2024版房产抵押贷款纠纷调解与仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款纠纷调解与仲裁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2抵押人信息2.3贷款机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物位置4.3抵押物价值评估5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记日期6.纠纷调解程序6.1纠纷调解机构6.2调解程序启动6.3调解期限6.4调解结果效力7.仲裁条款7.1仲裁机构7.2仲裁程序7.3仲裁裁决效力8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3贷款机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同修改14.3合同适用法律14.4合同争议解决地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“贷款人”指向抵押人提供贷款的个人或法人。1.1.2“抵押人”指以其房产作为抵押物向贷款人申请贷款的个人或法人。1.1.3“贷款机构”指提供贷款服务的金融机构。1.1.4“抵押物”指抵押人用于抵押的房产。1.1.5“贷款金额”指抵押人从贷款机构获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指贷款人应向抵押人偿还全部贷款的期限。1.1.7“贷款利率”指贷款机构向抵押人收取的贷款利息比率。1.1.8“还款方式”指抵押人偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.1.9“纠纷调解”指在合同履行过程中，因合同条款引起的争议，通过调解机构进行协商解决。1.1.10“仲裁”指在合同履行过程中，因合同条款引起的争议，通过仲裁机构进行裁决。1.1.11“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：2.1.2贷款人地址：2.1.3贷款人联系方式：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：2.2.2抵押人地址：2.2.3抵押人联系方式：2.3贷款机构信息2.3.1贷款机构名称：2.3.2贷款机构地址：2.3.3贷款机构联系方式：3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额为人民币万元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为年利率%。3.4还款方式3.4.1抵押人采用等额本息还款方式偿还贷款。4.抵押物信息4.1抵押物类型4.1.1抵押物为住宅房产。4.2抵押物位置4.2.1抵押物位于省市区路号。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物价值经评估为人民币万元整。5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.1.1抵押权通过签订本合同设立。5.2抵押权登记手续5.2.1抵押权登记手续按照相关法律规定办理。5.3抵押权登记日期5.3.1抵押权登记日期为年月日。6.纠纷调解程序6.1纠纷调解机构6.1.1纠纷调解机构为仲裁委员会。6.2调解程序启动6.2.1合同一方提出调解申请，另一方应在日内予以回复。6.3调解期限6.3.1调解期限为自调解程序启动之日起日内。6.4调解结果效力6.4.1调解结果对双方具有约束力。8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1若贷款人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向抵押人支付逾期金额的%作为违约金。8.1.2若贷款人违反合同约定，擅自处置抵押物，抵押人有权解除合同，并要求贷款人赔偿损失。8.2抵押人违约责任8.2.1若抵押人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向贷款机构支付逾期金额的%作为违约金。8.2.2若抵押人违反合同约定，擅自处置抵押物或未按时履行抵押权登记手续，贷款机构有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。8.3贷款机构违约责任8.3.1若贷款机构未按时发放贷款，应向抵押人支付未发放贷款金额的%作为违约金。8.3.2若贷款机构违反合同约定，擅自提高贷款利率或改变还款方式，抵押人有权解除合同，并要求贷款机构赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1贷款全部偿还完毕；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律规定或合同约定的其他终止情形。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前日通知对方；10.3.2双方应在接到通知后日内达成解除合同的协议。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或专人送达。11.2送达地址11.2.1贷款人送达地址为合同第二条约定的地址；11.2.2抵押人送达地址为合同第二条约定的地址；11.2.3贷款机构送达地址为合同第二条约定的地址。11.3送达证明11.3.1送达应以签收凭证或邮政回执作为证明。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.3保密责任12.3.1双方应对保密内容采取必要的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同争议解决地14.4.1合同争议解决地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应明确介入的具体事项、范围和权限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。15.4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方有权对第三方的介入工作进行监督，并提出合理意见。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2乙方有权对第三方的介入工作进行监督，并提出合理意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行不能或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同附件中明确。17.2.2若第三方责任限额未在协议中约定，则默认为万元人民币。17.3第三方责任限额适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身过错导致的损失，不适用于因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失。17.3.2第三方责任限额的适用范围应与第三方介入协议中约定的责任范围一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入过程中，应服从甲方的管理和监督。18.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入过程中，应服从乙方的管理和监督。18.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与贷款机构的划分18.3.1第三方在介入过程中，应服从贷款机构的管理和监督。18.3.2第三方对贷款机构提供的信息和资料负有保密义务。18.3.3第三方在介入过程中，应确保贷款机构的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、位置、面积、产权证号、评估价值等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物基本信息的依据，应在合同签订前由第三方评估机构出具。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款机构之间的正式贷款协议，应在合同签订时一并签订。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、范围、权限、责任以及甲乙双方的权利义务。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，应在第三方介入前签订。4.附件四：争议调解协议详细要求：协议应明确争议调解机构、调解程序、调解期限等内容。说明：争议调解协议是甲乙双方在发生争议时采用的调解方式，应在争议发生前签订。5.附件五：仲裁协议详细要求：协议应明确仲裁机构、仲裁程序、仲裁裁决效力等内容。说明：仲裁协议是甲乙双方在发生争议时采用的仲裁方式，应在争议发生前签订。6.附件六：通知送达证明详细要求：证明应包括通知发送方式、发送日期、接收人信息等。说明：通知送达证明是确认通知已经送达的依据，应在发送通知后由第三方出具。7.附件七：第三方责任限额确认书详细要求：确认书应明确第三方责任限额的具体金额。说明：第三方责任限额确认书是甲乙双方与第三方之间确认责任限额的文件，应在合同签订时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定标准：每逾期一日，支付逾期金额的%作为违约金。示例说明：若贷款人逾期偿还贷款本金人民币10万元，逾期30天，则应支付违约金人民币3,000元。2.抵押人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金或利息，擅自处置抵押物，未按时履行抵押权登记手续。责任认定标准：每逾期一日，支付逾期金额的%作为违约金；擅自处置抵押物或未履行抵押权登记手续，赔偿贷款机构或甲方的损失。示例说明：若抵押人逾期偿还贷款本金人民币10万元，逾期30天，则应支付违约金人民币3,000元；若抵押人擅自处置抵押物，造成贷款机构损失人民币5万元，则应赔偿人民币5万元。3.贷款机构违约行为违约行为：未按时发放贷款，违反合同约定提高贷款利率或改变还款方式。责任认定标准：每逾期一日，支付未发放贷款金额的%作为违约金；违反合同约定，赔偿抵押人损失。示例说明：若贷款机构逾期发放贷款人民币10万元，逾期30天，则应支付违约金人民币3,000元；若贷款机构擅自提高贷款利率，造成抵押人损失人民币5万元，则应赔偿人民币5万元。4.第三方违约行为违约行为：因自身过错导致合同履行不能或损害甲乙双方权益。责任认定标准：根据第三方责任限额，赔偿因自身过错导致的损失。示例说明：若第三方因自身过错导致合同履行不能，造成甲方损失人民币5万元，且第三方责任限额为人民币10万元，则应赔偿人民币5万元。全文完。2024版房产抵押贷款纠纷调解与仲裁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息2.4调解与仲裁机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及计息方式3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权属证明5.贷款用途6.贷款条件与条款6.1贷款条件6.2贷款条款7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.调解程序8.1调解申请8.2调解组织8.3调解期限8.4调解结果9.仲裁程序9.1仲裁申请9.2仲裁机构9.3仲裁规则9.4仲裁期限9.5仲裁结果10.保密条款11.争议解决11.1调解优先11.2仲裁作为最终解决方式12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4效力声明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指借款人与贷款人之间签订的关于房产抵押贷款纠纷调解与仲裁的协议。1.1.2“借款人”指本合同中向贷款人借款并承担还款责任的当事人。1.1.3“贷款人”指本合同中提供贷款并享有抵押权的当事人。1.1.4“抵押权人”指在借款人违约时有权就抵押物优先受偿的当事人。1.1.5“调解”指在争议发生后，由双方当事人同意的调解机构进行的争议解决活动。1.1.6“仲裁”指在争议发生后，由双方当事人同意的仲裁机构进行的争议解决活动。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，具有其通常的含义。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：2.1.2借款人地址：2.1.3借款人联系方式：2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称：2.2.2贷款人地址：2.2.3贷款人联系方式：2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称：2.3.2抵押权人地址：2.3.3抵押权人联系方式：2.4调解与仲裁机构信息2.4.1调解机构名称：2.4.2调解机构地址：2.4.3调解机构联系方式：2.4.4仲裁机构名称：2.4.5仲裁机构地址：2.4.6仲裁机构联系方式：3.贷款基本信息3.1贷款金额：3.2贷款期限：3.3利率及计息方式：3.4还款方式：4.抵押物信息4.1抵押物描述：4.2抵押物价值评估：4.3抵押物权属证明：5.贷款用途：6.贷款条件与条款6.1贷款条件：6.2贷款条款：7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立：7.1.1借款人同意将抵押物作为贷款的担保。7.1.2贷款人同意接受抵押物作为担保。7.2抵押权登记：7.2.1借款人应在抵押权设立之日起三十日内，将抵押权登记手续办理完毕。7.2.2贷款人应协助借款人办理抵押权登记手续。8.调解程序8.1调解申请8.1.1当事人之间发生争议时，任何一方均可向调解机构提出调解申请。8.1.2调解申请应书面提交，并载明争议的事实、理由和调解请求。8.2调解组织8.2.1调解机构应组成调解委员会，由三名调解员组成。8.2.2调解委员会由双方当事人各自选定一名调解员，并由双方共同选定一名首席调解员。8.3调解期限8.3.1调解期限自调解委员会成立之日起不超过六十日。8.3.2如需延长调解期限，经调解委员会一致同意，可延长三十日。8.4调解结果8.4.1调解结果应以书面形式作出，并由调解委员会全体成员签字。8.4.2调解结果对双方当事人具有约束力。9.仲裁程序9.1仲裁申请9.1.1当事人之间发生争议，调解未能达成协议时，任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请。9.1.2仲裁申请应书面提交，并附具相关证据材料。9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构应组成仲裁庭，由三名仲裁员组成。9.2.2仲裁庭由双方当事人各自选定一名仲裁员，并由双方共同选定一名首席仲裁员。9.3仲裁规则9.3.1仲裁应依照《中华人民共和国仲裁法》和双方当事人约定的仲裁规则进行。9.3.2如无约定，仲裁应依照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。9.4仲裁期限9.4.1仲裁期限自仲裁庭组成之日起不超过六个月。9.4.2如需延长仲裁期限，经仲裁庭一致同意，可延长三个月。9.5仲裁结果9.5.1仲裁结果应以书面形式作出，并由仲裁庭全体成员签字。9.5.2仲裁裁决对双方当事人具有终局性和约束力。10.保密条款10.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。11.争议解决11.1当事人之间因本合同发生的争议，应通过调解解决。11.2调解未能达成协议的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。12.合同变更与解除12.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方当事人签字或盖章确认。12.2本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。13.合同终止13.1本合同履行完毕或解除后，自动终止。13.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式送达。14.2.2通知送达地址为双方在本合同中指定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4效力声明14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同中除借款人、贷款人和抵押权人以外的其他任何个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、见证人等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，并对因其过失导致的损失承担相应的责任。15.2.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求借款人、贷款人和抵押权人提供必要的资料和协助。15.3.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方的选择与介入条件15.4.1.1双方当事人书面同意；15.4.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.4.1.3第三方同意遵守本合同的相关规定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1当事人需向第三方发出介入申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限应根据具体事项和需要协商确定。16.3第三方的报告与建议16.3.1第三方应在介入期限内完成相关工作，并向当事人提交书面报告和建议。16.4第三方的费用16.4.1第三方介入的费用由双方当事人根据实际情况协商确定。16.4.2第三方费用应在第三方完成工作后由借款人、贷款人或抵押权人支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的损失承担的责任，不得超过本合同约定的责任限额。17.1.2责任限额由双方当事人根据第三方介入的具体事项和风险协商确定。17.2超出责任限额的损失17.2.1若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由借款人、贷款人或抵押权人自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人18.1.1第三方应尊重借款人的合法权益，不得泄露借款人的商业秘密和个人信息。18.1.2第三方在履行职责过程中，应积极配合借款人的要求。18.2第三方与贷款人18.2.1第三方应尊重贷款人的合法权益，不得泄露贷款人的商业秘密和个人信息。18.2.2第三方在履行职责过程中，应积极配合贷款人的要求。18.3第三方与抵押权人18.3.1第三方应尊重抵押权人的合法权益，不得泄露抵押权人的商业秘密和个人信息。18.3.2第三方在履行职责过程中，应积极配合抵押权人的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物所有权合法有效，为贷款提供担保。2.贷款用途证明文件要求：提供贷款用途的合法证明文件，如购房合同、经营许可等。说明：证明贷款用途的合法性，确保贷款用于约定的用途。3.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人、贷款人、抵押权人等基本信息。说明：作为贷款申请的正式文件，记录贷款的基本信息。4.调解协议要求：调解委员会作出的调解协议书。说明：记录调解结果，对双方当事人具有约束力。5.仲裁裁决书要求：仲裁机构作出的仲裁裁决书。说明：记录仲裁结果，对双方当事人具有终局性和约束力。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入的资质证明文件，如中介机构营业执照、评估机构资质证书等。说明：证明第三方具备相应的资质和能力。7.第三方费用结算单要求：提供第三方介入费用结算单，包括服务费用、税费等。说明：记录第三方介入的费用，便于费用结算。8.合同变更协议要求：双方当事人签字或盖章的合同变更协议书。说明：记录合同变更的内容，对双方当事人具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定还款1.2贷款人未按约定放款1.3抵押权人未按约定行使抵押权1.4第三方未按约定履行职责1.5当事人未按约定提供资料或协助2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复原状；2.2.3支付赔偿金；2.2.4担保责任；2.2.5其他违约责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定还款：违约行为：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。3.2贷款人未按约定放款：违约行为：贷款人未在约定的放款日将贷款发放给借款人。责任认定：贷款人应支付违约金，并承担因违约给借款人造成的损失。3.3抵押权人未按约定行使抵押权：违约行为：抵押权人未在约定的期限内行使抵押权。责任认定：抵押权人应支付违约金，并承担因违约给借款人造成的损失。3.4第三方未按约定履行职责：违约行为：第三方未按约定完成工作或提供报告。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约给当事人造成的损失。3.5当事人未按约定提供资料或协助：违约行为：当事人未按约定提供相关资料或协助第三方履行职责。责任认定：当事人应承担违约责任，并赔偿因违约给其他当事人造成的损失。全文完。2024版房产抵押贷款纠纷调解与仲裁协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2抵押房产信息1.3贷款基本信息1.4抵押物价值评估1.5抵押物登记与保管2.1纠纷调解原则与程序2.1.1调解申请与受理2.1.2调解方式与期限2.1.3调解协议的生效与执行2.2仲裁条款2.2.1仲裁机构与仲裁规则2.2.2仲裁申请与受理2.2.3仲裁审理与裁决2.2.4仲裁裁决的生效与执行3.1纠纷调解费用3.2仲裁费用3.3其他费用4.1合同生效与解除4.2合同变更与补充4.3合同解除条件与程序5.1保密条款5.2不可抗力条款5.3违约责任6.1合同争议解决方式6.2争议解决机构与管辖6.3争议解决程序7.1合同解除与终止7.2合同解除后的权利义务8.1合同解除后的抵押物处理8.2合同解除后的贷款处理9.1合同解除后的纠纷处理9.2合同解除后的仲裁处理10.1合同解除后的费用结算10.2合同解除后的财产返还11.1合同解除后的其他事项处理12.1合同解除后的争议解决12.2合同解除后的诉讼管辖13.1合同解除后的后续处理13.2合同解除后的责任承担14.1合同解除后的解除效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2抵押房产信息1.2.1房产地址：具体地址，房产证号。1.2.2房产类型：住宅、商业、工业等。1.2.3房产面积：平方米。1.2.4房产权利状态：已登记、未登记等。1.3贷款基本信息1.3.1贷款金额：人民币。1.3.2贷款期限：年。1.3.3贷款利率：年利率%。1.3.4还款方式：等额本息、等额本金等。1.4抵押物价值评估1.4.1抵押物评估机构：评估机构名称。1.4.2抵押物评估价值：人民币。1.4.3评估报告日期：年月日。1.5抵押物登记与保管1.5.1抵押物登记机关：登记机关名称。1.5.2抵押物登记日期：年月日。1.5.3抵押物保管方式：自行保管、委托第三方保管等。第二部分：合同如下：2.1纠纷调解原则与程序2.1.1调解申请与受理：双方协商解决纠纷，如协商不成，任何一方均可向乙方提出调解申请。2.1.2调解方式与期限：调解方式为书面调解，调解期限不超过30日。2.1.3调解协议的生效与执行：调解协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。2.2仲裁条款2.2.1仲裁机构与仲裁规则：仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用该仲裁委员会的仲裁规则。2.2.2仲裁申请与受理：任何一方均可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构受理后，应尽快组成仲裁庭。2.2.3仲裁审理与裁决：仲裁庭应公正、公平地审理案件，并在受理后60日内作出裁决。2.2.4仲裁裁决的生效与执行：仲裁裁决作出后，双方应立即履行，如一方不履行，另一方可申请人民法院强制执行。第三部分：合同如下：3.1纠纷调解费用3.1.1调解费用由双方协商承担，如协商不成，由败诉方承担。3.2仲裁费用3.2.1仲裁费用按照仲裁机构规定收取，由败诉方承担。3.3其他费用3.3.1其他费用包括但不限于律师费、差旅费等，由双方协商承担。第四部分：合同如下：4.1合同生效与解除4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同变更与补充4.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.2.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。4.3合同解除条件与程序4.3.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。4.3.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后，合同解除生效。8.1合同解除后的抵押物处理8.1.1合同解除后，抵押物由乙方保管或委托丙方保管，直至贷款本息及其他费用全部清偿。8.1.2乙方或丙方在保管抵押物过程中，应妥善保管，确保抵押物安全完整。8.1.3如因保管不当导致抵押物毁损、灭失，乙方或丙方应承担相应的法律责任。8.2合同解除后的贷款处理8.2.1合同解除后，甲方应立即停止贷款的提取和使用。8.2.2甲方应按照原合同约定，继续履行还款义务，直至贷款本息及其他费用全部清偿。8.3合同解除后的纠纷处理8.3.1合同解除后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.4合同解除后的仲裁处理8.4.1合同解除后，如双方同意通过仲裁解决争议，应按照仲裁条款约定的程序进行。8.4.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.5合同解除后的费用结算8.5.1合同解除后，双方应按照合同约定及实际发生情况，进行费用结算。8.5.2费用结算后，双方应互相出具书面凭证。8.6合同解除后的财产返还8.6.1合同解除后，如甲方提前归还贷款本息，乙方应将多余款项返还甲方。8.6.2如合同解除后仍有未偿还贷款，乙方应按照合同约定继续放款。8.7合同解除后的其他事项处理8.7.1合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的其他事项，包括但不限于资料归档、通知等。8.8合同解除后的解除效力8.8.1合同解除后，合同中未了结的条款效力终止，但双方的权利义务关系仍应按照合同约定继续履行。6525789.1合同解除后的争议解决9.1.1合同解除后的争议解决方式，仍适用合同原约定的争议解决条款。9.2合同解除后的诉讼管辖9.2.1合同解除后的诉讼，如双方未约定管辖法院，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。65257910.1合同解除后的费用结算10.1.1合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于贷款利息、违约金等。10.2合同解除后的财产返还10.2.1合同解除后，甲方应将已提取的贷款本金及利息、丙方应将抵押物返还乙方。65258011.1合同解除后的后续处理11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的后续事宜。11.2合同解除后的责任承担11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。11.3合同解除后的权利义务11.3.1合同解除后，双方的权利义务关系终止，但合同中关于保密、不可抗力等条款仍有效。65258112.1合同解除后的争议解决12.1.1合同解除后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2合同解除后的诉讼管辖12.2.1合同解除后的诉讼，如双方未约定管辖法院，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。65258213.1合同解除后的后续处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的后续事宜。13.2合同解除后的责任承担13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。13.3合同解除后的权利义务13.3.1合同解除后，双方的权利义务关系终止，但合同中关于保密、不可抗力等条款仍有效。65258314.1合同解除后的解除效力14.1.1合同解除后，合同中未了结的条款效力终止，但双方的权利义务关系仍应按照合同约定继续履行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁委员会等。1.2第三方介入范围a)抵押物评估；b)贷款担保；c)纠纷调解；d)仲裁；e)法律咨询；f)其他甲乙双方约定的服务。1.3第三方责任限额1.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对其提供的服务承担无限责任。1.3.2第三方的责任限额包括但不限于：a)因提供错误评估、担保等导致甲乙双方遭受的损失；b)因违反保密义务导致甲乙双方遭受的损失；c)因违反法律法规导致甲乙双方遭受的损失。1.4第三方责任承担1.4.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。1.4.2第三方责任承担方式包括但不限于：a)直接向甲乙双方支付赔偿金；b)按照合同约定支付赔偿金；c)在其责任限额内支付赔偿金。1.5第三方权利义务a)获取甲乙双方提供的必要资料；b)要求甲乙双方遵守合同约定；c)在其职责范围内独立行使职权。a)按照法律法规和合同