2024年度体育产业信托房产抵押融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育产业信托房产抵押融资协议合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期二、定义与解释2.1术语定义2.2解释原则三、房产抵押3.1抵押房产基本情况3.2抵押权设立3.3抵押物价值评估3.4抵押登记四、融资安排4.1融资总额4.2融资期限4.3融资利率4.4还款方式五、费用与支出5.1抵押物评估费5.2抵押登记费5.3融资手续费5.4其他相关费用六、权利与义务6.1抵押权人的权利6.2抵押人的义务6.3融资人的权利与义务七、担保措施7.1担保方式7.2担保物7.3担保责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3协议终止十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理十三、其他约定13.1合同附件13.2保密条款13.3其他约定事项十四、附件14.1房产抵押登记证明14.2融资协议14.3其他相关文件合同编号2024年度体育产业信托房产抵押融资协议一、协议概述1.1协议背景本协议由甲方（体育产业信托公司）与乙方（房产所有人）于2024年签订，旨在通过甲方为乙方提供的房产抵押融资服务，支持乙方在体育产业领域的投资和发展。1.2协议目的本协议的目的是确保甲方在乙方无力偿还融资款项时，能够通过抵押的房产实现债权。1.3协议双方甲方：体育产业信托公司乙方：房产所有人1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方偿还全部融资款项及利息之日止。二、定义与解释2.1术语定义a.房产：指乙方拥有的位于_________的房产，具体信息详见附件一。b.融资款项：指甲方根据本协议向乙方提供的贷款金额。c.抵押权：指甲方对乙方房产享有的抵押权。2.2解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则，并对双方均有约束力。三、房产抵押3.1抵押房产基本情况详见附件一。3.2抵押权设立乙方同意将其房产抵押给甲方，作为融资款项的担保。3.3抵押物价值评估乙方同意在签订本协议前，对房产进行价值评估，评估结果作为抵押物价值的依据。3.4抵押登记乙方应在本协议签订后____个工作日内，办理抵押登记手续，并将登记证明提交给甲方。四、融资安排4.1融资总额本协议融资总额为人民币______元。4.2融资期限本协议融资期限为______年。4.3融资利率本协议融资利率为______%，按年利率计算。4.4还款方式乙方应按月偿还融资款项及利息，具体还款计划详见附件二。五、费用与支出5.1抵押物评估费乙方承担抵押物评估费用，费用金额为______元。5.2抵押登记费乙方承担抵押登记费用，费用金额为______元。5.3融资手续费乙方承担融资手续费，费用金额为融资总额的______%。5.4其他相关费用双方各自承担因履行本协议而产生的其他相关费用。六、权利与义务6.1抵押权人的权利甲方有权要求乙方按期偿还融资款项及利息，并有权在乙方违约时行使抵押权。6.2抵押人的义务乙方应按约定使用融资款项，并确保抵押物的安全。6.3融资人的权利与义务甲方有权要求乙方提供与融资事项相关的信息，并有权对乙方进行信用调查。七、担保措施7.1担保方式本协议采用抵押担保方式。7.2担保物本协议的担保物为乙方提供的房产。7.3担保责任乙方对本协议项下的融资款项及利息承担连带保证责任。八、违约责任8.1违约情形a.乙方未按约定偿还融资款项及利息；b.乙方未按约定使用融资款项；c.乙方未按约定办理抵押登记手续；d.乙方未按约定提供真实、准确的信息；e.乙方违反本协议其他约定的行为。8.2违约责任a.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为融资总额的______%；b.甲方有权要求乙方立即偿还全部融资款项及利息；c.甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。8.3违约处理a.乙方违约后，甲方有权采取一切必要措施追究其违约责任；b.乙方应承担因违约而产生的所有法律后果。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序争议解决程序应符合相关法律法规的规定。十、通知与送达10.1通知方式a.邮寄；b.传真；c.电子邮件；d.直接交付。10.2送达地址a.甲方送达地址：_________；b.乙方送达地址：_________。10.3送达方式通知应按照约定的送达地址和方式送达，自送达之日起视为送达完成。十一、协议变更与解除11.1协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.2协议解除a.协议到期；b.双方协商一致解除；c.出现本协议约定的解除情形。11.3协议终止协议解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时协商解决，必要时可以中止或解除本协议。十三、其他约定13.1合同附件本协议附件包括但不限于房产抵押登记证明、融资协议等。13.2保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、附件14.1房产抵押登记证明14.2融资协议14.3其他相关文件甲方（体育产业信托公司）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（房产所有人）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目审批与监管甲方作为主导方，负责对乙方融资项目的审批和监管，确保项目符合国家相关法律法规和甲方的风险控制要求。1.2项目进度报告乙方应定期向甲方提交项目进度报告，内容包括但不限于项目进展、资金使用情况、风险控制措施等。1.3甲方监督权甲方有权对乙方项目进行现场检查，乙方应配合甲方的监督工作。1.4信息披露乙方应向甲方及时披露项目相关信息，包括但不限于财务状况、经营状况、重大合同等。1.5甲方优先权在乙方违约或项目出现重大风险时，甲方有权优先处置抵押物，以保障自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权乙方在融资项目中拥有决策权，包括但不限于项目选择、资金使用、风险控制等。2.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方的融资需求，包括但不限于提供融资方案、协助办理相关手续等。2.3乙方信息披露义务乙方应向甲方及时、准确、完整地披露项目相关信息，以便甲方进行风险评估。2.4乙方风险控制责任乙方应对融资项目的风险进行有效控制，确保项目顺利实施。2.5甲方监督权限制在乙方主导的项目中，甲方监督权应适度，不得干涉乙方的正常经营决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构应按照双方约定，履行尽职调查、风险评估、项目监管等职责。3.2中介费用承担双方应协商确定中介机构的服务费用，并由相关方承担。3.3中介机构保密义务中介机构对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构更换如中介机构无法履行职责或出现重大违约，双方可协商更换中介机构。3.6中介机构报告中介机构应定期向双方提交项目报告，内容包括但不限于项目进展、风险评估、风险控制措施等。3.7中介机构协调双方应积极配合中介机构的协调工作，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押登记证明2.融资协议3.项目进度报告4.项目审批文件5.财务报表6.重大合同7.中介机构报告8.其他相关文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：a.乙方未按约定偿还融资款项及利息；b.乙方未按约定使用融资款项；c.乙方未按约定办理抵押登记手续；d.乙方未按约定提供真实、准确的信息；e.乙方违反本协议其他约定的行为。2.2违约认定：a.甲方有权根据乙方提供的证据或第三方中介机构的报告，认定乙方是否存在违约行为；b.如双方对违约行为存在争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.2抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。3.3尽职调查：指中介机构在提供专业服务前，对相关事项进行详细调查，以确保信息的真实性和准确性。3.4保密义务：指双方在协议履行过程中，对获取的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：乙方未按约定偿还融资款项。解决办法：甲方可要求乙方立即偿还，或依法处置抵押物。4.2问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或追究中介机构的责任。4.3问题：项目出现重大风险。解决办法：双方应立即采取风险控制措施，必要时可协商解除协议。五、所有应用场景：5.1体育产业项目融资5.2房产抵押贷款5.3信托融资5.4专业中介服务全文完。2024年度体育产业信托房产抵押融资协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3信托公司信息3.融资协议概述3.1融资目的3.2融资金额3.3融资期限3.4融资利率4.房产抵押信息4.1抵押房产的描述4.2抵押房产的位置4.3抵押房产的评估价值4.4抵押房产的权属证明5.信托设立与运作5.1信托设立5.2信托资金管理5.3信托资金使用5.4信托终止条件6.融资还款6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款处理7.信托费用7.1信托管理费7.2信托托管费7.3其他相关费用8.保险与风险8.1保险种类8.2保险责任范围8.3风险评估与防范9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024年度体育产业信托房产抵押融资协议。1.1.2“出让人”指将房产抵押给受让人，以获取融资的一方。1.1.3“受让人”指接受房产抵押，提供融资的一方。1.1.4“信托公司”指负责设立和管理信托，并根据本合同约定执行信托事务的一方。1.1.5“融资”指受让人向出让人提供的资金。1.1.6“房产”指出让人提供的作为抵押物的房产。1.1.7“抵押权”指出让人对房产享有的抵押权利。1.2专用名词解释1.2.1“信托资金”指信托公司根据本合同约定管理的资金。1.2.2“信托收益”指信托公司从信托资金中获得的收益。1.2.3“信托期限”指信托资金运作的时间范围。1.2.4“抵押登记”指将抵押权登记于房产登记机关的行为。2.当事人信息2.1出让人信息2.1.1名称：[出让人名称]2.1.2地址：[出让人地址]2.1.3联系人：[出让人联系人]2.1.4联系电话：[出让人联系电话]2.2受让人信息2.2.1名称：[受让人名称]2.2.2地址：[受让人地址]2.2.3联系人：[受让人联系人]2.2.4联系电话：[受让人联系电话]2.3信托公司信息2.3.1名称：[信托公司名称]2.3.2地址：[信托公司地址]2.3.3联系人：[信托公司联系人]2.3.4联系电话：[信托公司联系电话]3.融资协议概述3.1融资目的本合同融资目的为支持体育产业发展，为出让人提供资金支持。3.2融资金额融资金额为人民币[融资金额]元。3.3融资期限融资期限自[融资开始日期]起至[融资结束日期]止。3.4融资利率融资利率为年利率[融资利率]%。4.房产抵押信息4.1抵押房产的描述抵押房产位于[抵押房产地址]，建筑面积为[抵押房产面积]平方米，用途为[抵押房产用途]。4.2抵押房产的位置抵押房产位于[抵押房产位置]。4.3抵押房产的评估价值抵押房产的评估价值为人民币[评估价值]元。4.4抵押房产的权属证明出让人应向受让人提供抵押房产的权属证明文件。5.信托设立与运作5.1信托设立受让人应在本合同签订之日起[信托设立期限]内，设立信托并完成信托资金的募集。5.2信托资金管理信托资金由信托公司进行管理，并按照本合同约定使用。5.3信托资金使用信托资金用于支持体育产业发展，包括但不限于投资体育项目、设施建设等。5.4信托终止条件信托终止条件包括但不限于融资期限届满、信托资金全部返还等。6.融资还款6.1还款方式出让人应按照本合同约定的还款计划，分期向受让人偿还融资本金及利息。6.2还款计划还款计划如下：[还款计划详情]6.3逾期还款处理如出让人逾期还款，应向受让人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.信托费用8.1信托管理费信托管理费为融资总额的[管理费比例]%，按年度支付，具体支付日期及金额由双方另行协商确定。8.2信托托管费信托托管费为融资总额的[托管费比例]%，按年度支付，具体支付日期及金额由双方另行协商确定。8.3其他相关费用除上述费用外，其他相关费用包括但不限于审计费、评估费等，由相关方根据实际情况承担。9.保险与风险9.1保险种类出让人应为本合同项下的房产购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险责任范围保险责任范围应覆盖房产可能发生的风险，包括自然灾害、意外事故等。9.3风险评估与防范双方应共同对融资项目进行风险评估，并采取必要的风险防范措施。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：出让人未按约定时间还款；受让人未按约定时间提供融资；信托公司未按约定管理信托资金；双方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担其他违约责任。10.3违约处理程序违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致；出现本合同约定的解除情形；法律法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：融资期限届满；信托资金全部返还；合同约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的融资事宜，包括但不限于：清算剩余资金；解除抵押权；处理其他相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。13.适用法律与管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，如需诉讼，由[管辖法院名称]管辖。14.其他约定14.1通知与送达通知和送达方式如下：以书面形式发送至对方指定的地址；以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；以其他双方认可的方式发送。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产权属证明文件；融资还款计划；信托设立文件；保险合同；其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，除甲乙双方和信托公司以外的，提供专业服务或参与合同执行的其他独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.1.2“中介方”指在本合同项下，为甲乙双方提供居间服务的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供融资咨询和策划服务；对房产进行评估；对信托资金进行审计；提供法律咨询和文件审核；其他甲乙双方认为必要的专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，任何第三方介入前，应经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够准确理解和执行本合同条款。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务的质量和及时性，并对第三方的服务结果负责。17.第三方责任17.1第三方应按照本合同和与甲乙双方签订的协议，履行其职责。17.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于：因其过失导致的服务失误；因其违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。18.第三方责任限额18.1第三方对本合同项下的责任限额为[责任限额]元，该限额为第三方因履行本合同而产生的全部责任的最高赔偿额。18.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。19.2第三方与信托公司的关系由信托公司与第三方签订的协议约定，第三方不对信托公司在本合同项下的责任承担责任。19.3第三方在执行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。20.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利和义务由新第三方继承。21.第三方退出21.1如第三方因故退出本合同，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同目的实现或合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明出让人对房产的合法所有权。说明：该文件用于证明房产的权属清晰，无争议。2.融资还款计划要求：详细列出还款时间表、还款金额、还款方式等。说明：该计划用于明确甲乙双方的还款责任和融资期限。3.信托设立文件要求：包括信托合同、信托章程等文件。说明：该文件用于确立信托关系，明确信托资金的运作方式和期限。4.保险合同要求：提供保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：该合同用于保障房产和信托资金的安全。5.评估报告要求：由专业评估机构出具的房产评估报告。说明：该报告用于确定房产的评估价值，作为抵押物价值的依据。6.审计报告要求：由专业审计机构出具的信托资金审计报告。说明：该报告用于确保信托资金的使用符合合同约定。7.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书。说明：该意见书用于确认本合同的合法性和有效性。8.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款。责任认定：支付违约金，并赔偿受让人因此遭受的损失。示例：出让人未按约定时间还款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿受让人因此产生的利息损失。2.受让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供融资。责任认定：支付违约金，并赔偿出让人因此遭受的损失。示例：受让人未按约定时间提供融资，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿出让人因此产生的损失。3.信托公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定管理信托资金。责任认定：支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：信托公司未按约定管理信托资金，导致资金损失，应支付相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估价值不准确，应支付相应的违约金。全文完。2024年度体育产业信托房产抵押融资协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（借款方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：为满足我国体育产业发展需求，进一步推动体育产业与金融市场的深度融合，甲方拟通过信托房产抵押融资方式，为乙方提供资金支持，以实现体育产业项目的顺利实施。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在体育产业信托房产抵押融资过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，促进体育产业项目的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育产业：指以体育为载体，通过提供体育产品、服务及相关衍生品，实现经济效益和社会效益的产业。（2）信托房产抵押融资：指甲方将拥有的房产作为抵押物，向乙方提供融资支持，乙方按约定的利率支付利息，并按约定的期限归还本金的一种融资方式。3.2关键词解释：（1）信托：指委托人将其财产交由受托人管理、运用、处分，以实现受益人利益的财产管理制度。（2）房产抵押：指债务人将其拥有的房产作为担保物，向债权人提供担保，当债务人不能履行债务时，债权人有权依法拍卖、变卖该房产，以优先受偿其债权。（3）融资：指企业、个人或机构为满足资金需求，通过向金融机构或其他投资者借款、发行债券等方式筹集资金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供相关资料，包括但不限于企业资质、财务状况、项目可行性报告等；（2）甲方有权对乙方的项目进行审查，并有权拒绝不符合要求的融资申请；（3）甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息，并有权收取逾期利息；（4）甲方有权要求乙方在约定的期限内归还本金；（5）甲方有权要求乙方提供房产抵押担保，并在乙方违约时依法处置该房产。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供融资支持；（2）乙方有权按照约定的利率支付利息，并有权要求甲方按照约定支付逾期利息；（3）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于提供融资支持、保障项目顺利进行等；（4）乙方有权按照约定提供房产抵押担保；（5）乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2024年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：本协议履行方式为甲方提供融资支持，乙方提供房产抵押担保，并按照约定的利率支付利息和归还本金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的履行期限届满；（2）乙方按照约定归还全部本金及利息；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到终止通知之日起30日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定清偿债务；（2）终止本协议后，双方不再享有本协议约定的权利，不再承担本协议约定的义务；（3）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）融资利息：根据双方协商确定的利率，乙方应按月向甲方支付融资利息；（2）抵押物评估费：乙方应承担因抵押物评估而产生的相关费用；（3）信托管理费：乙方应向信托公司支付信托管理费，用于信托财产的管理和运营；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）支票支付：乙方可通过开具支票的方式支付上述费用，支票抬头为甲方全称；（3）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方也可通过现金方式支付上述费用。7.3支付时间（1）融资利息：乙方应于每月的一个工作日支付当月的融资利息；（2）抵押物评估费：乙方应在抵押物评估完成后10个工作日内支付评估费用；（3）信托管理费：乙方应按照信托合同约定的支付时间支付信托管理费；（4）其他费用：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续；（2）乙方应确保支付的费用真实、准确，并在支付凭证上注明支付款项的具体用途；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定提供融资支持，或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付融资利息，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款；（2）若乙方未按时归还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权处置抵押物以清偿债务；（3）若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本协议项下所获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等；（2）双方在本协议项下所讨论的、涉及商业利益的敏感信息；（3）双方在本协议项下所签订的其他协议或合同内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止之日起计算，不少于5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家有关保密法律法规，履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难，且在签订本协议时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、暴风雨等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方项目无法继续施工；（2）战争导致甲方无法按时提供融资支持；（3）政府政策调整导致本协议无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方提供的信息、文件和资料的审查权；（2）甲方保留在乙方违约时采取法律手段维护自身权益的权利；（3）本协议项下，甲方保留对乙方项目的监督权。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留要求乙方立即归还全部借款及支付相应违约金的权利；（2）在乙方违反保密条款的情况下，甲方保留要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息；（2）双方应积极配合对方的合理要求，共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于体育产业信托房产抵押融资的全部协议，并具有独立性。本协议的任何部分不得被视为与本协议其他部分相冲突。16.3增减条款除本协议明确规定的条款外，任何增减条款均需经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（借款方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房产抵押评估报告2.乙方提供的财务报表及项目可行性报告3.双方签订的信托合同4.双方签订的抵押合同5.融资利息计算表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供融资支持：认定标准为甲方未在约定的时间内向乙方提供融资。提供虚假信息：认定标准为甲方提供的信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付融资利息：认定标准为乙方未在约定的时间内支付融资利息。未按时归还本金：认定标准为乙方未在约定的时间内归还融资本金。提供虚假信息：认定标准为乙方提供的信息与实际情况不符，导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.信托：指委托人将其财产交由受托人管理、运用、处分，以实现受益人利益的财产管理制度。2.房产抵押：指债