2024年度工业区厂房及配套设施使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业区厂房及配套设施使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的物信息2.1厂房基本信息2.2配套设施基本信息3.转让期限3.1转让起始日期3.2转让终止日期4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.使用范围及用途5.1使用范围5.2使用用途6.使用条件及限制6.1使用条件6.2使用限制7.维护及保养责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：厂房及配套设施清单11.2附件二：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：YY房地产开发有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：2.转让标的物信息2.1厂房基本信息厂房名称：工业区厂房厂房地址：省市区街道号厂房面积：5000平方米2.2配套设施基本信息配套设施名称：配套设施配套设施地址：省市区街道号配套设施内容：供水、供电、供暖、消防、通信等3.转让期限3.1转让起始日期：2024年1月1日3.2转让终止日期：2029年12月31日4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币叁仟万元整（￥30000000）4.2支付方式：4.2.1乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的50%，即人民币壹仟伍佰万元整（￥15000000）；4.2.2乙方应于合同生效之日起一年内支付转让价格的剩余50%，即人民币壹仟伍佰万元整（￥15000000）。5.使用范围及用途5.1使用范围：乙方仅限于在转让标的物范围内从事工业生产活动。5.2使用用途：乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行生产经营活动。6.使用条件及限制6.1使用条件：6.1.1乙方需遵守国家及地方有关环保、安全、消防等法律法规；6.1.2乙方需保持转让标的物的完好，不得擅自改变其结构及用途；6.1.3乙方需按照约定对转让标的物进行定期维护和保养。6.2使用限制：6.2.1乙方不得将转让标的物出租、抵押、转让或以其他方式处置；6.2.2乙方不得在转让标的物内从事与工业生产无关的活动；6.2.3乙方不得在转让标的物内进行任何违法活动。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间提供转让标的物，每延迟一日，应向乙方支付转让价格的0.1%作为违约金；8.1.2若甲方提供的转让标的物存在重大瑕疵或不符合合同约定，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金；8.2.2若乙方违反使用范围及用途，造成转让标的物损坏或违反相关法律法规，乙方应负责修复或赔偿损失；8.2.3若乙方未按约定进行维护和保养，导致转让标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经甲方法定代表人签字盖章；10.1.2乙方支付首期转让价格；10.1.3合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转让期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生合同约定的解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：厂房及配套设施清单11.2附件二：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，对本合同内容进行修改；12.1.2变更内容不得违反法律法规及公序良俗。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3发生不可抗力导致合同无法履行。13.合同解除后的处理13.1资产移交13.1.1合同解除后，乙方应将转让标的物及其附属设施完好无损地移交给甲方；13.1.2双方应就移交的资产进行清点，并签署移交清单。13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应结算已支付和未支付的款项；13.2.2双方应就合同解除前产生的费用进行结算，包括但不限于维修、保养、租金等费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1中介服务，如合同签订过程中的经纪、代理等；15.2.2监理服务，如工程质量、进度、安全等方面的监督；15.2.3评估服务，如对厂房及配套设施的价值评估；15.2.4法律顾问服务，如合同法律文件的审核、争议解决等。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，并对因其提供服务而产生的直接后果负责。16.2责任限额16.2.1第三方因提供中介服务而导致的损失，其责任限额为中介服务费的总额；16.2.2第三方因提供监理服务而导致的损失，其责任限额为监理服务费的总额；16.2.3第三方因提供评估服务而导致的损失，其责任限额为评估服务费的总额；16.2.4第三方因提供法律顾问服务而导致的损失，其责任限额为法律顾问服务费的总额。17.第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方需书面通知对方，如需引入第三方介入；17.1.2通知应包含第三方的名称、服务内容、预期责任和费用等信息。17.2第三方选定17.2.1甲乙双方共同选定第三方；17.2.2若甲乙双方无法达成一致，则由合同签订地人民法院指定。17.3第三方职责17.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其服务职责；17.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供服务，并对甲方负责；18.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保甲方权益不受侵害。18.2与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供服务，并对乙方负责；18.2.2第三方应遵守乙方的要求，确保乙方权益不受侵害。18.3与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保各方权益得到保障；18.3.2第三方应提供必要的服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成其服务职责；19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；20.特别条款20.1本合同中引入第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及配套设施清单详细要求：1.1清单应包括厂房及配套设施的名称、型号、规格、数量、位置、面积等信息；1.2清单应附有厂房及配套设施的照片或图纸；1.3清单应由甲乙双方共同签署确认。2.附件二：其他相关文件详细要求：2.1其他相关文件包括但不限于：2.1.1土地使用权证；2.1.2建设工程规划许可证；2.1.3环保审批文件；2.1.4消防安全检查合格证明；2.1.5供水、供电、供暖等相关协议；2.1.6其他与本合同履行相关的文件。3.附件三：第三方服务协议详细要求：3.1协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和期限；3.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：4.1报告应包括合同履行过程中的重要事件、问题及解决方案；4.2报告应由甲乙双方共同签署确认。5.附件五：争议解决文件详细要求：5.1文件应包括争议解决的方式、结果及各方签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付转让价格；1.2乙方未按约定用途使用转让标的物；1.3甲方未按约定提供转让标的物；1.4第三方未按约定提供服务；1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金的计算标准为未履行义务部分价值的0.1%乘以逾期天数。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按约定时间支付转让价格的50%，则每延迟一日，乙方应向甲方支付转让价格0.1%的违约金。3.2示例二：若甲方提供的转让标的物存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。全文完。2024年度工业区厂房及配套设施使用权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用术语2.合同主体2.1出让方信息2.2受让方信息3.合同标的3.1厂房基本情况3.2配套设施基本情况4.使用权转让4.1使用权转让方式4.2使用权转让期限5.使用权费用5.1使用权费用计算方法5.2使用权费用支付方式6.使用权范围与限制6.1使用权范围6.2使用权限制7.维护与保养7.1厂房维护7.2配套设施维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度工业区厂房及配套设施使用权转让合同》。1.1.4“厂房”指甲方拥有的位于工业区内的厂房及其附属设施。1.1.5“配套设施”指与厂房一同转让的附属设施，包括但不限于电力、供水、供暖、污水处理等。1.1.6“使用权”指乙方在合同约定的范围内对厂房及配套设施使用的权利。1.2专用术语1.2.1“使用权费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。1.2.2“违约金”指乙方因违反本合同约定而应向甲方支付的费用。2.合同主体2.1出让方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方联系电话：2.2受让方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方联系电话：3.合同标的3.1厂房基本情况3.1.1厂房位置：3.1.2厂房面积：3.1.3建筑结构：3.1.4建成年限：3.2配套设施基本情况3.2.1电力设施：3.2.2供水设施：3.2.3供暖设施：3.2.4污水处理设施：4.使用权转让4.1使用权转让方式4.1.1乙方通过支付使用权费用获得甲方厂房及配套设施的使用权。4.1.2使用权转让期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.2使用权转让期限4.2.1使用权转让期限为______年。5.使用权费用5.1使用权费用计算方法5.1.1使用权费用按年计算，每年______元。5.1.2使用权费用支付方式为每年一次性支付。5.2使用权费用支付方式5.2.1乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年的使用权费用。6.使用权范围与限制6.1使用权范围6.1.1乙方可在使用权期限内，按照本合同约定使用厂房及配套设施。6.2使用权限制6.2.1未经甲方同意，乙方不得将使用权转让、出租或抵押给第三方。6.2.2乙方不得改变厂房及配套设施的结构、用途或进行任何影响甲方权益的改造。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付使用权费用的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变厂房及配套设施的结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3甲方未按时提供厂房及配套设施的正常使用条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。8.2.2本合同的违约责任不影响双方根据其他法律、法规或合同约定所应承担的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。10.1.2甲方严重违反本合同约定的，乙方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内作出书面答复。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1使用权转让期限届满。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，乙方应立即停止使用厂房及配套设施。11.2.2双方应在合同终止后______日内，办理厂房及配套设施的交接手续。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式。12.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除本合同。13.2.2出现本合同约定的合同解除条件。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，自发出之日起______日内送达对方。14.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署与生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方的介入应在本合同签订后，厂房及配套设施使用权转让前进行。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，其责任限额不超过其向甲乙双方收取的服务费用总额。16.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。16.2责任免除16.2.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力、甲乙双方的配合不当或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1收费权利17.1.1第三方有权根据其提供的服务内容和质量，向甲乙双方收取合理的费用。17.2合同权利17.2.1第三方有权根据本合同约定，参与合同的履行，并享有合同项下的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应遵守本合同约定，为甲方提供优质服务。18.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改正或终止服务。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应遵守本合同约定，为乙方提供优质服务。18.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改正或终止服务。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应平等对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得参与甲乙双方的争议。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1甲乙双方可书面同意更换第三方。19.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。19.2第三方替换19.2.1在第三方无法继续履行本合同义务时，甲乙双方可协商替换第三方。19.2.2新第三方替换原第三方后，原第三方的权利义务由新第三方继承。20.合同终止与第三方20.1合同终止20.1.1本合同终止时，第三方在本合同项下的权利义务也随之终止。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同终止后，应立即退出合同关系，并妥善处理与本合同相关的所有事务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。21.2第三方介入的费用支付方式与期限，按本合同约定的使用权费用支付方式与期限执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房及配套设施权属证明文件4.厂房及配套设施现状描述报告5.第三方服务协议6.使用权费用支付凭证7.厂房及配套设施使用情况记录8.违约行为及处理记录9.争议解决相关文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.合同终止协议13.第三方介入费用支付凭证14.其他与本合同相关的文件和资料附件要求：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由甲乙双方各执一份。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件用于证明甲方具备合同主体资格。2.乙方营业执照副本复印件用于证明乙方具备合同主体资格。3.厂房及配套设施权属证明文件用于证明甲方对厂房及配套设施拥有合法使用权。4.厂房及配套设施现状描述报告用于详细说明厂房及配套设施的现状。5.第三方服务协议用于明确第三方提供服务的具体内容和要求。6.使用权费用支付凭证用于证明乙方已支付使用权费用。7.厂房及配套设施使用情况记录用于记录厂房及配套设施的使用情况。8.违约行为及处理记录用于记录违约行为和处理结果。9.争议解决相关文件用于证明双方已采取争议解决措施。10.合同变更协议用于记录合同变更的内容。11.合同解除协议用于记录合同解除的原因和程序。12.合同终止协议用于记录合同终止的原因和程序。13.第三方介入费用支付凭证用于证明第三方介入费用的支付情况。14.其他与本合同相关的文件和资料根据实际情况进行准备。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付使用权费用。1.2乙方违反本合同约定，擅自改变厂房及配套设施的结构、用途。1.3甲方未按时提供厂房及配套设施的正常使用条件。1.4第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.5双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金按本合同约定计算。2.3严重违约行为，守约方有权解除合同。示例说明：1.乙方未按时支付使用权费用，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变厂房及配套设施的结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未提供正常使用条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方未按约定提供服务，应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.双方未按约定解决争议，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度工业区厂房及配套设施使用权转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.2国家政策及行业规范1.3当地政府相关规定2.合同当事人2.1甲方2.2乙方2.3甲方法定代表人2.4乙方法定代表人3.转让标的3.1厂房及配套设施概况3.2厂房及配套设施权属证明3.3厂房及配套设施附属设施4.转让期限4.1转让起始日期4.2转让终止日期4.3转让期限变更及续约5.使用范围5.1厂房及配套设施用途5.2使用范围限制5.3使用范围变更及审批6.使用费用6.1使用费用标准6.2使用费用支付方式6.3使用费用调整6.4使用费用结算7.交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序7.5验收不合格的处理8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务8.3双方责任与义务的履行9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的权利义务13.合同附件13.1附件一：厂房及配套设施清单13.2附件二：甲方权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项14.2合同解除后的其他事项14.3合同终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.1.1中华人民共和国合同法1.1.2中华人民共和国物权法1.1.3工业区厂房及配套设施使用权转让相关法规1.2国家政策及行业规范1.2.1国家关于工业发展的相关政策1.2.2行业关于厂房及配套设施使用的规定1.3当地政府相关规定1.3.1市人民政府关于工业区发展的相关规定1.3.2当地政府关于厂房及配套设施使用的具体要求2.合同当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：集团有限公司2.1.2甲方住所：省市区街道号2.2乙方2.2.1乙方名称：有限公司2.2.2乙方住所：省市区街道号2.3甲方法定代表人2.3.1法定代表人姓名：2.3.2法定代表人身份证号码：X2.4乙方法定代表人2.4.1法定代表人姓名：2.4.2法定代表人身份证号码：X3.转让标的3.1厂房及配套设施概况3.1.1厂房建筑面积：10,000平方米3.1.2配套设施包括：办公室、仓库、食堂、停车场等3.2厂房及配套设施权属证明3.2.1甲方拥有厂房及配套设施的合法权属证明3.2.2甲方保证权属证明的真实性和有效性3.3厂房及配套设施附属设施3.3.1附属设施包括：空调、消防设施、照明设备等3.3.2附属设施清单详见附件一4.转让期限4.1转让起始日期：2024年1月1日4.2转让终止日期：2029年12月31日4.3转让期限变更及续约4.3.1双方同意转让期限可经协商一致进行变更4.3.2续约需提前3个月向对方提出书面申请5.使用范围5.1厂房及配套设施用途5.1.1乙方使用厂房及配套设施用于生产经营活动5.1.2乙方不得将厂房及配套设施用于违法活动5.2使用范围限制5.2.1乙方不得擅自改变厂房及配套设施的结构和用途5.2.2乙方使用过程中需遵守相关安全规定5.3使用范围变更及审批5.3.1乙方需提前向甲方提出使用范围变更的申请5.3.2甲方在收到申请后10个工作日内予以答复6.使用费用6.1使用费用标准6.1.1乙方需按照约定的使用费用标准支付租金6.1.2使用费用标准详见附件二6.2使用费用支付方式6.2.1乙方需按月支付使用费用6.2.2使用费用支付时间为每月的一天6.3使用费用调整6.3.1使用费用标准可根据市场行情和实际使用情况进行调整6.3.2调整需提前3个月通知乙方6.4使用费用结算6.4.1双方应在每月的次月5日前结算上月使用费用6.4.2结算方式为银行转账7.交付与验收7.1交付时间：2024年1月1日7.2交付条件7.2.1甲方应确保厂房及配套设施符合约定的交付条件7.2.2交付时应提供完整的权属证明和附属设施清单7.3验收标准7.3.1验收标准应符合国家相关标准和行业规范7.3.2验收标准详见附件三7.4验收程序7.4.1乙方应在收到交付通知后10个工作日内进行验收7.4.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认7.5验收不合格的处理7.5.1若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项7.5.2甲方应在收到不合格报告后10个工作日内进行整改8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.1.1甲方应保证厂房及配套设施的合法使用权8.1.2甲方应确保厂房及配套设施符合使用要求8.1.3甲方应按时交付厂房及配套设施8.1.4甲方应承担因厂房及配套设施造成的损害责任8.2乙方责任与义务8.2.1乙方应按照约定的用途使用厂房及配套设施8.2.2乙方应合理使用厂房及配套设施，避免损坏8.2.3乙方应按时支付使用费用8.2.4乙方应遵守相关法律法规和安全规定8.3双方责任与义务的履行8.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付使用费用的9.1.2乙方擅自改变厂房及配套设施的结构和用途的9.1.3甲方未按时交付厂房及配套设施的9.1.4双方因其他原因未能履行合同义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金9.2.2违约金数额根据违约情节和损失程度确定9.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿9.3违约责任追究程序9.3.1双方协商解决违约责任9.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.1.3仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起6个月内11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的11.1.2甲方因不可抗力导致无法履行合同义务的11.1.3合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前30日书面通知对方11.2.2双方应协商解除合同的具体事宜11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，乙方应将厂房及配套设施退还甲方11.3.2双方应按照合同约定结算剩余的使用费用12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效时间12.2.1自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效后的权利义务12.3.1双方应按照合同约定行使权利和履行义务13.合同附件13.1附件一：厂房及配套设施清单13.2附件二：甲方权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项14.1.2双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密14.2合同解除后的其他事项14.2.1合同解除后，双方应相互配合，妥善处理剩余事宜14.3合同终止后的其他事项14.3.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、监督、担保或其他协助的独立法人或其他组织。1.2.1专业服务机构：如会计师事务所、律师事务所等；1.2.2监督机构：如质量监督机构、安全监督机构等；1.2.3担保机构：如担保公司、保险公司等；1.2.4其他协助机构：如技术支持机构、评估机构等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1确保合同履行过程中的公正性和透明度；2.1.2提高合同履行效率和质量；2.1.3降低合同履行风险。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应协商确定需要第三方介入的事项；2.2.2双方共同邀请或选择第三方；2.2.3第三方应具备相应的资质和能力，并签署相关协议。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任；3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。3.3利益3.3.1第三方有权获得合同约定的报酬；3.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三