2024版房产市场借款与二手房翻新合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产市场借款与二手房翻新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3出借人信息1.4出借人代理人信息2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2还款期限2.3还款方式2.4利息计算及支付方式3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.房产翻新内容4.1翻新范围4.2翻新项目4.3翻新预算4.4翻新时间5.借款用途及监管5.1借款用途5.2借款用途监管措施6.产权变更及登记6.1产权变更6.2登记手续7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.附件11.1房产证复印件11.2翻新项目清单11.3借款合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产评估报告13.2翻新合同附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]1.1.3联系电话：[借款人联系电话]1.1.4住址：[借款人住址]1.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：[代理人姓名]1.2.2身份证号码：[代理人身份证号码]1.2.3联系电话：[代理人联系电话]1.2.4住址：[代理人住址]1.3出借人信息1.3.1出借人姓名：[出借人姓名]1.3.2身份证号码：[出借人身份证号码]1.3.3联系电话：[出借人联系电话]1.3.4住址：[出借人住址]1.4出借人代理人信息1.4.1代理人姓名：[代理人姓名]1.4.2身份证号码：[代理人身份证号码]1.4.3联系电话：[代理人联系电话]1.4.4住址：[代理人住址]2.借款金额及还款方式2.1借款金额：人民币[借款金额]元整。2.2还款期限：自本合同签订之日起[还款期限]年内。2.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。2.4利息计算及支付方式：按年利率[年利率]%计算，每[还款周期]支付一次利息。3.房产基本信息3.1房产位置：[房产所在城市]市[区/县]区[街道/路]号。3.2房产面积：[房产面积]平方米。3.3房产结构：[房产结构，如多层、小高层、高层等]。3.4房产权属：[房产权属，如个人所有、共有等]。4.房产翻新内容4.1翻新范围：[翻新范围，如室内装修、水电改造等]。4.2翻新项目：[翻新项目清单，如墙面涂料、地板铺设等]。4.3翻新预算：人民币[翻新预算]元整。4.4翻新时间：自本合同签订之日起[翻新时间]天内完成。5.借款用途及监管5.1借款用途：用于[借款用途，如房产翻新、装修等]。5.2借款用途监管措施：[监管措施，如定期汇报、审计等]。6.产权变更及登记6.1产权变更：在本合同履行过程中，如需变更房产权属，双方应协商一致，并办理相关手续。6.2登记手续：借款人应在房产翻新完成后，[指定时间内]办理房产登记手续。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：[合同解除条件，如借款人逾期还款超过[天数]天等]。7.2合同终止条件：[合同终止条件，如借款人提前全部偿还借款等]。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1若借款人未能按约定时间偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付逾期本金及利息的[逾期利率]%作为违约金。8.1.2若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及相应的利息和违约金。8.2出借人违约责任8.2.1若出借人未按约定时间提供借款，应向借款人支付逾期借款金额的[逾期利率]%作为违约金。8.2.2若出借人违反合同约定，提前收回借款，应赔偿借款人因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1若第三方提供虚假信息导致合同履行出现障碍，第三方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：任何对合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.附件11.1房产证复印件：[房产证复印件编号]11.2翻新项目清单：[翻新项目清单编号]11.3借款合同附件：[借款合同附件编号]12.合同签署12.1签署时间：[签署日期]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署人员：借款人（或代理人）签字（或盖章），出借人（或代理人）签字（或盖章）。13.合同附件13.1房产评估报告：[房产评估报告编号]13.2翻新合同附件：[翻新合同附件编号]14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：除法律另有规定外，所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，借款人[份数]份，出借人[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、完整的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和实际服务情况，收取相应的服务费用。15.3.2第三方在提供服务过程中，有权要求借款人和出借人提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与借款人、出借人之间的关系，是基于本合同而产生的委托关系。15.4.2第三方与借款人、出借人之间的权利义务，应严格按照本合同约定执行。15.4.3第三方在执行本合同过程中，如需与借款人、出借人进行协商，应通知另一方。16.第三方介入时的额外条款16.1借款人义务16.1.1借款人应确保第三方介入不影响合同的履行，并积极配合第三方的服务工作。16.1.2借款人应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成服务。16.2出借人义务16.2.1出借人应确保第三方介入不影响合同的履行，并积极配合第三方的服务工作。16.2.2出借人应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成服务。16.3第三方责任16.3.1第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或错误的，应承担相应的责任。16.3.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行的，不承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以其实际收取的服务费用为限。17.1.2若第三方因自身原因导致借款人或出借人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取的服务费用。17.2争议解决17.2.1第三方责任争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。17.2.2仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁规则适用[仲裁规则]。18.合同变更18.1合同变更18.1.1本合同在第三方介入后的任何变更，均需经借款人、出借人和第三方协商一致，并以书面形式作出。18.1.2合同变更后的内容，与本合同具有同等法律效力。18.2通知18.2.1任何一方通知另一方关于第三方介入或合同变更的事项，应以书面形式发送至对方约定的地址。19.其他19.1本合同条款如与第三方介入后的修正条款发生冲突，以修正条款为准。19.2本合同及其修正条款的解释权归出借人所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，复印件需加盖公章或由房产证原件持有人签字确认。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.翻新项目清单详细要求：详细列出翻新项目的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：用于明确翻新工作的具体内容和范围。3.借款合同附件详细要求：包括借款合同的原件或复印件，以及与借款相关的所有附件。说明：用于证明借款关系的存在和借款金额的确认。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、评估方法等信息。5.翻新合同附件详细要求：包括翻新合同的原件或复印件，以及与翻新工作相关的所有附件。说明：用于证明翻新工作的合同关系和翻新费用的确认。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务协议的原件或复印件，以及与第三方服务相关的所有附件。说明：用于明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决协议的原件或复印件，以及与争议解决相关的所有附件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间偿还本金及利息。责任认定：每逾期一日，应向出借人支付逾期本金及利息的[逾期利率]%作为违约金。示例：若借款人逾期还款10天，应支付10天的逾期利息。2.出借人违约行为违约行为：未按约定时间提供借款。责任认定：应向借款人支付逾期借款金额的[逾期利率]%作为违约金。示例：若出借人逾期提供借款5天，应支付5天的逾期利息。3.第三方违约行为违约行为：因自身原因导致服务出现瑕疵或错误。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其收取的服务费用。示例：若第三方因评估错误导致借款人遭受损失，应赔偿相应的经济损失。4.合同双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：根据合同约定，双方应承担相应的违约责任。示例：若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。全文完。2024版房产市场借款与二手房翻新合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（出借方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房产市场借款及二手房翻新过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产市场：指房地产买卖、租赁等市场活动；2.借款：指甲方向乙方借取一定金额的资金；3.二手房翻新：指对已购得的二手房进行重新装修、改造等；4.合同金额：指本合同约定的借款金额及翻新费用总额。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的借款方，即房产市场的购买者；2.乙方：指本合同中的出借方，即提供借款的资金方；3.二手房：指已购得并交付使用的房产；4.翻新：指对二手房进行重新装修、改造等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有本合同约定的借款权利；2.按时偿还借款本息；3.按照合同约定，对二手房进行翻新；4.保管好借款资金，不得挪作他用。4.2乙方的权利和义务：1.向甲方提供约定的借款；2.对甲方还款情况进行监督；3.甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；4.不得泄露甲方个人信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，借款期限为____年，翻新期限为____年。5.2合同履行地点：借款及翻新工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：1.甲方在合同生效后，向乙方支付借款本息；2.乙方在收到借款后，按照约定向甲方提供资金支持；3.甲方在借款期间，对二手房进行翻新；4.翻新完成后，甲方将翻新后的房产交付乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的借款期限届满；2.甲方提前偿还借款本息；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签订终止合同；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应向乙方支付剩余借款本息；2.乙方应将翻新后的房产交付甲方；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款利息：根据双方约定，借款利息按年利率____%计算，每年支付一次；2.翻新费用：包括材料费、人工费、设计费等，具体费用清单由双方另行签订附件；3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、保险费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.借款利息：甲方应在每年____月____日支付上一年度的借款利息；2.翻新费用：甲方应在翻新工程开始前支付首期费用，工程进度达到约定节点时支付相应款项；3.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间节点支付。7.3支付时间：1.借款利息支付时间：每年____月____日；2.翻新费用支付时间：根据工程进度，具体时间由双方另行约定；3.其他费用支付时间：按照双方约定的支付方式和时间节点支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，将款项划转至乙方指定的账户；2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证；3.若因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间支付借款利息或翻新费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金；2.若甲方未按约定进行翻新，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；3.若甲方未按约定使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还借款本金及利息。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；2.若乙方未按约定时间支付借款利息，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；3.若乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以合同金额为基数，按年利率____%计算；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等；2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，直至合同终止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同内容及履行情况，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁；2.调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方同意，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方为房产市场的购买者，其身份特殊，不得转让；2.乙方为出借方，其资金来源特殊，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对借款资金的使用权，但不得挪作他用；2.乙方保留对借款本息的追偿权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对二手房翻新方案的最终决定权；2.乙方保留对甲方还款情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分；2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间节点完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同增减条款，应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（出借方）：签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产市场借款与二手房翻新合同附件一：借款合同2.房产市场借款与二手房翻新合同附件二：翻新费用清单3.房产市场借款与二手房翻新合同附件三：翻新工程进度表4.房产市场借款与二手房翻新合同附件四：双方身份证复印件5.房产市场借款与二手房翻新合同附件五：房产评估报告6.房产市场借款与二手房翻新合同附件六：保险合同及相关文件7.房产市场借款与二手房翻新合同附件七：其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付借款利息或翻新费用；未按约定进行翻新；未按约定使用借款。2.乙方违约：未按约定提供借款；未按约定时间支付借款利息；泄露甲方个人信息。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准；双方应就违约行为进行书面确认；违约行为的认定需有证据支持。三、法律名词及解释：1.房产市场：指房地产买卖、租赁等市场活动。2.借款：指甲方向乙方借取一定金额的资金。3.翻新：指对二手房进行重新装修、改造等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律适用：指合同适用的法律。6.违约金：指因违约行为而应支付的金钱赔偿。7.保密：指对合同内容及相关信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付借款利息或翻新费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内提供借款；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括暂停履行合同、延长履行期限等。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________第三方责任：1.第三方应保证其提供的房产真实、合法，并承担由此产生的法律责任；2.第三方应协助甲方完成房产的翻新工作，确保翻新质量符合约定标准；3.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付翻新费用；2.第三方有权要求甲方提供必要的协助，确保翻新工作的顺利进行；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督。第三方义务：1.第三方应按照合同约定的时间节点完成翻新工作；2.第三方应保证翻新工程的质量，不得使用假冒伪劣材料；3.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方个人信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付借款本金及利息；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；乙方有权在合同约定的条件下，提前收回借款。2.乙方利益条款：乙方有权获得借款利息收入；乙方有权在甲方违约时，获得违约金；乙方有权在合同履行过程中，对甲方的还款情况进行监督。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付借款本金及利息，应向乙方支付____%的违约金；甲方如未按约定进行翻新，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方在合同履行期间，不得将房产抵押或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内提供借款；甲方可要求乙方在合同约定的条件下，提前收回借款；甲方可要求乙方在合同履行过程中，对借款用途进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的借款，用于购买房产和翻新；甲方可享受乙方提供的低息贷款政策；甲方可享受合同约定的还款期限。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供借款，应向甲方支付____%的违约金；乙方如未按时支付借款利息，应向甲方支付____%的违约金；乙方在合同履行期间，不得擅自改变借款用途。全文完。2024版房产市场借款与二手房翻新合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间5.房产信息5.1房产基本情况5.2房产权属证明6.二手房翻新事项6.1翻新范围6.2翻新费用7.翻新施工及验收7.1施工单位及施工人员7.2施工期限7.3验收标准及程序8.质保及售后服务8.1质保期限8.2售后服务内容9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：翻新施工合同14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系电话：__________2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额为人民币__________元整。2.2借款用途借款用途为用于__________（具体用途描述）。3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。3.2还款方式还款方式为__________（如等额本息、等额本金等），每月还款日为__________日。4.利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式为__________（如年利率、月利率等），按照__________（具体计算公式）计算。4.2利息支付时间利息每月随本金一起支付，具体支付时间为每月__________日。5.房产信息5.1房产基本情况房产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。5.2房产权属证明甲方承诺该房产权属清晰，无任何权属争议，并已向乙方提供房产证等权属证明文件。6.二手房翻新事项6.1翻新范围翻新范围为__________（具体翻新项目描述），包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。6.2翻新费用翻新费用总额为人民币__________元整，甲方已向乙方支付__________元整，剩余__________元整待翻新施工完成后支付。7.翻新施工及验收7.1施工单位及施工人员翻新施工由__________（施工单位名称）负责，施工人员由乙方指定。7.2施工期限翻新施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。7.3验收标准及程序翻新工程完成后，双方将按照__________（具体验收标准）进行验收，验收不合格部分由施工单位进行整改，直至合格为止。验收合格后，甲方支付剩余的翻新费用。8.质保及售后服务8.1质保期限翻新工程自验收合格之日起，质保期限为__________年。8.2售后服务内容售后服务内容包括但不限于__________（具体服务内容描述），乙方应确保服务质量，及时响应甲方提出的维修和服务请求。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付借款本金或利息，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的__________%作为违约金。若甲方未按时支付翻新费用，每逾期一日，应向乙方支付翻新费用总额的__________%作为违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按时提供借款，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的__________%作为违约金。若乙方未按时完成翻新工程，每逾期一日，应向甲方支付翻新费用总额的__________%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至__________（具体仲裁机构名称）仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）翻新工程完成且验收合格；（3）本合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式本合同项下的通知，甲方通过__________（具体送达方式，如信函、快递、电子邮件等）送达至乙方住所或乙方指定的其他地址，视为已送达。13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：翻新施工合同14.合同签署及份数14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。14.2合同份数及保管本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供中介服务以促成房产交易或借款；2.甲方或乙方需要第三方进行房产评估；3.甲方或乙方需要第三方提供担保或保险服务；4.甲方或乙方需要第三方提供咨询或技术支持。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其承诺或合同约定的责任限额。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失，应当由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方责任免除如因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督。16.2乙方权利义务乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督。16.3第三方权利义务第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方履行相应的合同义务。17.第三方介入的合同条款17.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的任何合同，均应与本合同相一致，并应明确第三方的责任范围和责任限额。17.2第三方合同履行第三方在履行其合同义务时，应遵守本合同的相关规定，并应保证其履行行为不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方合同变更如第三方合同内容发生变更，应立即通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。18.第三方介入的争议解决18.1第三方争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至__________（具体仲裁机构名称）仲裁。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止条件1.本合同终止；2.第三方合同约定的终止条件成就；3.第三方合同约定的其他终止条件。19.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。20.其他20.1第三方介入的合同附件本合同附件中应包括第三方合同的相关内容。20.2第三方介入的合同份数及保管第三方介入的合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、产权证号、房屋结构、装修情况等。说明：本附件用于确认甲方提供的房产信息真实有效，为后续借款和翻新提供依据。2.附件二：翻新施工合同要求：详细列明翻新工程的施工内容、施工期限、质量标准、费用明细、付款方式等。说明：本附件用于明确施工单位的责任和义务，确保翻新工程的质量和进度。3.附件三：借款合同要求：详细列明借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方式、违约责任等。说明：本附件用于明确甲乙双方的借款关系，保障双方的权益。4.附件四：第三方中介服务合同要求：详细列明中介服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件用于明确中介方的服务内容和责任，确保中介服务的有效性。5.附件五：第三方评估报告要求：详细列明房产的评估价值、评估依据、评估方法等。6.附件六：第三方担保合同要求：详细列明担保的范围、担保期限、担保方式、违约责任等。说明：本附件用于明确担保方的责任和义务，保障借款的安全。7.附件七：第三方保险合同要求：详细列明保险的险种、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件用于明确保险方的责任和义务，为借款和翻新提供保障。8.附件八：第三方咨询报告要求：详细列明咨询的内容、咨询意见、咨询费用等。说明：本附件用于提供专业咨询意见，为甲乙双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付借款本金或利息；乙方未按时支付翻新费用；甲方或乙方未按时完成合同约定的义务；第三方未按时提供或提供不合格的服务；任何一方泄露合同内容或违反保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额按合同约定或法律规定执行；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付借款本金，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的0.5%作为违约金；乙方未按时支付翻新费用，每逾期一日，应向甲方支付翻新费用总额的0.5%作为违约金；第三方未按时提供评估报告，每逾期一日，应向甲乙双方支付评估费用总额的0.5%作为违约金。全文完。2024版房产市场借款与二手房翻新合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：2.乙方（贷款方及翻新方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要资金购买房产，乙方愿意为甲方提供借款，并协助甲方对所购房产进行翻新，双方经友好协商，达成如下借款与二手房翻新合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“房产”指甲方购买的房屋；“借款”指乙方为甲方提供的资金；“翻新”指乙方对甲方购买的房产进行的装修、改造等工程。3.2关键词解释1.“合同履行时间”：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段；2.“合同履行地点”：指本合同约定的甲方购买的房产所在地；3.“合同履行方式”：指甲方按照合同约定向乙方支付借款及翻新费用，乙方按照合同约定向甲方提供借款及翻新服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款及翻新服务；2.甲方有义务按照合同约定向乙方支付借款及翻新费用；3.甲方有义务按照合同约定履行还款义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款及翻新费用；2.乙方有义务按照合同约定提供借款及翻新服务；3.乙方有义务按照合同约定对甲方购买的房产进行翻新。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的合同履行地点为甲方购买的房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期间内，向乙方支付借款及翻新费用；2.乙方应按照合同约定，在合同履行期间内，向甲方提供借款及翻新服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的借款及翻新费用全部支付完毕；2.合同约定的翻新工程完成；3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的义务；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方购买的房产退还给甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：甲方需向乙方借款人民币____元整；2.借款利息：根据双方协商，借款利息按年利率____%计算，按月支付；3.翻新费用：乙方为甲方提供的翻新服务费用，具体金额为人民币____元整；4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、手续费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式1.借款本金及利息：甲方应按月向乙方支付借款本金及利息，具体支付方式为银行转账；2.翻新费用：甲方应按照翻新进度，分阶段向乙方支付翻新费用，具体支付方式为银行转账。7.3支付时间1.借款本金及利息：每月____日为支付日，甲方应在此日前将当月借款本金及利息支付至乙方指定账户；2.翻新费用：根据翻新进度，乙方将在每个阶段工程完成后____个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到费用清单后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的真实性和合法性，不得使用虚假发票或非法手段进行支付；2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据或发票；3.如甲方未按时支付款项，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并按合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；2.如甲方未按时支付翻新费用，乙方有权暂停翻新工作，直至甲方支付完毕。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供借款或翻新服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日____%计算；2.如乙方提供的翻新服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿；2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿；3.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法进行翻新；2.因政府政策调整，导致借款利率变动；3.因罢工导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好、诚信的原则，协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方购买的房产尚未过户至甲方名下；2.乙方提供的借款尚未全部发放至甲方账户；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对所购房产的所有权；2.乙方保留对借款及翻新服务的所有权，直至甲方履行完毕所有还款义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对所购房产进行合理使用的权利；2.乙方保留在合同履行期间对翻新工程进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.任何修改或补充的协议，需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力；2.任何与本合同相抵触的修改或补充，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就协作与配合事项达成一致；2.双方应按照约定的方式，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商增加；2.任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：乙方（贷款方及翻新方）：甲方（借款方）：乙方（贷款方及翻新方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.借款合同3.翻新工程合同4.银行转账凭证5.滞纳金计算表6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金及利息：认定违约，需支付滞纳金。未按时支付翻新费用：认定违约，乙方有权暂停翻新工作。未按约定使用房产：认定违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供借款或翻新服务：认定违约，需支付违约金。提供的翻新服务不符合合同约定：认定违约，需进行整改或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律。2.担保法：调整担保关系，保障债权实现的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指双方当事人发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款及利息。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，否则可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时提供翻新服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内提供，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好、诚信的原则协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，尽力采取一切可能的措施减轻损失，并根据实际情况协商解决。5.问题：合同履行过程中出现增减条款。解决办法：双方应以书面形式进行修改或补充，并经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方负责对房产进行评估，确保房产的真实价值和翻新潜力的评估报告的真实性。第三方负责对借款人的信用状况进行审查，并提供信用评估报告。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行评估和审查。第三方有权在合同履行过程中对房产的翻新进度和质量进行监督。3.第三方义务：第三方应按时完成评估和审查工作，并向甲方和乙方提供准确、可靠的报告。第三方应保守合同机密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本金及利息。乙方有权要求甲方按照合同约定支付翻新费用。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追讨欠款。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间对房产进行必要的维护和保养。乙方有权在合同终止时，优先选择购买甲方所购房产。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款本金及利息，乙方有权要求支付滞纳金，并保留采取法律手段的权利。甲方未按时支付翻新费用，乙方有权暂停翻新工作，并保留采取法律手段的权利。甲方未经乙方同意，不得擅自转让或抵押房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供借款及翻新服务。甲方可要求乙方在合同履行期间对房产进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在合同终止时，优先选择购买甲方所购房产。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间对房产进行合理的翻新，提高房产价值。甲方可要求乙方在合同终止时，按照市场价购买甲方所购房产。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供借款或翻新服务，甲方有权要求支付违约金，并保留采取法律手段的权利。乙方提供的翻新服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方未经甲方同意，不得擅自变更合同条款或终止合同。全文完。2024版房产市场借款与二手房翻新合同5合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同争议解决方式第二章房产信息2.1房产基本信息2.2房产所有权2.3房产产权状况2.4房产用途2.5房产面积2.6房产位置2.7房产配套设施第三章借款事项3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款还款方式3.6借款利息计算方式3.7借款逾期罚息第四章二手房翻新事项4.1翻新范围4.2翻新内容4.3翻新预算4.4翻新工期4.5翻新质量要求4.6翻新材料要求4.7翻新验收标准第五章合同履行5.1借款人义务5.2借款人权利5.3借款人违约责任5.4出借人义务5.5出借人权利5.6出借人违约责任5.7翻新施工方义务5.8翻新施工方权利5.9翻新施工方违约责任第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更程序6.4合同解除程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3翻新施工方违约责任8.4其他违约责任第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章附件10.1房产评估报告10.2翻新施工合同10.3其他相关文件第十一章合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二章合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1合同附件一：房产信息表13.2合同附件二：借款合同13.3合同附件三：翻新施工合同第十四章合同签字14.1双方签字14.2日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房产市场借款与二手房翻新合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1出借人：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2.2借款人：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确出借人与借款人之间的借款关系及二手房翻新事宜。1.7合同履行地点本合同履行地点为借款人所在地。1.8合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。第二章房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产坐落地址：________________2.1.2房产产权证号：________________2.1.3房产所有权人：________________2.2房产所有权借款人保证其拥有房产所有权，并同意将该房产作为借款的抵押物。2.3房产产权状况2.3.1房产为私有产权，无任何权利瑕疵。2.3.2房产无任何抵押、查封、冻结等限制。2.4房产用途房产用途为居住。2.5房产面积房产面积为____平方米。2.6房产位置房产位于____市____区____街道。2.7房产配套设施房产配套设施包括：________________。第三章借款事项3.1借款金额借款金额为人民币____元整。3.2借款期限借款期限为____年。3.3借款利率借款利率为____年利率。3.4借款用途借款用途为用于房产翻新。3.5借款还款方式借款还款方式为按月等额本息还款。3.6借款利息计算方式借款利息按月计算，每月利息=借款本金×月利率。3.7借款逾期罚息借款逾期罚息为每日万分之五。第四章二手房翻新事项4.1翻新范围翻新范围为房屋主体结构、室内装修、设施设备等。4.2翻新内容翻新内容包括但不限于：________________。4.3翻新预算翻新预算为人民币____元整。4.4翻新工期翻新工期为____个月。4.5翻新质量要求翻新质量要求符合国家相关标准和规范。4.6翻新材料要求翻新材料要求符合国家环保标准。4.7翻新验收标准翻新验收标准为________________。第五章合同履行5.1借款人义务5.1.1按时足额偿还借款本息。5.1.2按合同约定使用借款。5.1.3配合出借人进行房产抵押登记。5.2借款人权利5.2.1按合同约定使用借款。5.2.2要求出借人履行合同义务。5.3借款人违约责任5.3.1借款人未按时偿还借款本息的，应支付逾期罚息。5.3.2借款人未按合同约定使用借款的，应承担违约责任。5.4出借人义务5.4.1按合同约定提供借款。5.4.2监督借款人按合同约定使用借款。5.5出借人权利5.5.1要求借款人按合同约定偿还借款本息。5.5.2监督借款人按合同约定使用借款。5.6出借人违约责任5.6.1出借人未按合同约定提供借款的，应承担违约责任。5.6.2出借人未监督借款人按合同约定使用借款的，应承担相应责任。5.7翻新施工方义务5.7.1按合同约定进行翻新施工。5.7.2保证翻新质量符合合同约定。5.8翻新施工方权利5.8.1要求借款人按合同约定支付翻新费用。5.8.2要求出借人履行合同义务。5.9翻新施工方违约责任5.9.1翻新施工方未按合同约定进行翻新施工的，应承担违约责任。5.9.2翻新施工方未保证翻新质量符合合同约定的，应承担相应责任。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致。6.1.2符合法律法规规定。6.2合同解除条件6.2.1借款人严重违约。6.2.2出借人严重违约。6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同变更程序6.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。6.4合同解除程序6.4.1双方协商一致后，签订书面解除协议。6.4.2解除协议经双方签字盖章后生效。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决。7.1.2仲裁解决。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1双方提交仲裁申请书。7.3.2仲裁委员会受理案件。7.3.3仲裁委员会组织仲裁庭。7.3.4仲裁庭进行审理。7.3.5仲裁庭作出裁决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时偿还借款本息的，应支付逾期罚息，并赔偿出借人因此遭受的损失。8.1.2借款人未按合同约定使用借款的，应返还借款本金，并支付相应的利息。8.1.3借款人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2出借人违约责任8.2.1出借人未按合同约定提供借款的，应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。8.2.2出借人擅自变更借款条件的，应承担相应的法律责任。8.3翻新施工方违约责任8.3.1翻新施工方未按合同约定进行翻新施工的，应返还翻新费用，并赔偿借款人因此遭受的损失。8.3.2翻新施工方未保证翻新质量符合合同约定的，应修复或重新翻新，并赔偿借款人因此遭受的损失。8.4其他违约责任任