2024版煤场租赁协议洗煤厂租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤场租赁协议洗煤厂租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护和管理第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担第六条保险责任6.1租赁物的保险6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2其他需要约定的内容第十四条附件14.1租赁物的相关资料14.2租赁双方的联系信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地区的煤场，具体面积为平方米，煤场内有完善的照明、排水等设施，可供租赁方进行洗煤厂的设立和运营。1.2租赁范围的限制租赁方仅能在该租赁物内进行合法的洗煤厂运营活动，不得进行任何违法乱纪的行为，同时不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息在合同附件中提供。第四条使用及管理4.1租赁物的使用租赁方有权在租赁物内进行合法的洗煤厂运营活动，但必须遵守相关的法律法规，不得污染环境，不得损害租赁物的完好。4.2租赁物的维护和管理租赁方有义务对租赁物进行日常的维护和管理，保证租赁物的正常使用和安全性。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任租赁方负责对租赁物进行日常的维修和保养，保证租赁物的正常使用。5.2维修费用的承担租赁方承担租赁物的维修费用，具体金额根据维修的实际费用来计算。第六条保险责任6.1租赁物的保险租赁方必须为租赁物购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用的承担租赁方承担租赁物的保险费用，并负责将保险单复印件提交给出租方备案。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方必须严格履行本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体规定违约方应支付给对方违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件为租赁期满。10.3合同的续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确规定续约后的租金、期限等事项。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与租赁物相关的任何商业秘密。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。13.2其他需要约定的内容如双方有其他需要在合同中约定的内容，可以在附件中进行明确。第十四条附件14.1租赁物的相关资料包括但不限于租赁物的所有权证明、土地使用权证明等。14.2租赁双方的联系信息租赁双方的联系人、联系电话、电子邮箱等联系方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供合法的租赁物所有权证明，证明租赁物的合法所有权归出租方所有。附件二：土地使用权证明详细要求：提供合法的土地使用权证明，证明租赁物的土地使用权归出租方所有。附件三：租赁物现状照片详细要求：提供租赁物现状的照片，照片应真实反映租赁物的现状。附件四：租赁双方联系信息详细要求：提供租赁双方的联系人、联系电话、电子邮箱等联系方式。附件五：保险单复印件详细要求：提供租赁物的保险单复印件，以证明租赁物已经购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护和管理租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定提供必要的物业管理服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分的租金的1%作为违约金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，租赁方应承担相应的维修费用。3.租赁方未按约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏的，租赁方应承担相应的维修费用。4.出租方未按约定提供租赁物，导致租赁方无法正常运营的，出租方应支付租赁方相应的赔偿金。5.出租方未按约定提供必要的物业管理服务，导致租赁方无法正常运营的，出租方应支付租赁方相应的赔偿金。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过一个月，根据违约责任认定标准，租赁方应支付延迟部分的租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的财产。2.租金：指租赁方按照本合同的约定，向出租方支付的租赁费用。3.