2024版智慧社区地下车库车位租赁管理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区地下车库车位租赁管理协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1车位1.2租赁人1.3租赁期限1.4费用1.5付款方式1.6保证金1.7保养和维修1.8使用规定1.9违约责任1.10争议解决1.11通知1.12合同变更1.13合同终止1.14其他条款2.车位租赁条件3.租赁费用及支付方式4.保证金缴纳及退还5.车位使用规定6.保养和维修责任7.违约责任及处理8.争议解决方式9.合同变更及通知10.合同终止及后续处理11.违法行为处理12.不可抗力13.附件14.合同生效及附件效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1车位：指本协议中约定的位于智慧社区地下车库的特定车位编号，供租赁人使用。1.2租赁人：指与本智慧社区签订本协议，租用车位的一方。1.3租赁期限：本协议约定的车位租赁起始日至终止日。1.4费用：指租赁人按照本协议约定向智慧社区支付的车位使用费用。1.5付款方式：租赁人应按照本协议约定的方式按时支付租赁费用。1.6保证金：指租赁人为确保车位的正常使用，按照本协议约定向智慧社区缴纳的保证金。1.7保养和维修：租赁人应对租赁车位进行合理保养，如因使用不当导致损坏，租赁人应负责维修或承担相应费用。第二条车位租赁条件2.1租赁人需具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.2租赁人应遵守本协议及智慧社区的规章制度。2.3智慧社区有权根据实际情况对车位租赁条件进行合理调整。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用按照本协议约定的标准执行，具体金额以合同附件为准。3.2租赁人应于每月第一个工作日支付当月租赁费用。3.3智慧社区有权根据市场行情和成本变化调整租赁费用。第四条保证金缴纳及退还4.1租赁人应在签订本协议时一次性缴纳保证金。4.2租赁期满或租赁人提前解除本协议，且无违约行为，智慧社区应无息退还保证金。4.3如租赁人违约，智慧社区有权扣除保证金作为违约金。第五条车位使用规定5.1租赁人仅限于本人使用租赁车位，不得转租或转借他人。5.2租赁人应爱护车位，不得损坏或擅自改变车位设施。5.3租赁人应按照规定停放车辆，不得占用其他车位或影响他人使用。第六条保养和维修责任6.1租赁人应对租赁车位进行合理保养，确保车位的正常使用。6.2如因租赁人使用不当导致车位损坏，租赁人应负责维修或承担相应费用。6.3智慧社区负责车位的日常维护和保养。第七条违约责任及处理7.1租赁人未按时支付租赁费用，应向智慧社区支付滞纳金。7.2租赁人违反本协议约定的使用规定，智慧社区有权解除本协议，并要求租赁人承担违约责任。7.3租赁人提前解除本协议，应提前一个月书面通知智慧社区，并支付违约金。7.4智慧社区未按约定提供车位或提供服务，应向租赁人支付违约金。第八条争议解决方式8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。第九条通知9.1本协议中提到的通知，均应以书面形式进行。9.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址。9.3通知自送达对方或对方指定的收件人时生效。第十条合同变更10.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并由双方签署书面文件。10.2未经双方书面同意的任何变更，均视为无效。第十一条合同终止11.1本协议因租赁期限届满而自然终止。1.1租赁人严重违反本协议约定；1.2智慧社区因不可抗力导致无法继续履行本协议；1.3双方协商一致解除本协议。第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止后，租赁人应将租赁车位交还智慧社区，并结清所有费用。12.2智慧社区应退还租赁人剩余的保证金，扣除违约金及应收取的费用。第十三条违法行为处理13.1租赁人如有违法行为，应承担相应的法律责任。13.2智慧社区如违反本协议，应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务、协调或咨询等非直接提供车位租赁服务的主体。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方为了更好地履行合同义务，提高服务质量，同意第三方提供相关服务的行为。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责范围、权利义务及责任限额。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方，包括但不限于第三方名称、联系方式、职责范围等。17.第三方职责与权利17.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、及时的服务，协助甲乙双方履行合同义务。17.2第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方提出建议和意见，但不得违背本合同的约定。17.3第三方在履行职责过程中，其行为产生的后果由甲乙双方共同承担。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由合作协议约定。19.2如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额可不受合作协议的限制。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在任何直接的权利义务关系。20.2第三方与甲乙双方之间的合作协议，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。20.3第三方在履行职责过程中，其行为产生的后果仅与甲乙双方有关，与智慧社区无关。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方签署书面文件。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：协议应包含车位编号、租赁期限、租金金额、付款方式、使用规定等详细信息。附件说明：本附件为车位租赁合同的主要文件，双方应仔细阅读并遵守。2.附件二：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责范围、权利义务、责任限额、保密条款等。附件说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保各方权益。3.附件三：车位使用规则详细要求：规则应包含车位使用时间、停车规范、禁止事项等。附件说明：本附件为车位使用的基本规则，租赁人应遵守。4.附件四：保证金缴纳凭证详细要求：凭证应包含保证金金额、缴纳日期、收款单位等信息。附件说明：本附件为保证金缴纳的证明文件，租赁人应妥善保管。5.附件五：违约金计算标准详细要求：标准应包含违约金的计算方式、违约行为类型等。附件说明：本附件用于明确违约金的计算方法和违约行为的认定。6.附件六：争议解决流程详细要求：流程应包含争议解决的方式、步骤、时限等。附件说明：本附件为解决合同履行过程中争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁人未按时支付租金。租赁人违反车位使用规定，造成车位损坏。租赁人未经允许转租或转借车位。第三方未能履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：租赁人未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金。租赁人违反车位使用规定，应承担维修或赔偿责任。租赁人转租或转借车位，应承担违约责任，包括支付违约金。第三方未能履行合作协议中的职责，应根据协议约定承担相应责任。3.违约责任示例：示例一：租赁人逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。示例二：租赁人损坏车位，应承担维修费用，若无法修复，应赔偿车位价值。示例三：租赁人转租车位，应向智慧社区支付违约金，并解除租赁合同。示例四：第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版智慧社区地下车库车位租赁管理协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期及地点2.车位基本情况2.1车位位置及编号2.2车位面积及类型2.3车位租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方法3.2租金支付时间及方式3.3违约金及滞纳金计算标准4.车位使用及维护4.1使用规则及注意事项4.2车位维护责任及费用承担4.3车位损坏赔偿标准5.附属设施及服务5.1附属设施内容及使用规则5.2服务内容及收费标准5.3附属设施及服务变更及通知6.车位租赁合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的处理及赔偿7.违约责任及争议解决7.1违约行为及违约责任7.2争议解决方式及管辖法院8.其他约定事项8.1合同生效及终止条件8.2通知及送达方式8.3不可抗力及免责条款8.4合同附件及补充条款9.合同附件9.1车位租赁合同副本9.2双方身份证件复印件9.3其他相关文件及证明10.合同签署10.1双方代表签字及盖章10.2监证机关盖章10.3合同生效时间11.合同备案11.1合同备案主体11.2备案时间及地点12.合同解除备案12.1解除备案主体12.2解除备案时间及地点13.合同终止备案13.1终止备案主体13.2终止备案时间及地点14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（车位出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（车位承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]、[甲方通讯地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]、[乙方通讯地址]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：[具体日期]合同签订地点：[具体地点]第二条车位基本情况2.1车位位置及编号车位位置：[具体位置描述，如楼层、区域等]车位编号：[车位具体编号]2.2车位面积及类型车位面积：[具体面积数值，如30平方米]车位类型：[车位类型描述，如标准车位、豪华车位等]2.3车位租赁期限租赁期限：[具体租赁起始日期至终止日期]第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方法租金标准：[具体租金数值及计费方式，如每月人民币X元]计算方法：[租金计算依据，如按年租金总额/12个月计算]3.2租金支付时间及方式支付时间：[具体支付日期，如每月[日期]前]支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金支付等]3.3违约金及滞纳金计算标准违约金：[违约金比例，如逾期支付租金的1%]滞纳金：[滞纳金比例，如每日逾期支付租金的0.5%]第四条车位使用及维护4.1使用规则及注意事项使用规则：[使用规则描述，如仅限乙方车辆使用、禁止停放非法改装车辆等]注意事项：[注意事项描述，如禁止占用消防通道、保持车位卫生等]4.2车位维护责任及费用承担维护责任：[甲方责任描述，如保持车位设施完好、提供必要的维修服务等]费用承担：[费用承担方式，如维修费用由甲方承担等]4.3车位损坏赔偿标准损坏赔偿：[损坏赔偿标准描述，如损坏部位及程度，赔偿金额等]第五条附属设施及服务5.1附属设施内容及使用规则附属设施：[具体设施描述，如充电桩、监控摄像头等]使用规则：[使用规则描述，如充电桩使用时间、监控摄像头使用范围等]5.2服务内容及收费标准服务内容：[具体服务描述，如车辆清洁、代客泊车等]收费标准：[具体收费标准，如每次服务费用等]5.3附属设施及服务变更及通知变更及通知：[变更及通知方式，如提前通知、公示等]第六条车位租赁合同变更及解除6.1合同变更条件及程序变更条件：[变更条件描述，如双方协商一致、法律法规变更等]程序：[变更程序描述，如书面通知、签署变更协议等]6.2合同解除条件及程序解除条件：[解除条件描述，如甲方违约、乙方违约等]程序：[解除程序描述，如书面通知、协议解除等]6.3合同解除后的处理及赔偿处理及赔偿：[处理及赔偿描述，如退还租金、赔偿损失等]第七条违约责任及争议解决7.1违约行为及违约责任违约行为：[违约行为描述，如逾期支付租金、擅自改变车位用途等]违约责任：[违约责任描述，如支付违约金、赔偿损失等]7.2争议解决方式及管辖法院解决方式：[解决方式描述，如协商、调解、仲裁、诉讼等]管辖法院：[具体法院名称及地域]第八条其他约定事项8.1合同生效及终止条件生效条件：自双方签字盖章之日起生效。终止条件：租赁期限届满或因甲方原因提前解除合同。8.2通知及送达方式通知方式：通过书面形式进行，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件或专人递送。送达方式：送达至双方在合同中指定的地址，或双方另行约定的其他地址。8.3不可抗力及免责条款不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。8.4合同附件及补充条款附件：合同附件包括但不限于车位租赁合同副本、双方身份证件复印件等。补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同附件9.1车位租赁合同副本9.2双方身份证件复印件9.3其他相关文件及证明第十条合同签署10.1双方代表签字及盖章甲方代表签字：[甲方代表姓名]乙方代表签字：[乙方代表姓名]甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]10.2监证机关盖章监证机关：[具体监证机关名称]监证机关盖章：[监证机关公章]10.3合同生效时间合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起生效。第十一条合同备案11.1合同备案主体备案主体：[具体备案主体名称，如物业管理公司、街道办事处等]11.2备案时间及地点备案时间：[具体备案时间]备案地点：[具体备案地点]第十二条合同解除备案12.1解除备案主体备案主体：[具体备案主体名称]12.2解除备案时间及地点备案时间：[具体备案时间]备案地点：[具体备案地点]第十三条合同终止备案13.1终止备案主体备案主体：[具体备案主体名称]13.2终止备案时间及地点备案时间：[具体备案时间]备案地点：[具体备案地点]第十四条其他约定事项14.1合同解释权解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.2合同附件及补充条款附件：合同附件包括但不限于车位租赁合同副本、双方身份证件复印件等。补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估、维修、保险等服务的个人或机构。1.2第三方类型（1）中介方：为甲方和乙方提供车位租赁信息匹配、合同签订等服务的机构；（2）咨询方：为甲方和乙方提供法律、财务、技术等咨询服务的个人或机构；（3）监理方：对车位租赁工程或设施进行监理的个人或机构；（4）评估方：对车位租赁合同或车位价值进行评估的个人或机构；（5）维修方：对车位租赁设施进行维修服务的个人或机构；（6）保险方：为甲方和乙方提供车位租赁相关保险的个人或机构。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或政策要求引入第三方进行监管或评估。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意引入第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。3.2第三方权利（1）获取甲方和乙方提供的相关信息；（2）按照协议约定收取服务费用；（3）根据合同履行情况，提出合理化建议。3.3第三方义务（1）保守甲乙双方商业秘密；（2）不得泄露合同履行过程中的敏感信息；（3）按照协议约定，及时向甲乙双方报告工作进展。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2责任限额约定（1）按照第三方提供的服务类型，设定不同责任限额；（2）根据第三方服务费用，设定一定比例的责任限额；（3）约定第三方责任限额的上限。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供服务，第三方应服从甲方管理。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方接受第三方提供的服务，乙方应支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地履行。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方退出第三方因自身原因或合同约定情形退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。7.2争议解决程序（1）申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。7.3第三方责任第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，按照争议解决结果承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同副本要求：合同内容需完整、清晰，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件为合同主要文件，具有法律效力。2.双方身份证件复印件要求：身份证件复印件需清晰、完整，包括身份证正面、反面。说明：本附件用于证明双方身份，确保合同签订的真实性。3.车位使用规则要求：规则内容需明确、具体，包括车位使用时间、禁止事项等。说明：本附件作为车位使用指南，保障双方权益。4.车位维护保养记录要求：记录需真实、完整，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明车位维护保养情况，便于责任追溯。5.附属设施使用记录要求：记录需真实、完整，包括设施使用时间、使用费用等。说明：本附件用于证明附属设施使用情况，便于费用结算。6.车位租赁费用收据要求：收据需清晰、完整，包括收据日期、金额、付款方式等。说明：本附件用于证明租金支付情况，便于双方核对。7.第三方服务协议要求：协议内容需明确、具体，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供服务时的合同依据。8.争议解决协议要求：协议内容需明确、具体，包括争议解决方式、程序等。说明：本附件为双方解决争议时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按合同约定支付违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金金额的违约金。2.违反车位使用规则责任认定：乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。示例：若乙方违规停放车辆，导致他人车辆受损，则应赔偿对方损失。3.甲方未履行维护保养责任责任认定：甲方未履行车位维护保养责任，导致车位设施损坏，应承担维修费用。示例：若甲方未及时修复损坏的车位设施，导致乙方车辆受损，则应赔偿乙方损失。4.第三方服务不合格责任认定：第三方提供的服务不合格，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应责任。示例：若第三方提供的维修服务不合格，导致车位设施损坏，第三方应承担维修费用。5.争议解决程序不履行责任认定：甲乙双方未履行争议解决协议，导致争议长期无法解决，双方均应承担一定责任。示例：若甲乙双方未按争议解决协议履行，则应各自承担部分责任。全文完。2024版智慧社区地下车库车位租赁管理协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式和时间5.使用规则和限制5.1使用规则5.2使用限制6.维护和保养6.1维护责任6.2保养要求7.保险和责任7.1保险条款7.2责任划分8.附属设施和服务8.1附属设施8.2服务内容9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更和终止11.1变更条件11.2终止条件12.合同解除和终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同附件和补充协议13.1附件13.2补充协议14.合同生效和解除14.1生效条件14.2解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“智慧社区地下车库”是指位于智慧社区内，配备智能管理系统，为业主提供停车服务的地下停车设施。1.1.2“车位”是指智慧社区地下车库内划分的特定区域，用于停放车辆。1.1.3“租赁方”是指与出租方签订本合同的甲方，即租用车位的一方。1.1.4“出租方”是指与租赁方签订本合同的乙方，即提供车位的一方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有说明，否则均应按照本定义和解释进行理解。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1姓名：________________2.1.2身份证号码：________________2.1.3联系电话：________________2.2出租方2.2.1姓名：________________2.2.2身份证号码：________________2.2.3联系电话：________________3.车位租赁信息3.1车位位置：智慧社区地下车库第X区，车位编号为_______。3.2车位面积：_______平方米。3.3车位类型：_______。4.租赁期限和费用4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.2租金金额：每月租金为_______元。4.3付款方式和时间：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。5.使用规则和限制5.1使用规则5.1.1租赁方应按照车位的设计用途使用车位，不得擅自改变车位的功能。5.1.2租赁方应遵守智慧社区地下车库的管理规定，不得妨碍其他车主的正常使用。5.2使用限制5.2.1不得在车位内停放非机动车辆。5.2.2不得在车位内进行任何违法活动。6.维护和保养6.1维护责任6.1.1出租方负责车位的日常维护和保养。6.1.2出租方应确保车位的设施设备正常运行。6.2保养要求6.2.1租赁方应保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物。6.2.2租赁方应爱护车位内的设施设备，不得损坏。7.保险和责任7.1保险条款7.1.1出租方应为其拥有的车位购买相应的财产保险，保险金额不低于_______元。7.1.2租赁方应自行购买车辆保险。7.2责任划分7.2.1在租赁期间，因车位设施设备故障造成的租赁方车辆损失，由出租方负责赔偿。7.2.2因租赁方自身原因造成的车辆损失，由租赁方自行负责。8.附属设施和服务8.1附属设施8.1.1智慧社区地下车库内配备有自动门禁系统、监控摄像头、照明设施等。8.1.2出租方负责保持附属设施的完好和正常运行。8.2服务内容8.2.1出租方提供24小时客服服务，解答租赁方关于车位使用的问题。8.2.2出租方负责车位的清洁工作，确保车位环境的整洁。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方违反使用规则和限制。9.1.3租赁方损坏车位或附属设施。9.2违约责任9.2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。9.2.2对于违反使用规则和限制的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。9.2.3对于损坏车位或附属设施的，租赁方应负责修复或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后_______日内提交书面争议报告。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.合同变更和终止11.1变更条件11.1.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式进行确认。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。11.2.2出现合同约定的解除条件时，双方可以解除合同。12.合同解除和终止12.1解除条件12.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2终止条件12.2.1合同解除后，双方应立即终止合同的权利义务。12.2.2合同终止后，出租方应退还租赁方已支付的租金。13.合同附件和补充协议13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于车位租赁协议、缴费凭证等。13.2补充协议13.2.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效和解除14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2解除条件14.2.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。14.2.2如出现合同约定的解除条件，合同解除程序按本合同第11条和第12条执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。提供车位租赁咨询服务；进行车位价值评估；提供车位维修和保养服务；提供保险理赔服务；解决合同履行中的争议。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.2.2第三方对其提供的服务质量承担责任，若因第三方服务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成其服务。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入需事先取得甲乙双方的书面同意。16.1.2第三方介入的服务内容、费用和责任应在合同中明确约定。16.1.3第三方介入的服务期限不得超过本合同约定的租赁期限。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行评估，并在合同中明确约定。17.1.2若第三方服务导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任