2024年新型基站设施租赁与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型基站设施租赁与管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在新型基站设施租赁与管理过程中的权利、义务和责任，确保各方在合作过程中能够顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.新型基站设施：指采用新型技术、具备较高性能的基站设备，包括但不限于5G基站、小型基站等。2.租赁：指甲方将新型基站设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.管理：指乙方对新型基站设施进行日常维护、保养、升级等管理工作。3.2关键词解释1.本合同：指本《2024年新型基站设施租赁与管理合同》。2.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的新型基站设施使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方对新型基站设施进行合理使用，不得擅自改变设施用途。3.甲方有权对乙方使用新型基站设施的情况进行监督，确保设施正常运行。4.甲方有义务按照约定向乙方提供新型基站设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用新型基站设施。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务对新型基站设施进行合理使用，不得擅自改变设施用途。4.乙方有义务对新型基站设施进行日常维护、保养、升级等管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。2.乙方应在合同履行期间，对新型基站设施进行日常维护、保养、升级等管理工作。3.甲方应在合同履行期间，对新型基站设施进行定期检查，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将新型基站设施完好无损地交还给甲方。2.双方应按照约定结算租金和其他费用。3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方使用新型基站设施所应支付的款项。2.维护费：指乙方使用新型基站设施期间，甲方为保障设施正常运行所发生的维修、保养等费用。3.保险费：指乙方在使用新型基站设施期间，为保证设施安全所应购买的保险费用。4.其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在合同约定的支付时间内，将应付款项转账至甲方指定账户。2.现金支付：在合同约定的特定情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.维护费：乙方应于每季度第一个月的____日前支付本季度维护费。3.保险费：乙方应于每年____日前支付下一年度保险费。4.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付应承担相应的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付的情况下，暂停新型基站设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供新型基站设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未能按照合同约定履行维护义务的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方擅自改变新型基站设施用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额以实际损失为基础，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并协商解决由此引起的合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让；2.合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容的转让；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型基站设施的所有权。2.乙方在使用新型基站设施期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对新型基站设施进行技术升级和改造的权利。2.乙方在使用新型基站设施期间，不得擅自拆卸、改装或转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方了解新型基站设施的性能和使用方法。2.乙方应协助甲方进行新型基站设施的维护和保养。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.及时沟通，共同解决合同履行中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型基站设施清单及性能参数说明。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.保险合同及相关证明文件。5.不可抗力事件证明文件。6.双方协商达成的修改和补充协议。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供新型基站设施或未履行维护义务。乙方违约：未按约定支付费用、擅自改变设施用途或未履行管理义务。认定：甲方违约：通过甲方未提供设施或维护记录，以及乙方的书面通知或仲裁/诉讼请求进行认定。乙方违约：通过乙方未支付费用记录、擅自改变设施用途的证据，以及甲方的书面通知或仲裁/诉讼请求进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.电信条例：规范电信市场秩序，保护电信用户和电信业务经营者合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.滞纳金：因逾期付款或其他违约行为而产生的违约责任。5.仲裁：争议双方自愿将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付时间，并在合同中约定滞纳金，以促使乙方按时支付。2.问题：新型基站设施维护不到位。解决办法：制定详细的维护计划，并要求乙方定期提交维护报告，甲方进行监督。3.问题：保密信息泄露。解决办法：明确保密内容和期限，并要求双方采取合理的保密措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，包括通知、证明和责任划分。5.问题：争议解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方应为具有完全民事行为能力的独立法人或其他组织。第三方应具备与新型基站设施租赁与管理相关的专业知识和技术能力。2.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的服务费用。第三方有权对新型基站设施进行技术支持和维护。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业服务，确保新型基站设施的正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规，保护用户数据安全。4.第三方责任：第三方因自身原因导致新型基站设施损坏或故障，应承担赔偿责任。第三方应承担因自身疏忽或违法行为导致的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的新型基站设施。乙方有权要求甲方在合同期限内对新型基站设施进行必要的维护和升级。乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的技术支持和培训。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内享有新型基站设施的使用权，不得擅自转让或转租。乙方有权在合同期满后，优先续租新型基站设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能按照约定提供新型基站设施或未履行维护义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方的使用权限或终止合同，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用新型基站设施的情况进行监督，确保设施正常运行。甲方可要求乙方按照约定支付租金和费用。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变设施用途。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可优先获得乙方在合同履行期间产生的相关数据和信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或费用，应承担违约责任。乙方擅自改变设施用途或转租，甲方可终止合同并要求乙方赔偿损失。全文完。2024年新型基站设施租赁与管理合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二章基站设施基本情况2.1基站设施位置2.2基站设施类型2.3基站设施规格参数2.4基站设施权属第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3付款方式3.4租金调整机制第四章基站设施管理4.1管理职责划分4.2技术维护4.3安全保障4.4违约责任第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行验收第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1附件一：基站设施清单9.2附件二：租赁费用支付凭证9.3附件三：其他相关文件第十章法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释10.3法律变更第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员12.4签署单位第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3合同份数13.4其他约定事项第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3知识产权归属14.4争议解决后的处理合同编号2024新型基站设施租赁与管理合同第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二章基站设施基本情况2.1基站设施位置基站设施位于：[具体地理位置]2.2基站设施类型基站设施类型：[具体类型，如4G、5G等]2.3基站设施规格参数基站设施规格参数：[详细规格参数列表]2.4基站设施权属基站设施权属：[甲方或乙方]第三章租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限：[具体租赁起止日期]3.2租金标准租金标准：[具体租金金额及计算方式]3.3付款方式付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制租金调整机制：[租金调整的条件和频率]第四章基站设施管理4.1管理职责划分管理职责划分：[甲方和乙方各自的管理职责]4.2技术维护技术维护：[技术维护的具体内容和责任方]4.3安全保障安全保障：[安全保障措施和责任]4.4违约责任违约责任：[违反管理规定的责任承担]第五章合同履行5.1履行时间履行时间：[合同履行的时间节点]5.2履行地点履行地点：[合同履行的具体地点]5.3履行方式履行方式：[合同履行的具体方式]5.4履行验收履行验收：[验收标准和程序]第六章合同变更与解除6.1合同变更合同变更：[变更合同的条件和程序]6.2合同解除合同解除：[解除合同的条件和程序]6.3合同终止合同终止：[终止合同的条件和程序]第七章违约责任7.1违约情形违约情形：[列举具体的违约情形]7.2违约责任承担违约责任承担：[违约责任的承担方式和赔偿标准]7.3违约赔偿违约赔偿：[赔偿的具体计算方法和支付方式]第八章争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体的仲裁委员会或法院名称]8.3争议解决程序争议解决程序：[详细的争议解决流程]第九章合同附件9.1附件一：基站设施清单9.2附件二：租赁费用支付凭证9.3附件三：其他相关文件第十章法律适用10.1合同适用法律合同适用法律：[适用的法律体系，如中华人民共和国法律]10.2法律解释法律解释：[合同中对法律术语的解释]10.3法律变更法律变更：[法律变更对合同的影响及处理方式]第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件]11.2合同生效时间合同生效时间：[合同生效的具体时间]11.3合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件]11.4合同终止时间合同终止时间：[合同终止的具体时间]第十二章合同签署12.1签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]12.2签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]12.3签署人员签署人员：[双方授权签署合同的人员姓名及职务]12.4签署单位签署单位：[双方单位盖章]第十三章其他约定13.1保密条款保密条款：[对合同内容、技术秘密等的保密要求]13.2通知送达通知送达：[通知送达的方式和生效时间]13.3合同份数合同份数：[合同正本的份数及副本的份数]13.4其他约定事项其他约定事项：[其他双方协商一致的特殊条款]第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后的资产返还、费用结算等处理方式]14.2合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的资产返还、费用结算等处理方式]14.3知识产权归属知识产权归属：[合同中涉及到的知识产权归属规定]14.4争议解决后的处理争议解决后的处理：[争议解决后的合同执行、费用承担等处理方式]甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款内容：在合同履行过程中，甲方享有对基站设施的管理和运营决策的主导权。说明：甲方作为设施的所有者或主要投资者，有权对基站设施的运营进行监督和管理，包括但不限于技术参数调整、业务布局等。1.2甲方责任条款内容：甲方负责基站设施的日常维护、升级和故障排除，确保设施正常运行。说明：甲方应承担设施维护的主要责任，包括定期检查、更换设备、处理故障等，以保证乙方能够正常使用设施。1.3甲方收益分配条款内容：甲方有权根据合同约定，从乙方支付的租金中提取一定比例作为管理费用。说明：甲方作为主导方，有权获得一定的管理收益，以弥补其管理成本。1.4甲方决策变更条款内容：甲方有权根据市场变化或自身需要，对基站设施的运营策略进行调整。说明：甲方有权根据实际情况，对运营策略进行必要的调整，以确保设施的高效运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款内容：在合同履行过程中，乙方享有对基站设施的使用和运营决策的主导权。说明：乙方作为主要使用者，有权根据自身业务需求，对基站设施的运营进行决策，包括但不限于业务布局、技术参数调整等。2.2乙方责任条款内容：乙方负责基站设施的日常使用和维护，确保设施满足业务需求。说明：乙方应承担设施使用的责任，包括日常操作、维护保养、故障上报等，以保证设施的正常运行。2.3乙方收益分配条款内容：乙方有权根据合同约定，从甲方支付的租金中提取一定比例作为使用费用。说明：乙方作为主导方，有权获得一定的使用费用，以弥补其使用成本。2.4乙方决策变更条款内容：乙方有权根据市场变化或自身业务需求，对基站设施的运营策略进行调整。说明：乙方有权根据实际情况，对运营策略进行必要的调整，以确保业务的高效开展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同履行顺利。说明：中介作为第三方，应承担起协调双方关系的职责，包括但不限于信息传递、争议解决等。3.2中介费用条款内容：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。说明：中介服务的费用应由双方共同承担，以体现公平原则。3.3中介责任条款内容：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。说明：中介在履行职责时，应确保自身行为的合法性、合规性，避免因中介原因导致合同无法履行。3.4中介保密条款内容：中介对合同内容、双方信息等负有保密义务。说明：中介作为第三方，应遵守保密原则，不得泄露合同内容或双方信息。3.5中介更换条款内容：如双方一致同意，可更换中介，并重新签订中介服务协议。说明：在合同履行过程中，如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：基站设施清单2.附件二：租赁费用支付凭证3.附件三：其他相关文件（包括但不限于技术参数、管理细则、保密协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方未在约定的付款期限内支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的付款期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未履行设施维护责任认定：甲方未按照合同约定进行设施维护，导致设施无法正常运行。4.违约行为：乙方未履行设施使用责任认定：乙方未按照合同约定使用设施，导致设施损坏或无法正常运行。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务认定：一方违反合同约定，泄露对方商业秘密或个人信息。6.违约行为：一方未履行合同约定的争议解决义务认定：一方未按照合同约定的争议解决方式解决争议。三、法律名词及解释：1.法律适用：指合同纠纷解决时适用的法律体系。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括对信息、技术秘密等的保密要求。5.通知送达：指一方将通知按照约定的方式送达另一方，通知自送达之日起生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应书面催告甲方支付租金，甲方在催告期限内仍未支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应书面催告乙方支付租金，乙方在催告期限内仍未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：设施维护不当导致故障解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快派遣技术人员进行维修，如维修费用超出约定范围，由责任方承担。4.问题：第三方中介服务不到位解决办法：双方应书面通知中介，要求其履行职责，中介未履行职责的，双方可协商更换中介。五、所有应用场景：1.租赁新型基站设施用于通信服务2.租赁新型基站设施用于物联网、大数据等业务3.租赁新型基站设施用于企业内部网络建设4.租赁新型基站设施用于科研实验和产品测试5.租赁新型基站设施用于临时性业务需求全文完。2024年新型基站设施租赁与管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同标的物1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金额2.租赁标的物描述2.1设施类型2.2设施位置2.3设施面积2.4设施现状2.5设施权属3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁用途4.1设施用途限制4.2违约责任5.设施管理5.1设施维护保养5.2设施使用规定5.3设施安全管理5.4设施更新改造6.设施权属变更6.1设施权属变更条件6.2权属变更程序6.3权属变更责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更责任13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止14.5合同变更14.6合同份数14.7合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1租赁方：甲方（全称）1.1.2承租方：乙方（全称）1.2合同标的物1.2.1设施类型：新型基站设施1.2.2设施位置：具体地址1.2.3设施面积：平方米1.2.4设施现状：完好，具备使用条件1.2.5设施权属：甲方拥有该设施的所有权1.3合同签订日期：2024年月日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年月日至2025年月日1.6合同金额：人民币元1.7合同支付方式：按月支付，每月日支付当月租金2.租赁标的物描述2.1设施类型：4G/5G基站设备2.2设施位置：具体地址2.3设施面积：平方米2.4设施现状：设备齐全，功能正常2.5设施权属：甲方拥有该设施的所有权，乙方租赁期间享有使用权3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年月日至2025年月日，共计年3.2租金计算方式：按月租金人民币元计算，每月日支付3.3租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整4.租赁用途4.1设施用途限制：仅用于通信基站建设及运营4.2违约责任：若乙方擅自改变设施用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失5.设施管理5.1设施维护保养：甲方负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行5.2设施使用规定：乙方应按照设施的使用说明进行操作，确保设施安全使用5.3设施安全管理：双方应共同确保设施运行安全，防止安全事故发生5.4设施更新改造：在租赁期间，若需要更新改造设施，双方应协商一致，由甲方负责6.设施权属变更6.1设施权属变更条件：在租赁期间，若甲方因政策原因需变更设施权属，应提前一个月通知乙方6.2权属变更程序：变更权属前，双方应协商一致，签订补充协议6.3权属变更责任：权属变更后，原合同继续有效，变更后的权利义务由新的权属方承担7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、设施技术参数、商业秘密等7.2保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违约责任：若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金8.1.2乙方擅自改变设施用途8.1.3乙方未履行设施维护保养义务8.1.4甲方未按合同约定提供设施8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.2乙方擅自改变设施用途的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.3乙方未履行设施维护保养义务的，甲方有权要求乙方承担维修费用8.2.4甲方未按合同约定提供设施的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失8.3违约赔偿计算8.3.1滞纳金按日租金的千分之五计算8.3.2违约金按合同金额的千分之五计算8.3.3损失赔偿按实际发生损失计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1具体仲裁机构名称9.2.2仲裁地点9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规定执行9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2甲方或乙方违约，经催告后仍未纠正10.1.3法律法规规定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应进行资产清算10.3合同解除责任10.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任10.3.2合同解除不影响双方已履行部分的权利义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方约定的其他终止条件11.2合同终止程序11.2.1双方确认合同终止11.2.2进行资产清算11.3合同终止责任11.3.1双方应按照合同约定处理未了事宜11.3.2合同终止不影响双方已履行部分的权利义务12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规规定的变更条件12.2合同变更程序12.2.1书面提出变更请求12.2.2双方协商确定变更内容12.3合同变更责任12.3.1变更后的合同条款对双方均有约束力12.3.2变更合同应重新签订书面协议13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1设施名称、型号、数量、规格等13.2附件二：租赁物权属证明13.2.1权属证明文件复印件13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方认为必要的其他文件14.其他约定14.1合同解释14.1.1合同条款如有歧义，按有利于保护非违约方的原则解释14.2合同生效14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除14.3.1合同解除应书面通知对方14.4合同终止14.4.1合同终止应书面通知对方14.5合同份数14.5.1本合同一式份，甲乙双方各执份14.6合同签署14.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和争议的解决。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜。15.3.2咨询方：提供专业意见、建议或评估。15.3.3评估方：对租赁物的价值、使用情况等进行评估。15.3.4监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。15.4.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方的责任：提供租赁物，确保其符合合同约定；按合同约定支付租金；协助第三方进行合同履行；对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.1.2乙方的责任：按合同约定使用租赁物；按合同约定支付租金；配合第三方进行合同履行；对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.2第三方责任16.2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。16.2.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款17.1.1