2024版办公租赁合同-企业总部办公租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公租赁合同——企业总部办公租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物使用用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4欠租及滞纳金5.租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：[租赁方全称]地址：[租赁方详细地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]第二条租赁物信息2.1租赁物名称及规格租赁物名称：[租赁物名称]规格型号：[租赁物规格型号]2.2租赁物数量租赁物数量：[租赁物数量]2.3租赁物使用用途租赁物使用用途：仅用于企业总部办公，不得用于其他商业活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长及续租条件租赁期限延长需提前[提前通知天数]天书面通知对方，续租条件按本合同约定执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额]4.2租金支付时间租金支付时间：每月[支付日]日4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：[收款账户名称]开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]4.4欠租及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付欠租金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。第五条租赁物使用规则5.1使用范围承租方仅限于在租赁物内进行企业总部办公活动，不得将租赁物用于其他商业用途。5.2使用限制租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3使用维护责任承租方负责租赁物内的日常清洁和维护，保持租赁物内的设施完好。第六条物业管理费用6.1物业管理费标准物业管理费标准：[物业管理费金额]6.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式：每月[支付日]日与租金一并支付。6.3物业管理费调整物业管理费如有调整，租赁方将提前[提前通知天数]天书面通知承租方。第七条保证金7.1保证金金额保证金金额：[保证金金额]7.2保证金支付时间保证金支付时间：签订合同后[支付日]日内支付。7.3保证金退还条件如承租方按照合同约定履行义务，租赁期限届满后，租赁方将保证金无息退还给承租方。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约，导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除及终止后的处理（1）租赁方应退还承租方已支付的全部租金；（2）承租方应将租赁物及附属设施完好无损地移交给租赁方；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的财产和费用。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金或物业管理费用；（2）未按照合同约定使用租赁物；（3）违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为欠款金额的[违约金比例]%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）物业管理费明细；（3）其他与本合同相关的文件。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容以书面形式为准。12.2合同解除条件除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并按照本合同的规定办理相关手续。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按对方提供的地址送达。送达日期以实际收到日期为准。13.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意并引入的，为履行合同目的提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的法律实体或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体内容和目的。2.2第三方介入应满足法律法规及合同约定的条件。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业服务或咨询；（2）进行项目评估或审计；（3）提供担保或其他辅助服务。第四条第三方权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有知情权、表达意见权和监督权；（3）在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第五条第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其故意或重大过失造成的损失，其责任限额为[责任限额金额]。6.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同为准。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。8.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。8.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的终止9.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。10.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用、担保费用等。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他事项13.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。13.2本条款的修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、使用状态等，并由双方签字确认。2.物业管理费明细详细要求和说明：明细应列明物业管理费用的构成、计算方式、支付时间等，并由双方签字确认。3.合同签订证明详细要求和说明：证明文件应包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等，以证实合同的生效。4.保证金收据详细要求和说明：收据应注明保证金金额、支付日期、收款方信息等，作为保证金已支付的凭证。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字确认。6.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字确认。7.合同变更协议详细要求和说明：协议应记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等，以证明合同变更的合法性。8.合同解除协议详细要求和说明：协议应包括合同解除的原因、日期、双方签字盖章等，以证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或物业管理费用责任认定标准：每逾期一日，支付欠款金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。示例说明：如租金为每月10000元，逾期一日，需支付100元滞纳金。2.未按照合同约定使用租赁物责任认定标准：赔偿由此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例说明：承租方擅自改变租赁物用途，导致设施损坏，需承担维修费用和违约金。3.违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约行为的严重程度，赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自转租租赁物，需赔偿租赁方因此遭受的损失。4.第三方介入过程中违反保密义务责任认定标准：赔偿由此造成的损失，包括但不限于商业秘密泄露、违约金等。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需赔偿因此造成的损失和违约金。5.第三方无法履行职责或违反合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例说明：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，需赔偿损失和违约金。全文完。2024版办公租赁合同——企业总部办公租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁费用及支付1.6房屋交付及验收1.7房屋使用及维护1.8租赁合同变更及解除1.9争议解决1.10合同违约责任1.11不可抗力1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同租赁标的物1.2.1租赁房屋的具体地址、面积、结构、装修情况1.2.2租赁房屋的用途限制1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3租赁期限的延长条件及程序1.4租金及支付方式1.4.1租金金额及计算方式1.4.2租金支付日期1.4.3租金支付方式1.5租赁费用及支付1.5.1水电费、物业管理费等费用的承担方式1.5.2费用支付日期及方式1.6房屋交付及验收1.6.1房屋交付日期1.6.2房屋验收标准及程序1.6.3验收不合格的处理1.7房屋使用及维护1.7.1房屋使用规则1.7.2房屋维护责任1.7.3房屋损坏及维修责任1.8租赁合同变更及解除1.8.1合同变更的条件及程序1.8.2合同解除的条件及程序1.8.3解除合同后的费用结算1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构或仲裁委员会1.10合同违约责任1.10.1出租方违约责任1.10.2承租方违约责任1.11不可抗力1.11.1不可抗力的定义1.11.2不可抗力事件的处理1.12合同生效及终止1.12.1合同生效条件1.12.2合同终止条件1.13合同附件1.13.1合同附件清单1.13.2附件作为合同组成部分1.14其他约定事项1.14.1保密条款1.14.2法律适用及管辖1.14.3合同签署日期及地点8.1合同违约责任8.1.1出租方违约责任8.1.1.1未按约定提供房屋的违约责任8.1.1.2房屋不符合约定条件的违约责任8.1.1.3逾期收取租金的违约责任8.1.2承租方违约责任8.1.2.1未按约定支付租金的违约责任8.1.2.2损坏房屋的违约责任8.1.2.3未经同意擅自改变房屋用途的违约责任8.2不可抗力8.2.1不可抗力的定义8.2.1.1自然灾害8.2.1.2社会事件8.2.2不可抗力事件的处理8.2.2.1出现不可抗力事件的通知8.2.2.2不可抗力事件对合同履行的影响8.2.2.3不可抗力事件解除合同的条件8.3合同生效及终止8.3.1合同生效条件8.3.1.1双方签署合同8.3.1.2合同登记备案8.3.2合同终止条件8.3.2.1租赁期限届满8.3.2.2合同解除8.3.2.3其他法定终止情形8.4合同附件8.4.1合同附件清单8.4.1.1房屋平面图8.4.1.2租赁房屋清单8.4.1.3附件作为合同组成部分8.5其他约定事项8.5.1保密条款8.5.1.1双方对合同内容保密8.5.1.2保密期限及范围8.5.2法律适用及管辖8.5.2.1合同适用法律8.5.2.2纠纷管辖法院或仲裁委员会8.6合同签署日期及地点8.6.1合同签署日期8.6.2合同签署地点8.7合同解除8.7.1合同解除的条件8.7.1.1双方协商一致8.7.1.2出现法定解除情形8.7.2合同解除的程序8.7.2.1提出解除合同的通知8.7.2.2收到解除合同通知后的处理8.8合同终止8.8.1合同终止的条件8.8.1.1租赁期限届满8.8.1.2合同解除8.8.1.3其他法定终止情形8.8.2合同终止的程序8.8.2.1提出合同终止通知8.8.2.2收到终止合同通知后的处理8.9合同争议解决8.9.1争议解决方式8.9.1.1协商解决8.9.1.2仲裁解决8.9.2争议解决机构8.9.2.1仲裁委员会8.9.2.2法院8.10合同变更8.10.1合同变更的条件8.10.1.1双方协商一致8.10.1.2出现法定变更情形8.10.2合同变更的程序8.10.2.1提出合同变更请求8.10.2.2收到变更请求后的处理8.11合同履行8.11.1合同履行原则8.11.1.1诚实信用原则8.11.1.2完成义务原则8.11.2合同履行期限8.11.2.1租赁期限开始和结束8.11.2.2各项费用支付期限8.12合同解除后的处理8.12.1租金及费用的结算8.12.2房屋返还8.12.3解除合同后的责任追究8.13合同的补充和修改8.13.1合同的补充8.13.1.1补充协议的签订8.13.1.2补充协议作为合同组成部分8.13.2合同的修改8.13.2.1修改协议的签订8.13.2.2修改协议作为合同组成部分8.14合同附件8.14.1合同附件清单8.14.1.1房屋平面图8.14.1.2租赁房屋清单8.14.1.3附件作为合同组成部分第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义及范围1.15.1第三方的定义1.15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、中介、咨询或其他辅助服务而介入合同关系的一方。1.15.1.2第三方的类型1.15.1.2.1中介方：提供信息对接、促成交易的中介机构或个人。1.15.1.2.2专业服务方：提供专业咨询、设计、施工、监理等服务的专业机构或个人。1.15.1.2.3咨询方：提供法律、财务、市场等咨询服务的人员或机构。1.15.2第三方介入的范围1.15.2.1合同签订阶段1.15.2.2合同履行阶段1.15.2.3合同变更或解除阶段1.16甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明1.16.1甲方的额外条款及说明1.16.1.1甲方可聘请第三方中介方协助租赁事宜，中介费用由甲方承担。1.16.1.2甲方可聘请第三方专业服务方进行房屋装修或改造，费用由甲方承担。1.16.1.3甲方可聘请第三方咨询方提供专业意见，费用由甲方承担。1.16.2乙方的额外条款及说明1.16.2.1乙方可聘请第三方中介方协助租赁事宜，中介费用由乙方承担。1.16.2.2乙方可聘请第三方专业服务方进行房屋维护或维修，费用由乙方承担。1.16.2.3乙方可聘请第三方咨询方提供专业意见，费用由乙方承担。1.17第三方的责任限额1.17.1第三方的责任范围1.17.1.1第三方在其专业服务范围内承担相应的责任。1.17.1.2第三方不承担超出其专业服务范围的违约责任。1.17.2第三方的责任限额1.17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。1.17.2.2第三方的责任限额不得低于因其服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。1.18第三方与其他各方的划分说明1.18.1第三方与甲方的关系1.18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。1.18.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。1.18.2第三方与乙方的关系1.18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。1.18.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。1.18.3第三方与甲乙双方的关系1.18.3.1第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的义务。1.18.3.2第三方在提供专业服务时，应保证服务质量，避免因第三方原因导致合同无法履行。1.19第三方的资质要求1.19.1第三方应具备相应的资质证明，如营业执照、专业资格证书等。1.19.2第三方的资质要求应在合同中明确约定。1.20第三方的保密义务1.20.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.20.2第三方的保密义务应在合同中明确约定。1.21第三方的变更和解除1.21.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。1.21.2第三方的变更和解除应按照合同约定程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、结构等信息。说明：房屋平面图是租赁房屋的基本信息之一，有助于承租方了解房屋的实际状况。2.租赁房屋清单要求：详细列出租赁房屋内的家具、电器等物品清单，包括品牌、型号、数量等。说明：租赁房屋清单是租赁合同的重要组成部分，有助于明确租赁物品的责任归属。3.租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金等。说明：租赁合同是双方权利义务的依据，应仔细阅读并理解。4.附件协议要求：如有特殊约定，附件协议应详细列出各项具体内容，包括但不限于费用、期限、责任等。说明：附件协议是租赁合同的重要补充，应与租赁合同一并签署。5.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明租金及费用已支付的依据。6.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋状况、物品清单等。说明：房屋验收报告是确认房屋交付和验收情况的依据。7.不可抗力证明要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件的具体情况、影响范围等。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的依据。8.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房产证、身份证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要用到的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：承租方应在每月5日前支付租金，如未支付，则自6日起每日支付滞纳金。2.损坏房屋责任认定：承租方损坏房屋，应承担维修责任，维修费用由承租方承担。示例：承租方在使用过程中损坏墙面，应负责修复或赔偿相应损失。3.未经同意擅自改变房屋用途责任认定：承租方未经同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：承租方将住宅用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。4.房屋交付后未及时验收责任认定：承租方在房屋交付后未及时验收，导致房屋损坏或遗漏，承租方应承担相应责任。示例：承租方应在房屋交付后3日内完成验收，如未及时验收，导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.逾期交付房屋责任认定：出租方逾期交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：出租方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，则自约定交付时间起每日支付违约金。6.未经同意擅自引入第三方责任认定：未经同意引入第三方，导致合同无法履行或产生纠纷，引入方应承担相应责任。示例：承租方未经出租方同意引入第三方使用房屋，导致出租方权益受损，承租方应承担相应责任。全文完。2024版办公租赁合同——企业总部办公租赁协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3欠租处理6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金及押金退还7.使用与维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用缴纳方式9.装修及改动9.1装修责任9.2装修审批9.3装修费用承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签订后，双方应按约定支付首期租金及保证金，否则合同视为未生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息出租人名称：[出租人全称]出租人地址：[出租人地址]法定代表人：[出租人法定代表人姓名]联系电话：[出租人联系电话]承租人名称：[承租人全称]承租人地址：[承租人地址]法定代表人：[承租人法定代表人姓名]联系电话：[承租人联系电话]3.租赁物描述3.1租赁物名称租赁物名称：[具体办公场所名称]3.2租赁物位置租赁物位置：[具体地址]3.3租赁物面积租赁物面积：[具体面积]平方米3.4租赁物装修情况租赁物现状为简单装修，包括墙面、地面、天花板等基本设施，具体装修情况详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币[具体金额]元/月5.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3欠租处理如承租人欠付租金，出租人有权要求承租人立即支付欠付租金及相应滞纳金，逾期不支付的，出租人有权解除合同。6.保证金及押金6.1保证金金额保证金金额：人民币[具体金额]元6.2押金金额押金金额：人民币[具体金额]元6.3保证金及押金退还租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏、租赁费用结清，出租人应无息退还保证金及押金。8.水电费用8.1水电费用承担租赁期间，租赁物内的水电费用由承租人承担。水电费按实际使用量结算，每月由承租人自行向供水供电部门缴纳，并于每月[具体日期]前将水电气费单据提交出租人。8.2费用缴纳方式水电费用缴纳方式：承租人应按供水供电部门的规定缴纳水电费用，并将缴费凭证及费用明细在每月[具体日期]前提交给出租人。9.装修及改动9.1装修责任租赁期间，租赁物的装修、维修责任由出租人承担。如承租人对租赁物进行装修或改动，需提前[具体天数]书面通知出租人并获得书面同意。9.2装修审批装修或改动方案需经出租人审核批准后方可实施。出租人有权要求承租人提供装修或改动的设计图纸、施工方案及预算。9.3装修费用承担经出租人批准的装修或改动费用由承租人承担，但不得影响租赁物的结构安全和使用功能。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见的情形。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。11.违约责任11.1违约情形（1）承租人未按约定支付租金或保证金；（2）承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；（3）出租人未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物；（4）双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算方式为：违约金=未履行义务的金额×[具体比例]。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：[具体名称]13.合同解除13.1合同解除条件（1）出租人未按约定提供租赁物；（2）承租人未按约定支付租金或保证金；（3）双方约定的其他解除条件。13.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理租赁物的移交和费用结算。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件一为租赁物现状描述，附件二为装修或改动方案。14.2合同修改本合同经双方签字（或盖章）后，如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签订后，双方应按约定支付首期租金及保证金，否则合同视为未生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同订立过程中，为甲乙双方提供信息、联系、协调等中介服务的第三方；（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方；（3）评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方；（4）监理机构：对租赁物的建设、维修、改造等过程进行监督和管理的第三方。15.3第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：中介方仅对提供的服务负责，不对甲乙双方的合同履行结果负责，责任限额为中介服务费用的[具体比例]；（2）担保方：担保方对担保事项承担连带责任，责任限额为担保金额的[具体比例]；（3）评估机构：评估机构对评估报告的真实性、准确性负责，责任限额为评估费用的[具体比例]；（4）监理机构：监理机构对监理过程中的问题负责，责任限额为监理服务费用的[具体比例]。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系中介方作为甲乙双方的联系桥梁，应遵守诚实信用的原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2甲乙双方与担保方的关系担保方应按照担保合同约定，在甲乙双方违约时，承担相应的担保责任。担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。16.3甲乙双方与评估机构的关系评估机构应在接受甲乙双方委托后，按照相关法律法规和评估准则，独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。16.4甲乙双方与监理机构的关系监理机构应在甲乙双方约定的范围内，对租赁物的