2024版个人工作室租赁合同模板（含网络接入）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人工作室租赁合同模板（含网络接入）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语定义2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金及违约金5.使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3违约责任6.网络接入服务6.1网络接入方式6.2网络使用规定6.3网络故障处理7.附属服务7.1水电费缴纳7.2物业管理费7.3公共设施使用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：网络接入服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同签订地14.2合同文本14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出租方：指将租赁物出租给承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指从出租方租赁租赁物并支付租金的自然人或法人。1.2合同术语定义1.2.1租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及相关附属设施。1.2.2租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.2.3网络接入：指承租方通过租赁物内的网络设施接入互联网。1.2.4附属设施：指租赁物内随租赁物一同提供给承租方使用的设施，如水电、空调等。2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物地址：[具体地址]2.1.2租赁物面积：[具体面积]2.1.3租赁物结构：[具体结构]2.2租赁物附属设施2.2.1水电设施：[具体设施]2.2.2空调设施：[具体设施]2.2.3网络设施：[具体设施]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限续约3.3.1租赁期限到期前，双方可协商续约。3.3.2续约期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.2.2租金支付方式为现金或银行转账。4.3滞纳金及违约金4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]。4.3.2如因承租方违约导致合同解除，承租方应向出租方支付违约金，违约金为[具体金额]。5.使用与维护5.1租赁物使用规定5.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。5.1.2承租方在使用过程中，不得损坏租赁物及附属设施。5.2租赁物维护责任5.2.1出租方负责租赁物及附属设施的日常维护。5.2.2承租方负责租赁物及附属设施的日常清洁。5.3违约责任5.3.1如承租方违反租赁物使用规定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。6.网络接入服务6.1网络接入方式：[具体接入方式]6.2网络使用规定6.2.1承租方应遵守网络使用规定，不得利用网络从事非法活动。6.2.2承租方在使用过程中，如发生网络故障，应及时通知出租方。6.3网络故障处理6.3.1出租方应在接到承租方通知后，尽快修复网络故障。6.3.2如因出租方原因导致网络故障，出租方应承担相应的责任。7.附属服务7.1水电费缴纳7.1.1承租方负责缴纳租赁物内的水电费用。7.1.2承租方应按照水电费缴纳通知单上的金额及时缴纳。7.2物业管理费7.2.1承租方应按照物业管理费缴纳通知单上的金额及时缴纳。7.2.2物业管理费用包括公共区域清洁、绿化等费用。7.3公共设施使用7.3.1承租方有权使用租赁物内的公共设施，但应爱护公共设施，不得损坏。8.保密条款8.1保密内容8.1.1合同双方应保密的包括但不限于租赁物的相关信息、租金数额、合同内容等。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.2保密期限8.2.1除非法律要求或合同另有约定，双方均应遵守保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)承租方未按时支付租金；b)承租方违反合同约定的使用规定；c)承租方未按照约定使用网络设施；d)出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满后自然终止。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并保持租赁物及附属设施的原状。9.3.2出租方应在合同解除或终止后[具体天数]内退还承租方已支付的租金。10.违约责任10.1违约行为界定10.1.1合同双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的[具体比例]。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决，不得采取非法手段。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同具有与原合同同等的法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列明租赁物的名称、型号、数量等信息。13.2附件二：网络接入服务协议13.2.1明确网络接入服务的具体条款，包括费用、带宽、服务时间等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于租赁物的产权证明、水电费缴纳凭证等。14.其他条款14.1合同签订地14.1.1本合同签订地为[具体地点]。14.2合同文本14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同份数14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同份数与生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或允许参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的：为提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或因特殊原因需要第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对介入事项负责。3.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，开展介入工作。3.2.2第三方有权获取甲乙双方提供的与介入事项相关的必要信息。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和费用要求完成介入工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.1.2第三方在介入过程中产生的费用，由甲方承担。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方的关系。4.2.2第三方在介入过程中产生的费用，由乙方承担。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过[具体金额]。5.1.2如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事项及第三方资质要求。6.1.2甲乙双方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。6.1.3第三方按照介入协议开展介入工作。6.1.4第三方完成介入工作后，甲乙双方进行验收。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕或合同解除。7.1.2第三方完成介入工作。7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行结算。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应签订终止协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。8.2第三方介入期间，如发生不可抗力导致介入工作无法继续，第三方应及时通知甲乙双方，并协商解决。8.3本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方其他权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。清单应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：网络接入服务协议明确网络接入服务的具体条款，包括带宽、速度、费用、服务时间、故障处理等。协议应经甲乙双方和网络服务提供商签字确认，作为合同附件。3.附件三：水电费缴纳凭证包含水电费的缴纳记录、缴费时间、缴费金额等信息。缴纳凭证应作为合同附件，供双方查阅。4.附件四：物业管理费缴纳凭证包含物业管理费的缴纳记录、缴费时间、缴费金额等信息。缴纳凭证应作为合同附件，供双方查阅。5.附件五：租赁物维修记录记录租赁物及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。维修记录应作为合同附件，供双方查阅。6.附件六：租赁物损坏赔偿协议记录租赁物及附属设施损坏的赔偿情况，包括损坏原因、赔偿金额等。赔偿协议应作为合同附件，供双方查阅。7.附件七：第三方介入协议明确第三方介入的目的、条件、责任、权利、义务等。协议应经甲乙双方和第三方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁物结构1.3损坏租赁物及附属设施1.4未遵守网络使用规定1.5未按时缴纳水电费或物业管理费1.6违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的[具体比例]。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]。3.2承租方损坏租赁物，应按照实际损失赔偿出租方。3.3出租方未按时修复网络故障，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人工作室租赁合同模板（含网络接入）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋及附属设施概况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.附属设施清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式4.2.水电费承担方式4.3.物业费承担方式5.房屋使用范围及禁止事项5.1.房屋使用范围5.2.禁止事项6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.退还条件7.网络接入服务7.1.网络接入服务提供商7.2.网络接入费用7.3.网络使用规定8.租赁期间维护与维修责任8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁解决10.3.诉讼解决11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.合同生效及终止12.1.合同生效12.2.合同终止13.合同附件13.1.房屋租赁登记备案表13.2.网络接入服务协议13.3.其他附件14.合同其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.通知方式14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.1.5.出租方电子邮箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方联系电话：_________________1.2.5.承租方电子邮箱：_________________2.租赁房屋及附属设施概况2.1.房屋位置：_________________2.2.房屋面积：_________________平方米2.3.附属设施清单：2.3.1.水电表2.3.2.空调2.3.3.热水器2.3.4.电视2.3.5.门窗2.3.6.其他设施：_________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1.租金金额及支付方式：4.1.1.租金总额：_________________元4.1.2.支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付4.2.水电费承担方式：4.2.1.水电费由承租方承担4.2.2.水电费结算周期：每月结算一次4.3.物业费承担方式：4.3.1.物业费由承租方承担4.3.2.物业费结算周期：每月结算一次5.房屋使用范围及禁止事项5.1.房屋使用范围：5.1.1.承租方仅限用于个人工作室用途5.1.2.不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途5.2.禁止事项：5.2.1.不得擅自改变房屋结构5.2.2.不得从事违法活动5.2.3.不得损害房屋及附属设施5.2.4.不得影响他人正常生活和工作6.租赁保证金6.1.保证金金额：_________________元6.2.退还条件：6.2.1.租赁期满且房屋及附属设施无损坏6.2.2.承租方应将房屋及附属设施恢复原状6.2.3.承租方应结清所有费用7.网络接入服务7.1.网络接入服务提供商：_________________7.2.网络接入费用：_________________元/月7.3.网络使用规定：7.3.1.承租方应遵守网络接入服务提供商的规定7.3.2.网络使用不得违反法律法规7.3.3.网络使用不得侵犯他人合法权益8.租赁期间维护与维修责任8.1.出租方责任8.1.1.出租方负责房屋及附属设施的日常维护保养8.1.2.出租方负责房屋主体结构的安全保障8.1.3.出租方在接到承租方通知后，应在合理时间内对房屋及附属设施的损坏进行维修8.2.承租方责任8.2.1.承租方负责租赁期间对房屋及附属设施的合理使用8.2.2.承租方负责租赁期间对房屋及附属设施的日常清洁和维护8.2.3.承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或承担相应费用9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算9.1.2.承租方违反房屋使用规定，造成他人损失或房屋损坏，应承担相应责任9.1.3.承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的____%9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%9.2.2.出租方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应责任9.2.3.出租方未履行维修义务，应承担相应责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.1.1.双方发生争议时，应友好协商解决10.1.2.协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决10.2.仲裁解决10.2.1.双方发生争议时，可提交合同签订地的人民仲裁委员会仲裁10.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.3.诉讼解决10.3.1.双方发生争议时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3.2.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按时出庭应诉11.合同变更与解除11.1.合同变更11.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认11.2.合同解除11.2.1.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因11.2.2.合同解除后，双方应结清各自的权利和义务12.合同生效及终止12.1.合同生效12.1.1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2.合同生效前，双方应履行合同签订前的相关义务12.2.合同终止12.2.1.租赁期满，合同自然终止12.2.2.双方协商一致或符合法定解除条件，合同可提前终止13.合同附件13.1.房屋租赁登记备案表13.2.网络接入服务协议13.3.其他附件：_________________14.合同其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.通知方式14.2.1.1.邮寄：邮寄至对方提供的地址14.2.1.2.电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱14.3.其他约定事项14.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙双方在合同执行过程中，经协商一致，可引入第三方提供相关服务或协助。15.2.2.引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3.第三方的职责和权限15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2.第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1.评估房屋及附属设施的价值15.3.2.2.提供维修服务15.3.2.3.协助解决合同争议15.3.2.4.提供法律咨询15.3.3.第三方的权限包括但不限于：15.3.3.1.接收甲乙双方的通知15.3.3.2.向甲乙双方提供服务报告15.3.3.3.参与合同执行过程中的协商和决策16.第三方的责任限额16.1.第三方的责任16.1.1.第三方在提供服务过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务。16.1.2.第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。16.2.2.如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方仅对甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。17.1.2.第三方服务过程中，甲方应配合第三方的合理要求。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方仅对乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用。17.2.2.第三方服务过程中，乙方应配合第三方的合理要求。17.3.第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1.如第三方在提供服务过程中，涉及甲乙双方的共同利益，甲乙双方应共同承担责任。17.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保服务符合合同要求。18.第三方的变更和退出18.1.第三方的变更18.1.1.如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责和权限。18.2.第三方的退出18.2.1.第三方在合同履行完毕或提前退出时，应提前____天书面通知甲乙双方。18.2.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方的保密义务19.1.第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2.第三方违反保密义务，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表1.1.详细要求：备案表应包含出租方、承租方基本信息，房屋租赁基本情况，签订日期等信息。1.2.说明：备案表作为租赁合同的有效证明，需在签订合同后30日内向当地房地产管理部门备案。2.网络接入服务协议2.1.详细要求：协议应包含网络接入服务提供商、接入费用、服务内容、使用规定等信息。2.2.说明：协议作为网络接入服务的法律依据，需在签订合同后与网络接入服务提供商签订。3.附属设施清单3.1.详细要求：清单应详细列出房屋内所有附属设施，包括品牌、型号、数量等信息。3.2.说明：清单作为房屋及附属设施的交付依据，需在签订合同后由甲乙双方共同确认。4.不可抗力证明4.1.详细要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响。4.2.说明：证明作为不可抗力条款的执行依据，需在不可抗力事件发生后及时提交。5.争议解决相关文件5.1.详细要求：文件应包括协商记录、仲裁裁决书或法院判决书等。5.2.说明：文件作为争议解决结果的证明，需在争议解决后妥善保存。6.其他附件6.1.详细要求：根据合同执行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。6.2.说明：其他附件作为合同履行的补充证明，需在签订合同后及时准备。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付1.1.违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。1.2.责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.3.示例：若租金为1000元，逾期支付一天，则需支付10元的滞纳金。2.水电费未按时支付2.1.违约行为：承租方未在约定的时间内支付水电费。2.2.责任认定：承租方应向物业公司或供电供水部门支付水电费，并承担相应滞纳金。2.3.示例：若水电费为200元，逾期支付一天，则需支付5元的滞纳金。3.房屋及附属设施损坏3.1.违约行为：承租方在使用过程中，造成房屋及附属设施的损坏。3.2.责任认定：承租方应负责修复损坏部分，或承担相应的维修费用。3.3.示例：若空调损坏，承租方需承担空调维修费用。4.合同解除4.1.违约行为：甲乙双方未按照约定解除合同。4.2.责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的____%。4.3.示例：若合同解除时，剩余租赁期为6个月，则违约方需支付3000元的违约金。5.不可抗力事件5.1.违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。5.2.责任认定：双方互不承担责任。5.3.示例：若发生地震导致房屋损坏，双方无需承担违约责任。全文完。2024版个人工作室租赁合同模板（含网络接入）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2用途限制2.3违约责任3.租赁标的物交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序3.4验收不合格的处理4.租赁期间的管理与维护4.1甲方责任4.2乙方责任4.3甲方提供设施及服务4.4乙方使用设施及服务的限制5.租赁期间的费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用5.4费用支付方式6.租赁合同变更及解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解除10.4合同终止11.合同附件11.1甲方身份证复印件11.2乙方身份证复印件11.3租赁标的物清单11.4其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2租赁标的物信息租赁物名称：个人工作室；租赁物地址：具体地址；租赁物面积：平方米；租赁物结构：单层/多层；租赁物配套设施：水电、网络接入等。1.3租赁期限租赁起始日期：年月日；租赁终止日期：年月日；租赁期限为：年。1.4租赁费用及支付方式租赁费用：元/月；支付方式：每月支付，乙方应在每月的日前支付当月租金。1.5押金及退还条件押金金额：元；退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物无损坏的情况下，甲方应在乙方提出退还押金申请后的个工作日内退还。2.租赁用途及限制2.1租赁用途乙方租赁上述个人工作室用于：个人工作室经营、办公等合法用途。2.2用途限制（1）违法活动；（2）危害公共安全、公共秩序、公共卫生、公共道德等；（3）破坏租赁物结构、功能；（4）其他违反法律法规的行为。2.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁标的物交付及验收3.1交付时间甲方应在租赁期限开始日前将租赁物交付给乙方。3.2验收标准（1）符合设计要求；（2）无安全隐患；（3）配套设施齐全。3.3验收程序乙方应在收到租赁物后个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。3.4验收不合格的处理如乙方认为租赁物不合格，应在验收合格后个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后个工作日内予以处理。4.租赁期间的管理与维护4.1甲方责任甲方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。4.2乙方责任乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。4.3甲方提供设施及服务甲方应提供水电、网络接入等设施及服务，确保乙方正常使用。4.4乙方使用设施及服务的限制乙方在使用设施及服务时，应遵守相关规定，不得浪费、损坏。5.租赁期间的费用5.1水电费水电费由乙方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费由乙方承担，按物业管理费缴纳标准缴纳。5.3其他费用其他费用包括但不限于：网络费、垃圾清运费等，由乙方承担。5.4费用支付方式费用支付方式与租赁费用支付方式相同。6.租赁合同变更及解除6.1变更条件租赁合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序租赁合同变更需经双方签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。6.3解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方有权解除。6.4解除程序租赁合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至租赁物所在地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的履行、解释及争议的解决，如需诉讼解决，由租赁物所在地人民法院管辖。10.其他约定10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、设施清单、费用明细等。10.3合同解除除本合同第6.3条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。10.4合同终止本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1甲方身份证复印件11.2乙方身份证复印件11.3租赁标的物清单11.4其他相关文件12.合同签订日期本合同签订日期为：年月日。13.合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。14.合同签署甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________见证人（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行，提供中介、咨询、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供租赁信息的搜集、传递、沟通等服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供租赁政策、市场行情、法律咨询等服务。3.担保服务：为甲乙双方提供信用担保，确保合同的履行。4.保险服务：为租赁物或租赁行为提供保险保障。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。16.2选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致合同无法履行时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。17.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意，并在第三方协议中予以更新。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：1.收取中介费、咨询费、担保费、保险费等合理费用；2.在其职责范围内