2024年度土建项目施工合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土建项目施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同标的及范围3.1合同标的3.2施工范围3.3施工内容4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.施工质量管理6.1质量标准6.2质量责任6.3质量检验6.4质量事故处理7.施工安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全教育培训7.4事故处理8.合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程量清单12.4附件四：合同双方其他协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称住宅小区土建项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10,000平方米总建筑面积：100,000平方米2.4项目工期合同工期：自合同生效之日起12个月3.合同标的及范围3.1合同标的乙方承建甲方提供的住宅小区土建项目，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、室外工程等。3.2施工范围1.地基处理及基础施工2.主体结构施工3.屋面防水及保温施工4.装饰装修施工5.室外道路、广场、绿化等施工3.3施工内容具体施工内容以双方签订的施工图纸、工程量清单及施工组织设计为准。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2支付方式1.预付款：合同签订后10日内，乙方应向甲方提交相关手续，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。2.进度款：按照实际完成的工程量及约定的进度节点支付，具体支付比例及节点由双方另行约定。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在乙方提交相关结算资料后30日内支付合同总价款的90%。4.留置金：合同总价款的5%作为留置金，在工程竣工验收合格后无质量问题的情况下，甲方在支付结算款时一并退还乙方。5.工程进度及验收5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工期编制详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2验收标准工程验收标准应符合国家及行业相关规范、标准和要求。5.3验收程序1.乙方应按照验收标准对完成的工程进行自检，并向甲方提交验收申请报告。2.甲方应在收到验收申请报告后10日内组织验收，验收合格后签署验收报告。5.4验收时间1.地基基础及主体结构施工完成后，乙方应组织甲方进行验收。2.装饰装修施工完成后，乙方应组织甲方进行验收。3.室外工程及配套设施施工完成后，乙方应组织甲方进行验收。6.施工质量管理6.1质量标准施工质量应符合国家及行业相关规范、标准和要求。6.2质量责任1.乙方应按照合同约定的质量标准，对施工过程进行严格的质量控制。2.甲方有权对施工过程进行监督检查，并对发现的质量问题提出整改要求。6.3质量检验1.乙方应按照合同约定的质量检验标准，对施工过程中关键工序进行检验。2.甲方有权对检验结果进行复核。6.4质量事故处理1.乙方应按照国家及行业相关规范、标准处理施工过程中发生的质量事故。2.甲方有权对事故处理过程进行监督。8.合同变更及解除8.1变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行或需要变更的。2.因国家政策、法规调整导致合同内容需要变更的。3.因工程变更、设计变更等原因导致合同内容需要变更的。8.2变更程序1.任何一方提出变更要求，应提前向对方书面提出变更申请。2.双方应在收到变更申请后10日内就变更内容进行协商，达成一致意见后签订变更协议。3.变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.3解除条件1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.经双方协商一致解除合同的其他情形。8.4解除程序1.提出解除合同的一方应提前向对方书面提出解除合同的通知。2.双方应在收到解除通知后10日内就解除事宜进行协商，达成一致意见。3.解除合同协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。2.甲方未按合同约定支付工程款。3.双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式及赔偿损失的具体数额由双方另行约定。9.3违约处理1.违约方应在接到违约通知后10日内采取补救措施。2.未能采取补救措施或补救措施不满意的，非违约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。2.争议解决过程中，双方应保持正常沟通，共同寻找解决方案。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签署合同文本并加盖公章。2.合同经双方法定代表人签字或授权代表签字。11.2合同终止条件1.合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。2.合同因解除而终止。3.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件1.合同一方严重违约。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程量清单12.4附件四：合同双方其他协议13.合同签署13.1签署日期2024年4月1日13.2签署地点市区路号房地产开发有限公司会议室13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。2.甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，根据合同需要进行，但不得影响合同的基本履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并由双方签字确认。2.责任限额应综合考虑第三方的业务范围、专业能力、市场地位等因素。17.3责任限额调整1.第三方责任限额可根据市场行情、行业规范等因素进行调整。2.调整应经双方协商一致，并在合作协议中予以明确。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围第三方责任范围应限于其在合同履行过程中因自身原因导致的违约或损失。18.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。2.因合同双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方1.第三方应按照合作协议和本合同要求，向甲方提供专业服务。2.第三方应及时向甲方报告工作进展和发现的问题。3.第三方应配合甲方对合同履行情况进行监督。19.2第三方与乙方1.第三方应按照合作协议和本合同要求，向乙方提供专业服务。2.第三方应及时向乙方报告工作进展和发现的问题。3.第三方应配合乙方对合同履行情况进行监督。19.3第三方与合同双方1.第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。2.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方应妥善保管合同双方提供的资料，确保信息安全。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更1.第三方介入可能导致合同部分内容的变更。2.合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并在合作协议中予以明确。20.2第三方介入的合同解除1.第三方介入可能导致合同解除。2.合同解除应经合同双方和第三方协商一致，并在合作协议中予以明确。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议1.第三方介入引起的争议，应由合同双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决程序1.争议解决程序应参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。2.第三方介入引起的争议，合同双方应积极配合第三方进行调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：施工图纸应详细、准确，符合国家及行业相关规范、标准，并由乙方提供电子版和纸质版各一份。2.附件二：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等内容，并由乙方编制并提供电子版和纸质版各一份。3.附件三：工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，并由乙方编制并提供电子版和纸质版各一份。4.附件四：合同双方其他协议要求：合同双方就合同履行过程中产生的其他协议，如补充协议、变更协议等，均作为合同附件，并注明协议编号、签订日期、双方签字等。5.附件五：第三方合作协议要求：合同双方与第三方签订的合作协议，包括监理协议、设计协议、检测协议等，均作为合同附件，并注明协议编号、签订日期、双方签字等。6.附件六：工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容，并由验收人员签字确认。7.附件七：工程结算报告要求：工程结算报告应详细记录工程量、单价、总价、支付情况等内容，并由合同双方签字确认。8.附件八：违约金计算依据要求：违约金计算依据应包括违约金计算公式、计算方法、计算结果等内容，并由合同双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。1.2甲方未按合同约定支付工程款。1.3第三方未按合作协议和本合同要求提供专业服务。1.4双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定应以合同约定为准。2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算方式及赔偿损失的具体数额由双方另行约定。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。3.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。3.3第三方未按合作协议和本合同要求提供专业服务，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度土建项目施工合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4施工内容2.5工程量清单3.合同工期3.1工期约定3.2预期竣工日期3.3工期延误责任4.工程质量标准4.1质量标准要求4.2质量检验及验收4.3质量保修5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4结算款支付比例及支付时间5.5逾期付款违约责任6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料价格及采购6.4材料验收及保管7.施工组织设计7.1施工组织设计内容7.2施工进度计划7.3施工安全措施7.4施工现场管理8.施工现场环境保护8.1环境保护措施8.2环境污染处理8.3环境保护责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更对合同工期和价款的影响10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除对合同工期和价款的影响11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的补充14.3合同的份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]1.2.3甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]，身份证号码：[甲方授权代表身份证号码]1.2.4乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]，身份证号码：[乙方授权代表身份证号码]1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]2.项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模及结构：[项目规模描述，如占地面积、建筑面积、层数等]2.4施工内容：[详细列出施工范围，包括但不限于土建、装修、安装等]2.5工程量清单：[详见附件一：工程量清单]3.合同工期3.1工期约定：[合同约定工期，如自合同签订之日起X个月内完成]3.2预期竣工日期：[预计竣工日期]3.3工期延误责任：[如发生工期延误，双方应协商解决，延误超过X天，乙方应承担相应的违约责任]4.工程质量标准4.1质量标准要求：[参照国家及行业标准，确保工程质量达到优良等级]4.2质量检验及验收：[详见附件二：工程质量检验及验收标准]4.3质量保修：[详见附件三：工程质量保修书]5.工程款支付5.1工程款支付方式：[分阶段支付，如预付款、进度款、结算款等]5.2预付款比例及支付时间：[预付款比例为合同总额的X%，在合同签订后X日内支付]5.3进度款支付比例及支付时间：[进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次]5.4结算款支付比例及支付时间：[结算款在工程竣工验收合格后X日内支付]5.5逾期付款违约责任：[如乙方未按时付款，甲方有权要求支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之X]6.材料供应6.1材料供应方式：[甲方负责提供主要材料，乙方负责采购辅助材料]6.2材料质量要求：[材料质量应符合国家及行业标准，确保工程质量]6.3材料价格及采购：[材料价格按市场价格或合同约定价格执行，采购方式由双方协商确定]6.4材料验收及保管：[材料验收标准详见附件四：材料验收标准，材料保管由乙方负责]8.施工组织设计8.1施工组织设计内容：[乙方应在合同签订后X日内提交施工组织设计，内容包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理、环境保护等]8.2施工进度计划：[施工进度计划应详细列出各阶段施工内容、时间节点、责任人等，确保按期完成工程]8.3施工安全措施：[乙方应制定施工安全措施，包括安全防护、应急预案、安全培训等，确保施工安全无事故]8.4施工现场管理：[乙方应负责施工现场的管理，包括人员管理、材料管理、设备管理、文明施工等，确保施工现场秩序井然]9.施工现场环境保护9.1环境保护措施：[乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染，确保符合国家及地方环保要求]9.2环境污染处理：[如发生环境污染，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应的处理费用]9.3环境保护责任：[双方应共同承担施工现场的环保责任，如因施工造成的环境污染，由责任方承担相应责任]10.合同变更10.1变更条件：[在合同履行过程中，如遇不可抗力、设计变更、工程量增减等情况，双方可协商进行合同变更]10.2变更程序：[变更前应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更协议书]10.3变更对合同工期和价款的影响：[变更协议书应明确变更对工期和价款的影响，并作为合同附件]11.合同解除11.1解除条件：[在合同履行过程中，如一方违约或发生不可抗力等情况，另一方有权解除合同]11.2解除程序：[解除合同前应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订解除协议书]11.3解除对合同工期和价款的影响：[解除协议书应明确解除对工期和价款的影响，并作为合同附件]12.争议解决12.1争议解决方式：[双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼]12.2争议解决程序：[提起诉讼前，双方应向对方发出书面通知，说明争议事项及要求]12.3争议解决地点：[争议解决地点为合同签订地或双方协商确定的地点]13.违约责任13.1违约情形：[包括但不限于延误工期、质量不合格、逾期付款、违反合同约定等]13.2违约责任承担：[违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]13.3违约赔偿：[赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商一致]14.合同生效及终止14.1合同生效条件：[合同双方签字盖章后生效]14.2合同终止条件：[合同履行完毕或经双方协商一致解除合同]14.3合同终止后的处理：[合同终止后，双方应妥善处理合同约定的各项事宜，包括但不限于工程移交、款项结算等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、咨询顾问、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于工程质量监督、进度控制、技术咨询、风险评估、检测认证等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和理由。16.2介入选择：甲乙双方应共同协商确定合适的第三方，并签订相关合作协议。16.3介入实施：第三方介入后，应按照合作协议及本合同的相关规定执行工作。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应承担其工作范围内的责任，包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、评估风险等。17.2第三方权利：第三方有权获取必要的信息和数据，有权对甲乙双方的工作进行评估和监督。18.第三方介入的额外条款18.1保密条款：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。18.2责任限额：第三方的责任限额应根据合作协议及本合同的相关规定确定，并在合作协议中明确。18.3责任追究：如第三方在工作中出现疏忽或违约行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方的工作责任仅限于其介入范围，对甲乙双方其他工作内容的责任由甲乙双方各自承担。19.3权利义务：第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方责任限额的明确20.1责任限额确定：第三方的责任限额应根据其工作性质、合同金额及市场惯例等因素综合确定。20.2限额条款：在合作协议中，应明确第三方的责任限额，并约定在发生损害时，第三方应承担的最高赔偿金额。20.3限额调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额，并相应调整合作协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决程序：如协商不成，可按合作协议或本合同的相关规定，提交仲裁或诉讼解决。22.第三方介入的终止22.1终止条件：第三方介入合同到期、合同解除或工作完成等情况，均可导致第三方介入的终止。22.2终止程序：终止第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。22.3终止后的处理：终止后，第三方应将工作成果、文件资料等移交给甲乙双方，并协助进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括但不限于土建、装修、安装等，并附有计量单位和工程量计算方法。说明：工程量清单是合同执行过程中工程款支付的重要依据。2.附件二：工程质量检验及验收标准要求：明确工程质量检验的项目、标准、方法、周期及验收程序。说明：工程质量检验及验收标准是确保工程质量达到合同要求的重要文件。3.附件三：工程质量保修书要求：详细说明工程质量保修的内容、范围、期限及保修责任。说明：工程质量保修书是乙方对工程质量承担保修责任的承诺。4.附件四：材料验收标准要求：规定材料的验收标准、方法、周期及不合格材料的处理程序。说明：材料验收标准是确保材料质量符合合同要求的重要依据。5.附件五：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理、环境保护等内容。说明：施工组织设计是指导施工工作的重要文件。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、影响及双方协商达成的共识。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。7.附件七：解除合同协议要求：明确合同解除的原因、程序、后果及双方责任。说明：解除合同协议是合同解除的法律文件。8.附件八：争议解决协议要求：规定争议解决的方式、程序、地点及费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。9.附件九：保密协议要求：明确保密内容和范围、保密期限及违约责任。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：延误工期责任认定标准：如乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付X元违约金。示例：乙方原定工期为6个月，实际完成工期为8个月，则应支付2个月的违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：如乙方提供的工程质量不合格，应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用。示例：乙方施工的墙体出现裂缝，经检测不合格，乙方应立即进行返工修复。3.违约行为：逾期付款责任认定标准：如甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付X元违约金。示例：甲方原定于每月支付进度款，实际支付延迟了3天，则应支付3天的违约金。4.违约行为：违反合同约定责任认定标准：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未经甲方同意，擅自更改施工方案，导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度土建项目施工合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量标准3.施工内容3.1施工范围3.2施工图纸3.3施工工艺3.4施工材料4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计量单位4.4工程量清单价格5.合同价格5.1合同总价5.2预付款比例5.3进度款支付比例5.4结算方式5.5付款时间6.施工进度6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3施工进度延误责任7.施工质量7.1施工质量标准7.2施工质量控制7.3质量问题处理7.4质量验收8.施工安全8.1施工安全责任8.2施工安全措施8.3施工安全事故处理9.施工环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.合同变更10.1合同变更范围10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数及效力14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：30000平方米总建筑面积：100000平方米2.4项目工期合同工期：12个月2.5项目质量标准按照国家有关建筑工程质量标准执行，达到合格工程标准3.施工内容3.1施工范围土建工程、安装工程、室外工程等3.2施工图纸甲方提供的施工图纸应符合国家现行标准和规范，乙方应严格按照图纸进行施工3.3施工工艺乙方应采用先进、合理的施工工艺，确保工程质量3.4施工材料乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并确保材料质量4.工程量清单4.1工程量清单编制依据按照《建筑工程施工图预算编制规范》编制4.2工程量清单内容包括地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等4.3工程量清单计量单位按照国家计量单位执行4.4工程量清单价格按照市场行情和合同约定价格执行5.合同价格5.1合同总价合同总价为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）5.2预付款比例预付款比例为合同总价的10%，即人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.3进度款支付比例进度款支付比例按照实际完成工程量进行支付，每月支付一次5.4结算方式工程竣工后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后30日内进行审核，审核无误后支付结算款5.5付款时间预付款在合同签订后5个工作日内支付；进度款在每月的25日前支付6.施工进度6.1施工进度计划乙方应在合同签订后10个工作日内提交施工进度计划，甲方予以审核6.2施工进度调整如因甲方原因导致施工进度调整，乙方应立即向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后5个工作日内予以回复6.3施工进度延误责任因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方支付违约金；因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方相应费用8.施工质量8.1施工质量标准乙方施工必须符合国家现行的工程质量标准，确保工程质量达到设计要求和合同约定的标准。8.2施工质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的每道工序均符合质量要求。甲方有权对施工过程进行监督检查。8.3质量问题处理一旦发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并通知甲方。甲方应在收到通知后5个工作日内确认整改措施，并监督实施。8.4质量验收工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收。9.施工安全9.1施工安全责任乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。9.2施工安全措施乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于安全教育培训、安全防护设施、安全警示标志等。9.3施工安全事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并保护事故现场，同时通知甲方。甲方应在收到通知后5个工作日内参与事故调查和处理。9.4环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。10.合同变更10.1合同变更范围合同变更包括但不限于工程量、工期、质量标准、合同价格等。10.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.3合同变更生效补充协议经双方签字盖章后生效，作为合同的一部分。11.合同解除11.1合同解除条件发生不可抗力事件、一方严重违约等情况，任何一方有权解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形包括但不限于逾期付款、逾期交工、工程质量不合格等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。13.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、补充协议等。14.4合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.5合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、效率和质量，确保合同条款的顺利执行。15.3第三方介入方式1.咨询服务：为甲乙双方提供专业建议和解决方案。2.监理服务：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。3.检测服务：对施工材料、施工过程和工程成品进行检测，确保质量合格。4.评估服务：对工程进度、质量、成本等进行评估，提出改进建议。5.仲裁服务：在争议发生时，提供仲裁服务，解决甲乙双方的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的直接损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额根据第三方的业务范围、服务内容和合作协议的约定确定。17.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确各自的职责，第三方应在自己的职责范围内提供服务。18.2权利划分甲乙双方享有各自的权利，第三方无权干涉。18.3责任划分甲乙双方和第三方各自承担相应的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序甲乙双方和第三方协商一致后，可对合同进行变更，包括但不限于增加、删除或修改第三方介入条款。19.2合同变更生效变更后的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方和第三方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。20.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.甲乙双方和第三方协商一致；3.出现不可抗力事件；4.一方严重违约。21.2合同终止程序合同终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订终止协议。21.3合同终止后果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方最新的营业执照复印件，并加盖公司公章。2.附件二：施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸及技术规范，确保图纸及技术规范符合国家现行标准和规范。3.附件三：工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括项目名称、计量单位、数量、单价、合价等。4.附件四：施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括各阶段的工期、节点、责任人等。5.附件五：施工质量标准要求：明确施工质量标准，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。6.附件六：施工安全措施要求：提供详细的施工安全措施，包括安全教育培训、安全防护设施、安全警示标志等。7.附件七：环境保护措施要求：提供详细的环保措施，包括噪声、废水、废气、固体废弃物等污染物的处理措施。8.附件八：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方职责、服务内容、费用等。9.附件九：合同变更协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。10.附件十：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付万分之五的违约金。示例：若乙方应在2024年1月1日支付人民币100万元，但实际支付时间为2024年1月10日，则乙方应向甲方支付人民币5000元的违约金。2.违约行为：逾期交工责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付万分之五的违约金。示例：若乙方应在2024年12月31日完成工程，但实际完成时间为2025年1月5日，则乙方应向甲方支付人民币2500元的违约金。3.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，应返工或修复，并承担由此产生的费用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方要求乙方进行返工，乙方应承担返工产生的全部费用。4.违约行为：施工安全事故责任认定标准：乙方在施工过程中发生安全事故，应根据事故原因和损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：若乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：乙方违反国家有关环境保护的法律、法规，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在施工过程中排放超标废水，被环保部门查处，乙方应承担相应的罚款和治理费用。全文完。2024年度土建项目施工合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点5.施工进度及工期5.1施工进度计划5.2工期延误及处理6.施工图纸及技术要求6.1施工图纸6.2技术要求6.3施工变更7.施工材料及设备7.1材料及设备供应商7.2材料及设备质量要求7.3材料及设备验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保9.施工验收及交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：赵六（4）乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称住宅小区土建项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日止3.工程范围及内容3.1工程范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等土建工程。3.2工程内容（1）地基基础工程：包括桩基、基础承台、基础梁等；（2）主体结构工程：包括柱、梁、板、墙等；（3）屋面工程：包括屋面防水、保温等；（4）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、门窗、电梯等；（5）其他工程：包括给排水、电气、通风、空调等。3.3工程量清单详见附件一《工程量清单》。4.合同价款及支付方式4.1合同价款本合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）进度款：根据施工进度，甲方按月支付合同总价款的80%，每月支付金额为上月已完成工程量的80%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为竣工结算款；（4）质保金：合同总价款的5%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。4.3付款节点详见附件二《付款节点表》。5.施工进度及工期5.1施工进度计划详见附件三《施工进度计划表》。5.2工期延误及处理（1）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方承担相应责任，不得要求甲方支付违约金。6.施工图纸及技术要求6.1施工图纸甲方提供的施工图纸应满足国家现行规范和标准，乙方应严格按照图纸进行施工。6.2技术要求（1）施工过程中应遵循国家及地方相关技术规范；（2）施工材料应符合设计要求和质量标准；（3）施工过程中应确保工程质量，不得降低标准。6.3施工变更（1）施工过程中如需变更设计，甲方应提前向乙方提出，并经双方协商一致后进行；（2）变更设计后的工程量、工期和费用调整，由双方另行签订补充协议。8.施工现场管理8.1施工现场布置（1）乙方应按照甲方要求进行施工现场布置，确保现场安全、整洁、有序；（2）施工现场应设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护设施；（3）施工现场应设置施工用水、用电、排水等设施，并保证其正常使用。8.2施工现场安全（1）乙方应严格执行国家和地方有关施工现场安全的法律法规，确保施工安全；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；（3）乙方应加强对施工人员的安全教育，提高安全意识。8.3施工现场环保（1）乙方应遵守国家和地方有关施工现场环境保护的法律法规，采取措施减少施工对环境的影响；（2）乙方应做好施工现场的噪音、粉尘、废水等污染物的控制，确保符合环保要求；（3）乙方应制定环保措施，并及时处理施工过程中产生的废弃物。9.施工验收及交付9.1验收标准（1）施工质量应符合国家及地方相关质量标准；（2）施工完成的工程应符合设计要求；（3）施工完成的工程应满足使用功能。9.2验收程序（1）乙方完成施工后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，乙方应配合并提供必要的技术资料；（3）验收合格后，双方签署验收报告。9.3验收报告验收报告应详细记录验收过程、结果和存在问题，并由双方签字确认。10.违约责任及处理10.1违约责任（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定完成施工，应承担违约责任；（3）双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约处理（1）违约方应在接到违约通知后7日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自2024年1月1日至2025年12月31日。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同继续履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同双方，但参与合同履行、监督、管理或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、检测机构、设计单位、施工总承包单位、分包单位、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和合同约定。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲方有权根据项目需要选定第三方；（2）乙方应积极配合甲方选定第三方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，且具备完成本项目的能力。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）按照合同约定和职责范围，对工程进行监督检查；（2）对工程质量、进度、安全、环保等方面提出意见和建议；（3）对发现的问题进行记录和报告；（4）协助解决合同履行过程中出现的问题。17.2第三方权利（1）查阅、复制与合同履行相关的文件和资料；（2）要求合同双方提供相关信息；（3）根据合同约定，对工程进行必要的抽样检测；（4）根据合同约定，提出调整工程进度、质量和安全等方面的建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方（1）甲方负责支付第三方的服务费用；（2）甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方直接协商解决争议。18.2乙方与第三方（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方直接协商解决争议。18.3第三方与合同双方（1）第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应向合同双方提出，并由合同双方自行承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全、环保等方面出现问题，应承担相应的责任；（2）第三方应按照合同约定承担相应的责任。19.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同价款的5%；（2）第三方责任限额不超过本合同约定的违约金总额；（3）如第三方责任导致合同双方遭受损失，合同双方可向第三方追偿。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如需更换第三方，应经合同双方同意；（2）更换第三方后，原第三方与合同双方的权利义务由新第三方继承。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，应提前通知合同双方；（2）第三方退出后，合同双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括但不限于各分部分项工程量、工程量计算规则、工程量计算表等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程范围和工程量。2.施工进度计划表详细要求：包括但不限于各分部分项工程的施工时间、施工顺序、关键线路等。说明：施工进度计划表是确保工程按时完成的重要依据。3.付款节点表详细要求：包括但不限于各付款节点的时间、付款金额、付款条件等。说明：付款节点表是明确付款时间和金额的重要文件。4.施工图纸及技术要求详细要求：包括但不限于施工图纸、设计说明、技术规范、质量标准等。说明：施工图纸及技术要求是指导施工的重要依据。5.施工现场布置图详细要求：包括但不限于施工现场平面布置、临时设施布置、安全警示标志布置等。说明：施工现场布置图是确保施工现场安全、有序的重要文件。6.安全生产责任书详细要求：包括但不限于安全生产目标、安全生产责任、安全生产措施等。说明：安全生产责任书是明确施工现场安全生产责任的重要文件。7.环境保护措施及验收报告详细要求：包括但不限于环保措施、环保验收报告等。说明：环境保护措施及验收报告是确保施工现场环保的重要文件。8.施工验收报告详细要求：包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：施工验收报告是确认工程是否合格的重要文件。9.违约金计算标准详细要求：包括但不限于违约金计算公式、违约金比例等。说明：违约金计算标准是明确违约金计算方法的重要文件。10.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是明确争议解决方式的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按合同约定完成施工；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）合同双方未按合同约定履行义务。2.违约责任认定标准（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付款项的1%；（2）乙方未按合同约定完成施工，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的责任，赔偿合同双方因此遭受的损失；（4）合同双方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明（1）甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付进度款的1%；（2）乙方未按合同约定完成主体结构施工，导致工程延期，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误赔偿金；（3）第三方未按合同约定进行工程验收，导致工程无法按时交付，第三方应承担相应的责任，赔偿合同双方因此遭受的损失；（4）合同双方未按合同约定提供施工图纸，导致施工进度延误，双方应各自承担相应的责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度土建项目施工合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.合同双方的权利和义务3.1施工方权利3.2施工方义务3.3监理方权利3.4监理方义务4.项目设计要求4.1设计依据4.2设计标准4.3设计图纸4.4设计变更5.施工组织设计5.1施工组织机构5.2施工方案5.3施工进度计划5.4施工安全措施5.5施工质量管理6.施工材料及设备6.1材料设备供应方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收6.4材料设备保管7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付进度7.3工程款支付条件7.4工程款结算8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收资料8.4验收不合格的处理9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同附件14.1附件一：项目设计图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：工程款支付计划14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米，住宅楼10栋，配套商业及公建设施2.4项目总投资总投资：5亿元人民币2.5项目工期总工期：36个月3.合同双方的权利和义务3.1施工方权利（1）根据合同约定进行施工，保证工程质量；（2）要求甲方按时支付工程款；（3）在施工过程中有权对甲方提供的设计图纸提出意见和建议。3.2施工方义务（1）按照合同约定，按时、按质完成施工任务；（2）遵守国家有关建筑法规、标准和规范；（3）保障施工现场安全，确保工人生命财产安全。3.3监理方权利（1）对施工过程进行监督检查；（2）对施工质量、进度、安全等进行验收；（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见。3.4监理方义务（1）按照合同约定，对施工过程进行监督检查；（2）对施工质量、进度、安全等进行验收；（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，协助施工方进行整改。4.项目设计要求4.1设计依据《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅建筑设计规范》等。4.2设计标准设计标准按照国家标准和行业标准执行。4.3设计图纸设计图纸由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。4.4设计变更设计变更需经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式确认。5.施工组织设计5.1施工组织机构（1）项目经理：（2）项目副经理：（3）项目技术负责人：赵六5.2施工方案施工方案按照设计图纸和相关标准执行。5.3施工进度计划施工进度计划详见附件三。5.4施工安全措施施工安全措施详见附件四。5.5施工质量管理施工质量管理按照国家标准和行业标准执行。6.施工材料及设备6.1材料设备供应方式甲方负责提供材料设备，乙方负责验收、保管和使用。6.2材料设备质量要求材料设备质量要求符合国家标准和行业标准。6.3材料设备验收材料设备验收按照国家标准和行业标准执行。6.4材料设备保管材料设备保管按照甲方要求执行。8.工程款支付8.1工程款支付方式（1）工程款支付采用分阶段支付方式；（2）第一阶段：开工前支付合同总价款的20%作为预付款；（3）第二阶段：主体结构完成时支付合同总价款的30%；（4）第三阶段：主体结构封顶时支付合同总价款的25%；（5）第四阶段：竣工验收合格后支付合同总价款的20%；（6）第五阶段：保修期满后支付合同总价款的5%。8.2工程款支付进度（1）预付款在合同签订后5个工作日内支付；（2）各阶段支付应在达到支付条件后的10个工作日内支付。8.3工程款支付条件（1）预付款支付条件：合同签订，并提交相关资质证明；（2）各阶段支付条件：达到支付进度节点，且工程款支付申请经监理方确认无误。8.4工程款结算（1）工程款结算应在工程款支付条件满足后的5个工作日内完成；（2）结算应以实际完成工程量为准，按合同约定的计量方式和计价规则计算。9.工程验收9.1验收标准（1）验收标准应符合国家标准和行业标准；（2）验收标准应符合设计文件要求。9.2验收程序（1）乙方在工程完成后，应通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到通知后的5个工作日内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后的10个工作日内进行整改。9.3验收资料（1）乙方应提供完整的施工资料，包括施工图纸、验收记录、检验报告等；（2）甲方应提供验收意见书。9.4验收不合格的处理（1）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改；（2）整改完成后，乙方应重新提交验收申请。10.工程保修10.1保修范围（1）主体结构保修期：5年；（2）配套设施保修期：2年；（3）其他设施保修期：1年。10.2保修期限保修期限自竣工验收合格之日起计算。10.3保修责任（1）保修期内，因乙方施工原因导致的工程问题，乙方应无偿进行维修；（2）保修期内，因甲方使用不当导致的工程问题，乙方应提供维修服务，维修费用由甲方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工任务的；（2）甲方未按合同约定支付工程款的；（3）双方未按合同约定履行其他义务的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）违约金按合同约定计算，最高不超过合同总价款的10%。11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）赔偿金额按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁审理；（5）仲裁裁决。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同申请；（2）对方确认解除；（3）合同解除生效。13.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算；（2）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。14.合同附件14.1附件一：项目设计图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：工程款支付计划14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、验收、监理、咨询、检测、保险等方面。2.第三方介入的条件和程序2.1介入条件（1）甲方或乙方根据合同约定或实际需要，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方就第三方介入达成一致意见。2.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议和本合同的规定履行职责。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方职责（1）按照合作协议和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对项目进行监督检查，确保工程质量、进度和安全；（3）提供专业意见，协助甲乙双方解决问题。3.2第三方权利（1）根据合作协议和本合同的规定，获取必要的资料和信息；（2）对甲乙双方的违约行为提出警告和整改建议；（3）根据合作协议和本合同的规定，享有相应的费用支付权利。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）责任限额应考虑第三方的专业能力、服务范围和风险承担能力。4.3责任限额适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，在责任限额范围内由第三方承担；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责项目的设计、资金筹措、竣工验收等；（2）乙方负责项目的施工、材料采购、工程进度管理等；（3）第三方负责项目相关的监理、咨询、检测、保险等工作。5.2责任划分（1）甲方对项目的整体负责，包括项目的合法合规性、资金安全等；（2）乙方对项目的施工质量、进度和安全负责；（3）第三方对自身职责范围内的质量、进度和安全负责。5.3沟通协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决介入过程中出现的问题；（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序（1）甲乙双方认为需要变更第三方介入的，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，修改合作协议。6.2变更内容（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方职责和权利的调整；（3）责任限额的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸要求：（1）设计图纸应包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等；（2）图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、构造等；（3）图纸应经过甲方和乙方共同确认。2.附件二：施工组织设计要求：（1）施工组织设计应包含施工方案、施工进度计划、施工安全措施、质量管理措施等；（2）施工组织设计应具有可操作性和可行性；（3）施工组织设计应经过甲方和乙方共同审核。3.附件三：工程款支付计划要求：（1）支付计划应详细列出每个阶段的支付金额、时间节点；（2）支付计划应与合同约定的支付方式一致；（3）支付计划应经过甲方和乙方共同确认。4.附件四：其他相关文件要求：（1）包括但不限于项目合同、工程验收报告、施工记录、材料检验报告等；（2）文件应真实、完整、规范；（3）文件应作为项目管理和验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时支付工程款；b.提供的设计图纸存在重大错误；c.未按时进行工程验收。（2）乙方违约：a.未按时完成施工任务；b.施工质量不符合合同约定；c.未按照施工组织设计进行施工。（3）第三方违约：a.未按合同约定履行职责；b.提供的服务质量不符合要求；c.未按照规定进行检测或验收。2.责任认定标准：（1）甲方违约：a.未按时支付工程款：应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；b.提供的设计图纸存在重大错误：乙方有权要求甲方重新设计，并赔偿由此造成的损失；c.未按时进行工程验收：乙方有权要求甲方在规定时间内完成验收，否则视为验收合格。（2）乙方违约：a.未按时完成施工任务：应向甲方支付违约金，违约金按延误工期比例计算；b.施工质量不符合合同约定：乙方应进行返工或修复，并承担由此产生的费用；c.未按照施工组织设计进行施工：乙方应按照甲方要求进行调整，并承担由此产生的费用。（3）第三方违约：a.未按合同约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失；b.提供的服务质量不符合要求：第三方应重新提供服务，或赔偿由此造成的损失；c.未按照规定进行检测或验收：第三方应重新进行检测或验收，并承担由此产生的费用。示例说明：1.甲方未按时支付工程款，逾期15天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为：100万元（工程款）×0.05%×15（天）=7500元。2.乙方未按时完成施工任务，延误工期30天，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算为：100万元（工程款）×0.5%×30（天）=15000元。全文完。2024年度土建项目施工合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计量单位5.施工进度安排5.1施工总工期5.2分阶段施工进度5.3施工节点工期6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.2安全生产管理制度7.3环境保护措施8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2付款方式8.3付款时间节点9.合同工期延误及违约责任9.1工期延误责任9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区土建工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：100000平方米总建筑面积：80000平方米2.4项目建设内容（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）屋面及防水工程（4）装饰装修工程（5）安装工程（6）室外工程3.施工范围及内容3.1施工范围（1）本工程范围内的土建施工（2）施工图纸范围内的所有工程内容3.2施工内容（1）地基处理（2）基础施工（3）主体结构施工（4）屋面及防水施工（5）装饰装修施工（6）安装施工（7）室外施工3.3施工标准（1）按照国家及地方相关施工规范、标准进行施工（2）确保工程质量符合设计要求4.工程量清单4.1工程量清单编制依据（1）国家及地方相关工程量清单计价规范（2）施工图纸4.2工程量清单内容（1）地基基础工程量清单（2）主体结构工程量清单（3）屋面及防水工程量清单（4）装饰装修工程量清单（5）安装工程量清单（6）室外工程量清单4.3工程量清单计量单位（1）地基基础工程：立方米、立方米（2）主体结构工程：立方米、立方米（3）屋面及防水工程：平方米、平方米（4）装饰装修工程：平方米、立方米（5）安装工程：套、台（6）室外工程：平方米、立方米5.施工进度安排5.1施工总工期300天5.2分阶段施工进度（1）地基基础工程：60天（2）主体结构工程：90天（3）屋面及防水工程：30天（4）装饰装修工程：60天（5）安装工程：30天（6）室外工程：30天5.3施工节点工期（1）地基基础工程完成节点：第30天（2）主体结构工程完成节点：第120天（3）屋面及防水工程完成节点：第150天（4）装饰装修工程完成节点：第210天（5）安装工程完成节点：第240天（6）室外工程完成节点：第270天6.施工质量要求6.1质量标准（1）地基基础工程：符合国家及地方相关质量标准（2）主体结构工程：符合国家及地方相关质量标准（3）屋面及防水工程：符合国家及地方相关质量标准（4）装饰装修工程：符合国家及地方相关质量标准（5）安装工程：符合国家及地方相关质量标准（6）室外工程：符合国家及地方相关质量标准6.2质量检验（1）地基基础工程：每完成一层，进行质量检验（2）主体结构工程：每完成一层，进行质量检验（3）屋面及防水工程：每完成一项，进行质量检验（4）装饰装修工程：每完成一项，进行质量检验（5）安装工程：每完成一项，进行质量检验（6）室外工程：每完成一项，进行质量检验6.3质量责任（1）甲方负责提供符合质量要求的施工图纸及材料（2）乙方负责施工过程中的质量监督及控制（3）如发生质量问题，乙方负责整改，直