定将租赁物返还给甲方。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同备案要求本合同自生效之日起____日内,双方应到____主管部门备案。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括租赁物清单、使用说明书、操作规程等。12.2合同变更与补充对本合同的任何变更或补充,均应以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)后生效。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照合同约定妥善处理租赁物,包括返还、赔偿等。13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份。14.2合同送达方式本合同送达方式为直接送达,送达地址为双方在合同中指定的地址。14.3合同送达地址甲方送达地址:________________________乙方送达地址:________________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行,提高合同履行的效率,保障合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式(1)中介方:在租赁物交付、租金支付、合同履行过程中,提供中介服务,协助双方达成协议。(2)担保方:为保证乙方履行合同义务,提供担保服务,确保甲方权益。(3)评估机构:对租赁物进行评估,确保租赁物价值与合同约定相符。(4)监理单位:对租赁物使用过程进行监督,确保租赁物安全、合规使用。16.2第三方介入程序(1)第三方介入前,甲方应书面通知乙方,并征得乙方同意;(2)第三方介入后,应与甲方、乙方签订相关协议,明确各方的权利义务;(3)第三方介入期间,应遵守本合同约定,不得损害甲方、乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲方或乙方权益受损时,应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定(1)第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定,并在相关协议中明确;(2)如无特殊约定,第三方责任限额为本合同租金总额的_____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分(1)甲方与乙方之间的合同责任,由双方按照合同约定承担;(2)第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲方或乙方权益受损,由第三方承担相应责任;(3)第三方在履行职责过程中,因不可抗力导致甲方或乙方权益受损,甲方、乙方应相互理解,合理分担损失。18.2权利划分(1)甲方、乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责;(2)第三方有权根据合同约定收取服务费用;(3)第三方有权要求甲方、乙方配合其履行职责。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序(1)如因第三方介入导致合同内容需变更,应经甲方、乙方及第三方协商一致;(2)变更内容应以书面形式作出,并经各方签字(或盖章)后生效。19.2变更效力第三方介入后的合同变更,对各方具有同等约束力,各方应按照变更后的合同约定履行义务。20.第三方介入后的合同解除与终止20.1解除条件(1)第三方严重违约,经甲方、乙方协商一致,可解除合同;(2)合同约定的解除条件成就。20.2解除程序(1)甲方、乙方应书面通知第三方解除合同;(2)第三方应在接到通知后____日内,按照合同约定处理相关事宜。20.3终止条件合同约定的终止条件成就,合同即终止。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式(1)通过友好协商解决;(2)协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如协商不成,双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、品牌等信息。要求:清单应与实际交付的租赁物一致,并由双方签字确认。2.使用说明书包含租赁物的操作步骤、安全注意事项、维护保养方法等。要求:说明书应清晰易懂,便于乙方正确使用和维护租赁物。3.操作规程规定租赁物的使用范围、操作流程、禁止事项等。要求:规程应详细明确,确保租赁物的安全使用。4.租赁费用明细列明租金计算方式、支付方式、调整机制等。要求:明细应清晰明确,便于双方核对租金支付情况。5.保险单证明租赁物已投保,并附上保险条款和保险金额。要求:保险单应与租赁物实际价值相符,并由保险公司出具。6.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。要求:协议应经各方签字(或盖章)后生效。7.争议解决协议规定争议解决方式、程序、机构等。要求:协议应明确各方的权利义务,确保争议得到妥善解决。8.合同变更协议记录合同变更的内容、生效日期等。要求:协议应经各方签字(或盖章)后生效。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定时间交付租赁物。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。示例:若甲方未在合同约定的时间内交付租赁物,应向乙方支付每月租金的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。示例:若乙方未在每月约定的时间内支付租金,应向甲方支付每月租金的_____%作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为:在使用过程中造成租赁物损坏。责任认定:乙方应负责维修租赁物,维修费用由乙方承担。示例:若乙方在使用过程中导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为:违反合同约定的使用规范,导致租赁物损坏或事故。责任认定:乙方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于维修、赔偿等。示例:若乙方违反使用规范导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用及赔偿责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲方或乙方权益受损。责任认定:第三方应按照合同约定承担相应责任,包括但不限于赔偿、恢复原状等。示例:若第三方在提供中介服务过程中,因自身原因导致甲方或乙方权益受损,第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版建筑工地临时设施租赁合同规范1合同目录一、合同订立与生效1.合同签订日期2.合同双方基本信息3.合同生效条件4.合同变更与解除二、租赁物概述1.租赁物名称及规格2.租赁物数量及型号3.租赁物使用地点4.租赁物交付及验收三、租赁期限与租金1.租赁期限起止时间2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.租金支付期限四、租赁物使用与管理1.租赁物使用范围2.租赁物维护保养3.租赁物安全使用4.租赁物损坏赔偿五、租赁物保险1.保险责任范围2.保险费支付3.保险期限4.保险事故处理六、租赁物交付与退还1.租赁物交付时间及方式2.租赁物退还条件3.租赁物退还期限4.租赁物退还验收七、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的权利义务十、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同补充4.合同附件效力十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物使用说明书4.其他相关文件十二、合同生效1.合同签字盖章2.合同生效日期3.合同备案4.合同变更与解除十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的权利义务十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的权利义务合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同签订日期:____年____月____日1.2合同双方基本信息:1.2.1出租方:名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________1.2.2承租方:名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________1.3合同生效条件:双方在合同上签字盖章后生效。1.4合同变更与解除:任何一方需变更或解除合同,应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后生效。二、租赁物概述2.1租赁物名称及规格:__________________2.2租赁物数量及型号:__________________2.3租赁物使用地点:__________________2.4租赁物交付及验收:2.4.1出租方应在合同签订后____日内将租赁物交付承租方。2.4.2承租方应在收到租赁物后____日内进行验收,如有异议应在验收后____日内提出。三、租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间:____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式及金额:租金为人民币____元/月,支付方式为____。3.3租金调整机制:在租赁期内,如市场租金上涨,租金可按____比例进行调整。3.4租金支付期限:租金每月____日前支付,逾期支付应按____比例支付滞纳金。四、租赁物使用与管理4.1租赁物使用范围:租赁物仅限用于____。4.2租赁物维护保养:承租方应妥善使用和维护租赁物,确保其处于良好状态。4.3租赁物安全使用:承租方在使用过程中应遵守相关安全规定,确保租赁物安全。4.4租赁物损坏赔偿:因承租方使用不当导致租赁物损坏,承租方应负责修复或赔偿。五、租赁物保险5.1保险责任范围:租赁物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。5.2保险费支付:保险费由承租方支付,支付金额为____元。5.3保险期限:自租赁物交付之日起至合同终止日止。5.4保险事故处理:发生保险事故后,承租方应及时通知出租方,并协助保险公司进行理赔。六、租赁物交付与退还6.1租赁物交付时间及方式:出租方应在合同签订后____日内将租赁物交付承租方,交付方式为____。6.2租赁物退还条件:租赁期满或合同解除后,租赁物应无损坏、完好无损。6.3租赁物退还期限:租赁期满或合同解除后____日内,承租方应将租赁物退还出租方。6.4租赁物退还验收:退还的租赁物由出租方进行验收,如有异议应在验收后____日内提出。七、违约责任7.1.1未按时支付租金;7.1.2未按约定使用租赁物;7.1.3故意损坏租赁物;7.1.4未按时退还租赁物;7.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算:违约金按____比例计算,最高不超过____元。7.4违约纠纷解决:违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。八、争议解决8.1争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:无8.3争议解决程序:双方应本着公平、公正的原则,按照法定程序进行争议解决。8.4争议解决费用:争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。九、合同终止9.1合同终止条件:租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序:合同终止前,双方应妥善处理租赁物的退还、租金结算等事宜。9.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应相互结算,无欠款、无纠纷。9.4合同终止后的权利义务:合同终止后,双方的权利义务终止。十、其他约定10.1合同附件:本合同附件作为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。10.2合同解释:本合同的解释权归出租方所有。10.3合同补充:本合同如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件效力:合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件11.1租赁物清单11.2租赁物验收报告11.3租赁物使用说明书11.4其他相关文件十二、合同生效12.1合同签字盖章:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期:____年____月____日12.3合同备案:本合同需向相关部门备案。12.4合同变更与解除:任何一方需变更或解除合同,应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后生效。十三、合同解除13.1.1因不可抗力导致合同无法履行;13.1.2一方严重违约,另一方提出解除合同;13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序:合同解除前,双方应妥善处理租赁物的退还、租金结算等事宜。13.3合同解除后的处理:合同解除后,双方应相互结算,无欠款、无纠纷。13.4合同解除后的权利义务:合同解除后,双方的权利义务终止。十四、合同终止14.1合同终止条件:租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序:合同终止前,双方应妥善处理租赁物的退还、租金结算等事宜。14.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应相互结算,无欠款、无纠纷。14.4合同终止后的权利义务:合同终止后,双方的权利义务终止。出租方(盖章):__________________代表人(签字):__________________日期:____年____月____日承租方(盖章):__________________代表人(签字):__________________日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方管理权说明:甲方作为主导方,有权对租赁物进行日常管理,包括但不限于安排维护保养、检查使用情况等。1.2甲方监督权说明:甲方有权对承租方的使用行为进行监督,确保租赁物按约定用途使用,并符合安全标准。1.3甲方优先权说明:在合同租赁期内,如甲方需收回租赁物或进行重大改造,甲方享有优先权,承租方应予以配合。1.4甲方维修责任说明:租赁物在正常使用过程中出现故障,甲方应负责维修,但若因承租方不当使用造成损坏,维修费用由承租方承担。1.5甲方保险责任说明:甲方应购买相关保险,保障租赁物在使用过程中的安全,保险费用由甲方承担。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方决策权说明:乙方作为主导方,有权决定租赁物的使用方式、用途和期限,甲方应予以配合。2.2乙方使用范围说明:乙方应确保租赁物仅用于约定的用途,不得擅自改变租赁物的结构或功能。2.3乙方责任承担说明:乙方应对租赁物的使用安全负责,如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担相应责任。2.4乙方维修义务说明:乙方应负责租赁物的日常维护保养,确保租赁物处于良好状态。2.5乙方保险责任说明:乙方应购买相关保险,保障租赁物在使用过程中的安全,保险费用由乙方承担。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介服务费用说明:中介方提供的服务费用由双方协商确定,并在合同中明确费用金额及支付方式。3.2中介责任说明:中介方应按照合同约定履行中介职责,协助双方完成合同签订、履行及纠纷解决等事宜。3.3中介保密义务说明:中介方在合同履行过程中,对双方提供的信息负有保密义务,不得泄露给第三方。3.4中介违约责任说明:中介方若违反合同约定,导致合同无法履行或造成损失,应承担相应违约责任。3.5中介解除合同说明:中介方在合同履行过程中,如发现任何一方违反合同约定,有权解除中介服务合同。3.6中介服务期限说明:中介方提供的服务期限由双方协商确定,并在合同中明确服务期限。3.7中介服务范围说明:中介方提供的服务范围包括但不限于合同签订、履行监督、纠纷调解等。3.8中介服务费用调整说明:中介服务费用在合同履行过程中如需调整,双方应协商一致,并在合同中明确调整方式和条件。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物使用说明书4.中介服务协议(如有)5.保险单(如有)6.补充协议(如有)7.其他相关文件二、违约行为及认定:违约行为及认定:1.违约行为:未按时支付租金认定:超过约定支付期限未支付租金,经催告后仍不支付的。2.违约行为:未按约定使用租赁物认定:使用租赁物超出约定范围或违反安全规定,导致租赁物损坏或事故发生的。3.违约行为:故意损坏租赁物认定:因承租方故意或重大过失导致租赁物损坏,经修复或赔偿仍无法恢复原状。4.违约行为:未按时退还租赁物认定:租赁期满或合同解除后,未在约定时间内退还租赁物的。5.违约行为:违反安全规定认定:在使用租赁物过程中,违反相关安全规定,导致安全事故发生的。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指一方当事人违反合同约定,应承担的法律责任。3.争议解决:指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。4.合同解除:指合同生效后,因一定原因使合同失去效力。5.保密义务:指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物交付时存在质量问题解决办法:立即通知出租方,要求更换或修复,出租方应在____日内解决。2.问题:租金支付过程中出现争议解决办法:双方应友好协商解决,协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题:租赁物使用过程中发生安全事故解决办法:立即采取应急措施,保护现场,并及时通知相关方,由责任方承担相应责任。4.问题:合同解除后租赁物退还问题解决办法:双方应按照合同约定处理租赁物的退还事宜,如有争议,可协商解决或提起诉讼。五、所有应用场景:1.建筑工地临时设施租赁2.施工现场临时设施租赁3.临时办公场所租赁4.临时仓库租赁5.其他临时设施租赁全文完。2024版建筑工地临时设施租赁合同规范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方(出租方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________1.2乙方(承租方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________1.3其他相关方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有建筑工地临时设施,乙方因施工需要,经双方友好协商,达成一致意见,签订本合同,明确双方的权利和义务,确保临时设施的正常使用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)建筑工地临时设施:指为建筑工地施工、生活、办公等临时需要而设置的设施,包括但不限于办公室、宿舍、食堂、卫生间、仓库等。(2)租赁期限:指乙方租赁临时设施的时间范围,自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。(3)租金:指乙方按照本合同约定,向甲方支付使用临时设施的费用。3.2关键词解释(1)临时设施:指在建筑工地施工期间,为满足施工、生活、办公等临时需要而设置的设施。(2)租赁:指乙方按照本合同约定,向甲方支付租金,取得临时设施在一定期限内的使用权。(3)合同期限:指本合同的有效期限,自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。(2)甲方有权对乙方使用临时设施的行为进行监督,确保乙方合理使用临时设施。(3)甲方应保证临时设施的安全、卫生,符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权在租赁期限内使用临时设施,但应遵守甲方规定的使用规则。(2)乙方应按照合同约定支付租金,逾期未支付租金的,应承担相应的违约责任。(3)乙方应爱护临时设施,不得擅自改动、损坏临时设施,如因乙方原因造成临时设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点临时设施位于:________________5.3合同履行方式乙方在租赁期限内,按照本合同约定支付租金,并合理使用临时设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)租赁期限届满,合同自然终止。(2)因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,合同终止。(3)一方违约,另一方有权解除合同。6.3终止程序(1)租赁期限届满,双方应按照合同约定办理临时设施的归还手续。(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。(3)一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果(1)合同终止后,乙方应立即将临时设施归还甲方。(2)合同终止后,双方应按照合同约定处理租赁期限内的租金、违约金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:根据租赁面积、设施类型及市场行情,租金按月计算,具体金额为人民币____元/月。(2)押金:为确保乙方合理使用临时设施,乙方需支付押金人民币____元,合同终止时无损坏、欠费等情况,押金全额退还。(3)管理费:甲方对临时设施进行日常管理,每月收取管理费人民币____元。(4)其他费用:因乙方原因产生的其他费用,如设施维修、清洁等,由乙方承担。7.2支付方式乙方应按照本合同约定,通过银行转账或现金方式支付租金、押金及管理费。7.3支付时间(1)租金:乙方应在每月的____日前支付当月租金。(2)押金:乙方应在签订合同当日支付押金。(3)管理费:乙方应在每月的____日前支付当月管理费。7.4支付条款(1)乙方支付租金、押金及管理费时,应将支付凭证复印件提交甲方。(2)甲方收到乙方支付的费用后,应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约(1)若甲方未能按时提供符合合同约定的临时设施,应向乙方支付____元违约金。(2)若甲方未按约定进行设施维护,导致乙方无法正常使用,应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约(1)若乙方未按时支付租金、押金及管理费,应向甲方支付____元滞纳金。(2)若乙方擅自改动、损坏临时设施,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式(1)赔偿金额:违约方应按照实际损失承担赔偿责任。(2)赔偿方式:违约方应支付赔偿金,并承担因违约而产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:地震、洪水、台风等。(2)战争:战争、军事冲突等。(3)政府行为:政府命令、法律、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方。(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例(1)地震:若发生地震,导致临时设施损坏,双方应协商解决。(2)战争:若发生战争,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成,双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形(1)合同主体变更。(2)合同内容变更。(3)合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对临时设施的所有权,乙方仅获得在一定期限内的使用权。(2)乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置临时设施。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在租赁期间对临时设施进行必要维修和更换的权利。(2)甲方保留在合同终止后收回临时设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)合同的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。(2)补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应相互配合,确保临时设施的正常使用。(2)乙方应配合甲方进行设施检查、维护和更新。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开会议,讨论租赁期间的相关事宜。(2)双方应通过书面或口头方式及时沟通,解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于临时设施租赁的全部协议,取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款,应以书面形式签订,并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):签字:________________日期:________________盖章:________________乙方(承租方):签字:________________日期:________________盖章:________________见证人:签字:________________日期:________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.临时设施租赁合同副本2.临时设施清单及图片3.乙方支付凭证复印件4.甲方收据复印件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合会议记录9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时提供符合合同约定的临时设施,认定违约。未按约定进行设施维护,导致乙方无法正常使用,认定违约。未在规定时间内退还押金
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