2024版公共租赁住房出售合同附租户紧急避险及安全防范措施范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共租赁住房出售合同附租户紧急避险及安全防范措施范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2出售方与购买方1.3合同标的1.4出售价格1.5付款方式1.6交付时间2.出售方权利与义务2.1出售方资格2.2出售方提供资料2.3出售方交付标的2.4出售方配合办理手续2.5出售方保证3.购买方权利与义务3.1购买方资格3.2购买方支付款项3.3购买方接收标的3.4购买方配合办理手续3.5购买方保证4.合同标的描述4.1房屋基本情况4.2房屋配套设施4.3房屋面积4.4房屋产权4.5房屋用途5.出售价格与付款方式5.1出售价格5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款6.交付时间与方式6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件6.4交付手续7.租户紧急避险及安全防范措施7.1紧急避险预案7.2安全防范措施7.3应急物资准备7.4紧急联络方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序8.4解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中“公共租赁住房”指由政府或政府授权的机构投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供的具有保障性质的住房。（2）“出售”指公共租赁住房的所有权从出售方转移至购买方。（3）“购买方”指符合政府规定的低收入家庭，愿意购买公共租赁住房的个人或家庭。1.2出售方与购买方（1）出售方为政府或政府授权的机构。（2）购买方为具有购买资格的低收入家庭。1.3合同标的（1）合同标的为公共租赁住房。（2）合同标的须符合国家及地方政府关于公共租赁住房的相关规定。1.4出售价格（1）出售价格由政府或政府授权的机构根据市场评估和相关规定确定。（2）出售价格包括房屋本身的购买价格和相应的税费。1.5付款方式（1）购买方应在合同签订后按照约定的时间支付房屋购买款项。（2）付款方式为银行转账或现金支付。1.6交付时间（1）交付时间应在合同签订后，购买方支付完毕全部款项之日起30个工作日内。（2）交付时间以实际交付日期为准。2.出售方权利与义务2.1出售方资格（1）出售方须具备政府规定的公共租赁住房出售资格。（2）出售方应提供相关资质证明材料。2.2出售方提供资料（1）出售方应向购买方提供房屋权属证明、房屋状况说明等必要资料。（2）出售方提供的资料应真实、完整、有效。2.3出售方交付标的（1）出售方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给购买方。（2）交付的房屋应满足合同约定的条件。2.4出售方配合办理手续（1）出售方应积极配合购买方办理房屋产权过户手续。（2）出售方应在规定时间内办理完毕房屋产权过户手续。2.5出售方保证（1）出售方保证房屋产权清晰，不存在争议。（2）出售方保证房屋符合国家及地方政府的建设标准和质量要求。3.购买方权利与义务3.1购买方资格（1）购买方须符合政府规定的公共租赁住房购买资格。（2）购买方应提供相关资格证明材料。3.2购买方支付款项（1）购买方应在合同签订后按照约定的时间支付房屋购买款项。（2）购买方支付的款项应足额且按时到账。3.3购买方接收标的（1）购买方应在交付时间内接收房屋。（2）购买方应在接收房屋时对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定。3.4购买方配合办理手续（1）购买方应积极配合出售方办理房屋产权过户手续。（2）购买方应在规定时间内办理完毕房屋产权过户手续。3.5购买方保证（1）购买方保证自身符合购买资格，提供的资格证明材料真实、有效。（2）购买方保证按照合同约定支付房屋购买款项。4.合同标的描述4.1房屋基本情况（1）房屋地址：[具体地址]。（2）房屋类型：[具体类型]。（3）房屋建筑面积：[具体面积]。4.2房屋配套设施（1）水、电、气等基础设施齐全。（2）房屋内配备必要的家具和家电。4.3房屋面积（1）房屋实际使用面积：[具体面积]。（2）房屋公摊面积：[具体面积]。4.4房屋产权（1）房屋产权清晰，无产权纠纷。（2）房屋产权证已办理完毕。4.5房屋用途（1）房屋用途为自住。（2）购买方不得改变房屋用途。5.出售价格与付款方式5.1出售价格（1）房屋出售价格为：[具体金额]。（2）出售价格包括房屋本身的购买价格和相应的税费。5.2付款时间（1）首付款：购买方应在合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的50%作为首付款。（2）尾款：购买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余50%作为尾款。5.3付款方式（1）银行转账：购买方应将款项转入出售方指定的银行账户。（2）现金支付：购买方应在合同签订时一次性支付房屋总价款。5.4逾期付款（1）如购买方逾期付款，应向出售方支付逾期付款金额的1%作为违约金。（2）逾期付款超过30日，出售方有权解除合同，并要求购买方支付违约金及房屋购买款项。6.交付时间与方式6.1交付时间（1）交付时间：[具体日期]。（2）交付时间以实际交付日期为准。6.2交付方式（1）交付地点：[具体地址]。（2）交付方式：购买方自行前往交付地点接收房屋。6.3交付条件（1）房屋须符合合同约定的条件。（2）房屋内设施齐全，符合交付标准。6.4交付手续（1）购买方在接收房屋时，应仔细核对房屋状况，确认房屋符合合同约定。（2）购买方在接收房屋后，应在规定时间内办理房屋产权过户手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（2）一方丧失履行合同的能力，或者出现严重违约行为。（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行完毕。（2）合同因解除而终止。8.3解除与终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止相关行为，并按照合同约定处理善后事宜。8.4解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，已支付的款项不予退还，但应扣除合理费用。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付款项。（2）未按合同约定交付标的。（3）未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或由法院判决。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构（1）仲裁机构：[具体名称]。（2）法院：[具体法院名称]。10.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及机构规定执行。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要证据。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经政府或政府授权的机构批准。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）合同因解除或终止而结束。11.3合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同经政府或政府授权的机构批准后生效。11.4合同终止时间（1）合同约定的履行期限届满之日。（2）合同解除或终止通知送达对方之日起。12.合同附件12.1合同附件清单（1）房屋产权证复印件。（2）房屋状况说明书。（3）付款凭证。12.2合同附件内容（1）附件一：房屋产权证复印件。（2）附件二：房屋状况说明书。（3）附件三：付款凭证。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。13.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。（2）合同解除不影响已履行部分的效力。14.合同签署与生效14.1合同签署时间（1）合同签署时间为[具体日期]。14.2合同签署地点（1）合同签署地点为[具体地点]。14.3合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方指在本合同履行过程中，因特定需求由甲乙双方共同邀请或指定，介入本合同履行过程的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方的职责（1）第三方应根据本合同约定的职责，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方的义务（1）第三方应在本合同约定的范围内，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按时完成其职责，并提交相关报告或结论。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关资料、配合第三方进行现场勘查等。（2）甲方应确保第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。16.2乙方的额外义务（1）乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供购房资金、配合第三方进行付款等。（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）如无约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其接受委托时的合理预估费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。（2）甲方应按照第三方介入协议的约定，向第三方支付费用。18.2与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。（2）乙方应按照第三方介入协议的约定，向第三方支付费用。18.3与甲乙双方的关系（1）第三方在本合同中的职责和权利仅限于本合同约定的范围。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入协议的签署（1）甲乙双方应与第三方共同签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的原件或经房产部门验证的复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施、装修等情况。说明：作为交付房屋时双方确认房屋状况的依据。3.付款凭证要求：提供购买方支付房屋购买款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明购买方已按照合同约定支付款项。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：作为本合同的附件，明确第三方在本合同中的角色和责任。5.合同补充协议要求：对合同条款进行修改、补充或变更。说明：当合同履行过程中出现需要调整的事项时，双方可签订补充协议。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：当双方发生争议时，按照协议约定进行解决。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力的相关证明材料。说明：当不可抗力事件发生时，作为免责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付款项。（2）未按合同约定交付标的。（3）未按合同约定履行其他义务。（4）提供虚假资料或隐瞒重要信息。（5）违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或由法院判决。（3）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。（4）赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。3.违约示例说明（1）甲方未按合同约定时间支付房屋购买款项，构成违约，应向乙方支付违约金。（2）乙方未按合同约定时间交付房屋，构成违约，应向甲方支付违约金。（3）甲方提供虚假房屋产权证明，构成违约，应承担相应的法律责任。（4）乙方违反合同约定的保密条款，泄露房屋信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版公共租赁住房出售合同附租户紧急避险及安全防范措施范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出售方信息2.2购买方信息2.3租户信息3.公共租赁住房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款期限5.出售方义务5.1房屋交付5.2质量保证5.3合同履行6.购买方义务6.1付款义务6.2合同履行6.3房屋接收7.租户紧急避险及安全防范措施7.1紧急避险措施7.2安全防范措施7.3应急演练8.事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“公共租赁住房”指由政府投资建设，面向低收入家庭租赁的住房；（2）“出售方”指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的甲方；（3）“购买方”指同意购买房屋并支付相应价款的乙方；（4）“租户”指在房屋租赁期间居住于该房屋的自然人。2.合同主体2.1出售方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2购买方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3租户信息租户姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.公共租赁住房基本情况3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构为：____________________3.4房屋设施房屋设施包括：____________________4.出售价格及支付方式4.1出售价格房屋出售价格为：____________________元。4.2支付方式（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起____日内支付；（2）余款：____________________元，于房屋交付使用前支付完毕。4.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成全部购房款的支付。5.出售方义务5.1房屋交付甲方应于合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。5.2质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并承担相应的质量责任。5.3合同履行甲方应按照本合同的约定履行合同义务，确保合同的有效性和履行。6.购买方义务6.1付款义务乙方应按照本合同的约定，按时足额支付购房款。6.2合同履行乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，包括但不限于房屋接收、使用等。6.3房屋接收乙方应在房屋交付后，按照甲方提供的房屋验收标准进行验收，并在验收合格后接收房屋。7.租户紧急避险及安全防范措施7.1紧急避险措施（1）甲方应建立健全房屋安全管理制度，定期对房屋进行安全检查；（2）发现房屋存在安全隐患时，甲方应及时采取措施进行整改；（3）发生紧急情况时，甲方应立即启动应急预案，保障租户的生命财产安全。7.2安全防范措施（1）甲方应配备必要的安全设施，如消防设施、防盗设施等；（2）甲方应加强安全管理，确保房屋及公共区域的安全；（3）甲方应定期对租户进行安全教育和培训。8.事故处理8.1事故报告（1）发生事故后，当事人应立即停止操作，保护现场，并及时向甲方报告；（2）甲方应在接到事故报告后，立即组织人员进行调查，查明事故原因。8.2事故调查（1）甲方应成立事故调查组，对事故进行调查；（2）事故调查组应全面收集事故相关证据，包括现场勘查、询问当事人、查阅相关资料等；（3）事故调查应在事故发生后____日内完成。8.3事故处理（1）根据事故调查结果，甲方应采取相应的处理措施，包括但不限于维修、赔偿等；（2）甲方应在事故处理后，向当事人通报处理结果。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未保证房屋质量；（3）乙方未按约定支付购房款；（4）乙方未按约定使用房屋；（5）任何一方违反本合同的其他约定。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，未履行的部分不再履行；（2）已履行的部分，按双方约定处理。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交合同签订地的人民法院解决；（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料；（2）争议解决机构应在收到全部材料后____日内作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方应互相返还财产、支付费用。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易活动而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方：为促成甲乙双方达成交易，提供居间服务的第三方；（2）评估机构：对房屋价值进行评估的第三方；（3）监理方：对房屋建设或维修过程进行监督的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的第三方。15.3第三方责任（1）第三方应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议；（2）甲乙双方有权对第三方的选择提出异议，并要求重新选择。16.2第三方费用（1）第三方费用由甲乙双方按约定承担；（2）第三方费用应在本合同约定的范围内支付。16.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序；（2）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定；（2）责任限额应考虑第三方履行职责的性质、难度及可能产生的风险等因素。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定；（2）甲方应监督第三方履行职责，并对第三方违约行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定；（2）乙方应监督第三方履行职责，并对第三方违约行为承担连带责任。18.3第三方与租户的划分（1）第三方与租户之间的权利义务，由双方在合作协议中约定；（2）租户应遵守本合同及第三方与租户之间的约定，并对第三方违约行为承担连带责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行职责完毕。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方介入终止的程序；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋所有权的文件。说明：附件用于证明房屋的所有权，确保交易的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：附件用于确定房屋的面积、结构等信息，为合同履行提供依据。3.房屋验收报告要求：提供房屋验收机构出具的房屋验收报告。说明：附件用于证明房屋在交付时符合合同约定的质量标准。4.付款凭证要求：提供乙方支付购房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：附件用于证明乙方已履行付款义务。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：附件用于明确第三方在合同履行中的权利义务。6.事故调查报告要求：提供事故调查组出具的事故调查报告。说明：附件用于证明事故原因和处理结果。7.争议解决裁决书要求：提供争议解决机构出具的裁决书。说明：附件用于证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方损失。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付相当于房屋租金的违约金。2.违约行为：甲方未保证房屋质量责任认定标准：甲方应承担违约责任，修复房屋或赔偿乙方损失。示例说明：房屋存在质量问题，甲方未在合理期限内修复，应承担维修费用或赔偿乙方损失。3.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金或赔偿甲方损失。示例说明：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，应向甲方支付相当于日利率的违约金。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋责任认定标准：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿甲方损失。示例说明：乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状或赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。6.违约行为：任何一方违反本合同的其他约定责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿对方损失。示例说明：任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版公共租赁住房出售合同附租户紧急避险及安全防范措施范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权归属2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.租户紧急避险及安全防范措施4.1紧急避险预案4.2安全防范措施4.3应急响应程序5.租户权益保障5.1租户居住权益5.2房屋维修责任5.3租户权益受损处理6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维修责任7.3房屋维护要求8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1房屋产权证明10.2房屋维修记录10.3紧急避险及安全防范措施预案11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出售方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（购买方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋产权归属甲方是房屋的合法产权人，具有完全的处分权。2.2房屋坐落位置房屋位于[具体地址]，具体楼层为[具体楼层]。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。2.4房屋配套设施房屋内配备有[具体配套设施]，如：厨房、卫生间、阳台等。第三条出售价格及支付方式3.1出售价格房屋出售价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款方式（1）首付款：在合同签订后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元；（2）尾款：在房屋交付前[具体天数]内支付剩余房款。3.3付款期限本合同约定的付款期限为[具体期限]。第四条租户紧急避险及安全防范措施4.1紧急避险预案甲方应制定详细的紧急避险预案，包括但不限于火灾、地震、洪水等自然灾害的应对措施。4.2安全防范措施甲方应采取必要的安全防范措施，确保房屋及租户的人身安全，如：安装烟雾报警器、定期检查消防设施等。4.3应急响应程序发生紧急情况时，甲方应立即启动应急响应程序，及时通知租户并采取相应的救援措施。第五条租户权益保障5.1租户居住权益乙方有权按照合同约定居住和使用房屋。5.2房屋维修责任房屋在正常使用过程中的维修责任由甲方承担。5.3租户权益受损处理若乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。6.3验收不合格处理若房屋验收不合格，甲方应在[具体期限]内进行修复，直至乙方验收合格。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规范乙方应按照房屋的使用规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维修责任房屋在正常使用过程中的维修责任由甲方承担。7.3房屋维护要求乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的整洁和安全。第八部分：合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：若甲方未在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约：若乙方未按约定支付房款或未按时履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：甲方违约导致合同解除的，应向乙方支付相当于房屋总价款[一定比例]的违约金。8.2.2乙方违约责任：乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付相当于房屋总价款[一定比例]的违约金。8.3违约赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九部分：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决程序按照该机构的规则进行。9.3争议解决期限双方应自争议发生之日起[具体天数]内解决争议，逾期未解决的，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十部分：合同附件10.1房屋产权证明10.2房屋维修记录10.3紧急避险及安全防范措施预案10.4付款凭证10.5其他相关文件第十一部分：合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3法定解除11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋及附件等事宜。第十二部分：合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同附件清单[在此列出所有附件的名称和数量]第十四部分：合同签署日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但根据本合同约定或甲乙双方共同协商，参与到合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构、保险代理机构等。2.第三方介入的目的及条件2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲乙双方履行合同义务；2.1.2监督合同履行过程，确保合同条款的执行；2.1.3提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意；2.2.2符合法律法规及政策要求；2.2.3具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因导致的合同履行延误或履行不达标的，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额不得超过其接受服务时所收取的费用总额。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1根据本合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和配合；4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.1.3在合同履行过程中，提出专业意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照本合同约定，履行相应的职责；4.2.2保证其提供的服务符合法律法规及政策要求；4.2.3对甲乙双方提供的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作，确保甲方权益不受侵害；5.1.2