2024版基站场地租赁与5G基站建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站场地租赁与5G基站建设合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方2.3基站建设方3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.基站建设内容6.1建设标准6.2建设进度6.3建设费用7.基站维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维护保养费用8.权益与义务8.1租赁方权益8.2承租方权益8.3基站建设方权益8.4各方义务9.保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3基站建设方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他条款13.1合同附件13.2合同附件说明13.3合同解释权14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“基站”是指由本合同各方共同建设的，用于提供5G通信服务的无线通信基站。1.1.2“租赁场地”是指本合同约定的，由承租方租赁给租赁方使用的场地。1.1.3“租赁期限”是指本合同约定的，租赁场地自租赁起始日期至租赁终止日期的期间。1.1.4“租金”是指承租方根据本合同约定向租赁方支付的场地租赁费用。1.1.5“基站建设方”是指负责基站建设的第三方公司或个人。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，应按照行业通用定义或双方约定的含义进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3基站建设方2.3.1名称：[基站建设方全称]2.3.2地址：[基站建设方地址]2.3.3联系人：[基站建设方联系人姓名]2.3.4联系电话：[基站建设方联系电话]3.租赁场地信息3.1场地位置：[具体地址，如：省市区街道号]3.2场地面积：[具体面积，如：500平方米]3.3场地用途：用于建设5G基站，并提供必要的维护和管理空间。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]4.2租赁终止日期：[具体日期，如：2034年12月31日]4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币[金额]元整，共计[年数]年。5.2支付方式：承租方应于每年的[具体日期，如：1月1日]前，将租金支付至租赁方指定的账户。5.3付款时间：租赁方应在收到租金后的5个工作日内，向承租方开具合法的税务发票。5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付[金额]元的违约金。6.基站建设内容6.1建设标准：基站建设应遵循国家相关法律法规、行业标准和双方约定的技术规范。6.2.1[具体日期]前完成场地平整和基础设施建设。6.2.2[具体日期]前完成基站主体结构建设。6.2.3[具体日期]前完成设备安装和调试。6.3建设费用：基站建设费用由基站建设方承担，包括但不限于设备购置、安装、调试等费用。7.基站维护与保养7.1维护责任：基站建设方负责基站的日常维护与保养，确保基站正常运行。7.2保养责任：基站建设方应按照国家相关标准和规范，定期对基站进行保养。7.3维护保养费用：基站维护保养费用由基站建设方承担。8.权益与义务8.1租赁方权益8.1.1租赁方有权要求承租方按照约定支付租金，并保证租赁场地的安全和合理使用。8.1.2租赁方有权监督基站建设方按照合同约定进行基站建设。8.1.3租赁方有权在合同终止时收回租赁场地，并要求承租方恢复场地原状。8.2承租方权益8.2.1承租方有权获得租赁场地，用于建设5G基站。8.2.2承租方有权监督基站建设方的施工质量和进度。8.2.3承租方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁场地。8.3基站建设方权益8.3.1基站建设方有权要求租赁方提供必要的场地和设施，以保障基站建设顺利进行。8.3.2基站建设方有权按照合同约定收取基站建设费用。8.3.3基站建设方有权要求承租方协助解决基站建设和维护过程中遇到的问题。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同涉及的技术数据、商业秘密、商业计划等均为保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]，或者至相关保密信息公开之日止。9.3违约责任9.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1如租赁方未按时支付租金，除支付违约金外，还应赔偿承租方因此遭受的损失。10.1.2如租赁方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按时支付租金，除支付违约金外，还应赔偿租赁方因此遭受的损失。10.2.2如承租方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.3基站建设方违约责任10.3.1如基站建设方未按时完成基站建设，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3.2如基站建设方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为[具体地点，如：省市]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。12.1.2本合同自租赁起始日期起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除12.3.1合同解除需书面通知对方，并说明理由。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、基站建设方案等。13.2合同附件说明13.2.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归租赁方所有。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点，如：省市]。14.3签署人员14.3.1租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.3.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.3.3基站建设方代表：[姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同需要介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、技术服务提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于工作内容、职责范围、服务期限等，应在合作协议中明确。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。15.3.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同责任，除非第三方的行为直接导致甲乙双方权利受损。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方的业务性质、服务内容、合同金额等因素确定。16.2.2第三方责任限额应不低于其提供的保证金金额。16.3第三方责任限额履行16.3.1如第三方在合同履行过程中造成损失，甲乙双方应要求第三方按照责任限额进行赔偿。16.3.2如第三方无力或未按责任限额履行赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并可向第三方追偿。17.第三方责任免除17.1第三方责任免除条件17.1.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，可免除其部分或全部责任。17.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。17.2第三方责任免除程序17.2.1第三方应在发生不可抗力事件后及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。17.2.2甲乙双方应在收到通知后[具体时间，如：30日内]确认不可抗力事件及其影响。17.2.3如确认不可抗力事件，甲乙双方应协商确定第三方的责任免除范围。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前[具体时间，如：30日]通知甲乙双方，并经双方书面同意。18.2第三方替换18.2.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商替换第三方，并签订新的合作协议。18.2.2新的第三方应满足原第三方在合作协议中的要求，并经甲乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方的权利义务19.1.1第三方应按照合作协议履行对甲方的义务，并享有甲方根据合作协议赋予的权利。19.2第三方与乙方的权利义务19.2.1第三方应按照合作协议履行对乙方的义务，并享有乙方根据合作协议赋予的权利。19.3第三方与其他各方的权利义务19.3.1第三方与其他各方之间的关系，由合作协议或相关法律法规另行约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改原合同。20.2合同变更的生效20.2.1经甲乙双方签字盖章的合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的地理位置、面积、边界等详细信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.基站建设方案要求：详细描述基站的建设内容、技术规范、施工计划等。说明：用于指导基站建设方的施工过程。3.第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务、责任范围、服务期限等。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.租金支付凭证要求：提供合法的税务发票或其他支付凭证。说明：用于证明租金支付情况。5.基站建设进度报告要求：定期报告基站建设进度，包括已完成工作、存在问题等。说明：用于监督基站建设进度。6.基站维护保养记录要求：详细记录基站维护保养的时间、内容、结果等。说明：用于评估基站维护保养效果。7.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：用于明确合同变更后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定：支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。未保证租赁场地安全和合理使用责任认定：承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。2.承租方违约行为未按时支付租金责任认定：支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。未按照约定使用租赁场地责任认定：承担由此产生的损失，包括但不限于场地恢复费用、赔偿金等。3.基站建设方违约行为未按时完成基站建设责任认定：支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。建设质量不符合约定责任认定：承担由此产生的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。4.第三方违约行为未按时完成工作责任认定：支付违约金，并赔偿由此产生的损失。工作质量不符合约定责任认定：承担由此产生的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应支付每月租金的[百分比]作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失，如延误工期、增加的维护费用等。若基站建设方未按时完成基站建设，应支付每月建设费用的[百分比]作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失，如延误工期、增加的运营成本等。全文完。2024版基站场地租赁与5G基站建设合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方代表3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地界限4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.场地使用规范7.1场地使用要求7.2场地维护责任7.3场地限制8.基站建设8.1建设内容8.2建设时间8.3建设标准9.基站运营9.1运营内容9.2运营标准9.3运营维护10.安全与环保10.1安全要求10.2环保要求10.3应急预案11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“基站”指根据本合同约定在租赁场地上建设的5G基站及其配套设施。1.1.2“租赁场地”指本合同中约定的出租方拥有的可用于建设基站的场地。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的场地使用费用。1.1.4“保证金”指承租方为保障出租方权益而向出租方支付的一定金额。1.1.5“合同”指本《2024版基站场地租赁与5G基站建设合作协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语如无特别说明，均应按照上述定义解释。第二条合同双方2.1出租方2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.3双方代表2.3.1出租方代表：[代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.3.2承租方代表：[代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]第三条租赁场地信息3.1场地位置3.1.1场地所在城市：[城市名称]3.1.2场地详细地址：[详细地址]3.2场地面积3.2.1场地总面积：[面积单位：平方米]3.3场地用途3.3.1场地用途：建设5G基站3.4场地界限3.4.1场地东界：[东界描述]3.4.2场地南界：[南界描述]3.4.3场地西界：[西界描述]3.4.4场地北界：[北界描述]第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约4.3.1租赁期限到期前，双方可协商决定是否续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[金额单位：元]5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3付款日期5.3.1付款日期：每月[具体日期]第六条保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：[金额单位：元]6.2保证金缴纳6.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内缴纳全部保证金。6.3保证金退还6.3.1在合同到期且无违约行为的情况下，出租方应于合同终止之日起[具体日期]内退还承租方全部保证金。第七条场地使用规范7.1场地使用要求7.1.1承租方需按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。7.1.2承租方应确保基站建设与运营过程中不损害租赁场地的安全与结构完整性。7.2场地维护责任7.2.1承租方负责基站建设期间及运营期间租赁场地的维护工作。7.2.2出租方负责租赁场地的基础设施维护，如道路、照明等。7.3场地限制7.3.1承租方不得在租赁场地上进行与基站建设无关的活动。7.3.2承租方不得在租赁场地上存放危险品或有害物质。第八条基站建设8.1建设内容8.1.1承租方负责在租赁场地上建设符合5G网络标准的基站。8.1.2基站建设应遵守国家相关法规和标准，确保基站运行安全可靠。8.2建设时间8.2.1基站建设工期为[具体工期]个月，自合同签订之日起计算。8.2.2建设工期可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致。8.3建设标准8.3.1基站建设应达到国家规定的5G基站建设标准，包括但不限于信号覆盖、网络质量等。第九条基站运营9.1运营内容9.1.1承租方负责基站的建设、维护、运营和管理工作。9.1.2承租方应确保基站稳定运行，满足用户需求。9.2运营标准9.2.1基站运营应遵守国家相关法规和行业标准，确保服务质量。9.3运营维护9.3.1承租方应定期对基站进行维护，确保基站设施完好。9.3.2承租方应建立完善的应急预案，应对突发状况。第十条安全与环保10.1安全要求10.1.1基站建设与运营过程中，承租方应确保人员和设备安全。10.1.2基站应配备必要的安全防护设施，如防雷、防尘等。10.2环保要求10.2.1基站建设与运营过程中，承租方应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。10.2.2基站应采取有效措施，减少电磁辐射对周边环境的影响。10.3应急预案10.3.1承租方应制定完善的应急预案，应对突发事件，如火灾、自然灾害等。第十一条合同变更11.1变更程序11.1.1双方任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方。11.1.2双方应在接到变更通知之日起[具体日期]内协商一致。11.2变更内容11.2.1合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、保证金等。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定时间支付租金或保证金。12.1.2承租方未按约定建设或运营基站。12.1.3出租方未按约定提供租赁场地。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：[具体机构名称]第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2双方协商一致终止合同。14.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。14.3合同终止程序14.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。14.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监督等目的而介入合同执行的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1提供基站建设技术咨询服务；2.1.2进行基站建设质量监督与验收；2.1.3提供基站运营维护的评估与咨询；2.1.4进行场地安全与环保评估；2.1.5其他双方约定的第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为[金额单位：元]。3.3第三方责任限额不影响合同双方的其他权利和义务。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于审查、评估、监督等。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权向合同双方提出建议和改进措施。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、工作范围、费用等。6.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，合同双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.1.1第三方服务费用；7.1.2第三方人员差旅费用；7.1.3第三方设备使用费用；7.1.4其他相关费用。第八条第三方介入的变更8.1合同双方如需变更第三方介入的协议，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致终止；9.1.3发生不可抗力事件。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如发生争议，合同双方应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用协议详细要求：协议中应明确租赁场地的具体位置、面积、用途、租赁期限等详细信息。说明：此附件作为本合同附件，用于明确租赁场地的基本条件。2.基站建设方案详细要求：方案中应包含基站建设的技术参数、施工计划、安全措施等。说明：此附件作为本合同附件，用于指导基站建设的具体实施。3.基站建设验收报告详细要求：报告应包含基站建设完成情况、质量检测结果、验收结论等。说明：此附件作为本合同附件，用于证明基站建设符合合同要求。4.基站运营维护方案详细要求：方案中应包含基站运营维护的具体措施、人员安排、设备维护等。说明：此附件作为本合同附件，用于指导基站运营维护工作。5.安全与环保评估报告详细要求：报告应包含基站建设与运营过程中的安全与环保风险评估、措施等。说明：此附件作为本合同附件，用于确保基站安全与环保。6.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的具体事宜，包括职责、工作范围、费用等。说明：此附件作为本合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件作为本合同附件，用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或保证金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的[比例]%计算。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付[金额单位：元]的违约金。2.未按约定建设或运营基站责任认定标准：违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若承租方未按约定建设基站，导致基站无法正常运行，应承担修复费用及赔偿损失。3.未按约定提供租赁场地责任认定标准：违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于赔偿租金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法按期建设基站，应赔偿承租方租金损失。4.违反安全与环保要求责任认定标准：违约方应承担因违反安全与环保要求造成的损失，包括但不限于罚款、赔偿损失等。示例说明：若承租方在基站建设或运营过程中违反安全与环保要求，导致环境污染或安全事故，应承担相应责任。5.未经允许改变场地用途责任认定标准：违约方应承担因改变场地用途造成的损失，包括但不限于拆除费用、赔偿损失等。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变租赁场地用途，应承担拆除费用及赔偿损失。全文完。2024版基站场地租赁与5G基站建设合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方2.35G基站建设方3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地使用年限3.4场地使用条件4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限4.4违约金5.5G基站建设要求5.1建设标准5.2施工时间5.3质量保证5.4安全措施6.权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务6.55G基站建设方权利6.65G基站建设方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：5G基站建设协议11.3附件三：场地使用规范12.其他约定12.1通知方式12.2保密条款12.3法律适用12.4合同份数13.合同签订与签署13.1签订时间13.2签署方式13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“基站场地租赁”是指租赁方将基站场地使用权转让给承租方，用于5G基站建设的协议。1.2术语解释1.2.1基站场地：指租赁方拥有的，可用于建设5G基站的土地。1.2.25G基站：指采用5G通信技术建设的无线通信基站。1.2.3租赁期限：指本合同约定的租赁场地使用权转让的有效期限。1.2.4租金：指承租方支付给租赁方的场地租赁费用。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.35G基站建设方2.3.1名称：[5G基站建设方全称]2.3.2地址：[5G基站建设方地址]2.3.3联系人：[5G基站建设方联系人姓名]2.3.4联系电话：[5G基站建设方联系电话]第三条租赁场地信息3.1场地位置：[具体场地位置描述]3.2场地面积：[具体场地面积，如：100平方米]3.3场地使用年限：[具体使用年限，如：20年]3.4场地使用条件：[场地使用具体条件，如：无遮挡、电力供应充足等]第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：[具体租金金额，如：每年人民币10万元]4.2支付方式：[具体支付方式，如：银行转账]4.3付款期限：[具体付款期限，如：每年支付一次，于每年1月1日前支付]4.4违约金：[违约金比例，如：未按时支付租金，每日按租金金额的千分之五支付违约金]第五条5G基站建设要求5.1建设标准：[5G基站建设应符合的国家标准或行业标准]5.2施工时间：[具体施工开始和结束时间，如：2024年3月1日至2024年12月31日]5.3质量保证：[5G基站建设质量应符合相关国家标准或行业标准]5.4安全措施：[5G基站建设过程中应采取的安全措施，如：现场安全防护、人员培训等]第六条权利与义务6.1租赁方权利6.1.1收取租金的权利6.1.2监督检查基站建设情况的权利6.1.3要求承租方遵守场地使用条件的权利6.2租赁方义务6.2.1向承租方提供合格的基站场地6.2.2保证场地使用的合法性6.2.3协助承租方办理相关手续6.3承租方权利6.3.1按照约定使用基站场地的权利6.3.2要求租赁方提供必要协助的权利6.4承租方义务6.4.1按时支付租金的义务6.4.2遵守场地使用条件的义务6.4.3负责基站建设的义务6.55G基站建设方权利6.5.1按照合同约定进行基站建设的权利6.5.2要求租赁方和承租方提供必要协助的权利6.65G基站建设方义务6.6.1按照国家标准和行业标准进行基站建设6.6.2确保基站建设质量6.6.3做好基站建设过程中的安全防护工作第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反场地使用条件7.1.35G基站建设方未按约定完成基站建设7.2违约责任承担7.2.1承租方未按时支付租金，应按约定支付违约金7.2.2承租方违反场地使用条件，应承担相应的法律责任7.2.35G基站建设方未按约定完成基站建设，应承担相应的违约责任7.3违约赔偿7.3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金7.3.2承租方违反场地使用条件，应赔偿租赁方因此遭受的损失7.3.35G基站建设方未按约定完成基站建设，应赔偿承租方因此遭受的损失第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效。9.1.2合同签订后，双方应按约定及时履行各自义务。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2因国家政策调整，导致合同无法继续履行。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，或根据实际情况部分或全部免除责任。第十一条合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.1.1本附件为场地租赁协议的具体条款，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：5G基站建设协议11.2.1本附件为5G基站建设协议的具体条款，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：场地使用规范11.3.1本附件为场地使用规范的具体内容，承租方应严格遵守。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.1.2通知应发送至对方的法定地址或指定的联系人。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容以及双方业务信息负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同份数12.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同签订与签署13.1签订时间13.1.1本合同于[具体日期]签订。13.2签署方式13.2.1双方代表应在合同上签字盖章。13.3签署地点13.3.1本合同在[具体地点]签署。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：场地租赁协议14.1.2附件二：5G基站建设协议14.1.3附件三：场地使用规范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2.1专业中介机构，如法律顾问、会计师事务所等；2.2.2技术支持服务提供商，如设备供应商、安装服务商等；3.2.3政府监管机构或其他相关部门；4.2.4其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方协助；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或审查。3.第三方责任限额3.1.1第三方的专业服务或协助的性质和范围；3.1.2第三方提供的专业服务或协助对合同履行的影响程度；3.1.3第三方的责任能力和风险承受能力。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应在其提供的专业服务或协助范围内界定，具体如下：4.1.1第三方提供的服务或协助符合行业标准和合同约定；4.1.2第三方在其专业领域内尽到了应有的注意义务；4.1.3第三方的行为未违反相关法律法规。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在其专业范围内