2024年度长春房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长春房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单7.2附属设施使用费用7.3附属设施维护责任8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方法定代表人：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方法定代表人：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3电器设施：________2.4.4其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3.1租赁期限延长：____年____月____日3.3.2租赁期限缩短：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付4.3逾期支付罚金：逾期未支付租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件及流程：5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还5.3.2押金退还流程：租赁期满后____个工作日内，承租方提交押金退还申请及房屋设施完好证明，出租方核实无误后退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养6.3房屋设施损坏赔偿：6.3.1因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方负责修复或赔偿6.3.2因不可抗力导致房屋设施损坏，双方协商解决7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单：7.1.1供水：____7.1.2供电：____7.1.3供暖：____7.1.4燃气：____7.1.5网络：____7.2附属设施使用费用：根据实际使用情况，由承租方承担7.3附属设施维护责任：由相应设施提供方负责8.不可抗力条款8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。8.2.3不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并积极采取措施履行合同。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同。9.1.2损坏房屋或附属设施的，承租方应承担修复或赔偿责任。9.1.3违反房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按约定提供房屋的，应退还押金，并支付违约金。9.2.2房屋存在安全隐患的，出租方应立即修复，否则承租方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未改正。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋租赁清单13.1.2附属设施清单13.1.3押金收据13.1.4其他相关文件13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，是指为房屋租赁提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介公司、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的公平性、安全性，提高租赁效率，降低交易风险。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本和相关信息。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但最高不超过合同总金额的____%。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的租赁信息。18.2第三方有权对房屋进行实地查看和评估。18.3第三方有权对甲乙双方进行咨询和指导。19.第三方义务19.1第三方应严格按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保等职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于提供服务。20.2第三方与出租方的关系：第三方对出租方的责任，仅限于在合同约定的范围内，对出租方提供的服务进行监督和评价。20.3第三方与承租方的关系：第三方对承租方的责任，仅限于在合同约定的范围内，对承租方提供的服务进行监督和评价。20.4第三方与房屋租赁合同的关系：第三方对房屋租赁合同的责任，仅限于在合同约定的范围内，对合同的履行情况进行监督和评价。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.2第三方介入期间，如发生合同履行问题，甲乙双方应与第三方协商解决。21.3如第三方无法解决合同履行问题，甲乙双方可按照合同约定或相关法律法规进行处理。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并由第三方确认。22.2第三方介入后的合同变更，应遵循合同约定和法律法规的规定。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并由第三方确认。23.2第三方介入后的合同解除，应遵循合同约定和法律法规的规定。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。24.2如第三方无法解决争议，甲乙双方可按照合同约定或相关法律法规进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、维修状况等详细信息。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.附属设施清单详细要求：清单应包括房屋内的附属设施，如电器、家具、家电等，并注明品牌、型号、使用状况等。说明：此清单用于记录房屋内附属设施的现状，以便在租赁期间发生损坏时进行责任划分。3.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，应由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的个人信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：此合同是双方权利义务的书面约定，具有法律效力。5.房屋权属证明详细要求：证明应包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：此证明用于证明出租方对房屋拥有合法使用权，确保租赁的合法性。6.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明应包括房屋租赁登记备案信息。说明：此证明用于证明租赁关系的合法性，便于办理相关手续。7.房屋租赁税费缴纳证明详细要求：证明应包括房屋租赁税费缴纳情况。说明：此证明用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。8.房屋维修基金缴纳证明详细要求：证明应包括房屋维修基金缴纳情况。说明：此证明用于证明甲乙双方已履行相关维修基金缴纳义务。9.房屋租赁保证金缴纳证明详细要求：证明应包括房屋租赁保证金缴纳情况。说明：此证明用于证明甲乙双方已履行相关保证金缴纳义务。10.房屋租赁中介服务合同详细要求：合同应包括中介服务内容、费用、服务期限等。说明：此合同用于明确中介方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：逾期未支付租金的，每日按租金金额的____%收取滞纳金；逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：若每月租金为2000元，逾期未支付超过10日，则每日滞纳金为40元。2.承租方损坏房屋或附属设施责任认定：因承租方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。示例：若房屋内的电器损坏，经鉴定为承租方使用不当导致，则承租方需负责修复或赔偿。3.出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方未按约定提供房屋的，应退还押金，并支付违约金。示例：若出租方未按约定提供房屋，则应退还押金，并支付相当于一个月租金的违约金。4.第三方未能履行中介职责责任认定：第三方未能履行中介职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在房屋租赁过程中未能提供真实信息，导致承租方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度长春房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋的权利和义务2.1房屋的使用范围2.2房屋的维护责任2.3房屋的维修和更换3.租赁房屋的交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.租赁费用的结算与支付4.1租金计算方式4.2水电费、物业费等其他费用的承担4.3逾期支付的处理5.租赁合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3解除合同的通知和手续6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约金和赔偿金的计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼7.3争议解决费用的承担8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3免责条款10.其他约定事项10.1附加条款10.2保密条款10.3其他特殊约定11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2相关证明文件11.3其他附件12.合同签署及见证12.1签署时间及地点12.2见证人信息12.3签署手续13.合同文本13.1合同文本版本13.2合同文本保管13.3合同文本修改14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：1.1.1.1全称：1.1.1.2简称：1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系电话：1.1.1.5住所地：1.1.2乙方（承租方）：1.1.2.1全称：1.1.2.2简称：1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系电话：1.1.2.5住所地：1.2租赁房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋结构：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋装修情况：1.2.5房屋权属证明：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁房屋的权利和义务2.1房屋的使用范围2.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋，不得将房屋用于经营、办公或其他非居住用途。2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。2.2房屋的维护责任2.2.1甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。2.2.2乙方负责房屋内的设施设备的使用和维护，如有损坏应及时修复或更换。2.3房屋的维修和更换2.3.1房屋的维修费用由甲乙双方按照房屋使用情况协商承担。2.3.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。3.租赁房屋的交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准3.2.1房屋应达到合同约定的交付标准，包括房屋结构、设施设备等。3.2.2乙方应在接到交付通知后____日内对房屋进行验收。3.3验收不合格的处理3.3.1如乙方在验收时发现房屋不符合约定标准，应立即通知甲方，甲方应在____日内进行整改。3.3.2如甲方未在规定时间内整改，乙方有权拒绝接收房屋。4.租赁费用的结算与支付4.1租金计算方式4.1.1租金为人民币____元/月。4.1.2租金支付方式为每月____日支付。4.2水电费、物业费等其他费用的承担4.2.1水电费、物业费等费用由乙方按照实际使用情况自行承担。4.2.2乙方应在每月____日前支付上述费用。5.租赁合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.1.1甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2合同解除的条件5.2.1合同约定的解除条件成立；5.2.2甲方或乙方出现违约行为，另一方提出解除合同；5.3解除合同的通知和手续5.3.1解除合同的通知应以书面形式进行；5.3.2解除合同需双方签署解除协议。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议；7.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；7.2仲裁或诉讼7.2.1双方可自愿选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；7.2.2如选择仲裁，双方应约定仲裁机构及仲裁规则；7.3争议解决费用的承担7.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，甲乙双方应履行完毕合同约定的各项手续。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2甲乙双方协商一致解除合同；8.2.3因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法继续履行；8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。8.3.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方已支付的全部租金。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。9.3免责条款9.3.1由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.其他约定事项10.1附加条款10.1.1甲乙双方可根据实际情况协商增加其他条款。10.2保密条款10.2.1甲乙双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。10.3其他特殊约定10.3.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施设备、装修情况等。11.2相关证明文件11.2.1合同附件应包括房屋权属证明、租赁登记证明等相关文件。11.3其他附件11.3.1其他附件包括甲乙双方同意的任何补充文件。12.合同签署及见证12.1签署时间及地点12.1.1本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。12.2见证人信息12.2.1见证人姓名：12.2.2见证人单位：12.2.3见证人联系电话：12.3签署手续12.3.1甲乙双方应按照法律规定签署本合同，并加盖公章或签字。13.合同文本13.1合同文本版本13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同文本保管13.2.1合同文本应由甲乙双方妥善保管。13.3合同文本修改13.3.1合同文本的任何修改均需甲乙双方共同签署。14.合同签署日期14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在履行本合同时，甲乙双方同意引入的任何非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.2.2对租赁房屋进行评估、鉴定或检查；15.2.3提供法律咨询或代理甲乙双方进行法律程序；15.2.4监督合同的履行，确保双方遵守合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。16.2第三方责任限额应明确约定在合同附件中，并作为合同不可分割的一部分。16.3如无特别约定，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方了解其权利和义务。17.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的服务质量。17.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规及合同约定。18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。18.2第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、专业、诚信的义务。18.3第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。19.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方与其他各方（如其他租赁方、供应商等）之间的关系由各自合同约定，与甲乙双方无关。20.第三方介入的流程20.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知第三方。20.2第三方应在收到通知后____日内，确认其接受介入并开始履行职责。20.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因及后续事宜进行协商。21.3第三方介入终止后，其已履行职责的部分，甲乙双方应按照约定支付相应费用。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同不可分割的一部分。22.3如无特别约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施设备等详细信息。2.房屋权属证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明甲方对租赁房屋享有合法权利，是合同有效性的重要依据。3.租赁登记证明详细要求：租赁双方在签订合同后应到房屋管理部门进行登记，取得租赁登记证明。说明：租赁登记证明是租赁关系合法性的证明，也是合同履行的必要条件。4.甲方身份证复印件详