2024版特色美食街摊位租赁经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色美食街摊位租赁经营协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2摊位租赁的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5摊位面积及使用范围1.6摊位设施及维护1.7违约责任1.8摊位转让及继承1.9装修及改造1.10营业时间及经营范围1.11人员配置及卫生要求1.12促销活动及广告宣传1.13争议解决1.14合同的生效、变更及解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方身份证号码：____________________1.1.4乙方身份证号码：____________________1.1.5甲方联系方式：____________________1.1.6乙方联系方式：____________________1.2摊位租赁的基本情况1.2.1摊位地址：____________________1.2.2摊位编号：____________________1.2.3摊位面积：____________________平方米1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。1.4.2租金支付方式：每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户：____________________。1.5摊位面积及使用范围1.5.1乙方租赁的摊位面积为____平方米，仅限于在该摊位内从事餐饮经营活动。1.5.2乙方不得擅自改变摊位结构和使用性质。1.6摊位设施及维护1.6.1甲方应保证摊位设施齐全、完好，乙方在租赁期间应爱护使用。1.6.2摊位设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。1.7违约责任1.7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.7.2若乙方擅自改变摊位结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.7.3若乙方提前终止租赁，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。1.8摊位转让及继承1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让摊位租赁权。1.8.2乙方去世后，摊位租赁权可由其继承人继承。1.9装修及改造1.9.1乙方如需对摊位进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。1.9.2装修或改造费用由乙方承担，完成后乙方应将摊位恢复原状。1.10营业时间及经营范围1.10.1乙方营业时间为每日____时至____时，节假日及特殊情况除外。1.10.2乙方经营范围为____________________。1.11人员配置及卫生要求1.11.1乙方应配备符合卫生要求的员工，并确保员工身体健康。1.11.2乙方应定期进行摊位及周围环境的清洁消毒，确保食品安全。1.12促销活动及广告宣传1.12.1乙方在进行促销活动及广告宣传时，需遵守相关法律法规，不得误导消费者。1.12.2乙方在摊位内外进行广告宣传，需征得甲方同意。1.13争议解决1.13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14合同的生效、变更及解除1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1摊位转让及继承8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让摊位租赁权。8.1.2若乙方在租赁期间去世，其摊位租赁权可由其合法继承人继承，但继承人须在三个月内书面通知甲方并签订租赁合同。8.1.3继承人须符合本合同对承租方的资格要求，否则甲方有权解除租赁合同。8.2装修及改造8.2.1乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前一个月向甲方提交装修方案，包括施工图纸、材料清单及预算。8.2.2甲方应在收到方案后十个工作日内给予答复。如甲方同意，乙方应在十个工作日内开始施工。8.2.3装修完成后，乙方应将摊位恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3营业时间及经营范围8.3.1乙方营业时间应遵守当地政府及相关部门的规定，如需调整营业时间，需提前向甲方申请并经批准。8.3.2乙方应严格按照本合同约定的经营范围经营，不得从事违法经营活动。8.4人员配置及卫生要求8.4.1乙方应配备足够的员工，确保服务质量，并定期对员工进行培训。8.4.2乙方应保持摊位内外环境整洁，遵守卫生管理规定，确保食品安全。8.5促销活动及广告宣传8.5.1乙方进行促销活动时，不得损害消费者权益，不得进行虚假宣传。8.5.2乙方在进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。8.6争议解决8.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同的生效、变更及解除8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.7.3合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按合同约定清理场地。8.8其他约定事项8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.9合同解除条件8.9.1乙方违反合同约定，严重影响甲方利益，甲方有权解除合同。8.9.2乙方经营活动中出现重大食品安全事故，甲方有权解除合同。8.9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.10合同解除后的处理8.10.1合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并清理场地。8.10.2乙方应退还已支付的租金及押金，甲方退还乙方设备折旧费。8.10.3双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。8.11违约责任8.11.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。8.11.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.12不可抗力8.12.1本合同所称不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.12.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。8.13合同附件8.13.1本合同附件包括但不限于：摊位租赁合同、装修方案、人员配置表等。8.13.2附件与本合同具有同等法律效力。8.14合同签订日期8.14.1本合同于____年____月____日在____市____区签订。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务，保障合同条款的执行，或为甲乙双方提供融资、担保等支持。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。9.3.2第三方责任限额包括但不限于对甲乙双方造成的直接经济损失、违约金、赔偿金等。9.4第三方介入方式9.4.1第三方介入方式包括但不限于：9.4.1.1中介方提供信息、协调沟通等服务；9.4.1.2担保方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；9.4.1.3技术服务提供方提供技术支持，确保合同履行的技术要求；9.4.1.4融资方提供资金支持，帮助甲乙双方解决资金问题。9.5第三方责任划分9.5.1第三方在本合同中的责任应明确界定，包括但不限于：9.5.1.1第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益；9.5.1.2第三方应按照合同约定提供相应服务，确保服务质量；9.5.1.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任，但不超过约定的责任限额。9.6第三方介入协议9.6.1甲乙双方与第三方之间的具体合作事宜，应另行签订第三方介入协议。9.6.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息；9.6.2.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用；9.6.2.3第三方的责任范围、责任限额；9.6.2.4第三方的权利义务；9.6.2.5第三方违约责任；9.6.2.6争议解决方式；9.6.2.7协议生效、变更及解除条件。9.7第三方介入协议的生效9.7.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.7.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。9.8第三方变更9.8.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方及第三方应协商一致，并签订书面变更协议。9.8.2第三方变更不影响本合同的效力。9.9第三方解除9.9.1如第三方因自身原因需要解除介入协议，应提前通知甲乙双方，并履行相关手续。9.9.2第三方解除介入协议不影响本合同的效力。9.10第三方介入协议的终止9.10.1.1本合同终止；9.10.1.2第三方介入协议约定的服务期限届满；9.10.1.3第三方介入协议约定的解除条件成就。9.11第三方介入协议的争议解决9.11.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。9.11.2争议解决过程中，第三方应遵守本合同的相关约定。9.12第三方介入协议的生效、变更及解除9.12.1第三方介入协议的生效、变更及解除条件与本合同相同。9.13第三方介入协议的附件9.13.1第三方介入协议的附件包括但不限于：服务协议、担保协议、融资协议等。9.13.2附件与本协议具有同等法律效力。9.14第三方介入协议的签订日期9.14.1本协议于____年____月____日在____市____区签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同要求：详细列明甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、摊位面积及使用范围等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心依据。2.附件二：装修方案要求：包括施工图纸、材料清单、预算、施工时间等。说明：乙方进行装修时，需提供本方案，经甲方同意后方可实施。3.附件三：人员配置表要求：包括员工姓名、职务、联系方式等。说明：乙方应确保员工数量及资质符合合同要求。4.附件四：卫生管理制度要求：包括清洁消毒时间、频率、责任人等。说明：乙方应遵守卫生管理制度，确保食品安全。5.附件五：广告宣传方案要求：包括广告内容、发布渠道、费用等。说明：乙方进行广告宣传时，需提供本方案，经甲方同意后方可实施。6.附件六：第三方介入协议要求：包括第三方名称、服务内容、责任范围、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同，明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决方式、管辖法院等。说明：本附件为争议解决依据，明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付相当于每日租金____%的滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除合同。示例：若每日租金为1000元，逾期支付5日，乙方应支付500元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变摊位结构或使用性质。责任认定：乙方应恢复原状，否则赔偿甲方相应损失。示例：若擅自改变摊位结构造成甲方损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元。3.违约行为：乙方经营活动中出现重大食品安全事故。责任认定：乙方应承担全部责任，赔偿消费者及甲方损失。示例：若食品安全事故造成消费者损失5000元，乙方应赔偿5000元。4.违约行为：第三方未履行协议约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，但不超过约定的责任限额。示例：若第三方未履行担保义务，造成甲方损失20000元，第三方应赔偿甲方不超过20000元。5.违约行为：甲方未按约定提供摊位设施或服务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：若甲方未按时提供摊位设施，造成乙方损失1000元，甲方应赔偿乙方1000元。全文完。2024版特色美食街摊位租赁经营协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物及租赁地点2.1租赁摊位的具体位置2.2租赁摊位的面积及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金计算方式及金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整及递增机制4.1租金调整条件4.2租金调整频率及幅度5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.商业经营规范6.1经营范围及产品要求6.2经营时间及营业许可6.3环境卫生及噪音控制7.保证金及押金7.1保证金金额及退还条件7.2押金金额及退还条件8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及处理9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件及效力13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：餐饮管理有限公司（2）法定代表人：（3）住所地：市区路号1.2承租方基本信息（1）名称：特色美食摊位经营者（2）法定代表人：（3）住所地：市区路号第二条租赁物及租赁地点2.1租赁摊位的具体位置：特色美食街号摊位2.2租赁摊位的面积：15平方米2.3租赁摊位的设施：包括但不限于摊位主体结构、照明设备、电力设施、排水设施等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年3.2租金计算方式及金额：按月租金计算，每月租金为人民币壹万元整（￥10000.00）3.3租金支付方式及时间：每月租金于每月5日前一次性支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的1%支付违约金第四条租金调整及递增机制4.1租金调整条件：在租赁期限届满前，如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金4.2租金调整频率及幅度：租金调整频率为每年一次，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的用途和使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能5.2租赁物维护责任：租赁物在正常使用情况下，由租赁方负责维修和保养；如因承租方不当使用造成损坏，由承租方负责修复或赔偿5.3租赁物损坏赔偿：承租方造成租赁物损坏的，应立即通知租赁方，并承担相应的维修或赔偿责任第六条商业经营规范6.1经营范围及产品要求：承租方在租赁摊位内经营特色美食，应符合国家及地方有关食品安全、卫生的规定，不得经营法律法规禁止的商品6.2经营时间及营业许可：承租方应在取得相关经营许可后，按照约定时间进行经营，不得擅自改变营业时间6.3环境卫生及噪音控制：承租方应保持租赁摊位及周围环境的整洁，控制噪音，不得影响周边居民的生活第七条保证金及押金7.1保证金金额及退还条件：保证金为人民币伍万元整（￥50000.00），在合同签订时一次性支付；如合同履行完毕，无违约行为，保证金在合同终止后无息退还7.2押金金额及退还条件：押金为人民币壹万元整（￥10000.00），在合同签订时一次性支付；如合同履行完毕，无违约行为，押金在合同终止后无息退还第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件（1）租赁方因故需要提前收回租赁物，且承租方同意解除合同的；（2）承租方严重违反合同约定的经营规范，经警告无效的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同的；（4）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，且双方未续签合同的；（2）因租赁方提前收回租赁物或承租方自愿放弃租赁权，导致合同提前终止的；（3）合同约定的其他终止条件成就的。第九条违约责任及处理9.1违约行为及认定（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变租赁物结构或使用功能的；（3）未按约定时间进行经营的；（4）未保持租赁摊位及周围环境整洁的；（5）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任及赔偿（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的1%支付违约金；（2）擅自改变租赁物结构或使用功能的，应恢复原状或赔偿损失；（3）未按约定时间进行经营的，应承担相应的经济损失；（4）未保持租赁摊位及周围环境整洁的，应承担清理费用；（5）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.2争议解决机构仲裁委员会第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，可部分或全部免除责任；（3）双方应协商解决因不可抗力引起的争议。第十二条合同生效及附件12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订后，租赁方收到租金及保证金；（3）合同签订后，租赁方提供租赁物。12.2合同附件及效力（1）合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等；（2）合同附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序（1）双方协商一致；（2）以书面形式签署变更协议。13.2合同补充条款（1）合同补充条款与合同具有同等法律效力；（2）合同补充条款应在合同签订后签署。第十四条合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的风险评估、合同履行监督、合同纠纷解决等情形。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；3.2第三方具备相应的资质和专业知识；3.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。第四条第三方的职责和权利4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；4.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料；4.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议；4.4第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方进行必要的指导和帮助。第五条第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任；5.2第三方在介入过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方根据合同约定分担；5.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；6.2甲乙双方应遵守第三方的指导和建议，合理调整自身行为；6.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；7.2第三方在介入过程中，不代替甲乙双方行使权利或履行义务；7.3第三方对甲乙双方的争议处理，仅提供专业意见和建议，不参与争议的最终裁决。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的程序和方式；8.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、职责和权利进行书面确认；8.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行书面确认，并终止第三方的介入；（1）第三方违反合同约定或法律法规；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方的介入。第十条本合同对第三方介入的修正适用10.1本合同对第三方介入的修正条款适用于所有第三方介入的情形；10.2本合同对第三方介入的修正条款，不影响甲乙双方原有的权利义务关系。第十一条本合同修正条款的效力11.1本合同修正条款是对原合同条款的补充和完善，具有同等法律效力；11.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第十二条争议解决12.1如对本合同修正条款的效力或解释发生争议，甲乙双方应友好协商解决；12.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：包括租赁摊位的具体位置、面积、设施清单，以及租赁物的新旧程度、使用说明等。2.租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的时间、金额、支付方式（现金、转账等），以及支付凭证的保存期限。3.合同签订证明详细要求和说明：包括合同签订的时间、地点、参与人员名单，以及合同文本的签字盖章情况。4.经营许可证复印件详细要求和说明：承租方提供的经营许可证复印件，证明其具备合法的经营资格。5.保证金缴纳凭证详细要求和说明：保证金缴纳的凭证，包括缴纳时间、金额、支付方式等。6.押金缴纳凭证详细要求和说明：押金缴纳的凭证，包括缴纳时间、金额、支付方式等。7.第三方介入协议详细要求和说明：如引入第三方介入，需签订的协议，包括第三方的基本信息、职责、权利、责任限额等。8.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、生效时间等。9.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，需签订的协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应按未支付租金的1%支付违约金。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期一日，则需支付100元的违约金。2.擅自改变租赁物结构或使用功能责任认定标准：恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自改变租赁摊位结构，租赁方有权要求其恢复原状，否则承担相应的赔偿责任。3.未按约定时间进行经营责任认定标准：承担相应的经济损失。示例说明：承租方未按约定时间经营，导致租赁方遭受经济损失，承租方应承担相应的赔偿。4.未保持租赁摊位及周围环境整洁责任认定标准：承担清理费用。示例说明：承租方未保持租赁摊位及周围环境整洁，导致环境卫生问题，承租方应承担清理费用。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自转让租赁权，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024版特色美食街摊位租赁经营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物概述3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及税费6.1费用包含内容6.2税费承担7.经营规定7.1经营范围7.2经营时间7.3经营规范8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他事项13.2特殊约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版特色美食街摊位租赁经营协议》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的摊位经营者。1.1.3“出租方”指拥有特色美食街摊位所有权的权利人。1.1.4“摊位”指出租方提供的位于特色美食街上的特定区域，包括摊位空间及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.6“租金”指租赁方支付给出租方的摊位使用费用。1.1.7“经营规定”指本合同中关于租赁方经营摊位的相关规定。1.2术语解释1.2.1“经营时间”指租赁方在摊位上从事经营活动的时间段。1.2.2“经营规范”指租赁方在经营过程中应遵守的行业规范和法律法规。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号/营业执照号：2.1.3联系电话：2.2出租方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号/营业执照号：2.2.3联系电话：3.租赁物概述3.1摊位位置3.1.1特色美食街具体地址：3.2摊位面积3.2.1摊位总面积：平方米3.3摊位设施3.3.1摊位内设施清单：3.3.1.1桌子：张3.3.1.2椅子：张3.3.1.3灶具：台3.3.1.4冰箱：台3.3.1.5其他设施：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁续约4.3.1租赁期满后，租赁方有意愿继续租赁摊位时，应提前一个月向出租方提出续约申请。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付时间5.2.1每月支付一次5.2.2每季度支付一次5.3支付方式5.3.1银行转账5.3.2现金支付6.租赁费用及税费6.1费用包含内容6.1.1摊位租金6.1.2水电费用6.2税费承担6.2.1租赁方应承担与摊位经营相关的税费。7.经营规定7.1经营范围7.1.1租赁方应在摊位上经营与特色美食街主题相符的餐饮服务。7.2经营时间7.2.1每日经营时间为上午10:00至晚上22:00。7.3经营规范7.3.1租赁方应遵守国家相关法律法规，确保食品安全和卫生。7.3.2租赁方应维护摊位内外环境卫生，不得乱扔垃圾。7.3.3租赁方不得在摊位上从事与租赁范围不符的经营活动。8.保险责任8.1保险种类8.1.1摊位财产保险8.1.2责任保险8.2保险责任范围8.2.1摊位财产保险：包括因火灾、盗窃等原因导致的摊位财产损失。8.2.2责任保险：包括因租赁方经营活动中可能对他人造成的人身伤害或财产损失。8.3保险费用8.3.1保险费用由租赁方承担。8.3.2保险费用按年度计算，一次性支付。9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按时支付租金。9.1.2违反经营规定，造成安全事故或损害他人权益。9.1.3故意破坏摊位设施或造成设施损坏。9.2违约责任承担9.2.1出现违约行为，租赁方应承担相应的违约责任。9.2.2出现违约行为，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁方严重违反合同约定。11.1.2出租方因故需要收回摊位。11.2解除程序11.2.1双方应提前一个月书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，租赁方应将摊位交还出租方。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见。12.2.2双方协商一致后，对合同进行修改，并签署修改协议。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2特殊约定13.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.合同附件14.1附件一：摊位设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。16.第三方介入的触发条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同。16.2第三方介入旨在协助合同履行，提高合同效率，降低风险。17.第三方介入的类型17.1中介服务17.1.1第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同履行。17.2咨询服务17.2.1第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.3技术支持17.3.1第三方提供技术支持，确保合同履行过程中的技术问题得到及时解决。18.第三方的责任与权利18.1责任18.1.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。18.2权利18.2.1第三方有权根据合同约定，收取合理的中介费、咨询费或技术支持费。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议19.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用等。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限应根据合同履行情况及甲乙双方协商确定。19.3第三方介入的监督19.2.1甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同目的的实现。20.第三方的责任限额20.1责任限额的确定20.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议及甲乙双方协商确定。20.1.2责任限额应包括直接损失和间接损失。20.2责任