2024版房地产项目智慧城市建设合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目智慧城市建设合作开发合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作方及权利义务4.1合作方4.2权利义务5.项目开发阶段5.1初步设计阶段5.2施工图设计阶段5.3施工阶段5.4竣工验收阶段6.投资与资金管理6.1投资总额6.2资金来源6.3资金管理7.项目建设管理7.1施工单位7.2监理单位7.3设计单位7.4质量与安全8.产权归属8.1土地使用权8.2房地产权8.3其他相关产权9.合作期限及终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序10.利润分配10.1利润分配比例10.2利润分配方式10.3利润分配时间11.税收及费用11.1税收11.2费用12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、变更与解除14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“项目”指本合同约定的2024版房地产项目智慧城市建设合作开发项目；（2）“合作方”指本合同双方当事人；（3）“智慧城市”指通过信息技术手段，实现城市管理的智能化、信息化和现代化。2.2解释本合同中的定义和解释以本合同为准。3.项目概述3.1项目名称2024版房地产项目智慧城市建设合作开发项目3.2项目地点[具体地址]3.3项目规模[具体规模]3.4项目性质住宅、商业、办公等综合性智慧城市建设项目4.合作方及权利义务4.1合作方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]4.2权利义务（1）甲方权利义务：a.负责项目立项、土地取得及规划手续办理；b.负责项目融资、投资及资金管理；c.负责项目开发建设及竣工验收；d.按约定比例分配项目利润。（2）乙方权利义务：a.负责项目设计、施工及监理；b.负责项目技术支持及运营维护；c.按约定比例分配项目利润。5.项目开发阶段5.1初步设计阶段[具体内容]5.2施工图设计阶段[具体内容]5.3施工阶段[具体内容]5.4竣工验收阶段[具体内容]6.投资与资金管理6.1投资总额[具体金额]6.2资金来源[具体来源]6.3资金管理[具体管理措施]7.项目建设管理7.1施工单位[具体单位]7.2监理单位[具体单位]7.3设计单位[具体单位]7.4质量与安全[具体质量与安全要求]8.产权归属8.1土地使用权甲方取得项目用地土地使用权后，依法将土地使用权及地上建筑物、构筑物等不动产产权无偿转移给乙方，乙方享有该项目的全部产权。8.2房地产权乙方在项目竣工并取得相关产权证书后，拥有项目全部房地产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。8.3其他相关产权项目涉及的其他相关产权，如配套设施、附属设施等，均随项目整体产权转移至乙方。9.合作期限及终止9.1合作期限本合同有效期为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。9.2合作终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。9.3合作终止程序合作终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于资产清算、债务偿还等。10.利润分配10.1利润分配比例本合同约定利润分配比例为甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。10.2利润分配方式利润分配采用现金方式，每年[具体月份]结束后，根据实际利润情况，由双方按照约定比例进行分配。10.3利润分配时间利润分配时间在每年[具体月份]前完成。11.税收及费用11.1税收合作双方应依法缴纳相关税费，具体税种及税率按国家规定执行。11.2费用项目开发过程中产生的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等，由合作双方根据实际发生情况承担。12.违约责任12.1违约行为（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方未按约定支付款项。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]13.3争议解决程序争议解决程序按[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。14.合同生效、变更与解除14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式补充或修改本合同。14.3合同解除（1）双方协商一致；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，"第三方"是指除甲、乙双方以外的，为项目提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围1.土地使用权取得及相关手续办理；2.项目规划设计、建筑设计、施工设计；3.施工监理、质量检测、安全监管；4.项目融资、投资咨询、风险评估；5.项目运营维护、物业管理。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择甲方、乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。15.3.2第三方的指定在特定情况下，如法律法规要求或合同约定，第三方由甲方或乙方指定。15.4第三方责任与权利15.4.1责任第三方在履行服务合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对因其工作疏忽、过失或违法行为导致的损失承担相应责任。15.4.2权利第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用及报酬。16.第三方介入时的额外条款16.1甲、乙双方权利16.1.1甲方的权利甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供必要的工作报告和进度更新。16.1.2乙方的权利乙方有权要求第三方提供高质量的服务，并在第三方未履行职责时，要求甲方采取措施。16.2甲、乙双方义务16.2.1甲方的义务甲方应确保第三方的工作符合项目要求，并在必要时提供必要的协助。16.2.2乙方的义务乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和数据。16.3第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方的关系为独立服务合同关系，第三方不参与甲、乙双方的利润分配，也不承担甲、乙双方的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，"责任限额"是指第三方因其违约行为给甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额第三方责任限额由甲、乙双方在签订服务合同时约定，并在服务合同中明确。17.2.2超出责任限额的处理若第三方违约行为造成的损失超出责任限额，甲、乙双方应根据法律法规及合同约定，共同协商解决超出部分的责任承担。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更当第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应书面同意，并签订补充协议。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引起的争议，仍按照本合同第13条约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地土地使用权取得文件要求：提供土地使用权证、土地出让合同等证明文件。说明：证明甲方已取得项目用地土地使用权。2.附件二：项目规划设计方案要求：提供规划许可证、设计图纸等文件。说明：证明项目规划设计符合相关法律法规及甲方要求。3.附件三：施工图设计文件要求：提供施工图纸、设计说明书等文件。说明：证明项目施工图设计已完成。4.附件四：施工合同要求：提供施工合同、施工单位资质证明等文件。说明：证明项目施工合同已签订，施工单位具备相应资质。5.附件五：监理合同要求：提供监理合同、监理单位资质证明等文件。说明：证明项目监理合同已签订，监理单位具备相应资质。6.附件六：项目融资文件要求：提供融资协议、资金到位证明等文件。说明：证明项目融资已到位。7.附件七：项目投资报告要求：提供投资分析、风险评估等文件。说明：证明项目投资决策已充分分析。8.附件八：项目竣工验收报告要求：提供竣工验收报告、相关验收证书等文件。说明：证明项目已通过竣工验收。9.附件九：项目运营维护方案要求：提供运营维护计划、设备清单等文件。说明：证明项目运营维护已做好准备。10.附件十：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同、服务内容说明等文件。说明：证明第三方服务已签订，服务内容明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方的违约行为未按约定提供项目用地土地使用权；未按约定支付项目款项；未按约定履行项目融资义务；未按约定配合第三方工作。1.2乙方的违约行为未按约定完成项目规划设计、施工设计；未按约定完成项目施工、监理工作；未按约定支付第三方服务费用；未按约定履行项目运营维护义务。1.3第三方的违约行为未按约定提供高质量服务；未按约定履行服务合同；因自身原因导致项目损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定违约方应根据违约行为对受损方进行赔偿；赔偿金额应包括直接损失和间接损失；违约方应承担相应的违约金。2.2示例说明若甲方未按约定提供项目用地土地使用权，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延期产生的损失。全文完。2024版房地产项目智慧城市建设合作开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.智慧城市建设合作开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资估算3.合作开发模式及双方权利义务3.1合作开发模式3.2双方权利义务3.3合作开发期限4.项目资金投入及管理4.1资金投入方式4.2资金投入比例4.3资金管理4.4资金结算5.项目建设进度及验收5.1建设进度安排5.2验收标准及程序5.3验收结果处理6.项目运营及维护6.1项目运营管理6.2项目维护责任6.3项目维护费用7.项目知识产权归属7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效、变更及终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.合同附件10.1附件一：项目合作协议10.2附件二：项目投资协议10.3附件三：项目资金管理协议10.4附件四：项目知识产权协议11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智慧城市科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式第二条智慧城市建设合作开发项目概述2.1项目名称智慧城市综合体项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目建设内容包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施2.5项目投资估算总投资估算：10亿元人民币第三条合作开发模式及双方权利义务3.1合作开发模式采用联合开发模式，甲方负责土地开发及基础设施建设，乙方负责智慧城市相关设施的建设与运营。3.2双方权利义务甲方权利义务：（1）负责项目土地的征用、拆迁及平整；（2）负责项目基础设施建设，包括道路、供水、供电、供气等；（3）负责项目整体规划及审批手续办理。乙方权利义务：（1）负责智慧城市相关设施的建设与运营，包括智能交通、智慧家居、智能安防等；（2）负责项目智能化系统的设计、施工及维护；（3）负责项目运营过程中的技术支持与保障。第四条项目资金投入及管理4.1资金投入方式甲方以土地及基础设施建设的投资，乙方以智慧城市相关设施的建设与运营投资。4.2资金投入比例甲方投入资金占项目总投资的60%，乙方投入资金占项目总投资的40%。4.3资金管理双方设立专门的项目资金账户，用于项目资金的管理和结算。4.4资金结算项目资金结算按月进行，每月结算一次，双方按约定的比例分配收益。第五条项目建设进度及验收5.1建设进度安排项目分四个阶段进行建设，每个阶段完成后进行验收。5.2验收标准及程序验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行，验收程序由双方共同制定。5.3验收结果处理验收不合格的，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格。第六条项目运营及维护6.1项目运营管理项目运营管理由乙方负责，甲方提供必要的支持与协助。6.2项目维护责任项目维护责任由乙方承担，甲方在必要时提供必要的协助。6.3项目维护费用项目维护费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。第七条项目知识产权归属7.1知识产权归属项目知识产权归双方共有，甲方拥有项目土地及基础设施建设的知识产权，乙方拥有智慧城市相关设施的建设与运营的知识产权。7.2知识产权使用双方在项目运营过程中有权使用项目知识产权，但不得侵犯第三方知识产权。7.3知识产权保护双方共同保护项目知识产权，对侵权行为依法维权。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体管辖法院由双方协商确定。第九条合同生效、变更及终止9.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同变更任何一方对本合同的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，经双方签字并加盖公章后生效。9.3合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行；（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。第十条合同附件10.1附件一：项目合作协议10.2附件二：项目投资协议10.3附件三：项目资金管理协议10.4附件四：项目知识产权协议第十一条合同签订及生效日期本合同于2024年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。13.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（盖章）：智慧城市科技有限公司法定代表人（签字）：授权代表（签字）：签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意介入合同执行的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询公司、监理单位、审计机构、评估机构、设计单位、施工企业等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须符合国家相关法律法规及行业规范。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入应具备相应的资质和业务能力。第三条第三方责任3.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的约定，履行其职责。3.2第三方对因其过错或疏忽导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。（2）第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、业务能力及合同执行风险等因素。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议和本合同的要求，对项目进行监督、检查和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.3第三方有权在合同执行过程中提出合理化建议，但需经甲乙双方同意。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方均为平等主体，各方应遵循公平、诚信的原则处理与第三方的关系。（2）第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.2第三方与项目其他相关方的划分说明：（1）第三方与项目设计、施工、监理等单位的划分：第三方在项目执行过程中，对设计、施工、监理等单位的工作进行监督、检查和评估，但不直接参与设计、施工、监理等工作。（2）第三方与项目运营管理方的划分：第三方在项目运营管理过程中，对运营管理方的工作进行监督、检查和评估，但不直接参与运营管理工作。第六条第三方介入的具体规定6.1第三方介入的具体工作内容、工作期限及工作成果等，应在合作协议中明确约定。6.2第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入合同总金额。6.3第三方介入的费用结算方式及时间，应在合作协议中明确约定。第七条第三方变更及退出7.1第三方在合同执行过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体管辖法院由双方协商确定。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议的内容不一致时，以本合同为准。9.2第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。第十条附则10.1本合同及第三方协议的修正，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同及第三方协议的修正，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合作协议详细要求：明确甲乙双方合作的基本原则、项目目标、合作方式、权利义务、违约责任等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，应详细阐述合作的具体细节。2.附件二：项目投资协议详细要求：明确甲乙双方在项目投资中的资金投入比例、资金使用方式、投资回报机制等内容。说明：本附件用于规范甲乙双方在项目投资方面的权利义务。3.附件三：项目资金管理协议详细要求：明确项目资金的管理制度、资金使用流程、资金结算方式等内容。说明：本附件旨在确保项目资金的合理使用和有效监管。4.附件四：项目知识产权协议详细要求：明确项目知识产权的归属、使用、保护等内容。说明：本附件用于保护甲乙双方的知识产权，防止侵权行为。5.附件五：项目进度计划详细要求：明确项目建设的各个阶段、时间节点、验收标准等内容。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划推进。6.附件六：项目质量标准详细要求：明确项目建设的质量要求、验收标准、整改措施等内容。说明：本附件用于确保项目质量达到预期目标。7.附件七：项目安全协议详细要求：明确项目安全管理的责任、措施、应急预案等内容。说明：本附件用于保障项目施工和运营过程中的安全。8.附件八：项目环保协议详细要求：明确项目环保措施、污染物排放标准、环保验收等内容。说明：本附件用于确保项目符合环保要求。9.附件九：项目验收报告详细要求：明确项目验收的标准、程序、结果等内容。说明：本附件用于证明项目已完成并达到合同约定的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地或基础设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供土地，导致乙方工程延期，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延期产生的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定完成智慧城市相关设施的建设与运营。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按合同约定的时间完成智慧城市相关设施的建设，导致甲方收益受损，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方未按合作协议和本合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定完成项目验收工作，导致项目无法按时交付，第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行资金结算。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方未按约定时间进行资金结算，导致对方资金周转困难，双方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版房地产项目智慧城市建设合作开发合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1双方基本信息2.2双方权利义务3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目标5.投资与资金5.1投资额5.2资金来源5.3资金使用6.合作双方责任与义务6.1双方责任6.2双方义务7.智慧城市建设方案7.1智慧城市概念7.2建设方案7.3技术标准8.项目实施8.1项目进度8.2项目管理8.3项目验收9.项目运营9.1运营模式9.2运营管理9.3运营收益10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目智慧城市建设合作开发合同》。1.1.2“合作双方”指甲方（房地产开发商）和乙方（智慧城市解决方案提供商）。1.1.3“项目”指甲方开发的房地产项目，乙方负责提供智慧城市解决方案。1.1.4“智慧城市解决方案”指乙方提供的包括但不限于智慧交通、智慧安防、智慧能源等系统。1.1.5“知识产权”指与合作项目相关的专利、商标、著作权等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。第二条合作双方2.1双方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3乙方名称：________2.1.4乙方地址：________2.2双方权利义务2.2.1甲方权利：（1）对项目的开发、建设、运营享有完全的权利；（2）有权要求乙方按照合同约定提供智慧城市解决方案；（3）有权对乙方的解决方案进行审查和监督。2.2.2甲方义务：（1）按照合同约定提供项目所需的相关资料；（2）配合乙方进行方案的实施和调试；（3）按照合同约定支付乙方费用。2.2.3乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定提供项目所需的相关资料；（2）在项目实施过程中对甲方提供的资料进行审查；（3）要求甲方按照合同约定支付费用。2.2.4乙方义务：（1）按照合同约定提供智慧城市解决方案；（2）对提供的解决方案负责；（3）在项目实施过程中配合甲方进行方案的调试和优化。第三条项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目内容：（1）住宅区；（2）商业区；（3）公共服务设施；（4）智慧城市系统。第四条合作模式4.1合作方式：双方采用股权合作模式，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。4.2合作期限：________年4.3合作目标：通过合作，实现项目的高效开发、智慧城市系统的成功实施，提升项目价值。第五条投资与资金5.1投资额：甲方投资________%，乙方投资________%。5.2资金来源：甲方通过自有资金、银行贷款等方式筹集；乙方通过自有资金、政府补贴等方式筹集。5.3资金使用：按照项目进度和实际需要，由双方共同决定资金使用计划。第六条合作双方责任与义务6.1双方责任6.1.1甲方责任：（1）确保项目按期完成；（2）保障项目质量和安全；（3）配合乙方进行方案实施。6.1.2乙方责任：（1）按照合同约定提供智慧城市解决方案；（2）确保解决方案的技术先进性和可靠性；（3）配合甲方进行方案的调试和优化。6.2双方义务6.2.1甲方义务：（1）按照合同约定支付乙方费用；（2）提供必要的配合和支持；（3）按照合同约定履行其他义务。6.2.2乙方义务：（1）按照合同约定提供智慧城市解决方案；（2）提供必要的技术支持；（3）按照合同约定履行其他义务。第七条智慧城市建设方案7.1智慧城市概念7.1.1智慧城市是指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现城市基础设施、公共管理、公共服务等领域的智能化、网络化、信息化。7.2建设方案7.2.1智慧交通：包括智能交通信号系统、智能停车系统、智能公交系统等。7.2.2智慧安防：包括视频监控系统、门禁系统、报警系统等。7.2.3智慧能源：包括智能照明系统、智能配电系统、智能能源管理系统等。7.3技术标准7.3.1智慧城市解决方案应符合国家相关技术标准和规范；7.3.2智慧城市解决方案应具有先进性、可靠性、安全性。第一部分：合同如下：第八条项目实施8.1项目进度8.1.1项目实施计划应包括各阶段工作内容、时间节点和责任人。8.1.2甲方应负责项目土地取得、工程建设和竣工验收等工作。8.1.3乙方应负责智慧城市系统的设计、建设和维护工作。8.2项目管理8.2.1甲方设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调。8.2.2乙方设立项目实施团队，负责智慧城市系统的具体实施工作。8.2.3双方应定期召开项目进度会议，及时沟通解决问题。8.3项目验收8.3.1项目完工后，双方应共同组织验收。8.3.2验收标准应符合国家相关规范和合同约定。8.3.3验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改。第九条项目运营9.1运营模式9.1.1项目运营由甲方负责，乙方提供技术支持和咨询服务。9.1.2运营收入来源包括但不限于物业费、广告费、技术服务费等。9.2运营管理9.2.1甲方应建立健全运营管理制度，确保项目运营的规范和高效。9.2.2乙方应定期对运营情况进行评估，提出改进建议。9.3运营收益9.3.1运营收益按照双方约定的比例进行分配。9.3.2甲方负责运营收益的收取和分配。第十条知识产权10.1知识产权归属10.1.1合作项目中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归双方共有。10.1.2甲方负责房地产项目的知识产权保护。10.1.3乙方负责智慧城市解决方案的知识产权保护。10.2知识产权保护10.2.1双方应共同采取措施，防止知识产权被侵犯。10.2.2一方发现知识产权被侵犯时，应及时通知另一方，并采取必要的法律行动。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付费用的；11.1.2乙方未按约定提供智慧城市解决方案的；11.1.3一方未履行合同约定的其他义务的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为中华人民共和国有管辖权的人民法院。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的；13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，致使合同无法履行的；13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同项目实施、运营或提供专业服务的任何个人或法人实体。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够满足项目需求；2.1.2第三方同意并接受本合同的条款；2.1.3甲乙双方书面同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和内容；2.2.2双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务；2.2.3第三方按照补充协议约定履行职责。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据补充协议约定，获得项目实施、运营或提供专业服务所需的必要资源和支持；3.2第三方有权根据补充协议约定，获得相应的报酬和费用；3.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展项目工作。第四条第三方的义务4.1第三方应按照补充协议约定，按时、按质、按量完成工作任务；4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目实施、运营或提供专业服务的合法合规；4.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。第五条第三方的责任限额5.1第