2024年度个人租赁担保合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租赁担保合同规范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除及终止通知13.1解除或终止通知方式13.2通知送达地址14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同订立依据中华人民共和国相关法律法规；1.2合同订立依据《房屋租赁合同》规范文本；1.3合同订立依据租赁双方自愿原则。第二条房屋信息2.1房屋地址：省市区街道号；2.2房屋结构：砖混结构；2.3房屋面积：80平方米；2.4房屋配套设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机、餐桌、床等。第三条租赁双方信息3.1租赁方（出租人）基本信息：姓名：身份证号码：1101011919800101321X联系电话：138xxxx56783.2承租方（承租人）基本信息：姓名：身份证号码：1101011919900102321X联系电话：139xxxx8765第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整；4.2租金支付方式：按月支付；4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金。第五条房屋使用5.1房屋用途：住宅；5.2房屋使用限制：不得改变房屋结构、用途；不得从事违法活动；5.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维修及保养由承租人负责。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币1000元整；6.2保证金支付方式：租赁合同签订当日支付；6.3保证金退还条件：合同期满，房屋无损坏，且承租人已结清所有费用。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2024年1月1日；7.2房屋验收标准：房屋应达到合同约定的使用状态，无损坏、设施齐全；7.3验收程序：承租人在房屋交付前，应仔细检查房屋及配套设施，确认无误后签字确认；如有问题，应及时与出租人沟通解决。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1承租人违反合同约定，造成房屋损坏或无法居住；8.1.2出租人未按约定提供房屋或配套设施；8.1.3出租人将房屋抵押、出租或转让他人；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因违约导致合同解除；8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1房屋返还：合同解除或终止后，承租人应立即将房屋返还给出租人；8.3.2租金结算：合同解除或终止后，双方应结清租金及费用；8.3.3保证金退还：如无违约，出租人应退还承租人保证金。第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任；9.1.2房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担赔偿责任；9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任；9.2.2损坏房屋或配套设施，应承担赔偿责任；9.2.3未经出租人同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任；9.3违约金的计算及支付：9.3.1违约金按合同约定的金额计算；9.3.2违约金应在违约行为发生之日起15日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.2合同变更：合同变更需经双方书面同意；11.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同及房屋租赁合同附件。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同生效日期：2024年1月1日。第十三条合同解除及终止通知13.1解除或终止通知方式：书面通知；13.2通知送达地址：出租人地址：省市区街道号；承租人地址：省市区街道号。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同；14.2房屋租赁合同附件：房屋租赁清单、房屋设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、物业服务企业、律师事务所等。1.2第三方在合同中的作用和责任，应根据其具体参与合同履行的不同角色而定。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的合法性、安全性及效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定及法律规定确定；3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查；4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理化建议。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合法律规定；5.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系；6.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；6.3第三方不得损害甲乙双方的利益，否则应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款，应根据第三方提供的服务内容在合同中明确约定；7.2第三方介入的具体条款应包括：服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务；8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行；8.3第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，应根据合同约定及第三方提供服务的内容由甲乙双方各自承担；9.2第三方介入产生的费用，应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同；10.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定的程序进行，并通知第三方。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方在介入过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任；11.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后的争议解决，应按照合同约定的争议解决方式处理；12.2如合同未约定争议解决方式，甲乙双方可协商一致选择争议解决方式，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋地址、租赁双方信息、租金及支付方式、房屋使用、租赁保证金、房屋交付及验收、合同解除及终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋租赁清单详细要求：清单中应详细列明房屋内的家具、电器等设施清单，包括名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单用于房屋交付及验收时，确认房屋及配套设施的完整性。3.房屋设施清单详细要求：清单中应详细列明房屋内的设施清单，包括水表、电表、煤气表等。说明：本清单用于房屋交付及验收时，确认房屋内设施的正常使用。4.保证金收据详细要求：收据中应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据为保证金支付的凭证，由出租人出具。5.租金支付凭证详细要求：凭证中应注明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本凭证为租金支付的凭证，由出租人出具。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确约定争议解决方式、争议解决机构等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：协议中应详细列明合同变更的内容、变更日期等。说明：本协议用于合同履行过程中，如需变更合同内容时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：如合同约定每月租金为3000元，违约金比例为每日租金的2%，若承租方逾期支付租金10天，则应支付违约金600元。2.出租方未按约定提供房屋或配套设施责任认定标准：出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如出租方未按约定提供空调，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此产生的损失。3.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：如承租方擅自将厨房改为卧室，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此产生的损失。4.第三方未履行合同约定的服务义务责任认定标准：第三方未履行合同约定的服务义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方未按时进行房屋维修，导致房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度个人租赁担保合同规范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4租赁房屋基本信息2.租赁房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁房屋用途5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁房屋维护保养6.1维护责任6.2维护费用6.3维护期限7.押金及费用7.1押金金额及退还条件7.2其他费用及支付方式8.交付与接收8.1交付时间8.2接收条件8.3接收责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方当事人信息：（1）出租方（甲方）：_______（2）承租方（乙方）：_______1.4租赁房屋基本信息：（1）房屋地址：_______（2）房屋结构：_______（3）房屋面积：_______平方米（4）房屋装修情况：_______（5）房屋权属证明：_______第二条租赁房屋权属证明2.1出租方应提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2乙方在签订合同时应仔细核对房屋权属证明文件的真实性。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3支付方式：（1）租金支付方式：每月____日前支付当月租金。（2）租金支付账户：_______（甲方账户或乙方账户）。第四条租赁房屋用途4.1乙方租赁房屋仅用于_______用途。4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同。第五条租赁房屋使用规则5.1使用范围：（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。（2）乙方有权使用房屋内的水电、燃气等设施。5.2使用限制：（1）乙方不得在房屋内进行违法活动。（2）乙方不得将房屋转租、转借他人。5.3使用责任：（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得造成损坏。（2）乙方应保持房屋及附属设施的清洁、卫生。第六条租赁房屋维护保养6.1维护责任：（1）甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维护保养。（2）乙方负责房屋内部设施的维护保养。6.2维护费用：（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维护保养费用由甲方承担。（2）房屋内部设施的维护保养费用由乙方承担。6.3维护期限：（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维护保养期限为____年。（2）房屋内部设施的维护保养期限为____年。第七条押金及费用7.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。7.2押金退还条件：（1）乙方在合同到期或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏、租赁用途合法。（2）乙方结清所有应付费用。7.3其他费用及支付方式：（1）物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方按实际使用情况支付。（2）乙方应在收到甲方开具的缴费通知后____日内支付相关费用。第八条交付与接收8.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方使用。8.2接收条件：（1）乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时立即告知甲方。（2）乙方应在接收房屋后____日内将接收情况书面通知甲方。8.3接收责任：（1）若乙方在接收房屋时未发现损坏，视为乙方已接收房屋及附属设施。（2）若乙方在接收房屋时发现损坏，应在接收时立即通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）乙方擅自改变房屋用途的；（4）乙方损坏房屋及附属设施的；（5）任何一方违反合同其他约定的。9.2违约责任承担：（1）甲方违约的，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金。9.3违约赔偿：（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除：（1）合同到期前，任何一方均有权解除合同，但应提前____日书面通知对方。（2）在合同履行期间，如发生不可抗力或其他法律规定的情况，任何一方均可解除合同。11.3合同解除条件：（1）甲方未按约定交付房屋的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）乙方擅自改变房屋用途的；（4）乙方损坏房屋及附属设施的；（5）任何一方违反合同其他约定的。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____年____月____日。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止时间：____年____月____日。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系或担保合同中，除甲乙双方当事人以外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方的需要，或因合同履行中出现特殊情况，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。第四条第三方职责（1）提供专业咨询、评估、监督等服务；（2）协助甲乙双方处理合同履行中的问题；（3）根据合同约定，监督合同履行情况，确保合同各方履行合同义务。第五条第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在补充协议中约定。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。10.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据具体情况协商承担。11.2第三方介入合同履行过程中产生的合理费用，甲乙双方应予以支付。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第十三条第三方介入后的合同解除条件（1）第三方无法履行合同义务；（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方违反保密义务；（4）第三方存在重大违约行为。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定的合同终止条件相同。14.2合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等