2024版企业持有的商业广场物业股权让渡合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业持有的商业广场物业股权让渡合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.物业股权基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业所有权登记情况2.4物业股权比例3.股权让渡方式及价格3.1股权让渡方式3.2股权让渡价格3.3付款方式及期限4.股权让渡手续办理4.1股权变更登记4.2相关审批手续4.3产权过户手续5.物业管理及运营5.1物业管理责任5.2物业运营计划5.3物业收益分配6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：物业股权让渡协议10.2附件二：物业资产清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（企业名称），乙方（企业名称）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合同双方住所地：甲方住所地：市区路号，乙方住所地：市区路号2.物业股权基本情况2.1物业名称：商业广场2.2物业地址：市区路号2.3物业所有权登记情况：甲方持有商业广场100%的股权，登记号为X2.4物业股权比例：甲方将持有商业广场100%的股权让渡给乙方，股权比例为100%3.股权让渡方式及价格3.1股权让渡方式：甲方将持有的商业广场100%的股权以现金方式一次性让渡给乙方3.2股权让渡价格：股权让渡价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.3付款方式及期限：乙方应在合同签订之日起30日内，将股权让渡款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）一次性支付给甲方4.股权让渡手续办理4.1股权变更登记：双方应在股权让渡款支付后10个工作日内，共同向相关部门申请办理商业广场股权变更登记手续4.2相关审批手续：如需办理相关审批手续，双方应积极配合，确保手续的顺利办理4.3产权过户手续：双方应在股权变更登记手续办理完毕后，共同办理商业广场产权过户手续5.物业管理及运营5.1物业管理责任：乙方接手商业广场后，负责其日常物业管理及运营工作5.2物业运营计划：乙方应制定详细的物业运营计划，包括但不限于招商、租赁、物业维护等5.3物业收益分配：商业广场的收益按股权比例分配，具体分配方案由双方另行协商确定6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为5年6.2合同履行方式：双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务6.3违约责任及处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担8.合同解除及终止8.1.1乙方未按时支付股权让渡款；8.1.2甲方未按时办理股权变更登记手续；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同终止条件：合同履行期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2乙方应将商业广场的经营管理权及资产状况向甲方进行移交；8.3.3双方应根据实际情况，合理分配剩余收益及处理未了事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。10.合同附件10.1附件一：物业股权让渡协议10.2附件二：物业资产清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期：2024年X月X日11.2合同签订地点：市区路号12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和完整性。13.合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同签订后，如因国家法律法规的调整导致合同内容需作相应变更的，双方应依法予以调整。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同签署人14.1甲方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________14.2乙方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙双方可共同邀请第三方介入，或由任一方邀请第三方介入，但需取得另一方的同意。16.2同意方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1为甲乙双方提供专业咨询、评估、监理等服务；17.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；17.1.3对合同履行过程进行监督和检查。17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2向甲乙双方提出建议和意见；17.2.3对甲乙双方违反合同的行为进行纠正。18.第三方介入的责权利划分18.1责任划分：18.1.1第三方对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。18.2权利划分：18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议和本合同约定支付服务费用；18.2.2第三方有权根据合作协议和本合同约定，参与合同履行的相关决策。18.3利益划分：18.3.1第三方的服务费用应根据市场行情和实际工作量协商确定；18.3.2第三方在合同履行过程中产生的合理收益，归第三方所有。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行职责导致的赔偿责任，其责任限额由合作协议约定，但最高不超过其收取的服务费用。19.2超额赔偿：若第三方因履行职责导致的赔偿责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；20.2协商不成：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业股权让渡协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的权利义务、股权让渡的具体条款、付款方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同的核心附件，是双方达成股权让渡意向的正式文件。2.附件二：物业资产清单详细要求：清单应详细列明物业的各项资产，包括但不限于房产、设备、车辆等，并注明资产的价值和状态。附件说明：本附件用于明确物业资产的范围和价值，为后续的产权过户和运营提供依据。3.附件三：相关审批手续详细要求：附件应包括所有与股权变更登记和产权过户相关的政府审批文件和证明材料。附件说明：本附件用于证明股权变更和产权过户的合法性和合规性。4.附件四：物业运营计划详细要求：计划应包括物业的招商策略、租赁政策、物业维护方案等，并明确运营目标和预期收益。附件说明：本附件用于指导物业的日常运营，确保物业的稳定收益。5.附件五：合同履行记录详细要求：记录应详细记录合同履行过程中的重要事件、双方沟通记录、违约情况等。附件说明：本附件用于跟踪合同履行情况，便于双方及时解决问题。6.附件六：争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、调解协议、诉讼文件等。附件说明：本附件用于记录争议解决过程，作为后续处理争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付股权让渡款；未按时办理股权变更登记手续；未按照合同约定履行物业管理及运营责任。1.2乙方违约行为：未按时支付股权让渡款；未按时履行物业管理及运营责任；未按照合同约定分配物业收益。1.3第三方违约行为：未按时履行合作协议中的职责；因过错导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2责任的承担：甲方违约：应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：应按照合作协议和本合同约定，向甲乙双方支付赔偿金。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付股权让渡款：违约行为：甲方未在合同约定的付款期限内支付股权让渡款。责任认定：甲方构成违约。责任承担：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版企业持有的商业广场物业股权让渡合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.物业股权概述3.1物业基本情况3.2股权份额3.3股权性质4.股权让渡条件4.1让渡前提条件4.2让渡程序4.3让渡费用5.让渡期限5.1让渡起始日期5.2让渡结束日期6.让渡款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件7.物业管理权7.1物业管理权归属7.2物业管理权行使7.3物业管理权限制8.财务与税务8.1财务报告8.2税务处理8.3财务审计9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式12.3合同变更与补充效力13.合同解除后的处理13.1物业资产处理13.2款项结算13.3知识产权处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）"本合同"指本《2024版企业持有的商业广场物业股权让渡合同》。（2）"出让方"指将商业广场物业股权让渡给受让方的企业。（3）"受让方"指接受出让方商业广场物业股权的企业。（4）"物业"指出让方持有的位于[具体地址]的商业广场物业。（5）"股权"指出让方在商业广场物业中所持有的全部或部分股权。1.2专用名词（1）"让渡"指出让方将其在物业中的股权转让给受让方。（2）"让渡款项"指受让方支付给出让方的股权让渡费用。（3）"物业管理权"指对物业进行管理的权利。2.合同双方2.1出让方（1）企业名称：[出让方企业名称]（2）注册地址：[出让方注册地址]（3）法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2受让方（1）企业名称：[受让方企业名称]（2）注册地址：[受让方注册地址]（3）法定代表人：[受让方法定代表人姓名]3.物业股权概述3.1物业基本情况（1）物业名称：[商业广场名称]（2）物业地址：[商业广场地址]（3）物业面积：[物业总面积]（4）物业用途：[物业用途说明]3.2股权份额（1）出让方持有的股权份额：[出让方股权比例]（2）受让方将获得的股权份额：[受让方股权比例]3.3股权性质（1）股权类型：[股权具体类型，如普通股、优先股等]（2）股权权益：[股权所享有的权益，如分红权、投票权等]4.股权让渡条件4.1让渡前提条件（1）双方已就本合同的主要内容达成一致意见。（2）出让方已取得必要的内部批准和授权。（3）受让方已具备受让股权的资质和条件。4.2让渡程序（1）双方应按照本合同约定的时间和方式签订正式的股权转让协议。（2）出让方应在股权转让协议签订后[具体时间]内，办理完毕股权转让登记手续。（3）受让方应在股权转让协议签订后[具体时间]内，支付全部让渡款项。4.3让渡费用（1）让渡款项总额：[具体金额]（2）支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]（3）支付时间：[支付具体时间]5.让渡期限5.1让渡起始日期：[具体日期]5.2让渡结束日期：[具体日期]6.让渡款项6.1款项支付方式：[具体支付方式]6.2款项支付时间：[具体支付时间]6.3款项支付条件：[支付条件说明，如股权让渡登记完成后支付等]7.物业管理权7.1物业管理权归属（1）在股权转让协议签订前，物业管理权归出让方所有。（2）在股权转让协议签订后，物业管理权归受让方所有。7.2物业管理权行使（1）受让方有权根据法律规定和合同约定行使物业管理权。（2）受让方应在行使物业管理权时，遵守相关法律法规和合同约定。7.3物业管理权限制（1）受让方在行使物业管理权时，不得损害其他股东和物业使用者的合法权益。（2）受让方在行使物业管理权时，应维护物业的正常运营和形象。8.财务与税务8.1财务报告（1）出让方应在股权转让协议签订后[具体时间]内，向受让方提供最新的财务报告。（2）受让方有权要求出让方提供与物业相关的所有财务资料。8.2税务处理（1）出让方应确保在股权转让过程中，所有应缴纳的税费已依法缴纳。（2）受让方应承担自股权转让之日起的物业相关税费。8.3财务审计（1）受让方有权要求对出让方的财务报告进行审计。（2）审计费用由[具体承担方]承担。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿。9.3违约赔偿（1）违约金的计算方式：[具体计算方法]（2）赔偿金额：[具体赔偿金额]10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后[具体时间]内，开始争议解决程序。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.3争议解决地点（1）争议解决地点：[具体地点]（2）适用法律：[具体法律]11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）本合同经双方签署并经出让方法定代表人或授权代表签字后生效。（2）出让方完成股权转让登记手续后，本合同正式生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成立。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）自收到解除通知之日起[具体时间]，合同解除。12.合同变更与补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。12.2合同补充方式（1）以书面形式补充。（2）补充内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充效力（1）变更或补充内容自双方签字之日起生效。（2）变更或补充内容对本合同原有条款具有约束力。13.合同解除后的处理13.1物业资产处理（1）双方应就物业资产的清算和处理达成一致。（2）物业资产清算后的剩余款项，按合同约定分配。13.2款项结算（1）双方应在合同解除后[具体时间]内，完成款项结算。（2）结算方式：[具体结算方式]13.3知识产权处理（1）双方应就物业相关的知识产权进行清算。（2）知识产权的归属和使用，按合同约定处理。14.其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行。（2）送达方式：[具体送达方式]14.2合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件清单：[附件清单]14.3合同签署与生效日期（1）本合同自双方签署之日起生效。（2）签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，提供专业服务、咨询或中介的机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围（1）第三方可提供的服务包括但不限于尽职调查、资产评估、法律咨询、财务审计等。（2）第三方介入的具体范围和职责应在合同中明确约定。15.3第三方选择与指定（1）甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。（2）第三方一经选定，双方应签署相关协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任限额（1）第三方应承担的责任和风险应在服务协议中明确约定。（2）第三方责任限额应参照其提供服务的性质、风险程度及行业标准确定。（3）第三方责任限额不得超过[具体金额]。16.第三方与各方的责权利划分16.1第三方对甲方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应责任。16.2第三方对乙方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应责任。16.3第三方对甲乙双方的责任（1）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，应承担相应责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的费用（1）第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。（2）费用支付方式：[具体支付方式]17.2第三方介入的时间（1）第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。（2）第三方应在约定的时间内完成服务并提交报告。17.3第三方介入的报告（1）第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告。（2）报告内容应包括服务过程、发现的问题、结论和建议等。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致服务结果错误，应承担相应责任。18.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致服务结果错误，不承担直接责任。19.第三方与其他各方的沟通与协调19.1第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保服务顺利进行。19.2第三方在提供服务过程中，如遇问题，应及时与甲乙双方协商解决。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方与甲乙双方在服务过程中产生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在提供服务过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除服务协议。21.2解除服务协议后，第三方应承担相应的责任和后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权让渡协议要求：详细列明出让方和受让方的股权让渡条款，包括股权比例、支付方式、支付时间等。说明：此附件为合同的核心附件，需双方签字盖章。2.物业基本情况说明书要求：详细描述物业的地理位置、面积、用途、租赁情况等。说明：此附件用于双方了解物业的基本情况。3.财务审计报告要求：由专业审计机构出具，对出让方的财务状况进行审计。说明：此附件用于证明出让方的财务状况符合合同要求。4.物业管理权转让协议要求：详细列明物业管理权的转让内容、管理权归属、管理权行使方式等。说明：此附件用于明确物业管理权的转让和行使。5.税务处理协议要求：详细列明股权转让过程中的税务处理方式、责任分配等。说明：此附件用于确保股权转让过程中的税务问题得到妥善处理。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、费用、时间、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.违约责任认定书要求：详细列明违约行为的类型、认定标准、责任承担等。说明：此附件用于在发生违约行为时，明确责任认定。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按时支付让渡款项。受让方未按时支付让渡款项。双方未按合同约定履行股权转让登记手续。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按未履行义务部分金额的[具体比例]计算。赔偿损失：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：出让方未按时支付让渡款项，应向受让方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[具体比例]。示例二：第三方未按约定提供服务，导致受让方损失，第三方应赔偿受让方实际损失。示例三：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，提供虚假信息方应承担相应责任。全文完。2024版企业持有的商业广场物业股权让渡合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1让渡方信息2.2接受方信息3.让渡标的3.1商业广场物业股权3.2股权比例4.让渡价格及支付方式4.1让渡价格4.2支付方式4.3付款期限5.让渡手续及时间5.1让渡手续5.2时间安排6.交割事项6.1物业资料移交6.2股权变更登记7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版企业持有的商业广场物业股权让渡合同》。1.1.2“让渡方”指将商业广场物业股权让渡的甲方。1.1.3“接受方”指接受商业广场物业股权的乙方。1.1.4“商业广场物业股权”指让渡方所持有的商业广场的全部或部分股权。1.1.5“物业资料”指与商业广场物业相关的所有文件、凭证、资料等。1.1.6“股权比例”指让渡方在商业广场物业中所持有的股权比例。1.1.7“让渡价格”指让渡方将商业广场物业股权让渡给接受方的价格。1.1.8“支付方式”指让渡方接受接受方支付让渡价格的具体方式。1.1.9“付款期限”指接受方应支付让渡价格的时间期限。1.1.10“让渡手续”指完成商业广场物业股权让渡所需办理的手续。1.1.11“交割事项”指让渡方与接受方完成商业广场物业股权交割的具体事项。1.1.12“保密条款”指双方在合同中约定的保密义务和保密信息。1.1.13“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的责任。1.1.14“争议解决”指双方在发生争议时采用的解决方式。1.1.15“合同解除”指合同在特定条件下可以终止的条款。1.1.16“合同生效及期限”指合同开始生效的时间以及合同的有效期限。1.1.17“其他约定”指合同中未明确规定但双方同意的其他条款。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款中的含义。1.2.2如对本合同的任何条款有歧义或疑问，应按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1让渡方信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.1.6电子邮箱：____________________2.2接受方信息2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________2.2.5联系电话：____________________2.2.6电子邮箱：____________________3.让渡标的3.1商业广场物业股权3.1.1商业广场物业的名称：____________________3.1.2商业广场物业的地址：____________________3.1.3商业广场物业的股权比例：____________________3.2股权比例3.2.1让渡方在商业广场物业中所持有的股权比例为：____________________4.让渡价格及支付方式4.1让渡价格4.1.1让渡价格为人民币：____________________元整。4.2支付方式a)人民币：____________________元整，于合同生效之日起：____________________日内支付；b)人民币：____________________元整，于合同生效之日起：____________________日内支付。4.3付款期限4.3.1接受方应在合同生效之日起：____________________日内完成全部让渡价格的支付。5.让渡手续及时间5.1让渡手续5.1.1让渡方应协助接受方办理商业广场物业股权变更登记手续。5.2时间安排5.2.1让渡方应于合同生效之日起：____________________日内完成让渡手续的办理。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及与商业广场物业相关的所有信息负有保密义务。6.2保密信息的范围6.2.1保密信息包括但不限于：a)本合同内容；b)商业广场物业的财务状况、经营状况、发展战略等信息；c)双方在履行本合同过程中知悉的其他商业秘密。8.违约责任8.1违约情形8.1.1接受方未按约定支付让渡价格；8.1.2让渡方未按约定办理让渡手续；8.1.3一方违反保密义务，泄露保密信息；8.1.4一方违反合同约定，造成对方经济损失。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1情形，接受方应向让渡方支付违约金，违约金为未支付金额的：____________________%；8.2.2对于8.1.2情形，让渡方应向接受方支付违约金，违约金为让渡价格的：____________________%；8.2.3对于8.1.3情形，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；8.2.4对于8.1.4情形，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；10.2.2一方因违约解除合同时，应提前：____________________日通知对方；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应共同确认，并签订书面解除协议。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2让渡价格已全部支付；11.1.3让渡手续已办理完毕。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至：____________________年：____________________月：____________________日止。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签署确认。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：____________________。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份。14.2合同效力14.2.1本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：人民币：____________________元整。2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：a)协助甲乙双方进行合同谈判；b)提供法律、财务、审计等方面的专业意见；c)协助甲乙双方办理相关手续；d)监督合同履行情况。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的股权让渡关系，其职责仅限于提供专业服务。5.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他第三方之间的关系为合作关系，应相互尊重、协调配合。6.第三方介入程序6.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和权利。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署《第三方介入协议》，明确各方权利义务。7.第三方介入后的合同条款修正a)第三方介入后的合同履行，由第三方负责监督；b)第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出整改意见；c)第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为的，有权要求违约方承担违约责任。7.2合同中关于保密条款的修正：a)第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；b)第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.3合同中关于违约责任条款的修正：a)第三方