2024年度个人房产买卖合同范本21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点2.房产基本信息2.1房产产权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收时间5.过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解释12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同签订14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）姓名：____________________1.1.2甲方（出卖人）身份证号码：____________________1.1.3甲方（出卖人）联系方式：____________________1.1.4乙方（买受人）姓名：____________________1.1.5乙方（买受人）身份证号码：____________________1.1.6乙方（买受人）联系方式：____________________1.2合同签订日期和地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________2.房产基本信息2.1房产产权2.1.1房产所有权证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：____________________2.2.2房产所在区域：____________________2.2.3房产具体地址：____________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：____________________2.4.2使用性质：____________________2.5房产配套设施2.5.1配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：现金支付3.2.2付款比例：首付款为交易总价的____%，余款在房屋交付后____日内付清3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____年____月____日3.3.2余款支付时间：____年____月____日3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款违约金：逾期付款每日按交易总价的____%支付违约金4.交付与验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____年____月____日4.2交付方式4.2.1交付方式：甲方将房屋及房屋所占用的土地使用权交付乙方4.3验收标准4.3.1验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准执行4.4验收时间4.4.1验收时间：房屋交付之日起____日内5.过户手续及税费5.1过户手续5.1.1甲方负责办理房屋过户手续5.2税费承担5.2.1交易税费由甲方承担5.3税费缴纳5.3.1税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后____日内6.履约保证6.1履约保证金6.1.1甲方支付履约保证金人民币____元整6.2保证金退还条件6.2.1乙方按照合同约定履行付款义务后，甲方应在____日内退还履约保证金6.3保证金退还时间6.3.1保证金退还时间：____年____月____日8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同应提前____日书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形11.其他约定11.1合同附件房屋所有权证复印件房屋买卖合同房屋验收报告11.2合同修改11.2.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力13.通知与送达13.1通知方式邮寄传真电子邮件13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________14.合同签订14.1合同签订时间14.1.1本合同签订时间为____年____月____日14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过本合同交易总价的____%。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的责任。15.3.2第三方提供的服务应满足合同约定的要求，如因第三方服务不符合要求导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同履行过程。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务职责。15.5.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担。16.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的继续履行，不得因第三方介入而影响合同目的的实现。16.2.1双方的合同主体信息16.2.2合同的主要内容16.2.3第三方介入的具体事项16.3.1第三方提供的服务不得违反国家法律法规16.3.2第三方提供的服务不得损害甲乙双方的合法权益16.3.3第三方提供的服务不得影响合同的正常履行17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。17.2第三方与合同其他方的划分17.2.1第三方与合同其他方（如评估机构、担保机构等）的关系，由各自的服务协议或合同约定。17.2.2第三方在提供服务过程中，应与其他方保持独立，不得相互干涉。17.2.3第三方与其他方之间产生的争议，应按照各自的服务协议或合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权归属甲方。说明：此附件用于证明甲方对房屋享有完全的所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此附件作为房屋买卖的正式文件，明确买卖双方的权利和义务。3.房屋验收报告要求：由具备资质的第三方出具，报告内容详细，包括房屋的完好程度、配套设施等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为合同履行的重要依据。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果公正、客观。说明：此附件用于确定房屋交易价格，作为合同履行的重要依据。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，证明相关税费已缴纳。说明：此附件用于证明合同履行过程中产生的税费已依法缴纳。6.履约保证金收据要求：清晰、完整，证明已支付履约保证金。说明：此附件用于证明合同履行过程中履约保证金的支付情况。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付，否则构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，否则构成违约。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向甲方支付____元/日的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，经第三方鉴定，甲方应承担相应的维修责任。示例说明：若房屋交付时存在质量问题，甲方应在____日内完成维修，否则承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：合同解除责任认定标准：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元/日的违约金。全文完。2024年度个人房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.房产价格及支付方式5.1房产价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户及税费承担6.1房产过户6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同份数13.1合同份数14.合同签署人及见证人14.1签署人信息14.2见证人信息第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。2.房产基本情况2.1房产位置卖方所售房产位于省市区街道号，具体座落为栋单元室。2.2房产面积卖方所售房产建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房产用途卖方所售房产为住宅用途。2.4房产权属卖方所售房产为卖方自有房产，权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________3.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供房产的权属证明、房产证等相关文件。4.1.2买方在合同约定的期限内支付房款。4.1.3买方在合同约定的期限内配合办理房产过户手续。4.2卖方权利义务4.2.1卖方保证所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方在合同约定的期限内配合办理房产过户手续。4.2.3卖方在合同约定的期限内退还买方已支付的房款。5.房产价格及支付方式5.1房产价格本合同约定的房产价格为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1买方在合同签订之日起日内支付房款的%，即人民币万元整。5.2.2买方在办理房产过户手续前支付房款的%，即人民币万元整。5.2.3买方在办理房产过户手续后支付房款的%，即人民币万元整。5.3付款时间买方按照本合同约定的支付方式及时间支付房款。6.房产过户及税费承担6.1房产过户卖方在合同约定的期限内配合买方办理房产过户手续，确保买方取得房产证。6.2税费承担本合同约定的税费由卖方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。7.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定房款的%。7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2任何一方解除合同并经对方确认；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：买卖双方身份证明复印件10.4附件四：合同签订地点证明11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为合同签署日期。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署人及见证人14.1签署人信息卖方签署人：____________________买方签署人：____________________见证人：____________________见证人单位：____________________14.2见证人信息见证人姓名：____________________见证人联系电话：____________________见证人身份证号码：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供担保、提供法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1买卖双方应就第三方介入事项进行协商，并确定第三方介入的具体方式和范围。16.1.2买卖双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方能够履行其职责。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照买卖双方的要求和授权，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由买卖双方与第三方另行约定。17.1.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方责任限额按法律规定执行。17.2责任免除17.2.1因不可抗力、意外事件等原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因买方或卖方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求买卖双方提供履行合同所需的必要协助，包括但不限于提供文件、资料、场所等。18.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应事先与买卖双方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方19.1.1第三方作为买方的服务提供者，应维护买方的合法权益。19.1.2第三方在履行职责过程中，如发现买方有违约行为，应及时通知卖方。19.2第三方与卖方19.2.1第三方作为卖方的服务提供者，应维护卖方的合法权益。19.2.2第三方在履行职责过程中，如发现卖方有违约行为，应及时通知买方。19.3第三方与买卖双方19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时与买卖双方沟通，寻求解决方案。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更若第三方介入合同的内容需要变更，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除若第三方介入合同因任何原因需要解除，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、责任承担及后续处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，清晰可辨，注明“复印件与原件一致”字样，并由卖方签字或盖章。说明：此附件用于证明卖方对房产的权属，以及房产的当前状态。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的评估价值、评估依据及评估方法。说明：此附件用于确定房产的交易价格，确保买卖双方对房产价值有明确的认识。3.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明复印件，如身份证、护照等，清晰可辨，注明“复印件与原件一致”字样，并由本人签字或盖章。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息，确保合同主体的合法性。4.合同签订地点证明要求：提供合同签订地点的证明材料，如租赁合同、房产证等，证明合同签订的合法性。说明：此附件用于证明合同签订的合法性和有效性。5.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的凭证，如契税完税证明等，证明税费已缴纳。说明：此附件用于证明买卖双方已履行了相应的税费缴纳义务。6.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如银行转账记录、房产过户证明等，证明合同履行情况。说明：此附件用于证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的%。示例：买方应于合同约定的付款日支付房款，若买方逾期支付，则应向卖方支付违约金人民币万元。买方未按约定时间办理房产过户手续：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的%。示例：买方应于合同约定的过户手续办理日办理房产过户手续，若买方逾期办理，则应向卖方支付违约金人民币万元。2.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%。示例：卖方应于合同约定的交付房产日交付房产，若卖方逾期交付，则应向买方支付违约金人民币万元。卖方未按约定时间办理房产过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%。示例：卖方应于合同约定的过户手续办理日办理房产过户手续，若卖方逾期办理，则应向买方支付违约金人民币万元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应向受影响的当事人支付违约金，违约金由双方另行约定。示例：第三方应于合同约定的服务期限内提供评估服务，若第三方未能按时提供，则应向受影响的当事人支付违约金人民币万元。4.不可抗力导致违约因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。示例：因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度个人房产买卖合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件10.合同签订时间及地点11.合同附件11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1交易税费承担13.2合同变更及解除13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产所在区县：____________________2.1.3房产具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产产权状况2.3.1房产产权证号：____________________2.3.2房产所有权人：____________________2.3.3房产用途：____________________2.4房产配套设施2.4.1水电供应情况：____________________2.4.2燃气供应情况：____________________2.4.3供暖情况：____________________2.4.4交通情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：____________________3.1.2交易价格构成：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：____________________4.2交房条件4.2.1甲方应具备的交房条件：____________________4.2.2乙方应具备的交房条件：____________________5.产权过户5.1过户手续5.1.1甲方应办理的过户手续：____________________5.1.2乙方应办理的过户手续：____________________5.2过户费用5.2.1过户费用承担方：____________________5.2.2过户费用金额：____________________5.3过户时间5.3.1过户时间：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付房款的责任：____________________6.1.2甲方未按时交房的责任：____________________6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付房款的责任：____________________6.2.2乙方未按时办理过户手续的责任：____________________7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2甲方收到乙方支付的房款后，合同生效。8.2合同终止条件8.2.1房产买卖交易完成，甲方将房产过户至乙方名下，合同终止。8.2.2双方协商一致，并签订书面协议终止合同。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。10.合同签订时间及地点10.1合同签订时间：____________________10.2合同签订地点：____________________11.合同附件11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件。13.合同附件13.1交易税费承担13.1.1交易税费由____________________方承担。13.1.2交易税费金额：____________________13.2合同变更及解除13.2.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。13.3.2合同解除后，已支付的房款不予退还，但乙方应退还甲方已支付的定金。14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单如下：房产证复印件付款凭证其他相关文件14.2合同附件内容14.2.1合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易的相关事宜，包括但不限于信息发布、带看、谈判、签约等。15.2.2律师：提供法律咨询、起草或审核合同、代理诉讼等法律服务。15.2.3评估机构：对房产价值进行评估。15.2.4鉴定机构：对房产质量、安全等进行鉴定。15.3第三方权利15.3.1中介方：有权根据甲乙双方的委托收取相应的服务费用。15.3.2律师：有权根据甲乙双方的委托收取相应的律师费用。15.3.3评估机构：有权根据甲乙双方的委托收取相应的评估费用。15.3.4鉴定机构：有权根据甲乙双方的委托收取相应的鉴定费用。15.4第三方义务15.4.1中介方：应诚实守信，如实提供房产信息，不得误导甲乙双方。15.4.2律师：应尽职尽责，维护甲乙双方的合法权益。15.4.3评估机构：应客观公正，提供准确的评估结果。15.4.4鉴定机构：应严格按照国家标准和行业规范进行鉴定。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故拖延或阻挠。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为：____________________元。17.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方之间的关系：第三方仅作为甲方在房产交易过程中的辅助者，不承担甲方应承担的责任。18.2第三方与乙方之间的关系：第三方仅作为乙方在房产交易过程中的辅助者，不承担乙方应承担的责任。18.3第三方与合同双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.争议解决20.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明房产所有权及产权状况。2.付款凭证详细要求：提供所有已支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。3.房产评估报告详细要求：由评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估依据、评估结果、评估日期等。说明：用于确定房产交易价格是否合理。4.房产质量鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的房产质量鉴定报告，报告应包含鉴定依据、鉴定结果、鉴定日期等。说明：用于确认房产质量是否符合合同约定。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的各项税费缴纳凭证。说明：用于证明甲乙双方已按照法律规定缴纳相关税费。6.买卖合同详细要求：合同内容应包括房产基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：作为甲乙双方签订的正式交易文件。7.买卖合同补充协议详细要求：如有对买卖合同内容的变更，应以书面形式签订补充协议。说明：用于明确双方对合同内容的补充或变更。8.交易税费承担协议详细要求：明确交易过程中产生的税费由哪一方承担。说明：用于避免日后因税费承担问题产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。示例：若甲方应于2023年3月1日支付10万元房款，但至3月15日仍未支付，则应向乙方支付违约金500元。未按时交房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按已付款项的万分之五计算。示例：若甲方应于2023年3月1日交房，但至3月15日仍未交房，则每日应向乙方支付违约金250元。2.乙方违约行为未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。示例：若乙方应于2023年3月1日支付10万元房款，但至3月15日仍未支付，则应向甲方支付违约金500元。未按时办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按已付款项的万分之五计算。示例：若乙方应于2023年3月1日办理过户手续，但至3月15日仍未办理，则每日应向甲方支付违约金250元。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：第三方应根据违约情况，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若中介方未如实提供房产信息，导致甲乙双方产生损失，则中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人房产买卖合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2支付方式及时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产税费及费用承担5.1税费清单5.2费用承担方式6.房产过户及产权登记6.1过户手续6.2产权登记7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房产所有权证12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：房屋买卖合同13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房屋买卖合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________所在区域：____________________具体位置：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格房产买卖总价：人民币____________________元整3.2支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：____________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：____________________4.2房产验收标准验收标准：____________________4.3验收流程验收流程：____________________5.房产税费及费用承担5.1税费清单税费清单：____________________5.2费用承担方式费用承担方式：____________________6.房产过户及产权登记6.1过户手续过户手续：____________________6.2产权登记产权登记：____________________7.违约责任7.1违约情形违约情形：____________________7.2违约责任承担违约责任承担：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.出卖人故意隐瞒房产瑕疵或存在重大误解，买受人有权解除合同；4.买受人未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；5.双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.合同解除；3.房产买卖交易完成后，双方不再有合同关系；4.法律法规规定的其他合同终止情形。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.其他约定事项10.1其他约定事项一双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。10.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方书面同意，并签订修改协议。12.合同附件12.1附件一：房产所有权证12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：房屋买卖合同13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房屋买卖合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方介入情形1.房产买卖交易过程中，需第三方提供专业评估、鉴定服务的；2.房产过户过程中，需第三方协助办理相关手续的；3.合同履行过程中，需第三方提供法律咨询、调解、仲裁等服务的；4.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、服务费用等因素确定，具体数额由双方协商确定。15.3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或第三方职责无法正常履行；2.因合同一方或双方违反合同约定导致合同无法履行或第三方职责无法正常履行；3.第三方在履行职责过程中，尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生的。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的协议甲乙双方与第三方之间的协议，应与本合同内容相一致，并明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方与其他方的划分说明1.第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对合同以外的第三方承担责任；2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方在履行职责过程中，如需与合同以外的第三方发生业务往来，应征得甲乙双方同意。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入程序甲乙双方需第三方介入时，应提前通知对方，并协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方选择、服务内容、费用承担等。17.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如合同未明确，由需要第三方介入的一方承担。17.3第三方介入期限17.4第三方介入成果第三方介入成果应提交给甲乙双方，并由双方共同确认。第三方介入成果应符合合同约定和法律法规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖产权登记机关公章。说明：用于证明房产所有权人身份和房产产权情况。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的复印件，需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房产的实际面积、位置等信息。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的附件，证明双方就房产买卖达成一致。4.附件四：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证的复印件，需加盖税务机关公章。说明：证明房产交易税费已按规定缴纳。5.附件五：房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理证明的复印件，需加盖房产交易管理部门公章。说明：证明房产过户手续已办理完成。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估报告的复印件，需加盖评估机构公章。说明：用于证明房产的市场价值。7.附件七：第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定报告的复印件，需加盖鉴定机构公章。说明：用于证明房产是否存在质量问题。8.附件八：第三方调解协议要求：提供第三方调解协议的复印件，需双方签字（或盖章）。说明：证明双方已通过第三方调解解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.出卖人未按约定时间交付房产；b.买受人未按约定时间支付房款；c.双方未按约定办理房产过户手续；d.一方违反合同约定，未履行合同义务。2.责任认定标准：a.出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金按合同总价款的_________%计算。b.买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。c.双方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。d.一方违反合同约定，未履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：a.出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为人民币__________元。b.买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为人民币__________元。c.双方未按约定办理房产过户手续，导致买受人无法及时入住，买受人有权要求出卖人承担相应的法律责任，并赔偿因无法入住而遭受的损失。d.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人房产买卖合同范本12理财本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续办理4.2相关费用承担4.3过户时间约定5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.2房产验收标准5.3验收时间及方式5.4验收争议解决6.房产质量及保修责任6.1房产质量标准6.2质量问题处理6.3保修期限及内容6.4保修责任承担7.房产交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳方式7.4税费争议解决8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约争议解决9.合同争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房屋交接单11.4附件四：税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式13.4签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：房屋交接单14.4附件四：税费缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方住所：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方联系电话：________1.1.5出售方身份证号码：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方身份证号码：________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省：________2.1.2所在市：________2.1.3所在区/县：________2.1.4详细地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产性质2.3.1房产用途：________2.3.2房产类型：________（如：住宅、商业、办公等）2.4房产权属2.4.1房产所有权证号：________2.4.2房产所有权人：________3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.1.1房产总价：________元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更条件：________3.4.2付款方式变更程序：________4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理时间：________4.1.2过户手续办理地点：________4.2相关费用承担4.2.1房产交易税费：________4.2.2其他相关费用：________4.3过户时间约定4.3.1过户时间：________5.房产交付与验收5.1房产交付条件5.1.1房产交付条件：________5.2房产验收标准5.2.1房产验收标准：________5.3验收时间及方式5.3.1验收时间：________5.3.2验收方式：________5.4验收争议解决5.4.1验收争议解决程序：________6.房产质量及保修责任6.1房产质量标准6.1.1房产质量标准：________6.2质量问题处理6.2.1质量问题处理程序：________6.3保修期限及内容6.3.1保修期限：________6.3.2保修内容：________6.4保修责任承担6.4.1保修责任承担：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出售方解除合同条件：________8.1.2买受方解除合同条件：________8.2违约责任承担8.2.1违约金：________元人民币8.2.2违约金支付时间：________8.3违约金计算方式8.3.1违约金计算依据：________8.3.2违约金计算公式：________8.4违约争议解决8.4.1违约争议解决程序：________9.合同争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1争议解决方式：________（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：________9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用承担：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：________10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：________10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件：________10.4合同终止程序10.4.1合同终止程序：________11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产信息表内容：________11.2附件二：付款计划表11.2.1付款计划表内容：________11.3附件三：房屋交接单11.3.1房屋交接单内容：________11.4附件四：税费缴纳凭证11.4.1税费缴纳凭证内容：________12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1其他约定事项一内容：________12.2其他约定事项二12.2.1其他约定事项二内容：________12.3其他约定事项三12.3.1其他约定事项三内容：________13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：________13.2签署地点13.2.1签署地点：________13.3签署方式13.3.1签署方式：________13.4签署人身份证明13.4.1签署人身份证明：________14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.1.1房产信息表编号：________14.2附件二：付款计划表14.2.1付款计划表编号：________14.3附件三：房屋交接单14.3.1房屋交接单编号：________14.4附件四：税费缴纳凭证14.4.1税费缴纳凭证编号：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方之外的，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式a.中介方：提供房产买卖信息匹配、谈判协调、合同起草等服务；b.评估方：对房产进行价值评估；c.担保方：为交易双方提供资金担保；d.法律咨询方：提供法律意见和合同审核服务。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自主选择第三方，并承担相应的费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得17.1.1第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：a.收取服务费用；b.获取甲乙双方提供的必要信息；c.对甲乙双方进行必要的询问。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务，甲方支付相应费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务，乙方支付相应费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务，甲乙双方支付相应费用。19.第三方介入时的额外条款a.第三方介入后的合同变更：甲乙双方应与第三方协商一致，对合同进行必要的变更；b.第三方介入后的费用承担：甲乙双方应承担第三方介入所产生的费用；c.第三方介入后的争议解决：甲乙双方与第三方发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。20.本合同附件20.1附件一：第三方服务协议20.1.1协议内容：包括第三方的权利、义务、责任、费用等内容。20.2附件二：第三方资质证明20.2.1证明内容：包括第三方的营业执照、资质证书等。20.3附件三：第三方服务费用清单20.3.1清单内容：包括第三方提供服务的具体内容、费用标准等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：a.详细列出房产的地理位置、面积、性质、权属等信息；b.房产信息表应由甲乙双方共同确认并签字；c.房产信息表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款计划表要求：a.明确列出每次付款的金额、时间节点及付款方式；b.付款计划表应由甲乙双方共同确认并签字；c.付款计划表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋交接单要求：a.详细记录房屋交付时的状态、设施设备清单及完好情况；b.房屋交接单应由甲乙双方共同确认并签字；c.房屋交接单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：税费缴纳凭证要求：a.提供房产交易过程中涉及的税费缴纳凭证；b.税费缴纳凭证应由甲乙双方共同确认并签字；c.税费缴纳凭证应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务协议要求：a.详细列出第三方的服务内容、费用、权利、义务、责任等；b.第三方服务协议应由甲乙双方共同确认并签字；c.第三方服务协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方资质证明要求：a.提供第三方营业执照、资质证书等证明材料；b.资质证明应由第三方提供并加盖公章；c.资质证明应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方服务费用清单要求：a.详细列出第三方提供服务的具体内容、费用标准；b.费用清单应由第三方提供并加盖公章；c.费用清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付房款；b.乙方未按时交付房产；c.甲方提供的房产信息与实际情况不符；d.乙方未按时办理过户手续；e.第三方未按时提供服务质量；f.违约金计算错误。2.责任认定标准：a.甲方未按时支付房款：按照合同约定的违约金计算方式计算；b.乙方未按时交付房产：按照合同约定的违约金计算方式计算；c.甲方提供的房产信息与实际情况不符：乙方有权要求甲方退还房款及赔偿损失；d.乙方未按时办理过户手续：按照合同约定的违约金计算方式计算；e.第三方未按时提供服务质量：甲方有权要求第三方退还服务费用；f.违约金计算错误：按照正确的计算方式重新计算。示例说明：1.甲方未按时支付房款：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付房款，如未按时支付，则应向乙方支付违约金________元人民币。2.乙方未按时交付房产：根据合同约定，乙方应在规定时间内交付房产，如未按时交付，则应向甲方支付违约金________元人民币。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符：乙方在验收房产时发现甲方提供的房产信息与实际情况不符，有权要求甲方退还房款及赔偿损失________元人民币。全文完。2024年度个人房产买卖合同范本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权性质2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产过户手续4.4房产过户费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产所有权证书复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：______________________2.房产基本情况2.1房产名称房产名称：________________________2.2房产地址房产地址：________________________2.3房产产权性质房产产权性质：____________________2.4房产面积房产面积：________________________平方米2.5房产用途房产用途：________________________2.6房产权属证书编号房产权属证书编号：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款时间付款时间：________________________3.4付款地点付款地点：________________________4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间房产交付时间：____________________4.2房产交付地点房产交付地点：____________________4.3房产过户手续房产过户手续：____________________4.4房产过户费用房产过户费用：人民币____________________元整5.合同履行及违约责任5.1合同履行甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。5.2违约责任如甲方未能按照合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。如乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为________________________。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理（1）因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并提供不可抗力的证明文件。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按争议解决方式处理。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3免责条款因不可抗力或免责条款导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应承担相应的损失。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产所有权证书复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。11.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲方保管______份，乙方保管______份。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，办理相关手续，如返还已支付款项、办理房产过户手续等。（2）合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，办理相关手续，如返还已支付款项、办理房产过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖交易、提供相关服务或协助办理房产过户手续的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围1.提供房产交易咨询、市场调研等服务；2.协助甲乙双方签订本合同；3.协助甲乙双方办理房产过户手续；4.提供房产交易过程中的法律、税务等相关服务；5.其他经甲乙双方同意的事项。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方为委托与被委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求和授权行事。16.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益，否则甲乙双方有权解除与第三方的委托关系，并追究其法律责任。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范，