2024年度养老公寓物业保洁与居住环境改善合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老公寓物业保洁与居住环境改善合同本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.1保洁服务范围2.2保洁服务内容2.3保洁服务标准2.4保洁服务时间2.5保洁服务费用3.1居住环境改善目标3.2居住环境改善措施3.3居住环境改善标准3.4居住环境改善时间3.5居住环境改善费用4.1双方权利与义务4.2保洁服务提供方权利与义务4.3居住环境改善提供方权利与义务4.4居住环境改善费用支付方式4.5保洁服务费用支付方式5.1质量监督与验收5.2质量保证期5.3质量问题处理6.1违约责任6.2违约赔偿6.3违约处理7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效标志10.1合同附件10.2合同附件内容10.3合同附件效力11.1合同签订地11.2合同签订日期11.3合同签订双方代表签字12.1合同附件清单12.2合同附件名称12.3合同附件份数13.1合同份数13.2合同份数分配13.3合同份数效力14.1合同附件签署14.2合同附件签署日期14.3合同附件签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同双方1.2.1服务方：[服务方名称]，住所地：[服务方住所]，法定代表人：[服务方法定代表人]，联系电话：[服务方联系电话]。1.2.2甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.3合同签订日期：[签订日期]，即2024年[具体日期]。1.4合同有效期：自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。1.5合同目的：本合同旨在明确双方在2024年度养老公寓物业保洁与居住环境改善方面的权利、义务及责任。2.1保洁服务范围2.1.1公共区域：包括但不限于大厅、走廊、电梯间、楼梯间、停车场、花园等。2.1.2客户房间：包括但不限于卫生间、厨房、卧室、客厅等。2.2保洁服务内容2.2.1公共区域：日常清洁、垃圾清运、地面擦拭、墙面清洁、门窗清洁等。2.2.2客户房间：日常清洁、床上用品更换、卫生间清洁、厨房清洁等。2.3保洁服务标准2.3.1公共区域：保持干净、整洁、无异味。2.3.2客户房间：保持干净、整洁、舒适、无安全隐患。2.4保洁服务时间2.4.1公共区域：每日进行一次全面清洁。2.4.2客户房间：根据客户需求，提供定期或按需清洁服务。2.5保洁服务费用2.5.1公共区域保洁费用：[具体金额]元/月。2.5.2客户房间保洁费用：[具体金额]元/次。3.1居住环境改善目标3.1.1提高居住环境舒适度。3.1.2保障居住环境安全。3.2居住环境改善措施3.2.1定期检查维修设施设备。3.2.2定期更换或清洁公共区域装饰品。3.3居住环境改善标准3.3.1设施设备：正常运行，无安全隐患。3.3.2装饰品：保持美观，无损坏。3.4居住环境改善时间3.4.1设施设备检查维修：每月至少一次。3.4.2装饰品更换或清洁：每季度至少一次。3.5居住环境改善费用3.5.1设施设备检查维修费用：[具体金额]元/月。3.5.2装饰品更换或清洁费用：[具体金额]元/季度。4.1双方权利与义务4.1.1服务方权利与义务4.1.1.1按照合同约定提供保洁与居住环境改善服务。4.1.1.2保证服务质量，确保服务符合合同约定标准。4.1.1.3接受甲方监督，及时处理甲方提出的问题。4.1.2甲方权利与义务4.1.2.1按时支付保洁与居住环境改善费用。4.1.2.2对服务方提供的服务进行监督，提出合理建议。4.2保洁服务提供方权利与义务4.2.1按时提供保洁服务，保证服务质量。4.2.2遵守甲方规定的工作时间，不得擅自离岗。4.3居住环境改善提供方权利与义务4.3.1按时进行居住环境改善工作，确保改善效果。4.3.2遵守甲方规定的工作时间，不得擅自离岗。4.4居住环境改善费用支付方式4.4.1甲方每月[具体日期]前支付当月保洁服务费用。4.4.2甲方每季度[具体日期]前支付当季度居住环境改善费用。4.5保洁服务费用支付方式4.5.1甲方每月[具体日期]前支付当月保洁服务费用。4.5.2甲方每季度[具体日期]前支付当季度保洁服务费用。5.1质量监督与验收5.1.1甲方有权对服务方提供的服务进行质量监督。5.1.2服务方应接受甲方监督，及时整改发现的问题。5.2质量保证期5.2.1保洁服务保证期：自服务完成后起，[具体天数]天内。5.2.2居住环境改善保证期：自改善完成后起，[具体天数]天内。5.3质量问题处理5.3.1甲方发现质量问题，应立即通知服务方。5.3.2服务方应在接到通知后[具体时间]内进行整改。5.3.3整改后，甲方再次验收，如仍存在问题，服务方应继续整改，直至达到合同约定标准。6.1违约责任6.1.1服务方未按时提供保洁与居住环境改善服务，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。6.2违约赔偿6.2.1甲方未按时支付费用，应向服务方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。6.3违约处理6.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.3.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，受损方有权解除合同。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕，双方无其他争议，合同自行终止。8.3.2合同解除后，双方应立即终止合同履行。9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签署之日起生效。9.3合同生效标志9.3.1双方签署合同后，应将合同副本各保留一份，作为合同生效的标志。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于服务标准、费用明细、验收标准等。10.2合同附件内容10.2.1服务标准：详细列出各项保洁与居住环境改善服务的具体标准。10.2.2费用明细：列出各项服务的费用计算方式及总额。10.2.3验收标准：明确保洁与居住环境改善服务的验收标准及流程。10.3合同附件效力10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.1合同签订地11.1.1本合同签订地为[合同签订地]。11.2合同签订日期11.2.1本合同签订日期为[签订日期]，即2024年[具体日期]。11.3合同签订双方代表签字11.3.1甲方代表签字：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，日期：[签字日期]。11.3.2服务方代表签字：[服务方代表姓名]，职务：[职务]，日期：[签字日期]。12.1合同附件清单12.1.1附件一：服务标准12.1.2附件二：费用明细12.1.3附件三：验收标准12.2合同附件名称12.2.1附件一：服务标准12.2.2附件二：费用明细12.2.3附件三：验收标准12.3合同附件份数12.3.1本合同附件共[份数]份，双方各执[份数]份。13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同份数分配13.2.1甲方[份数]份，服务方[份数]份。13.3合同份数效力13.3.1本合同所有份数均具有同等法律效力。14.1合同附件签署14.1.1合同附件由双方代表签字确认。14.2合同附件签署日期14.2.1合同附件签署日期与合同签订日期相同。14.3合同附件签署双方代表签字14.3.1甲方代表签字：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，日期：[签字日期]。14.3.2服务方代表签字：[服务方代表姓名]，职务：[职务]，日期：[签字日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，同意由第三方参与合同履行的相关活动。16.2第三方介入的必要性16.2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况协商确定，包括但不限于项目监管、质量评估、争议解决等。17.3第三方介入的程序17.3.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行书面协商，并达成一致意见。17.3.2双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。18.4第三方的权利与义务18.4.1第三方的权利：18.4.1.1接受甲乙双方委托，执行相关任务。18.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和条件。18.4.1.3收取合同约定的服务费用。18.4.2第三方的义务：18.4.2.1严格按照合同约定履行职责。18.4.2.2确保工作质量，对工作成果负责。18.4.2.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.5第三方与其他各方的划分19.5.1第三方与甲方的划分：19.5.1.1第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行验收。19.5.1.2甲方应按合同约定支付第三方服务费用。19.5.2第三方与乙方的划分：19.5.2.1第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行验收。19.5.2.2乙方应按合同约定支付第三方服务费用。19.5.3第三方与甲乙双方的划分：19.5.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.5.3.2第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并采取措施。20.6第三方的责任限额20.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，包括但不限于：20.6.1.1第三方因自身原因导致工作失误的责任限额。20.6.1.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的责任限额。20.7第三方责任承担20.7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.7.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。20.8第三方介入的终止20.8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，包括但不限于：20.8.1.1合同履行完毕。20.8.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.8.1.3第三方无法继续履行职责。20.9第三方介入的后续处理20.9.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。20.9.2如第三方工作成果符合合同约定，甲乙双方应按约定支付剩余服务费用。20.9.3如第三方工作成果不符合合同约定，甲乙双方应协商解决，必要时可要求第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务标准附件详细列出各项保洁与居住环境改善服务的具体标准，包括但不限于清洁频次、质量要求、清洁工具使用规范等。2.费用明细附件列出各项服务的费用计算方式，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等，以及服务费用总额。3.验收标准附件明确保洁与居住环境改善服务的验收标准及流程，包括验收时间、验收方式、验收内容等。4.第三方介入协议详细规定第三方的介入事项、职责、权利和义务，以及第三方介入的终止条件和后续处理。5.违约责任认定标准附件列出各种违约行为及其对应的责任认定标准，包括违约金的计算方式等。6.争议解决流程附件规定双方在发生争议时的解决流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同履行记录附件记录合同履行过程中的重要事项，包括服务提供、费用支付、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供保洁与居住环境改善服务。责任认定：服务方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保洁与居住环境改善费用。责任认定：甲方应向服务方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，导致工作失误或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。4.违约金计算示例示例一：服务方未按时提供服务，导致甲方损失，违约金计算为：[具体金额]元/天×[延误天数]。示例二：甲方未按时支付费用，导致服务方损失，违约金计算为：[具体金额]元/天×[延误天数]。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024年度养老公寓物业保洁与居住环境改善合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2居住环境改善方1.3双方联系方式2.合同标的2.1养老公寓名称及地址2.2物业保洁服务范围2.3居住环境改善内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期间的工作时间安排4.服务内容与标准4.1物业保洁服务内容4.2居住环境改善具体措施4.3服务质量标准5.服务费用5.1物业保洁服务费用5.2居住环境改善费用5.3费用支付方式及时间6.服务实施与监督6.1服务实施计划6.2服务监督机制6.3服务验收标准7.双方责任与义务7.1物业服务方责任7.2居住环境改善方责任7.3双方共同责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件的效力14.合同附件14.1物业保洁服务细则14.2居住环境改善方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.1.1名称：X养老公寓1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2居住环境改善方1.2.1名称：X环境改善有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3双方联系方式2.合同标的2.1养老公寓名称及地址2.1.1名称：X养老公寓2.1.2地址：省市区路号2.2物业保洁服务范围2.2.1公共区域：大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间等2.2.2客房区域：卧室、卫生间、厨房等2.2.3设施设备：空调、热水器、洗衣机等2.3居住环境改善内容2.3.1室内环境：墙面、地面、家具清洁与保养2.3.2室外环境：绿化带修剪、道路清洁、公共设施维护2.3.3健康安全：空气质量检测、消防安全检查3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3服务期间的工作时间安排：每日8:0018:00，每周六、日及国家法定节假日休息4.服务内容与标准4.1物业保洁服务内容4.1.1公共区域：每日清洁、消毒、擦拭等4.1.2客房区域：每日清洁、消毒、整理床铺等4.1.3设施设备：定期检查、维护、保养等4.2居住环境改善具体措施4.2.1室内环境：定期进行深度清洁、家具保养等4.2.2室外环境：定期修剪绿化带、清洁道路、维护公共设施等4.2.3健康安全：定期进行空气质量检测、消防安全检查等4.3服务质量标准4.3.1物业保洁服务：达到国家相关标准，确保清洁、卫生、舒适4.3.2居住环境改善：满足居住者的需求，提升居住品质5.服务费用5.1物业保洁服务费用：人民币万元/年5.2居住环境改善费用：人民币万元/年5.3费用支付方式及时间：每月支付一次，于每月五个工作日内支付6.服务实施与监督6.1服务实施计划：双方共同制定服务实施计划，明确服务内容、时间、责任人等6.2服务监督机制：设立服务监督小组，负责监督服务实施情况，确保服务质量6.3服务验收标准：按照国家相关标准和服务合同约定进行验收7.双方责任与义务7.1物业服务方责任7.1.1按照合同约定提供物业保洁和居住环境改善服务7.1.2保证服务质量，及时处理居住者的投诉和建议7.1.3按时支付相关费用7.2居住环境改善方责任7.2.1按照合同约定提供居住环境改善服务7.2.2保证服务质量，及时处理居住者的投诉和建议7.2.3按时支付相关费用8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.2合同内容、双方约定的事项等非公开信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业服务方未按约定提供服务质量9.1.2居住环境改善方未按约定提供服务质量9.1.3一方未按约定支付费用9.1.4一方违反保密义务9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%9.3违约金计算方法9.3.1违约金=合同总金额×违约比例10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构应自收到争议材料之日起60日内作出裁决11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2不违反法律法规和政策11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1提出解除方书面通知对方11.3.2双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.2.3双方协商一致终止合同12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2办理合同终止手续13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：服务计划、验收标准、费用明细等13.2合同解释13.2.1合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.3合同附件的效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1物业保洁服务细则14.1.1清洁工具及用品14.1.2清洁标准及流程14.1.3消毒防疫措施14.2居住环境改善方案14.2.1改善项目及内容14.2.2改善进度安排14.2.3改善效果评估14.3其他相关文件14.3.1相关法律法规14.3.2双方提供的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行合同目的，提供中介、咨询、评估、监督等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的介入服务符合法律法规和合同要求。15.3第三方介入范围15.3.1中介服务：为双方提供信息对接、洽谈、合同签订等服务；15.3.2咨询服务：为双方提供专业咨询、建议、评估等服务；15.3.3评估服务：对服务内容、服务质量、服务效果等进行评估；15.3.4监督服务：对服务过程进行监督，确保服务符合合同要求。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供介入服务导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同总金额的10%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；16.2.2第三方责任承担应遵循公平、合理原则。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用；18.1.2第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、监督等职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用；18.2.2第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、监督等职责。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益；18.3.2第三方应按照合同约定，履行监督职责，对服务过程进行监督，确保服务符合合同要求。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，双方应共同确定第三方的介入范围、服务内容、费用等事项；19.1.1双方应签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；19.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入后，双方应按照合同约定，配合第三方履行职责；19.2.1双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；19.2.2双方应与第三方保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。19.3第三方介入终止19.3.1第三方介入服务完成后，双方应签署第三方介入终止协议；19.3.2第三方介入终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务细则详细要求和说明：包括保洁工具和用品清单、清洁标准及流程、消毒防疫措施、服务人员培训标准等。2.居住环境改善方案详细要求和说明：包括改善项目及内容、改善进度安排、改善效果评估标准、改善项目预算等。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的介入范围、服务内容、费用、权利、义务和责任，以及双方对第三方服务的认可和承诺。4.服务验收标准详细要求和说明：包括物业保洁服务质量和居住环境改善效果的验收标准，以及验收流程和结果记录。5.费用明细详细要求和说明：包括物业保洁服务费用、居住环境改善费用、第三方服务费用等，以及费用支付方式和时间。6.争议解决记录详细要求和说明：包括争议发生的时间、地点、原因、双方协商过程、争议解决结果等。7.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、内容、双方协商过程、变更后的合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业保洁服务，或服务质量不符合合同要求。责任认定标准：根据合同约定，物业服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若物业服务方未按约定时间完成清洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。2.居住环境改善方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居住环境改善服务，或改善效果不符合合同要求。责任认定标准：根据合同约定，居住环境改善方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若居住环境改善方未按约定完成绿化带修剪，导致绿化带生长混乱，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、咨询、评估、监督等服务，或服务质量不符合合同要求。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按时提供评估报告，导致双方无法及时了解服务效果，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用、未按时提供相关资料和协助等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时支付物业保洁服务费用，导致物业服务方无法正常开展工作，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度养老公寓物业保洁与居住环境改善合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1养老公寓名称2.2保洁服务范围2.3环境改善项目3.服务内容与标准3.1保洁服务内容3.2保洁服务标准3.3环境改善项目内容3.4环境改善项目标准4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施6.3质量问题处理流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：保洁服务清单12.2附件二：环境改善项目清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：养老公寓管理有限公司乙方：保洁服务有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1养老公寓名称养老公寓2.2保洁服务范围2.2.1公共区域：大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间等；2.2.2客房区域：房间内地面、墙面、家具、卫生间等；2.2.3设施设备：空调、热水器、洗衣机等。2.3环境改善项目2.3.1绿化养护：定期修剪花草树木，保持绿化带整洁；2.3.2环境美化：定期粉刷墙面，更新公共区域装饰；2.3.3设施设备维护：定期检查维修公共设施设备。3.服务内容与标准3.1保洁服务内容3.1.1每日清扫公共区域，保持地面、墙面、家具等清洁；3.1.2每周进行客房区域深度清洁，包括床单、被褥、卫生间等；3.1.3每月进行设施设备清洁和维护。3.2保洁服务标准3.2.1公共区域：无污渍、无灰尘、无杂物；3.2.2客房区域：无污渍、无灰尘、无杂物、床单被褥整洁；3.2.3设施设备：无污渍、无损坏、功能正常。3.3环境改善项目内容3.3.1绿化养护：每月修剪花草树木，保持绿化带整洁；3.3.2环境美化：每季度粉刷墙面，更新公共区域装饰；3.3.3设施设备维护：每季度检查维修公共设施设备。3.4环境改善项目标准3.4.1绿化养护：花草树木生长良好，无病虫害；3.4.2环境美化：墙面整洁，公共区域装饰美观；3.4.3设施设备维护：设施设备正常运行，无安全隐患。4.服务期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.服务费用5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：甲方每月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月5日。5.3费用支付时间：甲方应在每月5日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。6.服务质量保证6.1质量保证期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。6.2质量保证措施：乙方应按照合同约定的服务内容与标准，提供优质的服务，确保服务质量。6.3质量问题处理流程：如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理，并确保问题得到解决。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2本合同的内容、履行情况及双方之间的其他商业秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。8.3违反保密责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露，泄露方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的善后事宜；10.3.2合同解除后，双方应互相退还已支付的款项。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方完成合同约定的手续。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：保洁服务清单12.1.1清洁工具及用品清单；12.1.2清洁标准及流程。12.2附件二：环境改善项目清单12.2.1绿化养护项目；12.2.2环境美化项目；12.2.3设施设备维护项目。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签署的保密协议；12.3.2双方确认的争议解决方式。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规的规定。13.2合同变更程序13.2.1双方签署书面变更协议；13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的处理13.3.1双方应按照变更协议的约定履行合同；13.3.2变更协议的签署不影响本合同的履行。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的服务期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序14.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；14.2.2收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认终止。14.3合同终止后的处理14.3.1双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的善后事宜；14.3.2合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，介入本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3发生争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额根据其介入合同的具体情形和合同约定确定。16.2责任划分16.2.1第三方责任不涉及甲乙双方之间的合同责任；16.2.2第三方责任仅限于其在合同履行过程中的行为。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入程序17.1.1双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件；17.1.2双方应提前通知对方，并就第三方介入事宜达成一致。17.2第三方权利义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入合同条款18.1.1第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；18.1.2第三方介入合同应明确第三方的权利