2024版养老机构改造劳务承包合同范本二2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老机构改造劳务承包合同范本二1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件1.7合同期限1.8合同终止条件1.9合同履行方式1.10合同履行地点第二章项目背景及目标2.1项目背景2.2改造目标2.3改造范围2.4改造内容2.5改造进度要求2.6改造质量要求2.7改造安全要求第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方人员配备3.3施工现场管理3.4施工质量保证3.5施工安全保证3.6施工环境保护3.7交工验收3.8工程保修3.9工程变更3.10工程索赔第四章招标方责任与义务4.1招标方资质要求4.2招标方人员配备4.3施工现场监管4.4施工质量监督4.5施工安全监督4.6施工环境保护监督4.7交工验收监督4.8工程保修监督4.9工程变更审批4.10工程索赔处理第五章合同价格及支付方式5.1合同价格组成5.2合同价格调整机制5.3合同付款方式5.4付款进度安排5.5付款条件及违约责任5.6付款纠纷解决第六章施工进度安排6.1施工阶段划分6.2施工进度计划6.3进度调整机制6.4进度延误责任6.5进度纠纷解决第七章施工质量控制7.1质量控制要求7.2质量检查方式7.3质量整改要求7.4质量纠纷解决7.5质量保证期限第八章施工安全与环保8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全生产检查8.4环境保护要求8.5环境保护措施8.6环境纠纷解决第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序9.4变更与解除的效力9.5变更与解除的违约责任第十章违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约纠纷解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止后的责任第十三章附件13.1附件一：合同附件清单13.2附件二：工程图纸及技术规范13.3附件三：合同签订各方签字盖章页13.4附件四：合同履行过程中的其他文件第十四章其他约定14.1合同生效14.2合同解释14.3合同适用法律14.4合同争议解决14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称2024版养老机构改造劳务承包合同1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订地点合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息1.5.1招标方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5.2承包方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.6合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同期限合同期限为_______个月。1.8合同终止条件1.8.1项目完工并验收合格；1.8.2合同双方协商一致；1.8.3出现合同约定的解除条件；1.8.4法律法规规定的其他终止条件。1.9合同履行方式1.9.1承包方按照合同约定进行施工；1.9.2招标方负责现场监管和协调；1.9.3双方按照合同约定进行付款和结算。1.10合同履行地点合同履行地点：_______第二章项目背景及目标2.1项目背景2.1.1养老机构现状；2.1.2改造原因；2.1.3改造资金来源。2.2改造目标2.2.1提升养老机构设施水平；2.2.2提高养老服务质量和效率；2.2.3保障养老机构安全运行。2.3改造范围2.3.1建筑改造；2.3.2设备更新；2.3.3环境绿化；2.3.4安全设施完善。2.4改造内容2.4.1建筑结构加固；2.4.2供暖、供冷系统改造；2.4.3水电系统改造；2.4.4卫生间改造；2.4.5电梯安装；2.4.6无障碍设施建设。2.5改造进度要求2.5.1项目整体进度计划；2.5.2各分项工程进度要求。2.6改造质量要求2.6.1符合国家相关标准和规范；2.6.2达到设计要求；2.6.3安全可靠。2.7改造安全要求2.7.1施工现场安全措施；2.7.2施工人员安全培训；2.7.3防火、防爆措施；2.7.4应急预案。第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.1.1持有相关施工资质证书；3.1.2具备相应的施工经验和能力。3.2承包方人员配备3.2.1配备项目经理及施工队伍；3.2.2人员配置符合项目需求。3.3施工现场管理3.3.1施工现场布置合理；3.3.2施工现场安全有序；3.3.3施工现场环保措施到位。3.4施工质量保证3.4.1施工过程质量控制；3.4.2工程质量验收；3.4.3质量保证书。3.5施工安全保证3.5.1安全生产责任制；3.5.2安全生产措施；3.5.3安全生产检查。3.6施工环境保护3.6.1环境保护措施；3.6.2环境保护验收；3.6.3环境保护责任。3.7交工验收3.7.1交工验收标准；3.7.2交工验收程序；3.7.3交工验收报告。3.8工程保修3.8.1保修范围；3.8.2保修期限；3.8.3保修责任。3.9工程变更3.9.1变更申请；3.9.2变更审批；3.9.3变更费用。3.10工程索赔3.10.1索赔申请；3.10.2索赔审批；3.10.3索赔处理。第四章招标方责任与义务4.1招标方资质要求4.1.1持有相关招标资质证书；4.1.2具备招标经验和能力。4.2招标方人员配备4.2.1配备招标项目经理及招标团队；4.2.2人员配置符合招标需求。4.3施工现场监管4.3.1施工现场监督检查；4.3.2施工进度监管；4.3.3施工质量监管。4.4施工质量监督4.4.1质量监督检查；4.4.2质量问题整改；4.4.3质量验收。4.5施工安全监督4.5.1安全生产监督检查；4.5.2安全问题整改；4.5.3安全验收。4.6施工环境保护监督4.6.1环境保护监督检查；4.6.2环境问题整改；4.6.3环境验收。4.7交工验收监督4.7.1交工验收监督检查；4.7.2交工验收问题整改；4.7.3交工验收报告审核。4.8工程保修监督4.8.1保修监督检查；4.8.2保修问题整改；4.8.3保修验收。4.9工程变更审批4.9.1变更申请审批；4.9.2变更费用审核；4.9.3变更实施监督。4.10工程索赔处理4.10.1索赔申请处理；4.10.2索赔费用审核；4.10.3索赔处理结果。第五章合同价格及支付方式5.1合同价格组成5.1.1直接费用；5.1.2间接费用；5.1.3利润。5.2合同价格调整机制5.2.1材料价格变动；5.2.2人工费变动；5.2.3其他费用变动。5.3合同付款方式5.3.1预付款；5.3.2进度款；5.3.3验收款；5.3.4保修金。5.4付款进度安排5.4.1预付款支付时间；5.4.2进度款支付时间；5.4.3验收款支付时间；5.4.4保修金支付时间。5.5付款条件及违约责任5.5.1付款条件；5.5.2违约责任；5.5.3违约处理。5.6付款纠纷解决5.6.1纠纷解决方式；5.6.2纠纷解决程序；5.6.3纠纷解决地点。第六章施工进度安排6.1施工阶段划分6.1.1设计阶段；6.1.2施工准备阶段；6.1.3施工阶段；6.1.4验收阶段。6.2施工进度计划6.2.1项目整体进度计划；6.2.2各分项工程进度计划。6.3进度调整机制6.3.1进度调整原因；6.3.2进度调整程序；6.3.3进度调整结果。6.4进度延误责任6.4.1进度延误原因；6.4.2进度延误责任；6.4.3进度延误处理。6.5进度纠纷解决6.5.1纠纷解决方式；6.5.2纠纷解决程序；6.5.3纠纷解决地点。第八章施工质量控制8.1质量控制要求8.1.1施工过程中必须遵循国家相关标准和规范；8.1.2承包方应建立完善的质量管理体系；8.1.3招标方有权对施工质量进行监督和检查。8.2质量检查方式8.2.1定期质量检查；8.2.2不定期质量抽查；8.2.3工程验收。8.3质量整改要求8.3.1发现质量问题后，承包方应及时整改；8.3.2整改方案需经招标方批准；8.3.3整改完成后需进行复检。8.4质量纠纷解决8.4.1质量纠纷解决方式；8.4.2质量纠纷解决程序；8.4.3质量纠纷解决地点。8.5质量保证期限8.5.1质量保证期限为_______年；8.5.2质量保证期内，承包方对质量问题负责。第九章施工安全与环保9.1安全生产责任制9.1.1承包方建立健全安全生产责任制；9.1.2施工人员必须接受安全生产教育和培训。9.2安全生产措施9.2.1施工现场安全措施；9.2.2安全生产应急预案；9.2.3安全生产记录。9.3安全生产检查9.3.1定期安全生产检查；9.3.2不定期安全生产抽查；9.3.3安全生产检查记录。9.4环境保护要求9.4.1施工过程中必须遵守环境保护法规；9.4.2施工现场环保措施；9.4.3环境保护验收。9.5环境保护措施9.5.1施工现场环境保护措施；9.5.2环境污染治理措施；9.5.3环境保护责任。9.6环境纠纷解决9.6.1环境纠纷解决方式；9.6.2环境纠纷解决程序；9.6.3环境纠纷解决地点。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约；10.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行。10.3变更与解除程序10.3.1变更与解除申请；10.3.2变更与解除审批；10.3.3变更与解除生效。10.4变更与解除的效力10.4.1变更与解除对双方具有约束力；10.4.2变更与解除不影响已履行部分的效力。10.5变更与解除的违约责任10.5.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；10.5.2因不可抗力等原因导致合同解除，双方互不承担责任。第十一章违约责任11.1违约行为类型11.1.1履行迟延；11.1.2履行不当；11.1.3履行不能；11.1.4违约金。11.2违约责任承担11.2.1违约方承担违约责任；11.2.2违约金比例及计算方法。11.3违约赔偿方式11.3.1直接经济损失赔偿；11.3.2间接经济损失赔偿；11.3.3其他赔偿。11.4违约纠纷解决11.4.1违约纠纷解决方式；11.4.2违约纠纷解决程序；11.4.3违约纠纷解决地点。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议提出；12.2.2争议受理；12.2.3争议审理；12.2.4争议裁决。12.3争议解决地点12.3.1协商地点；12.3.2仲裁地点；12.3.3诉讼地点。12.4争议解决费用12.4.1双方协商分担；12.4.2法院判决。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1项目完工并验收合格；13.1.2合同双方协商一致；13.1.3出现合同约定的解除条件；13.1.4法律法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序13.2.1合同终止通知；13.2.2合同终止生效；13.2.3合同终止后的处理。13.3合同终止后的处理13.3.1工程移交；13.3.2费用结算；13.3.3违约责任处理。13.4合同终止后的责任13.4.1双方互不承担因合同终止而产生的责任；13.4.2保修期内，承包方对工程负责。第十四章其他约定14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释14.2.1合同解释以书面形式为准；14.2.2双方对合同条款有争议时，应友好协商解决。14.3合同适用法律14.3.1合同适用中华人民共和国法律。14.4合同争议解决14.4.1合同争议解决方式；14.4.2合同争议解决程序。14.5合同生效日期14.5.1合同生效日期：_______合同方签字盖章部分：招标方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1项目决策权1.1.1在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权；1.1.2甲方有权根据项目进展情况，对项目设计方案、施工方案、进度计划等进行调整。1.2设计变更1.2.1甲方提出的合理设计变更，承包方应无条件执行；1.2.2因甲方设计变更导致工程量增加或工期延长，甲方应承担相应费用。1.3施工监督1.3.1甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查；1.3.2甲方监督检查结果作为工程质量、进度、安全等方面的依据。1.4风险承担1.4.1因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致工程成本增加，甲方承担相应风险；1.4.2因甲方原因导致工程停工、延误，甲方应承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1设计变更权2.1.1乙方在项目实施过程中，有权对设计方案进行合理变更；2.1.2乙方提出的合理设计变更，甲方应予以批准。2.2工程进度控制2.2.1乙方负责编制并执行施工进度计划；2.2.2乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担违约责任。2.3施工质量控制2.3.1乙方负责施工质量，确保工程质量符合合同要求；2.3.2乙方应建立完善的质量管理体系，定期进行内部质量检查。2.4风险控制2.4.1乙方应采取措施降低施工过程中的风险，确保工程安全；2.4.2乙方因自身原因导致工程安全事故，应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构资质3.1.1第三方中介机构应具备相关资质，具备独立承担中介业务的能力；3.1.2双方应共同确认中介机构资质。3.2中介机构职责3.2.1第三方中介机构负责对项目实施过程中的设计、施工、质量、安全等方面进行监督；3.2.2第三方中介机构应定期向双方提交监督报告。3.3中介机构费用3.3.1第三方中介机构费用由双方按比例承担；3.3.2中介机构费用支付方式及时间由双方另行约定。3.4中介机构违约责任3.4.1第三方中介机构未履行职责或履行职责不力，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应责任；3.4.2双方有权解除与第三方中介机构的合作关系。3.5中介机构争议解决3.5.1第三方中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决；3.5.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款4.合同附件清单5.工程图纸及技术规范6.合同签订各方签字盖章页7.合同履行过程中的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：履行迟延：未按合同约定的时间完成工程或提供服务。履行不当：提供的工程或服务不符合合同约定的质量标准。履行不能：因一方原因导致合同无法履行。违约金：未按合同约定支付违约金。2.违约行为认定：根据合同约定，由双方或第三方中介机构进行认定。违约行为发生后，由违约方提交书面说明。双方或第三方中介机构对违约行为进行核实，并做出认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方发生争议时，将争议提交人民法院进行审理。4.违约金：指合同约定的一定金额，用以赔偿因违约行为造成的损失。5.仲裁机构：指依法设立，独立行使仲裁职能的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程量和工期增加。解决办法：双方协商确定变更内容，由变更方承担相应费用。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：由承包方负责整改，并承担相应责任。3.问题：因政策调整导致工程成本增加。解决办法：双方协商确定解决方案，可能包括调整合同价格。4.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：双方解除与中介机构的合作关系，并追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.养老机构改造项目；2.公共设施改造项目；3.工业企业改造项目；4.住宅小区改造项目；5.其他需要改造的项目。全文完。2024版养老机构改造劳务承包合同范本二2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2业主方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.施工材料5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料验收标准6.施工技术要求6.1施工图纸及技术规范6.2施工工艺及施工质量标准6.3施工安全及环境保护要求7.施工进度管理7.1施工进度计划7.2进度调整及变更7.3进度考核及奖惩8.施工质量保证8.1质量保证体系8.2质量检验及验收8.3质量保修期限及责任9.施工安全管理9.1安全生产责任9.2安全生产制度9.3安全事故处理10.施工环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境保护验收11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：养老机构改造工程承包公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2业主方信息1.2.1名称：养老机构1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：养老机构改造工程2.2项目地点：省市区路号2.3项目内容：包括养老机构建筑主体改造、设施设备更新、功能分区调整等2.4项目规模：总建筑面积10000平方米，改造面积8000平方米3.合同工期3.1工期开始时间：2024年3月1日3.2工期结束时间：2024年9月30日3.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主方支付合同总价千分之二的违约金4.合同价款4.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.2.2进度款：每完成一个阶段工程量，业主方在收到承包方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付该阶段工程量的70%4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，业主方在收到承包方提交的结算报告及发票后5个工作日内支付剩余的30%4.3付款时间节点：按照工程进度及质量验收情况，具体时间节点由双方另行约定4.4付款条件：承包方提交的验收报告及发票必须符合合同约定，且工程量及质量符合相关标准5.施工材料5.1材料供应责任：承包方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、设备、配件等5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业标准，具有合格证明文件5.3材料验收标准：承包方应在材料进场前进行验收，并提交验收报告给业主方6.施工技术要求6.1施工图纸及技术规范：承包方必须严格按照施工图纸及技术规范进行施工6.2施工工艺及施工质量标准：承包方应采用先进的施工工艺，确保工程质量达到国家及行业标准6.3施工安全及环境保护要求：承包方应遵守国家有关安全生产及环境保护的法律法规，确保施工安全及环境保护7.施工进度管理7.1施工进度计划：承包方应在合同签订后10个工作日内提交施工进度计划，并经业主方批准7.2进度调整及变更：因不可抗力或业主方要求等原因导致施工进度调整，双方应协商一致并书面确认7.3进度考核及奖惩：根据施工进度计划及实际完成情况，双方定期进行进度考核，并按照合同约定进行奖惩8.施工质量保证8.1质量保证体系：承包方应建立完善的质量保证体系，包括质量管理制度、质量检验制度、质量责任制度等8.2质量检验及验收：承包方应按照合同约定及国家相关标准进行质量检验，并确保每道工序的质量合格8.3质量保修期限及责任：承包方对工程进行质量保修，保修期限为自竣工验收合格之日起两年，保修期内如因承包方施工原因出现质量问题，承包方应无偿进行修复9.施工安全管理9.1安全生产责任：承包方应承担安全生产的全部责任，确保施工现场安全9.2安全生产制度：承包方应制定安全生产管理制度，包括安全教育、安全检查、安全防护等9.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，并按规定及时报告，同时配合相关部门进行调查处理10.施工环境保护10.1环境保护责任：承包方应承担施工过程中的环境保护责任，采取措施减少对环境的影响10.2环境保护措施：承包方应采取有效措施，如防尘、降噪、废水处理等，确保施工过程中不对环境造成污染10.3环境保护验收：工程完成后，承包方应配合业主方进行环境保护验收11.合同变更及解除11.1合同变更条件：因不可抗力、设计变更、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致并书面变更11.2合同解除条件：合同双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，合同可解除11.3合同变更及解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续12.违约责任12.1违约情形：包括逾期付款、工期延误、质量不合格、安全事故等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情形及合同约定进行计算13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行13.3争议解决地点：市14.合同生效及终止14.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效14.2合同终止条件：合同约定的工程完成、双方协商一致或法定情形出现时，合同终止14.3合同解除及终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入合同执行过程中的中介方、监理方、咨询方、评估方等非合同双方的其他机构或个人。15.2.1中介方：负责协助合同双方进行合同洽谈、签约等事宜，并确保双方权益。15.2.2监理方：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。15.2.3咨询方：提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同执行过程中遇到的问题。15.2.4评估方：对工程质量、进度、成本等进行评估，提出改进建议。15.3第三方权利：15.3.1中介方：享有中介服务费用。15.3.2监理方：有权要求承包方提供施工资料、进度报告等，并有权对施工质量进行抽检。15.3.3咨询方：有权要求承包方提供相关信息，并有权对咨询意见进行修改。15.3.4评估方：有权对工程质量、进度、成本等进行评估，并提出改进建议。15.4第三方与其他各方的关系：15.4.1第三方与承包方：第三方对承包方的监督和指导应遵循合同约定，不得干预承包方的正常施工。15.4.2第三方与业主方：第三方应向业主方报告工作情况，接受业主方的监督和指导。15.4.3第三方与合同双方：第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，合同双方应保持密切沟通，共同协调解决问题。17.第三方责任限额17.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由合同双方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。17.3第三方责任限额的调整需经合同双方协商一致，并书面确认。18.第三方介入的终止18.1第三方介入完成后，合同双方应共同评估第三方的工作成果，并根据评估结果确定是否继续合作。18.2如合同双方决定终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照合作协议办理相关手续。19.第三方介入