2024版仓储租赁合同涵盖仓储设施租赁及智能化升级改造3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储租赁合同，涵盖仓储设施租赁及智能化升级改造本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4租金及支付方式2.仓储设施租赁2.1仓储设施概况2.2租赁范围2.3使用权限2.4维护与保养责任3.智能化升级改造3.1改造内容3.2改造期限3.3改造费用及承担3.4施工安全及验收4.仓储设施使用规范4.1使用要求4.2禁止行为4.3设施损坏赔偿5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.合同解除6.1合同解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期9.合同附件9.1附件一：仓储设施清单9.2附件二：智能化升级改造方案9.3附件三：相关技术参数10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1合同份数14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.2.1仓储设施：[具体仓储设施名称及位置]1.2.2智能化升级改造：[具体改造项目及范围]1.3合同期限1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[具体租金金额]1.4.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]1.4.3支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]2.仓储设施租赁2.1仓储设施概况2.1.1仓储设施面积：[具体面积]2.1.2仓储设施结构：[具体结构，如钢架结构、砖混结构等]2.1.3仓储设施设备：[具体设备清单]2.2租赁范围2.2.1乙方有权使用仓储设施进行货物储存、中转等业务2.2.2乙方不得将仓储设施转租给第三方2.3使用权限2.3.1乙方在租赁期间享有仓储设施的使用权2.3.2乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途2.4维护与保养责任2.4.1乙方应妥善保管仓储设施，防止损坏2.4.2乙方应对仓储设施进行定期检查和保养3.智能化升级改造3.1改造内容3.1.1智能仓储管理系统3.1.2自动化装卸设备3.1.3安全监控系统3.2改造期限3.2.1改造完成期限：[具体完成日期]3.3改造费用及承担3.3.1改造费用总额：[具体费用金额]3.3.2费用承担：[具体承担方式，如甲方承担、乙方承担等]3.4施工安全及验收3.4.1施工期间，甲方应确保施工安全3.4.2改造完成后，双方应共同进行验收4.仓储设施使用规范4.1使用要求4.1.1乙方应按照仓储设施的设计用途使用4.1.2乙方不得在仓储设施内进行危险物品的储存4.2禁止行为4.2.1禁止擅自改变仓储设施的结构和用途4.2.2禁止在仓储设施内进行违法活动4.3设施损坏赔偿4.3.1乙方对仓储设施造成的损坏应负责赔偿5.违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按时支付租金5.1.2乙方违反仓储设施使用规范5.1.3乙方违反合同约定的其他条款5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任5.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.3违约金及赔偿5.3.1违约金金额：[具体违约金金额]5.3.2赔偿金额：[具体赔偿金额]6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1乙方严重违反合同约定6.1.2仓储设施无法继续使用6.2解除程序6.2.1解除合同需双方协商一致6.2.2解除合同需书面通知对方6.3解除后的处理6.3.1乙方应妥善处理仓储设施6.3.2双方应协商解决合同解除后的其他事宜8.合同生效8.1生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2甲方收到乙方支付的定金8.2生效日期8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.合同附件9.1附件一：仓储设施清单9.1.1详细列出仓储设施的名称、规格、数量、位置等信息9.2附件二：智能化升级改造方案9.2.1详细描述智能化升级改造的内容、时间表、费用预算等9.3附件三：相关技术参数9.3.1列出智能化设备的技术参数和性能指标10.合同变更10.1变更方式10.1.1双方书面同意10.2变更程序10.2.1提出变更申请10.2.2双方协商一致10.2.3书面确认10.3变更生效10.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同申请11.2.2双方协商一致11.2.3书面通知对方11.3解除后的处理11.3.1乙方应将仓储设施恢复原状或赔偿损失11.3.2双方应结清各自的权利义务12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密12.2保密期限12.2.1自合同签订之日起至合同终止后两年12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.合同解除13.1解除条件13.1.1乙方未按时支付租金连续超过[具体天数]13.1.2甲方单方面解除合同13.2解除程序13.2.1甲方书面通知乙方13.2.2双方协商解决或依法诉讼13.3解除后的处理13.3.1乙方应将仓储设施恢复原状或赔偿损失13.3.2双方应结清各自的权利义务14.其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术支持、工程监理、保险服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面同意邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照协议或合同履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和条件。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应按照协议或合同约定，承担相应的责任。17.1.2第三方的责任范围包括但不限于服务质量、工程进度、安全环保等。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定。17.2.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分。17.3责任免除17.3.1第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致的责任，可免除或减轻责任。17.3.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议或合同约定。18.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告和成果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议或合同约定。18.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告和成果。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系由合同约定。18.3.2第三方应与合同其他各方保持沟通，确保工作顺利进行。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更后，甲乙双方应与第三方重新签订协议或合同。19.2第三方变更责任19.2.1第三方变更后，原协议或合同中关于第三方的约定失效。19.2.2第三方变更后的责任由新的协议或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细列出仓储设施的名称、规格、数量、位置、面积等信息。包含仓储设施的维护保养记录和设备使用说明。2.附件二：智能化升级改造方案描述智能化升级改造的具体项目、技术标准、实施步骤、预期效果等。包含改造项目的预算、时间表和责任分配。3.附件三：相关技术参数列出智能化设备的技术参数、性能指标和安全标准。包含设备操作手册和维护保养指南。4.附件四：第三方协议包含第三方服务协议、责任条款、保密协议等。详细规定第三方的服务内容、费用、责任和权利。5.附件五：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。包含银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：违约金及赔偿金支付凭证记录违约金及赔偿金的支付时间、金额、支付方式等信息。包含银行转账记录、现金支付收据等。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。包含变更后的合同文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏。乙方擅自改变仓储设施的结构和用途。乙方未按照合同约定进行货物储存、中转等业务。第三方未按照协议或合同履行职责，导致服务质量下降。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一天，按租金总额的[具体比例]支付违约金。乙方违反仓储设施使用规范：赔偿甲方因损坏设施而产生的实际损失。乙方擅自改变仓储设施：赔偿甲方因改变而产生的额外费用。乙方未按约定进行业务：赔偿甲方因业务中断而产生的损失。第三方未履行职责：第三方按协议或合同约定的责任承担赔偿。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金10000元，则每日需支付违约金100元。乙方损坏仓储设施：若乙方因违规操作导致仓储设施损坏，需赔偿甲方修复费用5000元。第三方服务质量下降：若第三方因技术问题导致智能化系统故障，需赔偿乙方因系统故障造成的损失。全文完。2024版仓储租赁合同，涵盖仓储设施租赁及智能化升级改造1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同期限及终止条件4.合同生效条件二、仓储设施租赁1.仓储设施概况2.租赁面积及用途3.租赁费用及支付方式4.租赁押金及退还条件5.租赁设施的维护与保养6.租赁设施的权属及责任三、智能化升级改造1.改造内容与目标2.改造方案及时间安排3.改造费用及承担方式4.改造过程中的权责划分5.改造完成后的验收标准6.改造后的设施使用与管理四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.仓储方权利4.仓储方义务五、租赁设施使用规范1.使用范围及限制2.使用安全规定3.使用环境要求4.使用过程中的违规责任六、租赁费用调整1.费用调整条件2.调整方式及频率3.调整通知及确认4.调整后的费用计算七、租赁合同变更与解除1.变更条件及程序2.解除条件及程序3.变更或解除后的责任承担4.合同终止后的处理八、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿计算4.违约争议解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担4.争议解决期限十、不可抗力1.不可抗力事件认定2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件对合同的影响十一、合同附件1.仓储设施清单2.智能化升级改造方案3.租赁费用明细4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同解释及适用4.合同签署及盖章十三、合同解除后的处理1.解除合同后的设施返还2.解除合同后的费用结算3.解除合同后的责任承担4.解除合同后的争议处理十四、合同终止后的处理1.合同终止后的设施返还2.合同终止后的费用结算3.合同终止后的责任承担4.合同终止后的争议处理合同编号2024WTLX001一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点a.签订日期：____年____月____日b.签订地点：____市____区____路____号3.合同期限及终止条件a.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止b.终止条件：根据合同约定或法律法规规定4.合同生效条件a.双方签字盖章后生效b.甲方提供符合合同约定的仓储设施c.乙方支付首期租金二、仓储设施租赁1.仓储设施概况a.仓储设施位置：____市____区____路____号b.仓储设施面积：____平方米c.仓储设施结构：____层楼、____吨位2.租赁面积及用途a.租赁面积：____平方米b.租赁用途：____3.租赁费用及支付方式a.租金：每月人民币____元b.支付方式：每月____日前支付4.租赁押金及退还条件a.押金：人民币____元b.退还条件：合同期满或解除后，无损坏、无欠款5.租赁设施的维护与保养a.甲方负责设施的日常维护b.乙方负责设施的合理使用和保养6.租赁设施的权属及责任a.仓储设施权属归甲方所有b.乙方使用期间，因乙方原因造成设施损坏，乙方负责修复或赔偿三、智能化升级改造1.改造内容与目标a.改造内容：____b.改造目标：提高仓储效率，降低运营成本2.改造方案及时间安排a.改造方案：____b.时间安排：____3.改造费用及承担方式a.费用：人民币____元b.承担方式：____4.改造过程中的权责划分a.甲方负责改造方案的制定和实施b.乙方提供必要的协助和配合5.改造完成后的验收标准a.验收标准：____b.验收程序：____6.改造后的设施使用与管理a.使用方式：____b.管理责任：____四、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定使用仓储设施b.甲方有权监督乙方使用情况，确保设施安全2.租赁方义务a.甲方提供符合合同约定的仓储设施b.甲方负责设施的日常维护3.仓储方权利a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储设施b.乙方有权要求甲方对设施进行必要的维修4.仓储方义务a.乙方按约定支付租金和押金b.乙方合理使用和保养仓储设施五、租赁设施使用规范1.使用范围及限制a.使用范围：____b.使用限制：____2.使用安全规定a.防火、防爆、防毒等安全规定b.人员操作规程3.使用环境要求a.温湿度要求b.载重限制4.使用过程中的违规责任a.违规行为认定b.违规责任承担六、租赁费用调整1.费用调整条件a.国家政策调整b.市场价格波动2.调整方式及频率a.调整方式：____b.调整频率：____3.调整通知及确认a.通知方式：____b.确认方式：____4.调整后的费用计算a.计算方法：____b.费用支付：____七、租赁合同变更与解除1.变更条件及程序a.变更条件：____b.变更程序：____2.解除条件及程序a.解除条件：____b.解除程序：____3.变更或解除后的责任承担a.责任承担：____b.费用结算：____4.合同终止后的处理a.设施返还：____b.费用结算：____八、违约责任1.违约情形及认定a.乙方未按约定支付租金b.乙方损坏或擅自改变仓储设施c.甲方未按约定提供仓储设施或维护设施d.双方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担方式a.支付违约金b.修复或赔偿损失c.继续履行合同3.违约赔偿计算a.违约金计算：____b.损失赔偿计算：____4.违约争议解决方式a.协商解决b.争议仲裁c.诉讼解决九、争议解决1.争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.法院3.争议解决费用承担a.争议解决费用由败诉方承担b.双方协商解决4.争议解决期限a.争议解决期限为____个月b.逾期未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼十、不可抗力1.不可抗力事件认定a.自然灾害b.社会事件c.政府行为2.不可抗力事件处理a.通知对方b.措施减轻损失c.期限延长3.不可抗力事件通知a.通知方式：____b.通知时限：____4.不可抗力事件对合同的影响a.合同部分或全部解除b.责任免除或减轻十一、合同附件1.仓储设施清单2.智能化升级改造方案3.租赁费用明细4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同附件效力a.合同附件与合同具有同等法律效力3.合同解释及适用a.按合同约定执行b.如有歧义，按有利于承租方的解释4.合同签署及盖章a.双方代表签字盖章b.合同一式____份，双方各执____份十三、合同解除后的处理1.解除合同后的设施返还a.乙方应在合同解除后____日内返还仓储设施b.返还设施应保持原状，无损坏2.解除合同后的费用结算a.结算租金至合同解除之日b.退还押金3.解除合同后的责任承担a.双方各自承担因解除合同而产生的责任b.因不可抗力解除合同的，免除责任4.解除合同后的争议处理a.同第八章“争议解决”十四、合同终止后的处理1.合同终止后的设施返还a.乙方应在合同终止后____日内返还仓储设施b.返还设施应保持原状，无损坏2.合同终止后的费用结算a.结算租金至合同终止之日b.退还押金3.合同终止后的责任承担a.双方各自承担因合同终止而产生的责任b.因不可抗力终止合同的，免除责任4.合同终止后的争议处理a.同第八章“争议解决”甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方设施管理权a.甲方有权对仓储设施进行管理，包括但不限于设施维护、安全检查等。b.甲方应确保仓储设施的安全性和适宜性，定期进行设施检查和维护。2.甲方技术支持a.甲方应提供必要的专业技术支持，包括智能化升级改造的技术咨询和实施指导。b.甲方应保证提供的技术支持符合国家相关标准和行业规范。3.甲方培训义务a.甲方有义务对乙方人员进行必要的培训，确保乙方人员能够正确使用仓储设施和智能化系统。b.培训内容应包括设施操作、系统使用和维护保养等。4.甲方服务响应a.甲方应设立服务响应机制，对乙方提出的问题或请求在____小时内给予响应。b.甲方应保证在紧急情况下，如设施故障或安全隐患，能够及时处理。5.甲方责任限制a.甲方对乙方在使用仓储设施过程中发生的意外事故或损失，不承担直接责任。b.甲方对乙方违反合同约定的行为导致的损失，不承担责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主决策权a.乙方有权根据自身需求对仓储设施进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。b.乙方有权决定仓储设施的使用方式和经营策略。2.乙方设施使用规范a.乙方应遵守仓储设施的使用规范，不得擅自改变设施结构或功能。b.乙方应保证设施在使用过程中符合安全、环保等要求。3.乙方设备安装权a.乙方有权在仓储设施内安装必要设备，但需确保设备不损害设施结构。b.乙方应承担设备安装和使用的全部责任。4.乙方运营管理责任a.乙方应负责仓储设施的日常运营管理，包括人员管理、安全管理等。b.乙方应确保仓储设施的正常运行和高效利用。5.乙方责任限制a.乙方对因自身原因造成的设施损坏或损失，应承担全部责任。b.乙方对因违反合同约定而导致的甲方损失，应承担赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任a.中介机构应保证其提供的合同内容真实、合法，并对合同履行情况进行监督。b.中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。2.中介费用承担a.中介费用由双方按约定比例承担。b.若中介机构因自身原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.中介保密义务a.中介机构对在合同签订、履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露或利用双方商业秘密谋取私利。4.中介机构变更a.若中介机构需更换，双方应协商一致，并签订变更协议。b.中介机构变更不影响合同的有效性和双方的权益。5.中介机构终止a.若中介机构终止服务，应提前通知双方，并协助双方完成合同终止后的相关事宜。b.中介机构终止服务后，合同继续有效，双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.智能化升级改造方案3.租赁费用明细4.仓储设施使用规范5.甲方提供的培训资料6.乙方提供的设备清单7.中介机构服务协议8.合同变更协议9.争议解决相关文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方损坏或擅自改变仓储设施。c.甲方未按约定提供仓储设施或维护设施。d.乙方违反仓储设施使用规范。e.甲方未按约定提供技术支持或培训。f.双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，有证据证明。b.违约行为对合同履行造成实际影响。c.违约行为符合合同约定的违约情形。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决分歧。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.仲裁：指双方在合同中约定，在发生争议时提交仲裁委员会进行裁决。5.诉讼：指双方在合同中约定，在发生争议时向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应发出催告通知，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：仓储设施出现故障，甲方未能及时维修。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复设施，若未能修复，乙方有权要求甲方承担相应损失。3.问题：智能化升级改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改，若整改后仍存在问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.问题：中介机构未能履行服务协议。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向中介机构所在地的消费者协会或相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于仓储设施租赁业务。2.适用于智能化升级改造项目。3.适用于涉及第三方中介机构的仓储租赁合同。4.适用于仓储设施租赁与智能化升级改造相结合的项目。全文完。2024版仓储租赁合同，涵盖仓储设施租赁及智能化升级改造2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在仓储设施租赁及智能化升级改造过程中的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确仓储设施租赁及智能化升级改造过程中双方的权利义务，保障双方合法权益，确保仓储设施租赁及智能化升级改造项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储设施：指甲方提供给乙方的可用于存储货物的场所、货架、输送设备等设施。2.智能化升级改造：指对仓储设施进行技术改造，提高仓储设施的智能化水平，实现仓储管理的自动化、信息化。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间期限。2.租金：指乙方支付给甲方的仓储设施使用费用。3.押金：指乙方为保障租赁关系稳定，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照约定时间、地点、方式履行合同。2.甲方有权利对乙方使用仓储设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务按照合同约定提供合格的仓储设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定使用仓储设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方有义务妥善保管仓储设施，不得擅自改变仓储设施的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点仓储设施所在地：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定使用仓储设施，并按照约定支付租金、押金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方提前终止租赁合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将仓储设施返还给甲方。3.双方结算租金、押金等费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将仓储设施返还给甲方，并承担由此产生的费用。2.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据仓储设施面积及智能化升级改造程度，租金按月计算，具体金额为人民币____元/平方米/月。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，合同期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.管理费：甲方对仓储设施进行日常管理，按月收取管理费，具体金额为人民币____元/平方米/月。4.智能化升级改造费用：若乙方选择对仓储设施进行智能化升级改造，费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.租金、管理费等费用，乙方应于每月____日前支付。2.智能化升级改造费用，按合同约定分期支付。7.3支付时间1.租金、管理费等费用，乙方应按月支付。2.智能化升级改造费用，按合同约定的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应足额到账，如因乙方原因导致甲方未收到足额费用，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供合格的仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变仓储设施用途，应赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算。2.赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.仓储设施的布局、技术参数等。2.双方在合作过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水等。2.社会事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个月。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解不成的，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.合同转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、保密事项。2.合同涉及甲方或乙方的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租仓储设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对仓储设施进行必要维修和保养的权力。2.乙方同意甲方在必要时对仓储设施进行智能化升级改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保仓储设施租赁及智能化升级改造项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应指定专人负责项目协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储设施租赁及智能化升级改造的完整协议，并取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：__________签字：__________日期：__________盖章：__________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施租赁及智能化升级改造项目详细方案2.仓储设施清单及智能化设备清单3.甲方提供的仓储设施产权证明文件4.乙方提供的营业执照副本及税务登记证副本5.乙方支付押金、租金的银行转账凭证6.仓储设施使用说明及操作手册7.仓储设施维修保养记录8.智能化升级改造工程验收报告9.双方协商达成的修改和补充协议10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的仓储设施，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。未按时完成仓储设施的必要维修和保养，认定为