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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程挂靠施工分包合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义1.3合同适用范围2.合同双方基本信息2.1挂靠方基本信息2.2施工分包方基本信息2.3项目管理方基本信息3.工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及类型3.3工程建设标准及要求4.合同工期4.1工期计划4.2工期延误及违约责任5.工程质量5.1质量标准及要求5.2质量检测及验收5.3质量保证措施6.工程造价6.1工程造价确定方式6.2工程造价调整及支付6.3结算及竣工结算7.施工进度管理7.1进度计划编制及审批7.2进度执行及调整7.3进度监控及考核8.材料设备管理8.1材料设备采购及供应8.2材料设备验收及保管8.3材料设备使用及维护9.安全生产9.1安全生产责任制9.2安全生产措施及培训9.3事故处理及责任追究10.环境保护10.1环境保护责任制10.2环境保护措施及实施10.3环境污染处理及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签订及生效日期第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同签订背景本合同由甲方(挂靠方)与乙方(施工分包方)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所承接的2024年度建筑工程项目部分施工内容委托乙方进行施工分包事宜,经双方友好协商,达成一致意见,签订本合同。1.2合同目的和意义本合同旨在明确双方的权利义务,确保建筑工程项目的顺利进行,保证工程质量,降低施工风险,实现合作共赢。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将2024年度建筑工程项目中的土建、安装、装饰装修等部分施工内容委托乙方进行施工分包的情况。2.合同双方基本信息2.1挂靠方基本信息甲方名称:_________________甲方法定代表人:_________________甲方地址:_________________甲方联系电话:_________________2.2施工分包方基本信息乙方名称:_________________乙方法定代表人:_________________乙方地址:_________________乙方联系电话:_________________2.3项目管理方基本信息项目管理方名称:_________________项目管理方负责人:_________________项目管理方地址:_________________项目管理方联系电话:_________________3.工程概况3.1工程名称及地点工程名称:_________________工程地点:_________________3.2工程规模及类型工程规模:_________________工程类型:_________________3.3工程建设标准及要求工程建设标准:_________________工程建设要求:_________________4.合同工期4.1工期计划本合同工期为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2工期延误及违约责任乙方应严格按照工期计划执行,如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,应向甲方支付____元违约金;如因不可抗力导致工期延误,双方应协商解决。5.工程质量5.1质量标准及要求本工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。5.2质量检测及验收乙方应严格按照国家相关规范进行施工,并接受甲方及相关部门的质量检测和验收。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系,确保工程质量符合合同约定。6.工程造价6.1工程造价确定方式本合同工程造价采用固定总价方式,总价为____元。6.2工程造价调整及支付除非因不可抗力或政策调整等非乙方原因导致工程造价发生变化,否则工程造价不得调整。乙方应在工程进度达到合同约定节点后,向甲方提交付款申请,甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。6.3结算及竣工结算工程竣工验收合格后,双方应进行竣工结算,结算金额为实际发生的工程造价减去已支付的款项。7.施工进度管理7.1进度计划编制及审批乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方提交施工进度计划,经甲方审批后执行。7.2进度执行及调整乙方应严格按照施工进度计划执行施工,如需调整进度计划,应提前____个工作日向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可调整。7.3进度监控及考核甲方将定期对施工进度进行监控,如发现乙方未按计划执行,甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。如因乙方原因导致进度延误,乙方应承担相应的责任。8.材料设备管理8.1材料设备采购及供应乙方负责按照工程进度和施工方案进行材料设备的采购和供应,确保材料设备的规格、型号和质量符合设计要求。8.2材料设备验收及保管乙方在接收材料设备时,应进行验收,并做好记录。验收不合格的,应及时通知供应方进行处理。8.3材料设备使用及维护乙方应合理使用材料设备,并做好维护保养工作,确保材料设备的正常使用。9.安全生产9.1安全生产责任制双方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准,建立健全安全生产责任制,明确各级人员的安全生产职责。9.2安全生产措施及培训乙方应制定安全生产措施,并定期对施工人员进行安全生产教育和培训,提高安全意识。9.3事故处理及责任追究发生安全生产事故时,乙方应立即采取措施进行抢救,并及时报告甲方和相关部门。事故责任按国家相关法律法规和合同约定追究。10.环境保护10.1环境保护责任制双方应承担各自的环境保护责任,遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。10.2环境保护措施及实施乙方应采取有效措施,减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等对环境的影响。10.3环境污染处理及赔偿如因乙方原因造成环境污染,乙方应承担治理责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后,任何一方均可向对方发出书面通知,要求在____个工作日内解决争议。11.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担,除非法律另有规定。12.合同解除12.1合同解除条件a)一方严重违约,经另一方催告后仍未改正;b)发生不可抗力,导致合同无法履行;c)双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方,并说明解除原因。合同解除后,双方应立即采取必要措施,妥善处理合同履行过程中产生的问题。12.3合同解除后的处理合同解除后,双方应按照合同约定和实际情况,进行工程量的核实、工程造价的结算、已付款项的退还等后续工作。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件a)合同约定的工程内容全部完成;b)合同解除;c)双方协商一致终止合同。13.3合同终止后的处理合同终止后,双方应按照合同约定和实际情况,进行工程量的核实、工程造价的结算、已付款项的退还等后续工作。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于:a)工程施工图纸;b)材料设备清单;c)施工进度计划;d)质量保证书;e)安全生产措施及培训记录。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同签订及生效日期本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所称第三方,是指除甲方、乙方以外的,在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入情形a)提供工程设计、监理、咨询等服务;b)承担材料设备供应;c)执行施工分包;d)其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方责任限额2.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素由甲乙双方在合同中约定,并在第三方服务协议中明确。2.2责任限额执行第三方在履行合同过程中,其责任限额应按照合同约定执行,如发生超出责任限额的损失,应由第三方自行承担。3.第三方责权利3.1第三方权利a)第三方有权按照合同约定提供服务,并收取相应的服务费用;b)第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的配合和支持;c)第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.2第三方义务a)第三方应按照合同约定,提供符合质量标准的服务;b)第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准;c)第三方应配合甲方、乙方的工作,确保合同顺利履行。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中,如因自身原因造成甲方、乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分a)甲方负责项目的整体管理和协调,确保项目按计划推进;b)乙方负责具体的施工工作,按照甲方要求完成施工任务;c)第三方根据合同约定提供专业服务,协助甲方和乙方完成项目。4.2沟通协调a)甲方与乙方应保持密切沟通,确保项目顺利进行;b)第三方应与甲方、乙方保持良好沟通,及时反馈服务情况;c)甲方、乙方与第三方之间应建立有效的协调机制,解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方服务协议a)第三方服务协议应作为本合同的附件,与主合同具有同等法律效力;b)第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。5.2第三方变更a)如需变更第三方,应经甲乙双方同意,并签订新的第三方服务协议;b)第三方变更后,原第三方服务协议自动失效。5.3第三方退出a)第三方在合同履行过程中,如因自身原因退出,应提前____个工作日通知甲方、乙方;b)第三方退出后,甲方、乙方应采取措施,确保项目不受影响。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式,仍按照本合同约定的争议解决方式执行。6.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序,仍按照本合同约定的争议解决程序执行。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件,仍按照本合同约定的合同终止条件执行。7.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序,仍按照本合同约定的合同终止程序执行。8.第三方介入后的后续处理8.1工程量核实第三方介入后的工程量核实,仍按照本合同约定的工程量核实方式执行。8.2工程造价结算第三方介入后的工程造价结算,仍按照本合同约定的工程造价结算方式执行。8.3已付款项退还第三方介入后的已付款项退还,仍按照本合同约定的已付款项退还方式执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程施工图纸详细要求:应包含所有施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图、节点图等,并标注设计说明和技术要求。说明:图纸应清晰、准确,符合国家相关标准和规范。2.材料设备清单详细要求:应详细列出所有用于工程的材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地、单价等信息。说明:清单应作为材料设备采购和验收的依据。3.施工进度计划详细要求:应包含施工总体进度计划、分部分项工程进度计划、关键线路计划等。说明:进度计划应合理、可行,确保工程按期完成。4.质量保证书详细要求:应包含工程质量标准、质量保证措施、质量检验和验收程序等。说明:保证书应确保工程质量符合合同约定。5.安全生产措施及培训记录详细要求:应包含安全生产责任制、安全生产措施、安全教育培训记录等。说明:记录应确保施工过程中的安全生产。6.第三方服务协议详细要求:应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明:协议应明确第三方在合同履行中的权利义务。7.工程量核实记录详细要求:应详细记录工程量核实的时间、地点、参与人员、核实结果等。说明:记录应作为工程量结算的依据。8.工程造价结算报告详细要求:应包含工程造价结算的时间、依据、结算结果、争议处理等。说明:报告应确保工程造价的准确性和合理性。9.已付款项明细表详细要求:应详细列出已付款项的时间、金额、用途、支付方式等。说明:明细表应作为已付款项的凭证。10.合同解除协议详细要求:应包含合同解除的原因、程序、后续处理等。说明:协议应确保合同解除的合法性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为a)乙方未按合同约定的时间完成施工任务;b)乙方施工质量不符合合同约定;c)乙方未按照合同约定进行材料设备采购和供应;d)乙方未按照合同约定进行安全生产管理;e)甲方未按合同约定支付工程款;f)第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准a)乙方未按合同约定的时间完成施工任务,每延误一日,应向甲方支付____元违约金;b)乙方施工质量不符合合同约定,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失;c)乙方未按照合同约定进行材料设备采购和供应,应承担相应的损失;d)乙方未按照合同约定进行安全生产管理,发生安全事故,应承担相应的法律责任;e)甲方未按合同约定支付工程款,应支付逾期付款利息,并赔偿乙方因此遭受的损失;f)第三方未按合同约定提供服务,应承担相应的违约责任。3.违约示例说明a)乙方未按合同约定的时间完成施工任务,导致工程延期一个月,应支付甲方违约金____元;b)乙方施工质量不符合合同约定,导致部分工程返工,乙方应承担修复费用____元,并赔偿甲方因此遭受的损失____元;c)乙方未按照合同约定进行材料设备采购和供应,导致工程停工三天,乙方应承担停工损失____元;d)乙方未按照合同约定进行安全生产管理,发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任;e)甲方未按合同约定支付工程款,逾期付款一个月,应支付乙方逾期付款利息____元;f)第三方未按合同约定提供服务,导致工程进度延误,第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑工程挂靠施工分包合同范本1合同目录一、合同总则1.合同订立依据2.合同当事人3.合同标的4.合同签订日期及生效日期5.合同期限6.合同变更与解除7.合同履行与违约责任8.合同争议解决方式9.合同附件10.合同解释二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计单位6.工程监理单位7.工程造价三、分包内容1.分包范围2.分包工程量3.分包工程进度4.分包工程质量标准5.分包工程验收四、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付时间4.工程款支付条件5.工程款结算五、工期1.总工期2.各分部分项工程工期3.工期延误及责任4.工期调整六、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工方案3.施工进度计划4.施工现场管理5.施工安全管理七、质量与安全1.质量控制体系2.质量标准3.质量检测4.安全生产责任制5.安全生产措施八、材料与设备1.材料供应方式2.设备租赁3.材料设备质量要求4.材料设备验收5.材料设备保管九、合同变更与索赔1.合同变更范围2.合同变更程序3.索赔条件4.索赔程序5.索赔金额十、保险1.保险责任范围2.保险金额3.保险期限4.保险费用承担5.保险理赔十一、保密1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护十三、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件责任十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止责任合同编号_________一、合同总则1.合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,订立本合同。2.合同当事人甲方(建设单位):____________________乙方(施工单位):____________________3.合同标的乙方按照甲方要求,对甲方指定的建筑工程项目进行施工分包。4.合同签订日期及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同期限本合同有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。6.合同变更与解除任何一方提出变更或解除合同,应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致,方可变更或解除合同。7.合同履行与违约责任双方应严格按照合同约定履行各自义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。8.合同争议解决方式如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。9.合同附件合同附件包括但不限于:施工图纸、工程量清单、工程进度计划、质量标准等。10.合同解释本合同的解释权归甲方所有。二、工程概况1.工程名称____________________2.工程地点____________________3.工程规模____________________4.工程类型____________________5.工程设计单位____________________6.工程监理单位____________________7.工程造价____________________三、分包内容1.分包范围____________________2.分包工程量____________________3.分包工程进度____________________4.分包工程质量标准____________________5.分包工程验收____________________四、工程款支付1.工程款支付方式____________________2.工程款支付比例____________________3.工程款支付时间____________________4.工程款支付条件____________________5.工程款结算____________________五、工期1.总工期____________________2.各分部分项工程工期____________________3.工期延误及责任____________________4.工期调整____________________六、施工组织与管理1.施工组织设计____________________2.施工方案____________________3.施工进度计划____________________4.施工现场管理____________________5.施工安全管理____________________七、质量与安全1.质量控制体系____________________2.质量标准____________________3.质量检测____________________4.安全生产责任制____________________5.安全生产措施____________________八、材料与设备1.材料供应方式乙方负责提供分包工程所需的全部材料,甲方有权对材料进行抽检。2.设备租赁乙方自行租赁施工所需设备,租赁费用由乙方承担。3.材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家及行业相关质量标准。4.材料设备验收乙方应在材料设备进场后____日内完成验收,并通知甲方。5.材料设备保管乙方负责材料设备的保管,确保其在施工期间安全无损。九、合同变更与索赔1.合同变更范围包括但不限于工程量、工程进度、工程质量标准等。2.合同变更程序任何一方提出变更,应提供书面申请,经双方协商一致后,签订变更协议。3.索赔条件因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行,乙方有权提出索赔。4.索赔程序乙方应在发生索赔事件后____日内向甲方提出书面索赔报告。5.索赔金额索赔金额应按照实际损失计算,包括直接损失和间接损失。十、保险1.保险责任范围包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。2.保险金额保险金额应不低于合同总价。3.保险期限保险期限应与合同期限一致。4.保险费用承担保险费用由乙方承担。5.保险理赔发生保险事故后,乙方应及时通知保险公司,并配合保险公司进行理赔。十一、保密1.保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密等。2.保密期限保密期限自合同签订之日起____年。3.违约责任任何一方违反保密义务,应承担相应的违约责任。十二、知识产权1.知识产权归属合同标的涉及的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用乙方在合同约定的范围内使用甲方知识产权。3.知识产权保护乙方应采取必要措施保护甲方知识产权。十三、不可抗力1.不可抗力事件范围包括地震、洪水、台风等自然灾害,以及战争、政府行为等社会事件。2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件,双方应相互理解,协商解决。3.不可抗力事件责任因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。十四、合同解除与终止1.合同解除条件包括但不限于一方违约、合同期限届满等。2.合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。3.合同解除与终止程序任何一方提出解除或终止合同,应提前____个月书面通知对方。4.合同解除与终止责任合同方签字:甲方(建设单位):____________________乙方(施工单位):____________________日期:____________________附件:1.施工图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.质量标准5.其他相关文件多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方项目管理权甲方有权对施工项目进行全过程管理,包括但不限于工程进度、质量、安全、成本等。说明:甲方作为主导方,有权对施工项目进行全面监管,确保项目按计划顺利进行。2.甲方指定材料供应商甲方有权指定分包工程所需材料供应商,乙方应予以配合。说明:甲方为保证材料质量,有权指定材料供应商,乙方需服从甲方安排。3.甲方指定监理单位甲方有权指定分包工程的监理单位,乙方应予以配合。说明:甲方为保证工程质量和进度,有权指定监理单位,乙方需接受监理单位的监督。4.甲方验收权甲方有权对分包工程进行验收,验收合格后方可进行下一阶段的施工。说明:甲方为保证工程质量,有权对分包工程进行验收,验收合格是乙方继续施工的前提。5.甲方支付条件甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后,____个工作日内支付工程款。说明:甲方为保证乙方资金周转,需在收到申请及相关证明材料后及时支付工程款。6.甲方责任承担如因甲方原因导致分包工程出现质量问题,甲方应承担相应的责任。说明:甲方作为主导方,对分包工程的质量负有直接责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方施工自主权乙方有权根据工程实际情况调整施工方案,甲方应予以配合。说明:乙方作为主导方,对施工方案有调整权,甲方需尊重乙方的施工安排。2.乙方材料采购权乙方有权自行采购分包工程所需的材料,甲方应予以认可。说明:乙方为保证材料质量,有权自行采购材料,甲方需接受乙方的材料采购方案。3.乙方施工进度安排权乙方有权根据工程实际情况调整施工进度,甲方应予以配合。说明:乙方作为主导方,对施工进度有调整权,甲方需尊重乙方的施工安排。4.乙方验收权乙方有权对分包工程进行验收,验收合格后方可进行下一阶段的施工。说明:乙方为保证工程质量,有权对分包工程进行验收,验收合格是继续施工的前提。5.乙方工程款支付条件乙方在完成工程量清单中所列工程量后,____个工作日内向甲方提交工程款申请。说明:乙方为保证资金周转,需在完成工程量清单后及时提交工程款申请。6.乙方责任承担如因乙方原因导致分包工程出现质量问题,乙方应承担相应的责任。说明:乙方作为主导方,对分包工程的质量负有直接责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由甲方支付,具体金额由双方协商确定。说明:中介方提供专业服务,其费用由甲方承担。2.中介方权利义务中介方有权对施工项目进行监督,并对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。说明:中介方作为第三方,有权对施工项目进行监督,确保项目顺利进行。3.中介方保密义务中介方应遵守保密原则,对在履行合同过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。说明:中介方需对合同双方信息保密,防止信息泄露。4.中介方责任承担如因中介方原因导致合同无法履行,中介方应承担相应的责任。说明:中介方在合同履行过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应承担相应责任。5.中介方争议解决权中介方有权对合同履行过程中的争议进行调解,调解不成的,提交仲裁委员会仲裁。说明:中介方在合同履行过程中,有权对争议进行调解,调解不成的,可提交仲裁委员会解决。附件及其他补充说明一、附件列表:1.施工图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.质量标准5.材料设备清单6.甲方指定材料供应商名录7.甲方指定监理单位资质证明8.乙方施工组织设计9.乙方施工方案10.乙方施工进度计划11.乙方材料设备采购计划12.乙方安全生产责任书13.乙方工程款支付申请表14.乙方工程量清单变更申请表15.乙方工程质量问题报告16.乙方安全生产事故报告17.乙方保险单18.乙方保密协议19.乙方知识产权归属协议20.中介服务协议21.争议解决协议22.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定时间支付工程款。认定:甲方在收到乙方工程款申请及相关证明材料后,超过约定时间未支付工程款。2.违约行为:乙方未按约定时间完成工程量。认定:乙方未按合同约定的工程进度完成工程量。3.违约行为:乙方施工过程中出现质量问题。认定:乙方施工过程中,经甲方或监理单位验收,工程质量未达到合同约定的标准。4.违约行为:乙方未按约定时间提交工程款申请。认定:乙方未在工程量完成后____个工作日内提交工程款申请。5.违约行为:中介方泄露合同双方信息。认定:中介方在履行合同过程中,未经授权泄露甲方和乙方信息。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的基本法律。2.建筑法:调整建筑活动的专门法律。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁委员会:依法设立,对合同争议进行仲裁的机构。5.知识产权:包括专利权、商标权、著作权等,涉及智力成果的权益。6.保密协议:约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误。解决办法:及时沟通,调整施工计划,确保工程按期完成。2.问题:工程质量问题。解决办法:立即整改,确保工程质量达到合同约定标准。3.问题:工程款支付纠纷。解决办法:依据合同约定,合理解决工程款支付问题。4.问题:中介方服务不力。解决办法:与中介方协商,或更换中介方,确保合同履行。五、所有应用场景:1.适用于建筑工程的挂靠施工分包合同。2.适用于甲方为主导的施工项目。3.适用于乙方为主导的施工项目。4.适用于有第三方中介参与的项目。5.适用于涉及知识产权保护的项目。全文完。2024年度建筑工程挂靠施工分包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________1.2乙方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________1.3其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景:2.2目的:为了明确双方的权利、义务,保障工程质量和进度,确保工程顺利完成,特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于:本合同所指的“建筑工程挂靠施工分包”,是指乙方以甲方名义,按照甲方的要求,对工程项目进行施工分包的行为。3.2关键词解释:(1)挂靠施工:指乙方以甲方名义,承担工程项目的施工任务;(2)施工分包:指乙方将工程项目的部分或全部施工任务,委托给具有相应资质的分包单位完成;(3)合同价款:指本合同约定的工程项目的总造价;(4)工期:指本合同约定的工程项目的施工期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权对乙方施工的工程项目进行监督检查,确保工程质量符合要求;(2)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时完成工程项目的施工任务;(3)甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为,采取相应的措施;(4)甲方应按照合同约定,向乙方支付工程项目的合同价款。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照合同约定,对工程项目进行施工分包;(2)乙方应按照合同约定,确保工程项目的施工质量符合要求;(3)乙方应按照合同约定,按时完成工程项目的施工任务;(4)乙方应按照合同约定,配合甲方进行工程项目的监督检查;(5)乙方应按照合同约定,承担因施工原因造成的工程损失。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,工期为____年____个月。5.2合同履行地点:工程项目的施工地点为:____________________。5.3合同履行方式:乙方按照合同约定,以甲方名义进行工程项目的施工分包。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)工程项目的施工任务已完成,且符合合同约定的质量要求;(2)双方协商一致,决定终止本合同;(3)因不可抗力等原因,导致本合同无法继续履行。6.3终止程序:(1)终止合同前,双方应就终止原因、终止时间等进行协商;(2)终止合同后,双方应办理相关手续,包括但不限于工程结算、债务清偿等。6.4终止后果:(1)终止合同后,双方应按照合同约定,处理剩余的工程款项、债务等问题;(2)终止合同后,双方不得再追究对方在合同履行过程中的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成:(1)施工分包工程的实际工程量;(2)施工材料、设备、人工等直接费用;(3)施工过程中产生的管理费、协调费、安全文明施工费等间接费用;(4)合同约定的其他费用。7.2支付方式:(1)分期支付:根据工程进度,甲方按比例支付工程款项;(2)按月支付:甲方每月支付一定金额的工程款项;(3)竣工支付:工程竣工验收合格后,甲方支付剩余工程款项。7.3支付时间:(1)分期支付:甲方应在合同约定的每个支付节点前,按照合同约定的比例支付相应款项;(2)按月支付:甲方应在每月的约定日期前支付上一个月的工程款项;(3)竣工支付:甲方应在工程竣工验收合格后的约定时间内支付剩余工程款项。7.4支付条款:(1)甲方应在支付款项前,对乙方提交的工程进度报告、结算单等进行审核;(2)甲方应在合同约定的支付时间内,将工程款项支付至乙方指定的账户;(3)甲方支付的工程款项,应包含增值税等相关税费。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按合同约定支付工程款项的,应向乙方支付违约金,违约金按未支付款项的千分之五计算;(2)甲方未按合同约定提供施工条件的,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约:(2)乙方在施工过程中,因自身原因造成工程质量不合格的,应承担相应的修复责任和违约金。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金的具体金额,由双方在合同中约定;(2)赔偿金额的支付方式,与工程款项的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容:(1)工程项目的商业秘密;(2)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密;(3)合同约定的其他保密信息。9.2保密期限:本合同约定的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式:(1)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本合同所指的不可抗力,是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、政府行为等社会异常事件;(3)合同约定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方;(2)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任;(3)双方应积极采取措施,减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例:(1)地震、洪水等自然灾害;(2)战争、动乱等社会异常事件;(3)政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、公共利益的合同;(2)合同约定不得转让的合同;(3)法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)本合同中,双方约定的权利均予以保留;(2)未经对方书面同意,任何一方不得擅自转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留:(1)本合同中,双方约定的特殊权力均予以保留;(2)特殊权力包括但不限于合同解释权、争议解决权等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)合同的修改和补充,应经双方协商一致;(2)修改和补充的内容应以书面形式进行,并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力:(1)经双方书面确认的修改和补充内容,具有与本合同相同的法律效力;(2)合同的修改和补充,不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)双方应就工程项目的施工、验收、交付等事项进行相互协作;(2)双方应就合同履行过程中出现的问题,及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式:(1)双方应按照合同约定,履行各自的义务;(2)双方应通过书面、口头或其他方式,及时进行信息交流。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间的完整协议,任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相抵触。16.3增减条款:(1)未经双方书面同意,任何一方不得擅自增减本合同条款;(2)任何增减条款均应作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:____年____月____日甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:____年____月__
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