2024年度个人抵押借款合同操作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人抵押借款合同操作指南本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式1.6借款用途1.7抵押物信息1.8抵押物评估价值1.9抵押登记情况1.10抵押权人信息2.合同签订与生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件2.3合同生效日期2.4合同变更与解除2.5合同终止条件3.借款人权利与义务3.1借款人权利3.2借款人义务3.3违约责任3.4借款人信息披露4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务4.3抵押权行使4.4抵押权保全4.5抵押权变更与转让5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物维护5.4抵押物保险5.5抵押物处置6.借款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3还款期限6.4还款违约责任6.5还款通知7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式7.4利息支付违约责任8.费用承担8.1借款费用8.2抵押登记费用8.3保险费用8.4其他费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任计算12.3违约责任承担12.4违约责任免除13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力影响13.4不可抗力责任14.合同附件与补充14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：_________________1.2借款金额人民币（大写）：____________________（小写）：_________________1.3借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4借款利率年利率为____%，按月计息。1.5还款方式采取等额本息还款方式。1.6借款用途借款用途为：_________________。1.7抵押物信息抵押物名称：________________抵押物地址：________________抵押物权属：________________1.8抵押物评估价值人民币（大写）：____________________（小写）：_________________1.9抵押登记情况抵押登记已完成，登记号为：________________。1.10抵押权人信息抵押权人名称：________________抵押权人地址：________________抵押权人联系方式：________________2.合同签订与生效2.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。2.2合同生效条件双方签字盖章后生效。2.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.4合同变更与解除本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。2.5合同终止条件借款期限届满且借款本息清偿完毕，本合同终止。3.借款人权利与义务3.1借款人权利（1）按合同约定使用借款；（2）要求抵押权人提供抵押物相关资料；（3）在合同履行过程中，有权对抵押物进行合理使用；（4）合同约定的其他权利。3.2借款人义务（1）按合同约定及时、足额归还借款本息；（2）遵守抵押物使用规定，不得损害抵押物价值；（3）在合同履行过程中，如实提供相关信息；（4）合同约定的其他义务。3.3违约责任借款人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4借款人信息披露借款人应如实向抵押权人披露借款用途、还款能力等相关信息。4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人权利（1）对抵押物享有抵押权；（2）在借款人违约时，有权要求借款人提前偿还借款本息；（3）合同约定的其他权利。4.2抵押权人义务（1）妥善保管抵押物，不得损害抵押物价值；（2）在借款人违约时，依法行使抵押权；（3）合同约定的其他义务。4.3抵押权行使抵押权人行使抵押权，应按照法定程序进行。4.4抵押权保全抵押权人有权采取必要措施，保障抵押权的实现。4.5抵押权变更与转让抵押权人不得擅自变更或转让抵押权。5.抵押物管理5.1抵押物保管抵押权人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。5.2抵押物使用抵押权人不得擅自使用、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.3抵押物维护抵押权人应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。5.4抵押物保险抵押权人应办理抵押物保险，并承担保险费用。5.5抵押物处置抵押权人行使抵押权时，应按照法定程序对抵押物进行处置。8.费用承担8.1借款费用借款人应承担借款合同约定的所有费用，包括但不限于贷款利息、抵押登记费、评估费、保险费等。8.2抵押登记费用抵押登记费用由借款人承担，具体费用以登记机关实际收费标准为准。8.3保险费用抵押物保险费用由借款人承担，保险期间与借款期限一致。8.4其他费用合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于起诉、答辩、举证、审理、判决等。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押权人未按合同约定履行抵押权行使义务；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除应提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件借款期限届满且借款本息清偿完毕，本合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行债权债务清理，并办理相关手续。11.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。12.违约责任12.1违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。12.2违约责任计算违约责任计算应依据合同约定和法律规定进行。12.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，非违约方有权要求违约方承担。12.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方可以免除部分或全部违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。13.3不可抗力影响不可抗力事件对合同履行的影响，应根据事件性质、影响程度和合同约定进行处理。13.4不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.合同附件与补充14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款申请书、抵押物清单、评估报告等。14.2合同补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件与补充协议的效力合同附件与补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押权人以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方权益，以及提供专业支持。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同一方或多方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同各方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身过错导致的全部或部分损失。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，第三方有权要求合同各方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权要求合同各方遵守合同约定。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因自身过错导致的损失赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1借款人与第三方借款人应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方履行合同。4.2抵押权人与第三方抵押权人有权监督第三方履行合同，并要求第三方提供相关服务报告。4.3第三方与抵押权人第三方应按照合同约定，向抵押权人提供抵押物的评估、维护等相关服务。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方服务协议第三方介入时，借款人与第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等内容。5.2第三方责任认定第三方责任认定应依据合同约定、服务协议以及相关法律法规进行。5.3第三方违约责任第三方违约时，应根据合同约定和服务协议，由第三方承担相应的违约责任。5.4第三方服务费用第三方服务费用应包括但不限于咨询费、评估费、担保费等，具体费用由合同各方在服务协议中约定。5.5第三方介入程序（1）借款人向第三方提出服务需求；（2）第三方进行评估、咨询等；（3）第三方向借款人提供相关服务报告；（4）借款人将服务报告提交抵押权人；（5）抵押权人审核服务报告，并监督第三方履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款期限、借款用途、还款计划等内容。说明：借款申请书是借款人向抵押权人申请借款的书面文件，用于证明借款人的借款需求和还款能力。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是抵押权人对抵押物进行登记和管理的依据。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等内容。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包含抵押登记的日期、登记机关、登记号等信息。说明：抵押登记证明是抵押权人拥有抵押权的法律凭证。5.保险单详细要求：保险单应包含保险期限、保险金额、保险责任等信息。说明：保险单是抵押物保险的有效凭证，用于保障抵押物的安全。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、服务费用、服务期限、双方责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是合同各方在发生争议时，解决争议的依据。8.合同补充协议详细要求：合同补充协议应包含合同约定的变更、解除、终止等内容。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定归还借款本息；（2）抵押权人未按合同约定行使抵押权；（3）第三方未按合同约定提供专业服务；（4）合同约定其他违约行为。2.责任认定标准（1）借款人未按合同约定归还借款本息，应支付违约金，并承担逾期利息；（2）抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按合同约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并承担违约责任；（4）合同约定其他违约行为，按照合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例（1）借款人逾期还款，应支付每日万分之五的违约金，并承担逾期利息；（2）抵押权人未及时行使抵押权，导致抵押物价值下降，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方提供的服务不符合行业标准，应退还部分服务费用，并承担违约责任。全文完。2024年度个人抵押借款合同操作指南1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同生效条件2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押物信息7.1抵押物基本情况7.2抵押物评估价值7.3抵押物处置权8.抵押物保险8.1抵押物保险责任8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体借款人：[借款人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。出借人：[出借人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。1.2合同订立时间本合同于2024年[具体日期]在[订立地点]订立。1.3合同订立地点本合同在[订立地点]订立，该地点为双方协商一致确定的地点。1.4合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条借款人与出借人信息2.1借款人基本信息借款人[借款人全名]，性别：[性别]，年龄：[年龄]，职业：[职业]，收入情况：[收入情况]。2.2出借人基本信息出借人[出借人全名]，性别：[性别]，年龄：[年龄]，职业：[职业]，收入情况：[收入情况]。第三条借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币[金额]元整。3.2借款期限借款期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止，共计[期限]个月。3.3借款利率借款利率为年利率[利率]，按月计息。第四条借款用途4.1借款用途说明借款人承诺本次借款仅用于[具体用途]，不得用于非法用途。4.2借款用途限制出借人有权要求借款人提供借款用途的相关证明材料。第五条还款方式与期限5.1还款方式借款人应按月等额本息还款，每月还款日为[具体日期]。5.2还款期限借款期限为[期限]个月，借款人应在借款期限到期前还清全部借款本息。5.3还款计划[具体还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]。第六条利息计算与支付6.1利息计算方式利息按月计息，按年利率[利率]计算，每月利息为本金乘以月利率。6.2利息支付时间借款人应在每月还款日支付当月利息。6.3利息支付方式借款人应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行利息支付。第七条抵押物信息7.1抵押物基本情况抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，所有权归借款人所有。7.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币[评估价值]元整。7.3抵押物处置权出借人在借款未还清期间，对抵押物享有优先受偿权。第八条抵押物保险8.1抵押物保险责任抵押物应投保财产险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.2抵押物保险期限抵押物保险期限应与借款期限一致，保险期间内发生保险事故，保险人应按照保险合同的约定承担赔偿责任。8.3抵押物保险费用抵押物保险费用由借款人承担，保险费应在借款合同签订时一次性支付。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按约定的期限和金额偿还借款，应向出借人支付违约金，违约金按借款未偿还金额的[违约金比例]%计算。9.2出借人违约责任出借人如未按约定的期限和方式提供借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。9.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至借款或违约金支付完毕之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则执行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物被查封、扣押或发生其他导致抵押权无法实现的情况；（3）出现不可抗力事件，且影响合同履行的；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或解除后，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押、剩余款项的结算等。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律、法规、政策发生变化，导致合同内容不符合法律规定；（2）双方协商一致；（3）出现不可抗力事件。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更通知任何一方变更合同内容，应提前[通知期限]天书面通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知送达所有通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或专人递送，送达地址为合同中双方约定的地址。14.2合同份数本合同一式[份数]份，借款人、出借人各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，由借款人或出借人邀请或引入，以提供中介服务、评估、担保、见证或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入应遵循相关法律法规，不得违反借款合同及双方当事人的合法权益。2.2第三方介入前，借款人和出借人应取得对方同意，并签订书面协议。第三条第三方职责3.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，履行相应的职责。3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。第四条第三方权利4.1第三方有权要求借款人和出借人提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据其职责，对借款人和出借人的行为进行监督。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成借款人或出借人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过[金额]元。第六条第三方介入协议6.1借款人和出借人应与第三方签订书面介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额。（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方服务的费用及支付方式；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方责任承担；（5）争议解决方式。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人和出借人之间的关系为服务合同关系，第三方不对借款合同的履行承担连带责任。7.2第三方与借款人和出借人之间的争议，应按照介入协议中的约定解决。7.3第三方在履行职责过程中，如需与借款人或出借人以外的其他方进行沟通或协调，应取得借款人或出借人的书面授权。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入协议签订后，如需变更或终止，应经三方协商一致，并签订书面变更或终止协议。8.2第三方介入协议的变更或终止，不影响原借款合同的效力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人和出借人的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由借款人或出借人承担，具体费用由双方在介入协议中约定。10.2如第三方介入导致借款合同提前解除或终止，第三方介入费用由借款人或出借人承担。第十一条第三方介入的适用范围11.1第三方介入适用于借款合同履行过程中的各类情况，包括但不限于：（1）借款人和出借人之间的争议调解；（2）抵押物的评估和监管；（3）借款合同的见证和执行；（4）其他经双方同意的服务。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方介入应符合国家相关法律法规和政策要求，不得从事违法活动。12.2第三方在介入过程中，应遵守借款合同的规定，不得损害借款人和出借人的合法权益。第十三条第三方介入的监督和检查13.1借款人和出借人有权对第三方介入的行为进行监督和检查。13.2第三方应配合借款人和出借人的监督和检查，如实提供相关资料和信息。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中发生的争议，应按照介入协议中的约定解决。14.2如介入协议未约定争议解决方式，争议应提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、违约责任等内容。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款人和出借人之间的权利义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是抵押物的重要凭证，用于证明抵押物的存在和价值。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方服务的性质、范围、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方介入条件和责任的文件。4.附件四：借款用途证明详细要求：借款用途证明应包括借款人使用借款的具体用途和相关证明材料。说明：借款用途证明用于证明借款人使用借款的合法性和合理性。5.附件五：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期、累计还款金额等信息。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，有助于借款人和出借人了解还款情况。6.附件六：抵押物保险单详细要求：抵押物保险单应包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：抵押物保险单是抵押物保险的有效凭证，用于证明抵押物已投保。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据，有助于快速、公正地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间或金额偿还借款。出借人未按约定时间或方式提供借款。借款人未按约定用途使用借款。第三方未按协议履行职责。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生，导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方损失。违约金比例由双方在合同中约定，一般为借款金额的[违约金比例]%。3.违约责任示例：借款人未按约定时间偿还借款，逾期一天，应向出借人支付借款金额的[违约金比例]%作为违约金。出借人未按约定时间提供借款，导致借款人遭受损失的，应赔偿借款人实际损失。第三方未按协议履行评估职责，导致抵押物评估价值不准确，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人抵押借款合同操作指南2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1借款人信息2.2借款人权利义务2.3抵押权人信息2.4抵押权人权利义务3.借款金额3.1借款金额确定3.2借款金额变更4.借款期限4.1借款期限确定4.2借款期限变更5.利息计算和支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押物6.1抵押物种类6.2抵押物价值评估6.3抵押物登记7.抵押权设立7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记7.3抵押权变更8.借款人违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.抵押权人违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同副本14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同指借款人与抵押权人之间就借款事项所订立的抵押借款合同。1.1.2本合同中所指借款人，系指需要向抵押权人借款的自然人。1.1.3本合同中所指抵押权人，系指接受借款人抵押物并有权对借款人行使抵押权的自然人。1.2术语解释1.2.1“抵押物”指借款人为担保债务履行而向抵押权人提供的，在借款合同履行期限内，抵押权人有权优先受偿的财产。1.2.2“借款期限”指借款人应向抵押权人还款的时间范围。1.2.3“利息”指借款人因使用抵押权人提供的资金而支付的报酬。1.2.4“违约金”指借款人未按合同约定履行还款义务而应向抵押权人支付的违约赔偿金。2.合同主体2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名称）：2.1.2借款人身份证件类型及号码：2.1.3借款人住址：2.1.4借款人联系方式：2.2借款人权利义务2.2.1借款人有权要求抵押权人按照合同约定提供借款。2.2.2借款人应按照合同约定的时间、金额向抵押权人还款。2.2.3借款人应按时支付利息。2.2.4借款人应保持抵押物完好无损，不得擅自处分抵押物。2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人姓名（名称）：2.3.2抵押权人身份证件类型及号码：2.3.3抵押权人住址：2.3.4抵押权人联系方式：2.4抵押权人权利义务2.4.1抵押权人有权在借款人未按时还款的情况下，行使抵押权。2.4.2抵押权人有权要求借款人履行合同约定的还款义务。2.4.3抵押权人有权要求借款人支付利息。3.借款金额3.1借款金额确定3.1.1本合同借款金额为人民币______元整。3.2借款金额变更3.2.1如借款人需要变更借款金额，应提前______个工作日向抵押权人提出书面申请。4.借款期限4.1借款期限确定4.1.1本合同借款期限为______个月。4.2借款期限变更4.2.1如借款人需要变更借款期限，应提前______个工作日向抵押权人提出书面申请。5.利息计算和支付5.1利息计算方法5.1.1利息按照年利率______%计算，按月计息，每月利息在每月的______日前支付。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式为现金支付或银行转账。5.3利息支付时间5.3.1利息支付时间为每月______日。6.抵押物6.1抵押物种类6.1.1抵押物为借款人名下的房产。6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币______元整。6.3抵押物登记6.3.1抵押物应依法办理抵押登记手续。7.抵押权设立7.1抵押权设立条件7.1.1借款人须提供抵押物并办理抵押登记手续。7.2抵押权登记7.2.1抵押权登记手续由抵押权人负责办理。7.3抵押权变更7.3.1如抵押权人需要对抵押物进行处置，应提前______个工作日通知借款人。8.借款人违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定的时间还款；8.1.2借款人未按合同约定支付利息；8.1.3借款人擅自处分抵押物；8.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2违约责任承担8.2.1借款人未按时还款，应向抵押权人支付______%的违约金；8.2.2借款人未按时支付利息，应向抵押权人支付______%的违约金；8.2.3借款人擅自处分抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担全部债务及违约责任；8.2.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担全部债务及违约责任。9.抵押权人违约责任9.1违约情形9.1.1抵押权人未按合同约定提供借款；9.1.2抵押权人未按合同约定办理抵押登记手续；9.1.3抵押权人擅自处置抵押物；9.2违约责任承担9.2.1抵押权人未按合同约定提供借款，应向借款人支付______%的违约金；9.2.2抵押权人未按合同约定办理抵押登记手续，应向借款人支付______%的违约金；9.2.3抵押权人擅自处置抵押物，应赔偿借款人因此遭受的损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1借款人严重违约；10.1.2抵押权人严重违约；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2解除程序10.2.1一方违约后，另一方有权书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2抵押物办理抵押登记手续；12.2合同终止条件12.2.1借款期限届满，借款人已偿还全部借款及利息；12.2.2合同解除；12.2.3抵押权实现。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物名称：13.1.2抵押物地址：13.1.3抵押物所有权证明文件：13.2附件二：借款合同副本13.2.1借款合同副本应与正本具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，借款人执______份，抵押权人执______份；14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在借款人、抵押权人之间提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入情形15.2.1借款人、抵押权人双方协商一致，同意第三方介入；15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；15.2.3借款人、抵押权人一方或双方认为有必要由第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致借款人、抵押权人权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由借款人、抵押权人双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在合同约定责任限额内承担赔偿责任；16.2.2超出责任限额的部分，由借款人、抵押权人自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1借款人、抵押权人一方或双方向第三方提出介入申请；17.1.2第三方在收到申请后，应在______个工作日内给予答复。17.2第三方介入协议17.2.1借款人、抵押权人、第三方三方应签订第三方介入协议，明确各方权利义务；17.2.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求借款人、抵押权人提供相关资料；18.1.2第三方有权对借款人、抵押权人进行尽职调查；18.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；18.2.2第三方应保守借款人、抵押权人的商业秘密；18.2.3第三方应按时完成服务任务，并及时向借款人、抵押权人汇报服务进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1