2024版智慧社区建设施工专业分包合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区建设施工专业分包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息1.3项目信息2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.施工内容3.1施工项目列表3.2施工工艺要求3.3施工材料要求4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.2施工时间安排4.3进度调整机制5.施工质量标准5.1质量控制体系5.2质量检验标准5.3质量责任划分6.工程量清单及计价方式6.1工程量清单编制6.2计价方式及依据6.3价格调整机制7.付款方式及进度款支付7.1付款方式7.2进度款支付条件7.3付款时间及比例8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任8.2安全防护措施8.3环境保护要求9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间13.不可抗力及风险承担13.1不可抗力事件13.2不可抗力责任13.3风险承担及处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除与终止条件14.4合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：_______1.1.2分包方法定代表人：_______1.1.3分包方注册地址：_______1.1.4分包方联系电话：_______1.1.5分包方电子邮箱：_______1.2总包方信息1.2.1总包方名称：_______1.2.2总包方法定代表人：_______1.2.3总包方注册地址：_______1.2.4总包方联系电话：_______1.2.5总包方电子邮箱：_______1.3项目信息1.3.1项目名称：_______1.3.2项目地点：_______1.3.3项目投资方：_______1.3.4项目建设规模：_______2.项目概述2.1项目背景2.1.1项目建设背景描述2.1.2项目建设目的2.2项目目标2.2.1项目建设目标2.2.2项目预期成果2.3项目范围2.3.1项目具体范围描述2.3.2项目包含的子项目3.施工内容3.1施工项目列表3.1.1项目一：_______3.1.2项目二：_______3.1.3项目三：_______3.2施工工艺要求3.2.1施工工艺标准3.2.2施工工艺流程3.2.3施工工艺质量控制点3.3施工材料要求3.3.1材料质量标准3.3.2材料采购及检验要求3.3.3材料验收及存放要求4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.1.1阶段一：_______4.1.2阶段二：_______4.1.3阶段三：_______4.2施工时间安排4.2.1阶段一时间安排4.2.2阶段二时间安排4.2.3阶段三时间安排4.3进度调整机制4.3.1进度调整条件4.3.2进度调整程序4.3.3进度调整后的责任承担5.施工质量标准5.1质量控制体系5.1.1质量管理体系5.1.2质量控制措施5.2质量检验标准5.2.1质量检验项目5.2.2质量检验方法5.2.3质量检验结果判定5.3质量责任划分5.3.1分包方质量责任5.3.2总包方质量责任5.3.3第三方质量责任6.工程量清单及计价方式6.1工程量清单编制6.1.1工程量清单编制依据6.1.2工程量清单编制方法6.2计价方式及依据6.2.1计价方式6.2.2计价依据6.3价格调整机制6.3.1价格调整因素6.3.2价格调整方法6.3.3价格调整时间7.付款方式及进度款支付7.1付款方式7.1.1付款方式7.1.2付款比例7.2进度款支付条件7.2.1进度款支付条件7.2.2进度款支付程序7.2.3进度款支付时间7.3付款时间及比例7.3.1付款时间7.3.2付款比例7.3.3付款方式8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任8.1.1分包方安全责任8.1.2总包方安全责任8.1.3安全生产教育培训8.2安全防护措施8.2.1施工现场安全防护设施8.2.2安全警示标志设置8.2.3施工人员安全防护用品8.3环境保护要求8.3.1环境保护法规遵守8.3.2施工现场环境管理8.3.3废弃物处理及回收利用9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议提出9.2.2争议解决期限9.2.3争议解决费用9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1分包方违约行为10.1.2总包方违约行为10.2违约责任承担10.2.1违约责任承担方式10.2.2违约责任承担期限10.3违约金及赔偿10.3.1违约金计算方法10.3.2赔偿范围及计算方法11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1分包方解除条件11.1.2总包方解除条件11.2合同终止条件11.2.1合同自然终止11.2.2合同因违约终止11.3合同解除与终止程序11.3.1解除合同通知11.3.2合同终止手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同登记备案12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2合同解除12.3合同生效时间12.3.1合同签订日期12.3.2合同生效日期13.不可抗力及风险承担13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害13.1.2社会事件13.2不可抗力责任13.2.1不可抗力发生后的通知13.2.2不可抗力影响评估13.3风险承担及处理13.3.1风险识别与评估13.3.2风险应对措施14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件清单14.1.2合同附件内容14.2合同变更14.2.1变更条件14.2.2变更程序14.3合同解除与终止条件14.3.1合同解除条件14.3.2合同终止条件14.4合同解除与终止程序14.4.1解除合同通知14.4.2合同终止手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请的，对合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等非直接施工的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高施工质量和效率15.2.2保障工程安全15.2.3确保合同履行符合法律法规及行业标准15.3第三方介入范围15.3.1施工过程中的监理、检验15.3.2工程设计变更审核15.3.3施工进度及成本控制15.3.4施工安全及环境保护监督15.4第三方选择与委托15.4.1第三方由甲乙双方共同选定或由任一方推荐，经另一方同意后确定。15.4.2第三方应当具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其合同约定的责任范围。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。16.2第三方责任免除16.2.1第三方因不可抗力、自然灾害等原因导致的责任，经甲乙双方确认后，免除其责任。16.2.2第三方因甲乙双方违反合同约定或因第三方自身原因导致的责任，不属于本合同约定的第三方责任限额范围。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同要求。17.1.2甲方对第三方的行为有监督权，并对第三方的工作成果有验收权。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同要求。17.2.2乙方对第三方的行为有监督权，并对第三方的工作成果有验收权。17.3第三方与施工方的责任划分17.3.1第三方对施工方负责，监督施工过程，确保施工质量。17.3.2施工方对第三方的监督有配合义务，并对施工过程中的问题承担责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外费用18.1.1第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.1.2额外费用应在合同中明确，并在实际发生时按约定支付。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。18.2.2第三方介入期限届满，甲乙双方应根据实际情况决定是否续签。18.3第三方介入的变更18.3.1如需变更第三方介入的范围、内容或期限，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入的终止，应当书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。18.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本附件清单合同签订确认书2.项目资料项目立项批准文件设计文件施工图纸工程量清单材料设备清单3.施工组织设计及方案施工组织设计施工方案施工进度计划4.质量保证文件质量保证体系文件质量检验报告质量验收记录5.安全生产文件安全生产责任制文件安全防护措施文件安全生产记录6.环境保护文件环境保护措施文件环境监测报告环境保护验收报告7.付款凭证付款申请单付款凭证付款确认书8.争议解决文件争议解决申请争议解决协议争议解决裁决书9.合同变更文件合同变更申请合同变更协议合同变更通知10.合同解除与终止文件合同解除申请合同解除协议合同终止通知说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定时间完成施工任务施工质量不符合合同约定标准违反安全生产规定，造成安全事故违反环境保护规定，造成环境污染违反合同约定的付款义务2.责任认定标准违约行为发生的时间、地点、情节违约行为对合同履行的影响程度违约行为造成的损失及后果3.违约责任认定示例违约行为：分包方未按合同约定时间完成施工任务。责任认定：根据合同约定，分包方应于2024年3月31日前完成施工任务。实际完成时间为2024年4月15日。责任认定结果：分包方违约，应承担延迟完成施工任务的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为：施工质量不符合合同约定标准。责任认定：根据合同约定，施工质量应符合国家标准及行业标准。实际施工中，部分工程不符合标准。责任认定结果：分包方违约，应承担修复不符合质量标准的工程，并赔偿因此造成的损失。违约行为：违反安全生产规定，造成安全事故。责任认定：根据合同约定，分包方应严格遵守安全生产规定。实际施工中，发生一起安全事故。责任认定结果：分包方违约，应承担安全事故的全部责任，包括但不限于赔偿受伤人员损失、承担行政处罚等。全文完。2024版智慧社区建设施工专业分包合同书1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、合同双方1.甲方信息2.乙方信息3.合同签订日期三、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期四、施工内容1.施工范围2.施工技术要求3.施工材料要求4.施工工艺要求五、工程量及费用1.工程量清单2.工程费用构成3.费用支付方式4.费用调整机制六、施工进度及节点1.施工进度计划2.施工节点时间安排3.进度调整及延期处理七、质量要求及验收1.质量标准2.质量检验3.验收程序4.质量责任八、安全文明施工1.安全生产要求2.安全责任3.文明施工要求4.施工现场管理九、环境保护与文明施工1.环境保护要求2.环境保护措施3.文明施工措施4.环境保护责任十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.争议解决十一、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），双方就（项目名称）的施工事宜达成一致，特订立本合同。2.合同目的本合同旨在明确双方在智慧社区建设施工专业分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。二、合同双方1.甲方信息（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方信息（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.合同签订日期（合同签订日期）三、项目概述1.项目名称（项目名称）2.项目地点（项目地点）3.项目规模（项目规模描述）4.项目工期（项目工期起止时间）四、施工内容1.施工范围（详细列出施工范围，如：建筑物外墙施工、室内装修等）2.施工技术要求（详细列出施工技术要求，如：施工标准、工艺流程等）3.施工材料要求（详细列出施工材料要求，如：材料品牌、规格、质量要求等）4.施工工艺要求（详细列出施工工艺要求，如：施工流程、施工方法等）五、工程量及费用1.工程量清单（详细列出工程量清单，包括工程量、单位、数量等）2.工程费用构成（详细列出工程费用构成，如：人工费、材料费、机械费等）3.费用支付方式（详细列出费用支付方式，如：分期支付、按月支付等）4.费用调整机制（详细列出费用调整机制，如：价格调整、工程量变更等）六、施工进度及节点1.施工进度计划（详细列出施工进度计划，包括施工阶段、时间安排等）2.施工节点时间安排（详细列出施工节点时间安排，包括关键节点、验收时间等）3.进度调整及延期处理（详细列出进度调整及延期处理，包括原因、处理措施等）七、质量要求及验收1.质量标准（详细列出质量标准，如：国家标准、行业标准等）2.质量检验（详细列出质量检验，包括检验方法、检验内容等）3.验收程序（详细列出验收程序，包括验收时间、验收方式等）4.质量责任（详细列出质量责任，包括质量问题处理、责任追究等）八、安全文明施工1.安全生产要求乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。2.安全责任乙方对施工现场的安全生产负全部责任，包括但不限于人员伤亡、设备损坏等。3.文明施工要求乙方应遵守施工现场文明施工的规定，保持施工场地整洁，减少对周边环境的影响。4.施工现场管理乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全、有序、高效。九、环境保护与文明施工1.环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响。2.环境保护措施乙方应采取有效措施，如废水处理、噪音控制、粉尘治理等，以保护环境。3.文明施工措施乙方应采取文明施工措施，如合理堆放材料、及时清理垃圾等，以维护社区环境。4.环境保护责任乙方对施工过程中造成的环境污染负全部责任，并承担相应的法律责任。十、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件出现合同约定的解除条件或一方严重违约，另一方有权解除合同。3.变更与解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。4.争议解决合同变更或解除引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。十一、违约责任1.违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、质量不符合要求、擅自变更施工方案等。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定。4.违约处理违约处理应遵循公平、公正、合理的原则，由双方协商确定。十二、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。3.争议解决地点争议解决地点为（争议解决地点）。4.争议解决机构争议解决机构为（争议解决机构名称）。十三、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、费用结算等事宜。十四、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。2.合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力合同附件自合同生效之日起具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款条款内容：甲方作为项目主导方，负责项目的整体规划、设计、协调及监督工作。说明：本条款明确甲方在项目中的主导地位，确保项目按照既定计划顺利进行。2.设计变更及费用调整条款内容：甲方有权根据项目实际情况提出设计变更，乙方应予以配合。因设计变更导致工程量增加或减少，双方应重新协商工程费用及工期调整。说明：本条款保障甲方在项目实施过程中对设计的调整权，同时确保乙方权益。3.甲方监督责任条款内容：甲方应派驻项目经理或监理人员对施工现场进行监督，确保施工质量、进度及安全。说明：本条款明确甲方监督责任，确保项目质量、进度及安全得到有效控制。4.甲方付款责任条款内容：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，应向乙方支付违约金。说明：本条款保障乙方在项目实施过程中的资金需求，同时约束甲方按时付款。5.甲方提供资料责任条款内容：甲方应提供项目所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范等，确保乙方顺利施工。说明：本条款明确甲方提供资料的责任，确保乙方在施工过程中的资料需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款条款内容：乙方作为项目主导方，负责项目的施工、质量控制及进度管理。说明：本条款明确乙方在项目中的主导地位，确保项目按照既定计划顺利进行。2.施工方案调整权条款内容：乙方有权根据现场实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。说明：本条款赋予乙方在施工过程中的灵活调整权，同时确保甲方权益。3.乙方质量保证责任条款内容：乙方应确保施工质量符合合同约定及国家相关标准，如因乙方原因导致质量问题，应承担全部责任。说明：本条款明确乙方在施工过程中的质量保证责任，确保项目质量。4.乙方进度保证责任条款内容：乙方应按照合同约定完成工程进度，如因乙方原因导致进度延误，应承担违约责任。说明：本条款明确乙方在施工过程中的进度保证责任，确保项目按时完成。5.乙方施工组织与管理条款内容：乙方应建立健全施工组织与管理体系，确保施工现场安全、有序、高效。说明：本条款明确乙方在施工过程中的组织与管理责任，确保项目顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款条款内容：本项目引入第三方中介机构（中介机构名称）对项目进行全过程管理。说明：本条款明确第三方中介机构在项目中的角色，确保项目得到专业、高效的管理。2.中介机构责任条款内容：第三方中介机构应按照合同约定履行职责，对项目实施过程中出现的问题提出解决方案。说明：本条款明确第三方中介机构的责任，确保项目得到专业指导。3.中介机构费用条款内容：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用按合同约定支付。说明：本条款明确第三方中介机构的费用承担方，确保中介机构能够独立、公正地履行职责。4.中介机构与双方关系条款内容：第三方中介机构与双方均为独立法人，中介机构与双方无直接合同关系。说明：本条款明确第三方中介机构与双方的关系，确保中介机构在项目中的独立性。5.中介机构争议解决条款内容：中介机构在项目实施过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。说明：本条款明确中介机构在项目实施过程中出现争议的解决方式，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术规范4.施工方案5.质量检验报告6.环境保护措施7.文明施工措施8.合同附件（如：设计变更单、进度报告、验收报告等）9.第三方中介机构资质证明10.甲方、乙方及第三方中介机构授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间完成工程认定：根据合同约定的施工进度计划，如乙方未在规定时间内完成工程，视为违约。2.违约行为：质量不符合要求认定：经甲方或第三方中介机构验收，如工程质量不符合合同约定及国家相关标准，视为违约。3.违约行为：擅自变更施工方案认定：未经甲方或第三方中介机构同意，乙方擅自变更施工方案，视为违约。4.违约行为：未按约定支付工程款项认定：根据合同约定，如甲方未在规定时间内支付工程款项，视为违约。5.违约行为：未履行环境保护义务认定：根据合同约定，如乙方未采取有效措施保护环境，造成环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动、建筑产品和建筑市场的法律规范。3.不可抗力：因自然力量或社会因素导致合同无法履行的情形。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：分析延误原因，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停工整改，确保质量问题得到妥善解决。3.问题：资金支付不及时解决办法：与甲方协商，争取资金及时到位。4.问题：环境保护问题解决办法：严格执行环境保护措施，确保不造成环境污染。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目2.建筑工程施工专业分包3.项目管理及协调4.质量控制及进度管理5.环境保护及文明施工全文完。2024版智慧社区建设施工专业分包合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在智慧社区建设施工专业分包过程中的权利、义务和责任，确保智慧社区建设施工项目的顺利进行，实现双方的共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及政策规定，以及双方签订的《智慧社区建设施工总承包合同》。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的“智慧社区建设施工专业分包”是指乙方根据甲方要求，在智慧社区建设施工总承包合同约定的范围内，承担部分专业工程的施工和安装工作。3.2关键词解释1.智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等新一代信息技术，实现社区管理、服务、居住、安全等方面的智能化、便捷化、高效化。2.施工专业分包：指在智慧社区建设施工总承包合同约定的范围内，将部分专业工程分包给具备相应资质的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成专业分包工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成专业分包工程，确保施工质量符合国家标准和设计要求。2.乙方应按照甲方要求，配备足够的施工人员和设备，确保施工进度。3.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。4.乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保工程顺利交付。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______个月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成专业分包工程，确保施工质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程全部完成，经双方验收合格；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；3.双方应按照合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程，确保施工质量；2.双方应按照合同约定结算工程款及相关费用；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等；2.工程间接费用：包括但不限于施工管理费、设计费、监理费、安全文明施工费等；3.不可预见费用：根据实际情况，经双方协商确定的额外费用；4.税费：根据国家税法规定，应由乙方承担的税费。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的工程进度报告和费用清单，甲方应在收到乙方提交的资料后进行审核；2.甲方应按照审核通过的进度报告和费用清单，采用银行转账或支票的方式向乙方支付工程款；3.甲方有权对乙方的工程款支付申请进行审查，并在必要时要求乙方提供相应的证明材料。7.3支付时间1.甲方应在合同约定的每个支付周期结束时，按照乙方提交的工程进度报告和费用清单支付相应款项；2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用清单后的____个工作日内支付相应款项；3.甲方有权根据乙方的实际完成情况调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，不得包含任何预付款项；2.甲方支付的款项，应扣除乙方应承担的税费；3.甲方支付的款项，不得抵扣乙方应向甲方支付的任何费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按约定提供施工所需材料的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；2.违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失；3.赔偿金额的支付方式，按照本合同第七条的规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在保密期限内，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商解决期限自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决；十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方；2.经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款；2.本合同中约定的违约责任条款；3.本合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同项下所有知识产权的完整权利；2.乙方在履行合同过程中所取得的任何专利、商标、著作权等知识产权，均归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方施工质量、进度、安全等方面进行检查和监督的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行必要的技术指导和协助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务；2.双方应按照本合同约定，及时提供必要的资料和条件，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式，保持密切联系；2.双方应在本合同履行过程中，遇到问题及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区建设施工专业分包的全部协议，具有完整的独立效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章；2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与乙方签订的《智慧社区建设施工总承包合同》2.乙方施工资质证明文件3.乙方提供的施工组织设计和施工方案4.乙方提供的工程进度报告和费用清单5.甲方与乙方签订的保密协议6.不可抗力事件的相关证明材料7.争议解决过