2024版国际汽车贸易城汽车用品销售商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国际汽车贸易城汽车用品销售商铺租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的具体信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5商铺使用范围及限制1.6商铺维护及保养责任1.7违约责任及处理1.8商铺转租及转借规定1.9商铺使用期间的税费承担1.10商铺装修及改造规定1.11商铺租赁期满后的处理1.12合同解除及终止条件1.13争议解决方式1.14合同生效及其他事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。1.2租赁商铺的具体信息1.2.1商铺名称：_______1.2.2商铺地址：_______1.2.3商铺面积：_______平方米1.2.4商铺用途：_______1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租金总额：_______元整。1.3.3租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）1.3.4租金支付时间：每月/季/年_______日前支付。1.4租金支付方式及时间1.4.1租金支付方式：现金、转账、支票等。1.4.2首次支付：承租方应在签订合同后_______日内支付首期租金。1.4.3逾期支付：逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付_______%的滞纳金。1.5商铺使用范围及限制1.5.1承租方仅限于在商铺内经营汽车用品销售业务。1.5.2承租方不得在商铺内进行任何与合同规定用途不符的活动。1.5.3承租方不得在商铺内存放危险品、易燃品等物品。1.6商铺维护及保养责任1.6.1商铺的日常维护保养由承租方负责，确保商铺内设施设备的正常运行。1.6.2承租方不得擅自改动商铺的结构及设施。1.6.3承租方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状。1.7违约责任及处理1.7.1承租方未按时支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。1.7.2承租方违反商铺使用范围及限制的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任。1.7.3出租方违反合同约定的，承租方有权要求赔偿损失。1.8商铺转租及转借规定1.8.1承租方未经出租方同意，不得将商铺转租或转借他人。1.8.2若出租方同意转租，承租方需提前_______日通知出租方，并经出租方书面同意后，方可转租。1.8.3转租期间，原租赁合同的权利义务由转租双方继续履行。1.9商铺使用期间的税费承担1.9.1承租方在商铺使用期间产生的税费由承租方承担。1.9.2出租方应协助承租方办理相关税费缴纳手续。1.10商铺装修及改造规定1.10.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。1.10.2装修或改造后的商铺应恢复原状，不得影响出租方的正常经营。1.8商铺转租及转借规定（续）1.8.3转租合同中应明确转租期限、租金、转租条件等内容，并报送出租方备案。1.8.4转租期间，如因转租导致商铺租赁合同违约，由承租方承担全部责任。1.8.5转租终止后，承租方应立即通知出租方，并协助出租方收回商铺。1.9商铺使用期间的税费承担（续）1.9.2税费缴纳凭证应妥善保管，并在租赁期满或合同解除时，向出租方提供。1.10商铺装修及改造规定（续）1.10.2装修或改造方案应提交出租方审批，并确保符合相关法律法规及安全标准。1.10.3装修或改造期间，承租方应采取必要的安全措施，确保施工安全和人员安全。1.11商铺租赁期满后的处理1.11.1租赁期满后，承租方应将商铺交还出租方，并确保商铺符合合同约定的交付条件。1.11.2承租方应在租赁期满前_______日内与出租方协商续租事宜。1.11.3未续租的，承租方应在租赁期满后立即搬离商铺，并清理现场。1.12合同解除及终止条件1.12.1.1承租方未按时支付租金超过_______日；1.12.1.2承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失；1.12.1.3承租方未经出租方同意擅自转租、转借商铺；1.12.1.4承租方未按合同约定进行商铺维护和保养。1.12.2.1出租方未按合同约定提供商铺或设施设备；1.12.2.2出租方违反合同约定，给承租方造成重大损失。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他事项1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。1.14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、补充或解除合同内容。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念与范围2.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。2.1.2.1甲乙双方约定由第三方提供中介服务；2.1.2.2甲乙双方约定由第三方提供担保；2.1.2.3甲乙双方约定由第三方提供专业咨询；2.1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方介入情形。2.2第三方的责权利2.2.1第三方在介入合同履行过程中的责任：2.2.1.1中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易；2.2.1.2担保方：承担在甲乙双方违约时，按照担保合同约定履行担保责任；2.2.1.3咨询机构：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2.2第三方的权利：2.2.2.1中介方：有权获得中介服务费用；2.2.2.2担保方：有权要求甲乙双方按约定支付担保费用；2.2.2.3咨询机构：有权获得咨询费用。2.2.3第三方的义务：2.2.3.1中介方：保证提供的信息真实、准确；2.2.3.2担保方：按照担保合同约定履行担保责任；2.2.3.3咨询机构：提供专业、客观的咨询意见。2.3第三方介入的额外条款及说明2.3.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等；2.3.2第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责；2.3.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方的正常工作。2.4第三方责任限额的明确2.4.1第三方责任限额的确定：2.4.1.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情形，协商确定第三方责任限额；2.4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.4.2第三方责任限额的履行：2.4.2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；2.4.2.2第三方责任限额的履行，不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方与甲方的划分：2.5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或独立合同关系，甲方应按照合同约定支付相关费用；2.5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。2.5.2第三方与乙方的划分：2.5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或独立合同关系，乙方应按照合同约定支付相关费用；2.5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。2.5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：2.5.3.1第三方在甲乙双方共同履行的合同中，应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任；2.5.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的具体信息、租赁期限、租金、支付方式、使用范围等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的法律依据。2.附件二：商铺使用规则详细要求：明确商铺的使用范围、维护保养责任、装修改造规定等。说明：本附件作为合同补充，对商铺的使用和管理提供详细规定。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为财务凭证。4.附件四：商铺装修改造方案详细要求：包括装修改造的目的、范围、时间、费用等。说明：本附件用于记录商铺装修改造的相关信息，确保改造符合合同约定。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的程序和规则。7.附件七：合同补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充条款、变更条款等。说明：本附件用于对合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。违反商铺使用范围：承租方在商铺内进行与合同规定用途不符的活动。未按约定进行商铺维护保养：承租方未履行商铺维护保养责任。擅自转租或转借商铺：承租方未经出租方同意擅自转租或转借商铺。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并承担出租方因此产生的损失。违反商铺使用范围：承租方应立即停止违规行为，并承担相应责任。未按约定进行商铺维护保养：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此产生的损失。擅自转租或转借商铺：承租方应立即停止转租或转借行为，并赔偿出租方因此产生的损失。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。承租方在商铺内擅自开设餐饮服务，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿因此造成的损失。承租方未按约定进行商铺维护保养，导致商铺设施损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此产生的损失。全文完。2024版国际汽车贸易城汽车用品销售商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的生效日期6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺使用限制6.3商铺维护责任7.商铺装修7.1装修标准7.2装修审批7.3装修费用8.商铺转让8.1转让条件8.2转让审批8.3转让费用9.商铺权属及使用权9.1商铺权属证明9.2商铺使用权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺装修合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：_________________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置商铺所在城市：_____________________商铺具体地址：_____________________2.2商铺面积商铺面积：_________________________平方米2.3商铺结构商铺为：_________________________结构，共_________________________层，位于第_________________________层。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币_________________________元/月4.2租金支付方式租金应于每月的_________________________日前支付，以现金或银行转账方式支付。4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的_________________________%的违约金。5.租金调整5.1租金调整的条件因市场行情变化或政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整的幅度租金调整幅度不得超过原租金的_________________________%。5.3租金调整的生效日期租金调整自双方达成一致之日起生效。6.商铺使用6.1商铺用途商铺仅用于_________________________用途。6.2商铺使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途或进行任何影响甲方权益的经营活动。6.3商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。7.商铺装修7.1装修标准商铺装修应遵循甲方规定的装修标准，装修材料及工艺应符合国家相关法律法规和行业标准。7.2装修审批乙方进行商铺装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。7.3装修费用商铺装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。8.商铺转让8.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转让、抵押或以其他方式处分。8.2转让审批如乙方需要转让商铺，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，并提交相关资料。8.3转让费用商铺转让时，乙方应向甲方支付_________________________元的转让手续费。9.商铺权属及使用权9.1商铺权属证明甲方应向乙方提供商铺权属证明文件，确保商铺权属清晰。9.2商铺使用权乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得侵犯甲方对商铺的权属权益。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）乙方未按约定进行商铺维护；（4）乙方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺装修合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。14.3合同的修改和补充对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同的解除和终止本合同的解除和终止，应按照合同约定或法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方对商铺进行评估、监理等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方负责，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2甲方或乙方选择第三方时，应征得对方同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。15.4.2第三方因提供的服务或履行职责不当，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与合同履行，不承担合同履行的直接责任。16.2甲方或乙方与第三方签订的任何协议或合同，不影响本合同的效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失；（2）第三方在履行职责过程中造成的直接经济损失；（3）第三方违反合同约定或法律法规造成的其他损失。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）争议解决方式。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方因介入而产生的其他费用。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。20.2第三方介入的期限自第三方开始介入之日起计算。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定处理相关事宜。22.第三方介入的变更22.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并在第三方介入协议中明确。22.2第三方介入的变更不影响本合同的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含本合同的所有条款，由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：商铺装修合同详细要求：明确装修标准、费用、时间、责任等内容，由甲乙双方及装修方签字（或盖章）确认。说明：本附件是商