2024版房地产交易居间服务合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易居间服务合同标准范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方法3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务成果4.1成果确认标准4.2成果交付方式4.3成果验收时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同解除后的权利义务11.1履行合同的权利义务11.2违约责任的承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：房地产交易信息12.2附件二：委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的权利义务13.2违约责任的承担13.3违约赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房地产经纪机构名称：____________________1.1.2房地产经纪机构地址：____________________1.1.3房地产经纪机构法定代表人：____________________1.1.4房地产经纪机构营业执照号：____________________1.1.5房地产经纪机构联系电话：____________________1.1.6房地产经纪机构电子邮箱：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2房地产经纪机构取得相关资质1.3.3合同签订后七个工作日内支付定金2.居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1为委托方提供房地产交易信息查询服务2.1.2协助委托方与第三方进行交易谈判2.1.3提供房地产交易相关法律法规咨询2.2居间服务方式2.2.1通过电话、电子邮件、短信等方式进行沟通2.2.2定期与委托方面谈，了解需求及进度2.2.3协调交易双方签订交易合同2.3居间服务期限2.3.1自合同签订之日起至交易合同签订之日止3.居间服务费用3.1费用计算方法3.1.1居间服务费用按成交价的百分比计算3.1.2百分比具体数值为：____%3.2费用支付方式3.2.1交易合同签订后，委托方支付居间服务费用3.2.2居间服务费用支付至房地产经纪机构指定账户3.3费用支付时间3.3.1交易合同签订后五个工作日内支付4.居间服务成果4.1成果确认标准4.1.1成果为委托方与第三方签订的房地产交易合同4.1.2交易合同内容符合委托方要求4.2成果交付方式4.2.1房地产经纪机构将交易合同交付给委托方4.2.2交易合同一式两份，委托方和房地产经纪机构各执一份4.3成果验收时间4.3.1委托方在收到交易合同后五个工作日内进行验收5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密5.1.2房地产交易相关敏感信息5.2保密期限5.2.1自合同签订之日起至合同解除之日止5.3违约责任5.3.1违约方未履行保密义务，赔偿守约方损失6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按约定提供居间服务6.1.2未按约定收取居间服务费用6.1.3违反保密条款6.2违约责任承担6.2.1违约方承担违约责任，赔偿守约方损失6.2.2违约方支付违约金，违约金数额为____元6.3违约赔偿6.3.1违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失6.3.2违约方赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等由败诉方承担8.3.2双方在争议解决过程中应各自承担自己的律师费用9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章9.1.2合同签订后七个工作日内支付定金9.2合同生效时间9.2.1自合同生效条件全部满足之日起9.3合同生效地点9.3.1合同签订地10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不得违反法律法规10.2合同变更程序10.2.1双方以书面形式提出变更请求10.2.2双方签署变更协议10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力10.3.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务11.合同解除后的权利义务11.1履行合同的权利义务11.1.1合同解除前，双方应继续履行合同约定的权利义务11.1.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务11.2违约责任的承担11.2.1合同解除前，违约方应承担相应的违约责任11.2.2合同解除后，违约方不再承担违约责任11.3违约赔偿11.3.1合同解除前，违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失11.3.2合同解除后，违约方不再赔偿损失12.合同附件12.1附件一：房地产交易信息12.1.1交易双方的基本信息12.1.2房地产的基本信息12.2附件二：委托书12.2.1委托方授权房地产经纪机构代理房地产交易事宜12.2.2委托方承诺事项12.3附件三：其他相关文件12.3.1房地产产权证明文件12.3.2房地产交易合同13.合同解除后的后续事宜13.1合同解除后的权利义务13.1.1合同解除后，双方不再享有合同约定的权利义务13.1.2双方应按照合同约定处理剩余事宜13.2违约责任的承担13.2.1合同解除前，违约方应承担相应的违约责任13.2.2合同解除后，违约方不再承担违约责任13.3违约赔偿13.3.1合同解除前，违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失13.3.2合同解除后，违约方不再赔偿损失14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、金融服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同居间服务费用的____%，最高不超过____元。15.2.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同确认。15.3第三方责权利界定15.3.1第三方根据本合同约定的职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a)获取必要的信息和数据，以便完成其职责；b)在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的指导和建议；c)在必要时，向甲乙双方提供专业意见。15.3.3第三方的义务包括但不限于：a)按照合同约定的时间、质量、标准完成其职责；b)对甲乙双方的信息保密；c)遵守法律法规，不得违反社会公德。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方授权的范围内行事。15.4.2第三方不得超越其授权范围，否则由此产生的后果由第三方自行承担。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：a)第三方的选择和确定；b)第三方职责的界定；c)第三方介入的时间；d)第三方介入的费用承担。16.2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同确认。16.4第三方介入的变更16.4.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方。16.4.2第三方介入的变更不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额的调整17.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并通知对方。17.2第三方责任限额的调整不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任限额的调整应在合同中明确约定，并在调整后由甲乙双方与第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易信息详细要求：包含房地产的基本信息，如产权人、房屋地址、面积、用途、价格等。附件说明：本附件作为居间服务的基础信息，应由甲乙双方共同确认无误。2.附件二：委托书详细要求：包含委托方授权房地产经纪机构代理房地产交易事宜的内容，以及委托方承诺事项。附件说明：本附件为授权文件，证明委托方同意房地产经纪机构代理其进行房地产交易。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括房地产产权证明文件、房地产交易合同、评估报告、鉴定报告等。附件说明：本附件为辅助性文件，用于证明交易的真实性、合法性及完整性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务以及责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的协议文件，确保第三方在介入过程中的行为符合合同约定。5.附件五：居间服务费用结算单详细要求：记录居间服务费用的计算、支付及结算情况。附件说明：本附件为费用结算凭证，用于证明居间服务费用的支付情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、生效时间及双方签字盖章。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、生效时间及双方签字盖章。附件说明：本附件为合同解除的正式文件，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行居间服务义务。第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。甲乙双方未按合同约定支付居间服务费用。第三方在履行职责过程中，违反保密条款，泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准：违约方应根据其违约行为的性质、严重程度及对守约方造成的损失，承担相应的违约责任。责任认定标准包括但不限于：a)违约行为直接导致合同目的无法实现，违约方应承担全部责任；b)违约行为导致合同部分无法实现，违约方应承担部分责任；c)违约行为对合同履行造成一定影响，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例：甲乙双方约定居间服务期限为三个月，但房地产经纪机构未能在约定时间内完成居间服务。此时，房地产经纪机构应承担未按期完成居间服务的违约责任。第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方损失。此时，第三方应承担泄露商业秘密的违约责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房地产交易居间服务合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2房地产经纪人员信息1.3房地产交易双方信息2.服务内容与范围2.1房地产经纪机构提供的服务内容2.2房地产经纪人员提供的服务内容2.3交易双方应提供的信息及资料3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3支付时间及方式4.合同期限及终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同解除程序5.房地产交易流程及责任5.1房地产交易流程5.2交易双方责任5.3交易风险提示6.信息保密6.1信息保密原则6.2保密信息范围6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案程序9.3合同备案机构10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件清单11.1房地产买卖合同11.2房地产产权证明文件11.3其他相关文件12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充协议12.3补充协议效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.合同解除后的处理14.1费用结算14.2信息交接14.3其他后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.1.1机构名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3机构地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5机构营业执照号：_______1.2房地产经纪人员信息1.2.1人员姓名：_______1.2.2人员资格证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4人员所属部门：_______1.3房地产交易双方信息1.3.1买方信息1.3.1.1买方姓名：_______1.3.1.2身份证号码：_______1.3.1.3联系电话：_______1.3.1.4住址：_______1.3.2卖方信息1.3.2.1卖方姓名：_______1.3.2.2身份证号码：_______1.3.2.3联系电话：_______1.3.2.4住址：_______第二条服务内容与范围2.1房地产经纪机构提供的服务内容2.1.1提供房源信息查询服务2.1.2协助双方进行谈判2.1.3协助双方办理房屋过户手续2.1.4提供相关法律法规咨询服务2.2房地产经纪人员提供的服务内容2.2.1陪同看房2.2.2跟进交易进度2.2.3协调交易双方关系2.2.4协助办理贷款、税务等相关手续2.3交易双方应提供的信息及资料2.3.1房屋产权证明文件2.3.2房屋买卖合同2.3.3身份证明文件2.3.4其他相关文件第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额：_______元3.2服务费用构成：3.2.1佣金：_______元3.2.2其他费用：_______元3.3支付时间及方式：3.3.1佣金支付时间：_______3.3.2支付方式：_______第四条合同期限及终止4.1合同期限：_______4.2合同终止条件：4.2.1交易成功4.2.2交易失败4.2.3合同双方协商一致4.2.4其他终止条件4.3合同解除程序：4.3.1双方书面通知4.3.2提供书面解除理由4.3.3解除合同生效时间第五条房地产交易流程及责任5.1房地产交易流程：5.1.1签订居间服务合同5.1.2双方实地看房5.1.3协商交易条件5.1.4签订房屋买卖合同5.1.5办理过户手续5.1.6收房及售后服务5.2交易双方责任：5.2.1买方责任：5.2.1.1按时支付购房款5.2.1.2按时办理过户手续5.2.1.3遵守交易流程5.2.2卖方责任：5.2.2.1按时交付房屋5.2.2.2按时办理过户手续5.2.2.3遵守交易流程5.3交易风险提示：5.3.1房屋产权风险5.3.2交易资金安全5.3.3交易流程风险第六条信息保密6.1信息保密原则：6.1.1对交易双方提供的信息予以保密6.1.2未经交易双方同意，不得向第三方透露信息6.2保密信息范围：6.2.1房屋买卖双方信息6.2.2交易谈判内容6.2.3其他涉及交易双方利益的信息6.3保密期限：6.3.1自合同签订之日起至交易完成后_______年第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1房地产经纪机构未履行合同约定的服务内容7.1.2交易双方未履行合同约定的义务7.1.3其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1房地产经纪机构应承担违约责任，向交易双方支付违约金7.2.2交易双方应承担违约责任，向对方支付违约金7.3违约金计算：7.3.1违约金比例：_______%7.3.2违约金上限：_______元第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1协商：双方在平等自愿的基础上协商解决8.2.2仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁8.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：8.3.1协商程序：自一方提出争议之日起_______日内协商解决8.3.2仲裁程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.3.3诉讼程序：按照人民法院的诉讼程序进行第九条合同生效及备案9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容完整9.1.3合同符合法律法规9.2合同备案程序：9.2.1房地产经纪机构将合同报当地房地产管理部门备案9.2.2交易双方将合同报当地房地产管理部门备案9.3合同备案机构：9.3.1市级房地产管理部门9.3.2区县级房地产管理部门第十条其他约定事项10.1法律适用：10.1.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2合同附件：10.2.1房地产买卖合同10.2.2房屋产权证明文件10.2.3其他相关文件10.3合同解释：10.3.1合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准第十一条合同附件清单11.1房地产买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3买卖双方身份证明文件11.4房地产经纪机构营业执照副本复印件11.5房地产经纪人员资格证书复印件11.6其他相关文件第十二条合同修改与补充12.1修改程序：12.1.1双方书面提出修改建议12.1.2双方协商一致后，签署修改协议12.2补充协议：12.2.1补充协议作为合同附件，具有同等法律效力12.3补充协议效力：12.3.1补充协议与原合同具有同等法律效力第十三条合同解除与终止13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现合同约定的解除条件13.1.3法定解除条件13.2终止条件：13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.2.3合同双方约定的终止条件13.3解除与终止程序：13.3.1双方书面通知13.3.2提供书面解除或终止理由13.3.3解除或终止合同生效时间第十四条合同解除后的处理14.1费用结算：14.1.1双方按照合同约定结算费用14.1.2未结算的费用按照合同约定处理14.2信息交接：14.2.1双方交接合同及附件14.2.2交接房地产交易相关资料14.3其他后续事宜：14.3.1双方按照法律法规及合同约定处理后续事宜14.3.2双方无争议的其他后续事宜处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房地产交易过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或引入的，为交易提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、贷款机构、担保机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务或协助。2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务或协助导致的交易延误3.2.2第三方提供的服务或协助中的错误或疏忽3.2.3第三方提供的专业意见或报告中的错误或疏忽第四条第三方责任承担4.1.1第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。4.1.2第三方在提供服务或协助过程中，因一般过失造成的损失，由第三方承担相应责任。4.1.3第三方在提供服务或协助过程中，因不可抗力造成的损失，由第三方免除责任。4.2第三方的责任承担方式：4.2.1第三方直接向受损方支付赔偿金4.2.2第三方支付赔偿金后，有权向甲乙双方追偿第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助5.1.3第三方有权根据法律法规和合同约定，独立行使职责5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密5.2.3第三方应遵守法律法规和合同约定第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系6.1.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，除非甲乙双方另有约定6.2第三方与房地产经纪机构的关系：6.2.1第三方作为房地产经纪机构的服务提供者，应遵守房地产经纪机构的规章制度6.2.2第三方在提供服务过程中，应接受房地产经纪机构的监督和管理第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项7.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议或合同7.1.3第三方根据协议或合同履行职责7.1.4第三方履行职责完毕后，甲乙双方对第三方的服务进行评价第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议或合同约定承担8.2若第三方介入的费用未在协议或合同中约定，则由甲乙双方协商解决第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式解决9.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：10.1.1第三方完成服务或协助任务10.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入10.1.3出现合同约定的终止条件10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同第十四条规定处理后续事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同1.1详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。1.2附件说明：作为合同的主要附件，是交易双方权利义务的重要依据。2.房屋产权证明文件2.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋产权的合法性。2.2附件说明：证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.买卖双方身份证明文件3.1详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、户口本等，以证明双方的身份信息。3.2附件说明：确保交易双方的身份真实可靠。4.房地产经纪机构营业执照副本复印件4.1详细要求：提供房地产经纪机构营业执照副本复印件，证明机构的合法性。4.2附件说明：证明房地产经纪机构的合法性，确保交易安全。5.房地产经纪人员资格证书复印件5.1详细要求：提供房地产经纪人员资格证书复印件，证明人员的职业资格。5.2附件说明：证明房地产经纪人员的职业资格，确保服务专业。6.其他相关文件6.1详细要求：根据交易情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。6.2附件说明：根据交易情况，提供其他相关文件，确保交易完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付购房款1.1.2未按时办理过户手续1.1.3提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付房屋1.2.2未按时办理过户手续1.2.3提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供专业服务或协助1.3.2提供错误或疏忽的专业意见或报告1.3.3违反保密义务，泄露交易信息2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为_______%。2.1.2甲方未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金比例为_______%。2.2.2乙方未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。2.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应赔偿甲方损失。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按时提供专业服务或协助，应向受损方支付违约金，违约金比例为_______%。2.3.2第三方提供错误或疏忽的专业意见或报告，应赔偿受损方的损失。2.3.3第三方违反保密义务，泄露交易信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金。假设购房款为100万元，违约金比例为2%，则甲方应支付违约金2万元。2.乙方未按时办理过户手续，导致甲方无法按期入住，乙方应赔偿甲方因延迟入住产生的损失，如租金损失等。全文完。2024版房地产交易居间服务合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同签订背景2.1房地产交易基本情况2.2居间服务需求3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果验收5.3成果交付6.居间服务责任与义务6.1居间服务方责任6.2交易双方责任6.3居间服务方义务6.4交易双方义务7.居间服务保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.居间服务解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.居间服务终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.居间服务违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房地产交易信息13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间服务方：[居间服务方全称]1.1.2交易方：[交易方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1居间服务方法定代表人或负责人：[姓名]1.2.2交易方法定代表人或负责人：[姓名]1.3联系方式1.3.1居间服务方联系方式：联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]1.3.2交易方联系方式：联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]第二条合同签订背景2.1房地产交易基本情况2.1.1房地产坐落地址：[具体地址]2.1.2房地产权属情况：[权属说明]2.1.3房地产交易价格：[交易价格]2.2居间服务需求2.2.1居间服务方需提供的服务内容：[具体服务内容]2.2.2交易方对居间服务的具体要求：[具体要求]第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1搜集、发布房地产交易信息3.1.2协助交易双方洽谈、签订合同3.1.3提供交易过程中的法律咨询和风险提示3.2居间服务方式3.2.1面谈3.2.2电话沟通3.2.3电子邮件沟通3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同签订之日起至交易双方完成交易手续之日止。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用总额：[具体金额]4.1.2居间服务费用支付比例：[具体比例]4.2支付方式4.2.1交易双方在签订合同后支付首期居间服务费用。4.2.2交易双方完成交易手续后支付剩余居间服务费用。4.3付款时间4.3.1首期居间服务费用应在合同签订后[具体天数]内支付。4.3.2剩余居间服务费用应在交易双方完成交易手续后[具体天数]内支付。第五条居间服务成果5.1成果标准5.1.1居间服务方应确保交易双方按照合同约定完成交易。5.1.2居间服务方应协助交易双方办理房屋过户手续。5.2成果验收5.2.1交易双方应在交易完成后[具体天数]内对居间服务成果进行验收。5.2.2居间服务方应在验收合格后向交易双方提供相关证明文件。5.3成果交付5.3.1居间服务方应在验收合格后向交易双方交付相关证明文件。5.3.2交易双方应在收到证明文件后[具体天数]内确认收讫。第六条居间服务责任与义务6.1居间服务方责任6.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务。6.1.2居间服务方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.2交易双方责任6.2.1交易双方应按照合同约定履行各自义务。6.2.2交易双方应配合居间服务方完成居间服务。6.3居间服务方义务6.3.1居间服务方应保守交易双方的商业秘密。6.3.2居间服务方应提供必要的法律咨询和风险提示。6.4交易双方义务6.4.1交易双方应提供真实、准确、完整的房地产交易信息。6.4.2交易双方应按照合同约定支付居间服务费用。第七条居间服务保密7.1保密内容7.1.1交易双方的商业秘密7.1.2居间服务方掌握的交易双方信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至交易双方完成交易手续之日止。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条居间服务争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商。8.2.2若协商不成，任何一方可向[具体仲裁机构]提起仲裁申请。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为[具体地点]。第九条居间服务解除9.1解除条件9.1.1居间服务方或交易方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。9.2解除程序9.2.1任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的居间服务费用不予退还。9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失。第十条居间服务终止10.1终止条件10.1.1居间服务期限届满，交易双方完成交易手续的。10.1.2双方协商一致同意终止居间服务的。10.2终止程序10.2.1居间服务期限届满或双方协商一致终止时，双方应办理相关手续。10.2.2双方应在终止后[具体天数]内办理居间服务费用的结算。10.3终止后果10.3.1居间服务终止后，双方应各自承担因终止而产生的损失。10.3.2居间服务方应向交易双方提供已完成的居间服务成果。第十一条居间服务违约责任11.1违约情形11.1.1居间服务方未按约定提供居间服务的。11.1.2交易双方未按约定履行义务的。11.2违约责任11.2.1居间服务方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2交易双方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿居间服务方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁机构裁决。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同的。12.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。第十三条合同附件13.1附件一：房地产交易信息13.1.1房地产权属证明13.1.2房地产交易合同13.2附件二：居间服务协议13.2.1居间服务协议13.2.2居间服务协议附件13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关法律法规13.3.2双方签字盖章的文件第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护交易双方合法权益的原则进行解释。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产交易居间服务过程中，除居间服务方和交易双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2.1房地产评估机构1.2.2房地产贷款机构1.2.3房地产过户登记机构1.2.4房地产维修基金管理机构1.2.5房地产相关咨询服务机构2.第三方介入的同意2.1居间服务方和交易双方在合同中明确约定第三方介入的情况和条件。2.2任何第三方介入前，需取得居间服务方和交易双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由居间服务方和交易双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在提供评估、贷款、过户登记等服务时，因自身原因导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致交易双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1居间服务方对第三方提供的服务质量、时效性等负有监督责任。4.1.