2024版智能简单安置房买卖及售后服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能简单安置房买卖及售后服务合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.安置房基本信息3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式6.安置房交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.售后服务及保修7.1售后服务内容7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：安置房详细资料13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方基本信息2.1买方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、住址等。2.2卖方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、住址等。3.安置房基本信息3.1安置房位置：具体地址、所在区域、交通状况等。3.2安置房面积：建筑面积、使用面积等。3.3安置房结构：房屋结构类型、层数、户型等。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务：4.1.1买方有权要求卖方提供合法、有效的安置房所有权证明文件。4.1.2买方应按照合同约定的价格和时间支付购房款。4.1.3买方有权在合同约定的期限内对安置房进行验收。4.1.4买方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用安置房。4.2卖方权利与义务：4.2.1卖方应提供合法、有效的安置房所有权证明文件。4.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付安置房。4.2.3卖方应保证安置房的质量符合国家标准，无质量瑕疵。4.2.4卖方应配合买方进行安置房的验收。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：本合同约定的买卖价格为人民币万元整。5.2支付方式：5.2.1买方应在合同签订后X日内支付定金人民币万元。5.2.2买方应在交付安置房前X日内支付购房款余额人民币万元。5.2.3买方支付购房款可采用银行转账、现金等方式。6.安置房交付及验收6.1交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内将安置房交付给买方。6.2验收标准：安置房应符合国家有关房屋质量标准，无质量问题。6.3验收程序：6.3.1买方在收到安置房后X日内对安置房进行验收。6.3.2验收过程中，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或更换。6.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.售后服务及保修7.1.1安置房保修期内，卖方应负责解决因质量问题引起的维修问题。7.1.2卖方应提供必要的物业管理服务。7.2保修期限：安置房保修期为自交付之日起X年。7.3保修责任：7.3.1在保修期内，因卖方原因造成的质量问题，卖方应承担全部维修责任。7.3.2保修期内，买方应按照卖方要求配合进行保修事宜。8.违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付安置房。8.1.2卖方提供的安置房不符合合同约定质量标准。8.1.3买方未按合同约定支付购房款。8.1.4双方协商一致解除合同的情形。8.2违约责任：8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为购房款的%。8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的%。8.3违约处理：8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构：本合同争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认。10.2.2双方应在解除合同之日起X日内办理相关手续。11.合同变更11.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2变更程序：11.2.1双方应签订书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2合同解除。12.1.3合同履行完毕。12.2终止程序：12.2.1双方应办理合同终止手续。12.2.2双方应在合同终止之日起X日内清理债权债务。13.合同附件13.1附件一：安置房详细资料13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为市区，适用中华人民共和国法律。14.5本合同自签订之日起至安置房交付完毕之日止，买方不得擅自转售、出租安置房。14.6本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为协助交易顺利进行，经甲乙双方同意，引入的具有专业服务能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术评估等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉良好和甲乙双方的一致认可。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行服务职责。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其服务职责。4.2第三方有权根据服务内容和收费标准向甲乙双方收取费用。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。5.2若合同中未明确费用分担，则由提出引入第三方的一方承担。6.第三方责任限额6.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的费用的倍。6.3若第三方因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。7.第三方介入的终止7.1.1第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益。7.1.2第三方服务质量不符合约定标准。7.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方介入服务效果，并据此调整后续服务安排。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策。8.2第三方不承担甲乙双方交易中的任何法律责任，其服务责任仅限于合同约定的范围内。8.3甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。9.第三方介入的合同补充条款9.1本合同中有关第三方介入的条款，为甲乙双方共同认可的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同签订后，甲乙双方若需引入第三方介入，应将相关条款纳入补充协议，并作为本合同的一部分。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房详细资料要求：提供安置房的位置、面积、结构、设施、产权证明等相关详细资料。说明：附件一作为合同附件，是合同内容的重要组成部分，买方有权在合同签订前要求卖方提供。2.附件二：付款凭证要求：买方支付购房款时应提供相应的付款凭证，以证明付款事实。说明：附件二用于证明买方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、土地使用权证、房屋所有权证、物业服务协议等。说明：附件三包含所有与合同履行相关的文件，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入服务协议要求：若引入第三方介入，则需签订第三方介入服务协议，明确双方的权利和义务。说明：附件四作为合同补充协议，是合同履行过程中第三方介入服务的法律依据。5.附件五：争议解决协议要求：若合同履行过程中发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：附件五作为合同补充协议，是合同履行过程中解决争议的法律依据。6.附件六：合同变更协议要求：若合同需要变更，则需签订合同变更协议，明确变更内容。说明：附件六作为合同补充协议，是合同履行过程中变更合同内容的法律依据。7.附件七：合同解除协议要求：若合同需要解除，则需签订合同解除协议，明确解除原因和程序。说明：附件七作为合同补充协议，是合同履行过程中解除合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付安置房。卖方提供的安置房不符合合同约定质量标准。买方未按合同约定支付购房款。双方协商一致解除合同的情形。第三方介入过程中违反合同约定。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规的规定执行。损失的赔偿标准根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：卖方未按合同约定时间交付安置房，超过约定交付时间X天，应向买方支付违约金人民币万元。买方未按合同约定支付购房款，逾期支付X天，应向卖方支付违约金人民币万元。第三方介入过程中，因第三方原因导致交易失败，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智能简单安置房买卖及售后服务合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋产权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施第三章买卖双方权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理第六章售后服务及维修6.1售后服务内容6.2维修责任6.3维修期限6.4维修费用第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版智能简单安置房买卖及售后服务合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1买方名称：________________1.3.2买方地址：________________1.3.3买方联系人：________________1.3.4卖方名称：________________1.3.5卖方地址：________________1.3.6卖方联系人：________________1.4合同签订地点：________________1.5合同目的：买方购买卖方提供的智能简单安置房，并享受售后服务。第二章房屋基本信息2.1房屋产权：卖方保证所售房屋拥有合法的产权，并有权出售。2.2房屋位置：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋配套设施：________________第三章买卖双方权利与义务3.1买方权利：3.1.1获得房屋的合法产权；3.1.2享有房屋的居住和使用权；3.1.3要求卖方提供合格的售后服务。3.2买方义务：3.2.1按合同约定支付购房款；3.2.2按合同约定接收房屋；3.2.3遵守国家法律法规和物业管理规定。3.3卖方权利：3.3.1收取购房款；3.3.2要求买方履行合同义务；3.3.3提供合格的售后服务。3.4卖方义务：3.4.1保证房屋产权合法；3.4.2按合同约定交付房屋；3.4.3提供合格的售后服务。第四章合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币____元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币____元，于合同签订后____日内支付；4.2.2尾款：人民币____元，于房屋交付前____日内支付。4.3付款时间：具体付款时间见附件。4.4逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年__月__日。5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，并经买方验收合格。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全；5.3.2房屋设施齐全；5.3.3房屋环境整洁。5.4验收不合格处理：买方应在验收不合格之日起____日内提出书面异议，卖方应在____日内予以处理。第六章售后服务及维修6.1售后服务内容：________________6.2维修责任：6.2.1房屋在正常使用情况下，因质量问题产生的维修由卖方负责；6.2.2维修期限为房屋交付之日起____年内。6.3维修期限：具体维修期限见附件。6.4维修费用：维修费用由卖方承担。第七章违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；7.1.2买方擅自改变房屋用途的，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；7.2.2卖方提供不合格售后服务的，应承担相应的法律责任。7.3合同解除条件：7.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；7.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。7.4合同解除程序：7.4.1一方违约，另一方应在收到违约通知之日起____日内书面通知对方解除合同；7.4.2因不可抗力解除合同的，双方应在____日内书面确认。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.3合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。9.4合同解除程序：9.4.1一方违约，另一方应在收到违约通知之日起____日内书面通知对方解除合同；9.4.2因不可抗力解除合同的，双方应在____日内书面确认。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2合同解除或终止；10.2.3法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的结算和清理。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。第十二章合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同正本由卖方保管，副本由买方保管。第十四章其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，以书面解释为准。14.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署：买方签字（盖章）：____年__月__日卖方签字（盖章）：____年__月__日买方代表（签字）：____年__月__日卖方代表（签字）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在合同中享有主导权，包括但不限于房屋交付、售后服务等关键事项的决定权。条款内容：1.1.1甲方有权决定房屋交付的具体时间；1.1.2甲方有权指定售后服务提供商；1.1.3甲方对合同履行过程中的重大决策享有最终决定权。1.2甲方付款优先条款说明：为确保甲方权益，合同中应规定在特定情况下甲方付款的优先权。条款内容：1.2.1在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权先暂停付款，待争议解决后再继续付款；1.2.2在合同履行过程中，如卖方违约，甲方有权要求返还已付款项。1.3甲方信息保密条款说明：甲方作为主导方，其商业信息需得到保护。条款内容：1.3.1卖方承诺对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；1.3.2卖方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方在合同中享有主导权，包括但不限于房屋交付、售后服务等关键事项的决定权。条款内容：2.1.1乙方有权决定房屋交付的具体时间；2.1.2乙方有权指定售后服务提供商；2.1.3乙方对合同履行过程中的重大决策享有最终决定权。2.2乙方付款优先条款说明：为确保乙方权益，合同中应规定在特定情况下乙方付款的优先权。条款内容：2.2.1在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权先暂停付款，待争议解决后再继续付款；2.2.2在合同履行过程中，如卖方违约，乙方有权要求返还已付款项。2.3乙方信息保密条款说明：乙方作为主导方，其商业信息需得到保护。条款内容：2.3.1卖方承诺对乙方提供的信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露；2.3.2卖方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：明确第三方中介的服务内容、费用及责任。条款内容：3.1.1中介服务内容包括但不限于：协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等；3.1.2中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；3.1.3中介服务过程中，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.2中介保密条款说明：中介对双方信息负有保密义务。条款内容：3.2.1中介承诺对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露；3.2.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1中介应尽到合理注意义务，确保合同条款的合法性、有效性；3.3.2中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋配套设施清单3.付款时间安排表4.售后服务明细表5.争议解决相关文件6.合同变更协议7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款；卖方未按合同约定交付房屋；卖方提供不合格的售后服务；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确，则以法律规定为准；违约行为的认定需有证据支持，如书面通知、录音、录像等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.通知义务：指合同当事人应及时将有关合同履行的重要信息通知对方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按约定时间支付购房款。解决办法：卖方应发出书面通知，要求买方在规定时间内支付，逾期未付则按合同约定处理。2.问题：卖方未按约定时间交付房屋。解决办法：买方应发出书面通知，要求卖方在规定时间内交付，逾期未交则按合同约定处理。3.问题：售后服务质量不达标。解决办法：买方应向卖方提出书面投诉，卖方应在规定时间内予以处理，如处理不满意可向中介或仲裁机构申请解决。五、所有应用场景：1.适用于智能简单安置房的买卖交易。2.适用于需要提供售后服务的房屋买卖合同。3.适用于有第三方中介参与的房屋买卖交易。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的房屋买卖合同。全文完。2024版智能简单安置房买卖及售后服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的智能简单安置房出售给乙方，乙方购买该房产并享受相关售后服务。通过签订本合同，双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.智能简单安置房：指具备基本生活设施，采用智能化设计，适用于安置居民居住的住宅。2.售后服务：指在智能简单安置房交付使用后，甲方为乙方提供的维修、保养、咨询等后续服务。3.2关键词解释1.出卖方：指拥有智能简单安置房所有权的甲方。2.买受方：指购买智能简单安置房的乙方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。4.合同终止：指因合同约定的条件成就或法定原因出现，导致合同关系消灭的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的智能简单安置房。3.甲方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。4.甲方有义务在合同约定的期限内为乙方提供售后服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的智能简单安置房。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内接受甲方提供的售后服务。4.乙方有义务按照合同约定履行合同终止后的相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为智能简单安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定的时间、地点向乙方交付智能简单安置房。2.乙方按照合同约定的时间、地点支付购房款。3.甲方按照合同约定的时间、地点为乙方提供售后服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2.甲方、乙方协商一致解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订终止协议。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行的，一方应及时通知对方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续。2.双方应按照约定支付已发生的费用。3.双方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应向甲方支付智能简单安置房的购房款，具体金额以合同约定的房价为准。2.售后服务费：乙方在享受甲方提供的售后服务期间，需支付相应的服务费用。3.其他费用：包括但不限于契税、印花税、房产证费等，具体费用根据当地政策规定执行。7.2支付方式1.购房款支付：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付购房款。2.售后服务费支付：乙方可在享受服务时支付，或按约定分期支付。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在合同约定的交付日期前支付购房款。2.售后服务费支付时间：乙方应在享受服务时支付，或按约定分期支付。7.4支付条款1.甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。2.乙方在支付购房款时，应确保资金来源合法。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付智能简单安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方提供的智能简单安置房存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，甲方应退还乙方购房款并承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、退还购房款、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于智能简单安置房的技术参数、设计图纸、价格等。2.任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，均应予以保密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方不得以任何形式泄露、公开或擅自使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致智能简单安置房无法交付。2.政府行为：如政策调整导致购房款支付受限。3.社会异常事件：如战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构或仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利义务。2.经双方书面同意，甲方可以将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容不得转让。2.合同约定的售后服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能简单安置房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在享受售后服务期间，不得将智能简单安置房转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能简单安置房的设计、施工、质量等方面的监督权。2.乙方同意甲方在必要时对智能简单安置房进行必要的维修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方书面同意，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。2.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本合同的履行。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应在本合同约定的期限内，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）年月日（盖章）乙方（买受方）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.智能简单安置房设计图纸3.智能简单安置房施工图纸4.售后服务协议5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付智能简单安置房，认定为违约。提供的智能简单安置房存在质量问题，认定为违