2024版房屋租赁与买卖合同组合范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁与买卖合同组合范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用规则2.5押金及退还条件2.6违约责任3.房屋买卖条款3.1房屋基本情况3.2买卖价格及支付方式3.3产权过户及税费承担3.4交付条件及时间3.5违约责任4.甲方责任与义务4.1房屋权属证明4.2房屋质量保证4.3房屋交付4.4房屋维护责任5.乙方责任与义务5.1租金支付5.2房屋使用5.3押金退还5.4违约责任6.房屋租赁期间相关费用6.1物业管理费6.2水电费6.3其他相关费用7.房屋买卖期间相关费用7.1印花税7.2评估费7.3产权登记费7.4其他相关费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2房屋买卖合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同生效前权利义务14.5合同签订地点14.6合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同系指甲方（出租人/出卖人）与乙方（承租人/买受人）就房屋租赁及买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订的具有法律约束力的书面合同。1.2合同适用范围1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或违约行为严重；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第二条房屋租赁条款2.1房屋基本情况房屋位于_______，建筑面积_______平方米，结构为_______，装修状况为_______。2.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。2.4房屋使用规则（1）乙方仅限于自用，不得转租、转借或以其他任何形式转让使用权；（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（3）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。2.5押金及退还条件乙方应在签订本合同之日起_______日内支付押金_______元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。2.6违约责任（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失。第三条房屋买卖条款3.1房屋基本情况房屋位于_______，建筑面积_______平方米，结构为_______，装修状况为_______。3.2买卖价格及支付方式房屋买卖价格为_______元，乙方应于签订本合同之日起_______日内支付_______元，余款于房屋交付前支付完毕。3.3产权过户及税费承担房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应按国家规定承担相关税费。3.4交付条件及时间甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。3.5违约责任（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______元违约金；（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失。第四条甲方责任与义务4.1房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰。4.2房屋质量保证甲方应保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复。4.3房屋交付甲方应在约定的时间内将房屋交付乙方，并确保房屋符合合同约定。4.4房屋维护责任甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。第五条乙方责任与义务5.1租金支付乙方应按合同约定及时支付租金，不得拖欠。5.2房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3押金退还租赁期满后，如无违约情况，乙方有权要求甲方退还押金。5.4违约责任（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失。第六条房屋租赁期间相关费用6.1物业管理费乙方应按物业管理规定支付物业管理费。6.2水电费乙方应按实际使用情况支付水电费。6.3其他相关费用乙方应承担房屋租赁期间产生的其他相关费用。第七条房屋买卖期间相关费用7.1印花税乙方应按国家规定支付印花税。7.2评估费房屋买卖过程中产生的评估费由双方协商分担。7.3产权登记费房屋产权过户手续产生的产权登记费由乙方承担。7.4其他相关费用房屋买卖期间产生的其他相关费用由双方协商分担。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决期限双方应在发生争议后的_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）房屋租赁合同解除条件：乙方未按约定支付租金超过_______日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反房屋使用规则，造成他人损害；不可抗力导致合同无法履行。（2）房屋买卖合同解除条件：甲方未按约定交付房屋；乙方未按约定支付房款；不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋返还、款项结算等。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）房屋租赁合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；任何一方违约，对方有权解除合同。（2）房屋买卖合同终止条件：买卖双方协商一致解除合同；任何一方违约，对方有权解除合同。10.2合同终止程序合同终止前，双方应协商确定终止的具体事宜，包括但不限于房屋返还、款项结算等。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋状况说明书、押金收据等。11.2房屋买卖合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、房屋评估报告、产权登记证明等。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。13.2合同变更程序双方协商一致；签订书面变更协议；协议双方签字（或盖章）。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十四条其他约定14.1通知送达（1）书面通知：双方约定的通知方式为书面通知，通知自送达对方之日起生效。（2）送达地址：双方应在合同中约定各自的送达地址。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效前权利义务本合同生效前，双方的权利义务关系按照本合同约定执行。14.5合同签订地点本合同签订地点为_______。14.6合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行顺利进行。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用的两倍。2.2第三方责任限额的确定以双方签订的补充协议为准。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，独立行使职权，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据合同约定收取合理的服务费用。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，公正、公平、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方完成合同约定的相关事宜；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，应及时通知甲方，并协助甲方采取补救措施。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成合同约定的相关事宜；（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，应及时通知乙方，并协助乙方采取补救措施。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用支付等。（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方在合同履行过程中的职责和权限；（3）第三方收取的服务费用及支付方式；（4）第三方责任限额及赔偿方式；（5）第三方与其他各方的权利义务关系。5.3补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，支付第三方合理的服务费用。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。7.3第三方介入后的争议解决期限，按照本合同约定的争议解决期限执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、使用规则等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、买卖价格、支付方式、产权过户、交付条件等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。4.房屋状况说明书详细要求：描述房屋的结构、装修、设施等情况。说明：本附件用于明确房屋交付时的状况。5.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：本附件为押金交付的凭证。6.评估报告详细要求：提供房屋的市场价值评估结果。说明：本附件用于确定房屋买卖价格。7.产权登记证明详细要求：提供房屋产权登记的相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。8.物业管理费收据详细要求：注明物业管理费金额、缴纳日期等。说明：本附件为物业管理费缴纳的凭证。9.水电费收据详细要求：注明水电费金额、缴纳日期等。说明：本附件为水电费缴纳的凭证。10.违约金支付凭证详细要求：注明违约金金额、支付日期等。说明：本附件为违约金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）房屋存在质量问题：甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方在评估房屋过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁与买卖合同组合范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方当事人2.房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5房屋交付与验收2.6租赁期间的义务与权利2.7房屋维修责任2.8房屋租赁合同的解除与终止3.房屋买卖3.1房屋基本情况3.2买卖双方权利义务3.3买卖价格及支付方式3.4交易税费承担3.5房屋交付与过户3.6买卖合同解除与终止3.7违约责任4.保证金4.1保证金数额及支付4.2保证金用途4.3保证金退还5.附件5.1房屋租赁合同附件5.2房屋买卖合同附件6.合同签订6.1签订时间与地点6.2签订主体6.3签订程序7.合同生效7.1生效条件7.2生效日期7.3生效范围8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2房屋买卖合同附件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋返还13.2解除后的款项结算13.3解除后的其他事项14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2法律效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合双方当事人的意愿，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确房屋租赁与买卖双方的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋资源的合理配置。1.3合同双方当事人甲方（出租人/卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。乙方（承租人/买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。2.房屋租赁2.1房屋基本情况房屋坐落：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。2.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式租金为每月_______元，支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。2.4租金调整租赁期间，如遇房屋租金上涨，甲方应提前_______个月通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行调整。2.5房屋交付与验收甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。乙方应在接收房屋后_______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。2.6租赁期间的义务与权利2.6.1甲方义务（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供符合租赁用途的房屋；（3）确保房屋设施设备正常运行；（4）不得擅自改变房屋结构。2.6.2乙方权利（1）合理使用房屋；（2）享受房屋内的正常生活；（3）在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。2.7房屋维修责任租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.8房屋租赁合同的解除与终止2.8.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方有正当理由需要收回房屋；（3）乙方有正当理由需要解除合同。2.8.2解除程序（1）提前_______个月书面通知对方；（2）双方协商一致；（3）按照法律规定办理。3.房屋买卖3.1房屋基本情况房屋坐落：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。3.2买卖双方权利义务3.2.1甲方义务（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供房屋买卖所需的相关文件；（3）确保房屋设施设备正常运行。3.2.2乙方权利（1）了解房屋基本情况；（2）在房屋买卖过程中享有知情权、选择权；（3）按照约定支付购房款。3.3买卖价格及支付方式房屋买卖价格为_______元，支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。3.4交易税费承担房屋交易税费由_______方承担。3.5房屋交付与过户甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.6买卖合同解除与终止3.6.1解除条件（1）买卖双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。3.6.2解除程序（1）提前_______个月书面通知对方；（2）双方协商一致；（3）按照法律规定办理。4.保证金4.1保证金数额及支付保证金为_______元，乙方在签订合同之日起_______个工作日内一次性支付。4.2保证金用途保证金用于保证合同履行，包括房屋租赁和房屋买卖。4.3保证金退还合同履行完毕后，甲方应于_______个工作日内退还乙方保证金。5.附件5.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同副本；（2）房屋产权证明复印件；（3）房屋租赁登记备案证明复印件。5.2房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同副本；（2）房屋产权证明复印件；（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件。6.合同签订6.1签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______地点签订。6.2签订主体本合同由甲方代表_______（姓名/名称）和乙方代表_______（姓名/名称）签字（或盖章）。6.3签订程序（1）双方确认合同内容；（2）双方代表签字（或盖章）；（3）合同生效。7.合同生效7.1生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。7.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。7.3生效范围本合同适用于房屋租赁和房屋买卖双方的权利义务。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1租赁合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）甲方有正当理由需要收回房屋，且乙方同意解除合同；（3）乙方有正当理由需要解除合同，如房屋存在重大质量问题；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2买卖合同解除条件（1）买卖双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。8.2解除程序8.2.1租赁合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）办理房屋返还手续；（4）结算双方应承担的费用。8.2.2买卖合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）办理房屋过户手续；（4）结算双方应承担的费用。8.3终止条件8.3.1租赁合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法拆除或收回；（3）房屋买卖合同生效，租赁关系自动终止。8.3.2买卖合同终止条件（1）房屋买卖合同生效；（2）房屋被依法拆除或收回；（3）法律法规规定的其他终止情形。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁合同违约情形（1）甲方未按约定提供房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构；（4）双方约定的其他违约情形。9.1.2买卖合同违约情形（1）甲方未按约定提供房屋；（2）乙方未按约定支付购房款；（3）乙方未按约定办理房屋过户手续；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1租赁合同违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金。9.2.2买卖合同违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金。9.3违约金9.3.1租赁合同违约金租赁合同违约金为_______元。9.3.2买卖合同违约金买卖合同违约金为_______元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1租赁合同争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.1.2买卖合同争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1租赁合同争议解决机构（1）甲方所在地仲裁委员会；（2）乙方所在地仲裁委员会；（3）双方协商一致的其他仲裁机构。10.2.2买卖合同争议解决机构（1）甲方所在地仲裁委员会；（2）乙方所在地仲裁委员会；（3）双方协商一致的其他仲裁机构。10.3争议解决程序10.3.1租赁合同争议解决程序（1）提出争议；（2）协商或调解；（3）申请仲裁或提起诉讼。10.3.2买卖合同争议解决程序（1）提出争议；（2）协商或调解；（3）申请仲裁或提起诉讼。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同副本；（2）房屋产权证明复印件；（3）房屋租赁登记备案证明复印件；（4）房屋租赁押金收据。11.2房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同副本；（2）房屋产权证明复印件；（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件；（4）房屋买卖押金收据。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1租赁合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他变更情形。12.1.2买卖合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他变更情形。12.2变更程序12.2.1租赁合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议。12.2.2买卖合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议。13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋返还13.1.1租赁合同解除后的房屋返还（1）乙方应在合同解除后_______个工作日内将房屋返还甲方；（2）返还房屋时，乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。13.1.2买卖合同解除后的房屋返还（1）乙方应在合同解除后_______个工作日内将房屋返还甲方；（2）返还房屋时，乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。13.2解除后的款项结算13.2.1租赁合同解除后的款项结算（1）结算租金、押金等款项；（2）如有违约金，按约定支付。13.2.2买卖合同解除后的款项结算（1）结算购房款、押金等款项；（2）如有违约金，按约定支付。13.3解除后的其他事项13.3.1租赁合同解除后的其他事项（1）办理房屋租赁登记备案注销手续；（2）双方无其他纠纷。13.3.2买卖合同解除后的其他事项（1）办理房屋买卖合同登记备案注销手续；（2）双方无其他纠纷。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜双方可根据实际情况协商解决，协商不成时，按法律法规规定处理。14.2法律效力本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。14.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日在_______地点签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋租赁或买卖的洽谈、签订合同、办理过户手续等。15.2.2咨询服务第三方提供专业咨询，包括房屋市场行情、政策法规、合同条款解释等。15.2.3评估服务15.2.4担保服务第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方因自身原因造成的损失。15.3.2责任限额第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。15.4甲乙方责任15.4.1甲乙双方责任甲乙双方在第三方介入时，仍需承担各自在合同中的权利义务，第三方不替代甲乙双方的任何责任。15.4.2第三方责任第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务条款16.1.1中介费用中介服务费用为_______元，由_______方支付。16.1.2中介合同甲乙双方与第三方签订中介合同，明确中介服务内容、期限、费用等。16.2咨询服务条款16.2.1咨询费用咨询服务费用为_______元，由_______方支付。16.2.2咨询内容第三方提供咨询服务的内容包括房屋市场行情、政策法规、合同条款解释等。16.3评估服务条款16.3.1评估费用评估服务费用为_______元，由_______方支付。16.3.2评估结果16.4担保服务条款16.4.1担保费用担保服务费用为_______元，由_______方支付。16.4.2担保责任第三方在担保期间，确保甲乙双方按照合同履行义务，如一方违约，第三方应承担相应的担保责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为中介、咨询、评估、担保等服务的提供者，甲方应支付相应的费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为中介、咨询、评估、担保等服务的提供者，乙方应支付相应的费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供相关服务。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议补充协议应明确第三方介入后的合同变更内容，包括服务内容、费用、责任等。18.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。19.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁合同副本房屋产权证明复印件房屋租赁登记备案证明复印件房屋租赁押金收据2.房屋买卖合同附件房屋买卖合同副本房屋产权证明复印件房屋买卖合同登记备案证明复印件房屋买卖押金收据3.中介合同明确中介服务内容、期限、费用等4.咨询服务协议明确咨询服务内容、费用等5.评估报告房屋价值评估结果6.担保合同明确担保责任、期限、费用等7.补充协议明确合同变更内容、服务内容、费用、责任等8.其他相关文件如身份证复印件、营业执照复印件等附件详细要求和说明：所有附件均需为复印件，原件由甲方或乙方保管。附件需清晰、完整，不得涂改、伪造。附件需在合同签订时或合同履行过程中提供。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁合同违约行为及责任认定甲方违约行为：未按约定提供房屋、未按约定退还押金等。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.买卖合同违约行为及责任认定甲方违约行为：未按约定提供房屋、未按约定办理过户手续等。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方违约行为：未按约定支付购房款、未按约定办理过户手续等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：甲方未按约定在租赁期限届满前将房屋交付乙方，乙方提出解除合同，甲方应向乙方支付违约金_______元。乙方未按约定在房屋买卖合同约定的期限内支付购房款，甲方提出解除合同，乙方应向甲方支付违约金_______元。第三方在提供房屋评估服务时，提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方支付违约金_______元。全文完。2024版房屋租赁与买卖合同组合范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.买卖方基本信息1.4.买受方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.买卖合同条款4.1.买卖双方权利义务4.2.交易价格4.3.付款方式4.4.房屋过户手续4.5.交易税费承担5.租赁合同条款5.1.租赁双方权利义务5.2.租金支付5.3.房屋使用5.4.房屋维护5.5.租赁期满后的处理6.房屋交付与接收6.1.房屋交付时间6.2.房屋交付条件6.3.房屋接收手续6.4.房屋接收时间7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制7.2.房屋装修限制7.3.房屋转租限制7.4.房屋使用安全8.房屋维修责任8.1.房屋维修范围8.2.维修责任划分8.3.维修费用承担8.4.维修期限9.房屋保险9.1.房屋保险种类9.2.保险金额9.3.保险期限9.4.保险费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算10.4.违约争议解决11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2.出租方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.3.买卖方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.4.买受方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本信息2.1.房屋位置地址：___________2.2.房屋面积建筑面积：___________平方米2.3.房屋结构结构类型：___________2.4.房屋装修情况装修标准：___________2.5.房屋配套设施配套设施：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：___________租赁结束日期：___________3.2.租金金额月租金：___________元3.3.租金支付方式支付方式：___________3.4.租金调整租金调整条件：___________4.买卖合同条款4.1.买卖双方权利义务买卖双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。4.2.交易价格交易价格：___________元4.3.付款方式付款方式：___________4.4.房屋过户手续过户手续：___________4.5.交易税费承担税费承担：___________5.租赁合同条款5.1.租赁双方权利义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。5.2.租金支付租金支付：___________5.3.房屋使用房屋使用：___________5.4.房屋维护房屋维护：___________5.5.租赁期满后的处理租赁期满后的处理：___________6.房屋交付与接收6.1.房屋交付时间交付时间：___________6.2.房屋交付条件交付条件：___________6.3.房屋接收手续接收手续：___________6.4.房屋接收时间接收时间：___________7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制房屋用途：___________7.2.房屋装修限制装修限制：___________7.3.房屋转租限制转租限制：___________7.4.房屋使用安全使用安全：___________8.房屋维修责任8.1.房屋维修范围维修范围包括房屋主体结构、防水、供电、供水、供气、供暖、卫生、通风、采光等方面的维修。8.2.维修责任划分8.2.1.租赁期间，房屋因自然老化、合理使用导致的损坏，由出租方负责维修。8.2.2.因租赁方使用不当、损坏、擅自改动等原因造成的房屋损坏，由租赁方负责维修。8.2.3.房屋共用部位、共用设施设备维修责任按照相关法律法规及物业管理规定执行。8.3.维修费用承担8.3.1.因出租方维修责任产生的费用，由出租方承担。8.3.2.因租赁方维修责任产生的费用，由租赁方承担。8.4.维修期限维修期限自发现问题之日起，出租方应在合理期限内完成维修。9.房屋保险9.1.房屋保险种类房屋保险种类包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.2.保险金额保险金额应与房屋实际价值相符，具体金额由双方协商确定。9.3.保险期限保险期限自房屋交付之日起至租赁期满之日止。9.4.保险费用承担保险费用由出租方承担。10.违约责任10.1.违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租等。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。10.2.2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。10.3.违约金计算违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。10.4.违约争议解决违约争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.合同解除11.1.合同解除条件包括但不限于房屋不符合约定、出租方或租赁方违约、不可抗力等。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除前，双方应协商一致。11.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等手续。11.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。12.争议解决12.1.争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2.争议解决机构争议解决机构：___________12.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件合同终止条件包括租赁期满、合同解除等。13.3.合同终止程序合同终止程序：按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1.合同附件合同附件包括但不限于房屋交接单、房屋维修记录等。14.2.合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3.合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估、咨询、监理、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.在房屋买卖过程中，第三方作为中介方，协助买卖双方进行交易。15.2.2.在房屋租赁过程中，第三方作为中介方，协助租赁双方进行租赁事宜。15.2.3.在房屋维修过程中，第三方作为监理方，对维修工作进行监督。15.2.4.在房屋保险过程中，第三方作为担保方，对保险责任进行担保。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方