2024年度展览馆物业保洁服务外包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展览馆物业保洁服务外包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1展览馆物业保洁服务内容2.2展览馆物业保洁服务范围3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务标准及要求4.1服务标准4.2服务要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3支付时间及期限6.人员配备及培训6.1人员配备6.2人员培训7.工作时间及班次安排7.1工作时间7.2班次安排8.质量保证及验收标准8.1质量保证8.2验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1服务方名称：X展览馆物业管理有限公司1.1.2服务方地址：省市区路号1.1.3客户方名称：展览馆1.1.4客户方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1服务方法定代表人：1.2.2服务方授权代表：1.2.4客户方法定代表人：1.2.5客户方授权代表：赵六1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：1.3.2服务方联系电话：138xxxx56781.3.4客户方联系人：赵六1.3.5客户方联系电话：139xxxx56782.服务内容及范围2.1展览馆物业保洁服务内容2.1.1展览馆大厅及通道的清洁2.1.2展览馆卫生间及公共区域的清洁2.1.3展览馆设备设施的清洁与保养2.1.4展览馆绿化区域的清洁与维护2.2展览馆物业保洁服务范围2.2.1展览馆内所有区域2.2.2展览馆周边公共区域2.2.3展览馆临时活动区域的清洁3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务标准及要求4.1服务标准4.1.1清洁工作需达到国家标准《公共建筑清洁卫生标准》4.1.2清洁工作需保证展览馆内环境整洁、卫生、安全4.2服务要求4.2.1保洁人员需遵守展览馆的各项规章制度4.2.2保洁人员需穿着统一工作服，佩戴工作牌4.2.3保洁人员需定期接受专业培训5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2服务费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.2中期付款：每季度末支付人民币壹拾万元整（￥50,000.00）5.2.3结算付款：服务期满后30个工作日内支付剩余款项6.人员配备及培训6.1人员配备6.1.1保洁人员：10名6.1.2管理人员：2名6.2人员培训6.2.1新员工入职培训6.2.2定期进行业务技能培训6.2.3安全教育及突发事件处理培训7.工作时间及班次安排7.1工作时间7.1.1工作时间：每日8:0017:007.1.2休息时间：每周休息一天，具体休息日由双方协商确定7.2班次安排7.2.1白班：8:0012:00，12:3017:007.2.2晚班：13:0017:00，17:3021:008.质量保证及验收标准8.1质量保证8.1.1服务方保证提供符合合同约定的服务，确保展览馆内环境整洁、卫生、安全。8.1.2服务方保证保洁人员具备必要的专业技能和服务意识。8.1.3服务方对保洁工作过程中出现的任何质量问题负责进行整改。8.2验收标准8.2.1展览馆大厅及通道清洁：地面无污渍、无杂物，墙面粉刷无脱落。8.2.2展览馆卫生间及公共区域清洁：地面无污渍、无杂物，墙面无污渍，洗手池、镜面无水渍。8.2.3展览馆设备设施清洁与保养：设备表面无污渍，功能正常。8.2.4展览馆绿化区域清洁与维护：绿化带内无杂草，树木无病虫害。9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的。9.1.2客户方未按约定支付服务费用的。9.1.3双方未履行合同约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1对于服务方违约，客户方有权要求服务方进行整改，并赔偿由此造成的损失。9.2.3双方违约责任的具体赔偿标准，根据实际情况协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内书面提出协商请求。10.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。10.2.3争议解决期间，如需暂停服务，双方应协商确定暂停服务的期限和补偿方案。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.1.2一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正的。11.1.3双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.2.2接到解除合同通知的一方，应在收到通知后15日内书面回复。11.2.3双方应在解除合同后30日内办理合同解除手续。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1服务期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同的。12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.2.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于解除合同文本、结清费用等。12.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务事项。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1展览馆物业保洁服务标准13.1.2人员配备及培训计划13.1.3工作时间及班次安排表13.1.4费用支付计划表13.2合同附件内容13.2.1展览馆物业保洁服务标准详细规定了各项保洁工作的具体要求和标准。13.2.2人员配备及培训计划列明了保洁人员的数量、职责以及培训内容。13.2.3工作时间及班次安排表明确了保洁人员的工作时间和班次安排。13.2.4费用支付计划表详细列出了服务费用的支付方式、时间及金额。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定内容14.2.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的或解决合同履行中出现的争议，由合同双方共同认可的第三方主体。1.2第三方可以是中介机构、鉴定机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。2.3第三方介入的目的是为了维护合同双方的合法权益，促进合同的履行。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同双方的要求，独立、公正地履行职责，提供专业意见或服务。3.2第三方有权查阅合同相关资料，了解合同履行情况。3.3第三方有权对合同履行中的争议进行调解或仲裁。3.4第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。4.第三方介入的程序4.1合同双方书面同意引入第三方介入。4.2合同双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及费用等。4.3第三方介入后，按照《第三方介入协议》的规定履行职责。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由合同双方协商分担，或由第三方根据实际情况自行确定。5.2合同双方应在《第三方介入协议》中明确费用支付方式及时间。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由合同双方在《第三方介入协议》中约定，如未约定，则按照国家有关法律法规执行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于《第三方介入协议》中约定的内容，不涉及合同双方的其他权益。7.2合同双方应明确区分第三方与其他各方的责任，避免责任混淆。7.3合同双方应确保第三方在履行职责过程中，不损害其他各方的合法权益。8.第三方介入的变更与解除8.1合同双方或第三方认为有必要变更或解除《第三方介入协议》的，应书面通知对方，并说明理由。8.2变更或解除《第三方介入协议》的程序，参照《第三方介入协议》的约定执行。9.第三方介入的争议解决9.1合同双方或第三方在履行《第三方介入协议》过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限由合同双方在《第三方介入协议》中约定，如未约定，则根据实际情况确定。11.2第三方介入期限届满，合同双方或第三方可根据实际情况决定是否续签《第三方介入协议》。12.第三方介入的终止12.1第三方介入终止的原因包括：合同履行完毕、争议解决、协议解除等。12.2第三方介入终止后，合同双方应办理相关手续，并按照《第三方介入协议》的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆物业保洁服务标准详细规定各项保洁工作的具体要求和标准，包括清洁工具、清洁剂的使用规范，以及清洁后的效果要求。2.人员配备及培训计划列明保洁人员的数量、职责分配，以及针对新员工和现有员工的培训内容和时间安排。3.工作时间及班次安排表明确保洁人员的工作时间、休息时间、班次安排，以及节假日和特殊情况下的工作安排。4.费用支付计划表列出服务费用的支付方式、时间节点、金额，以及可能产生的额外费用和支付条件。5.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用及争议解决方式。6.服务质量验收报告记录每次服务质量验收的时间、地点、参与人员、验收结果及整改措施。7.违约责任认定及处理记录记录违约行为的认定、责任认定标准及处理结果。8.争议解决记录记录争议发生的日期、原因、双方协商过程、最终解决方案及执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的。1.2客户方未按约定支付服务费用的。1.3保洁人员违反展览馆规章制度，造成不良影响的。1.4第三方介入过程中，第三方未履行保密义务，泄露商业秘密或个人信息的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定、事实情况和相关证据进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素进行认定。3.违约责任认定示例：3.1服务方未按约定时间提供服务，导致客户方损失，服务方应赔偿客户方因此遭受的损失。3.3保洁人员违反展览馆规章制度，造成不良影响，服务方有权对保洁人员进行处罚，并要求客户方支付相应的赔偿。3.4第三方介入过程中，第三方泄露商业秘密，服务方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度展览馆物业保洁服务外包合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务质量保证3.1质量标准3.2监督检查3.3问题处理4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间5.3续约6.合同履行6.1展览馆方责任6.2保洁服务方责任6.3履行方式7.违约责任7.1展览馆方违约责任7.2保洁服务方违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除9.1展览馆方解除合同9.2保洁服务方解除合同9.3解除合同条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他12.1合同生效12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“展览馆”指本合同中约定的展览馆场所。1.1.2“保洁服务方”指根据本合同提供保洁服务的一方。1.1.3“展览馆方”指委托保洁服务方提供保洁服务的一方。1.1.4“服务范围”指保洁服务方根据本合同应提供的具体保洁服务内容。1.1.5“服务标准”指保洁服务方提供保洁服务应达到的质量标准。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。2.服务内容2.1服务范围2.1.1保洁服务方应负责展览馆内的公共区域、卫生间、休息区、办公室等区域的日常保洁工作。2.1.2保洁服务方应负责展览馆内的垃圾收集、分类、处理工作。2.1.3保洁服务方应负责展览馆内的设施设备清洁和维护工作。2.2服务标准2.2.1保洁服务方应按照国家相关标准和行业规范执行保洁工作。2.2.2保洁服务方应确保服务区域整洁、卫生、无异味。2.3服务时间2.3.1保洁服务方应在每日规定的时间内完成保洁工作。2.3.2保洁服务方应按照展览馆方的需求调整保洁工作时间。3.服务质量保证3.1质量标准3.1.1保洁服务方应定期对服务区域进行清洁质量检查，确保符合服务标准。3.1.2保洁服务方应设立专门的质量监督人员，负责监督保洁工作的质量。3.2监督检查3.2.1展览馆方有权对保洁服务方的服务质量进行监督检查。3.2.2保洁服务方应积极配合展览馆方的监督检查工作。3.3问题处理3.3.1保洁服务方在接到展览馆方提出的问题后，应在24小时内予以处理。3.3.2保洁服务方应制定详细的处理方案，并及时向展览馆方汇报处理结果。4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括保洁服务方的人工费用、材料费用、设备折旧费用等。4.1.2服务费用按月结算，具体金额以双方协商确定。4.2费用支付方式4.2.1展览馆方应按月向保洁服务方支付服务费用。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。4.3费用调整4.3.1如因物价上涨等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。5.服务期限5.1服务起始时间5.1.1本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年。5.2服务终止时间5.2.1本合同服务期限届满前，如双方无异议，可自动续签。5.3续约5.3.1如双方同意续约，应在合同到期前一个月内达成书面协议。6.合同履行6.1展览馆方责任6.1.1展览馆方应提供必要的保洁工作条件和设施。6.1.2展览馆方应按时支付保洁服务费用。6.2保洁服务方责任6.2.1保洁服务方应按照本合同约定提供保洁服务。6.2.2保洁服务方应确保服务人员具备相应的资质和技能。6.3履行方式6.3.1保洁服务方应按照展览馆方的要求，制定详细的保洁工作计划。6.3.2保洁服务方应定期向展览馆方汇报保洁工作进展情况。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于展览馆的经营数据、财务状况、市场策略等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限不少于合同终止后的三年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1展览馆方解除合同9.1.1如保洁服务方未能履行合同义务，展览馆方有权解除本合同。9.1.2展览馆方解除合同应提前三十日书面通知保洁服务方。9.2保洁服务方解除合同9.2.1如展览馆方未按时支付服务费用，保洁服务方有权解除本合同。9.2.2保洁服务方解除合同应提前三十日书面通知展览馆方。9.3解除合同条件9.3.1双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可协商解除合同。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后三十日内提出书面争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力寻求解决方案。10.3争议解决机构10.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他12.1合同生效12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方共同签署。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体13.1.1本合同由展览馆方和保洁服务方授权的代表签署。13.1.2签署代表应具备完全民事行为能力。13.2签署日期13.2.1本合同自双方代表签署之日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为双方协商一致的地方。14.合同附件14.1.1服务清单14.1.2服务人员名单14.1.3费用结算明细表14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、监理方、咨询方或其他任何形式的专业服务机构或个人。15.2责权利划分15.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务应在本合同中明确约定。15.2.2第三方的权利包括但不限于获取必要的信息、参与合同履行的监督和评估。15.2.3第三方的义务包括但不限于遵守本合同的规定，公正、客观地履行职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与展览馆方、保洁服务方之间应建立明确的合同关系，各自的权利和义务应清晰界定。15.3.2第三方在合同履行过程中的行为不代表展览馆方或保洁服务方，双方应各自承担相应的责任。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应经展览馆方和保洁服务方协商一致。16.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方介入后，应向展览馆方和保洁服务方提交工作计划和报告。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容和服务费用等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方协议中明确约定，并经展览馆方和保洁服务方确认。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知所有相关方。18.第三方介入的额外条款及说明18.1展览馆方额外条款18.1.1展览馆方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供必要的信息和资料。18.1.2展览馆方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.2保洁服务方额外条款18.2.1保洁服务方应与第三方保持良好沟通，及时反馈工作情况。18.2.2保洁服务方应协助第三方开展工作，确保合同目标的实现。18.3第三方额外条款18.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。18.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。19.第三方介入的风险承担19.1展览馆方和保洁服务方应共同承担第三方介入可能带来的风险。19.2第三方介入的风险承担应在第三方协议中明确约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的任务后，合同自动终止。20.1.2双方协商一致，可以提前终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，双方应进行必要的交接工作。20.2.2第三方介入终止后，双方应就终止后的责任和义务进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明保洁服务方应提供的服务内容，包括但不限于日常保洁、垃圾处理、设施设备清洁等。2.服务人员名单列明保洁服务方派驻展览馆的服务人员姓名、岗位、联系方式等信息。3.费用结算明细表详细记录每月的服务费用，包括人工费、材料费、设备折旧费等，并注明结算周期。4.服务质量检查记录记录保洁服务方定期进行的服务质量检查结果，包括检查时间、检查人员、存在问题及整改措施。5.第三方协议与第三方签订的协议文件，包括但不限于中介协议、监理协议、咨询协议等。6.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。7.违约通知在一方违约时，另一方发出的书面违约通知，明确违约事实和违约责任。8.争议解决文件记录双方在争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于调解协议、仲裁裁决等。9.保密协议与第三方签订的保密协议，明确保密信息和保密义务。10.合同终止协议记录合同终止的原因、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.展览馆方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：应支付违约金，并赔偿保洁服务方因此遭受的损失。未提供必要的工作条件：应承担相应责任，包括但不限于赔偿保洁服务方因此遭受的损失。2.保洁服务方违约行为及责任认定未按合同约定提供服务：应承担违约责任，包括但不限于赔偿展览馆方因此遭受的损失。服务质量不达标：应承担违约责任，并采取补救措施。3.第三方违约行为及责任认定未按协议约定履行职责：应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。违反保密义务：应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：如果保洁服务方未能按合同约定在规定时间内完成清洁工作，导致展览馆方遭受客户投诉，保洁服务方应承担违约责任，并赔偿展览馆方因此遭受的损失。如果第三方在提供咨询服务时泄露了展览馆方的商业秘密，第三方应承担违约责任，并赔偿展览馆方因此遭受的损失。全文完。2024年度展览馆物业保洁服务外包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息1.3合同签订日期及地点2.服务内容与范围2.1物业保洁服务内容2.2服务区域与范围2.3服务时间与班次3.服务质量标准3.1保洁质量标准3.2环境卫生标准3.3服务态度标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务期限5.1合同有效期限5.2服务期限变更及终止条件6.违约责任6.1服务方违约责任6.2受服务方违约责任6.3违约金计算方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜的处理11.3合同的修改与补充12.合同附件12.1服务内容清单12.2服务质量标准明细12.3服务费用明细13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：物业管理有限公司1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3服务方法定代表人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：展览馆1.2.2受服务方地址：市区路号1.2.3受服务方法定代表人：1.2.4受服务方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：2024年1月1日1.3.2合同签订地点：市区路号展览馆会议室2.服务内容与范围2.1物业保洁服务内容2.1.1地面清洁：每日进行地面清洁，包括扫地、拖地、擦洗地面等。2.1.2卫生间清洁：每日进行卫生间清洁，包括冲刷马桶、擦拭洗手台、清理垃圾等。2.1.3电梯清洁：每日进行电梯清洁，包括擦拭内外表面、清理按钮等。2.1.4公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，包括擦拭玻璃、清理垃圾等。2.2服务区域与范围2.2.1服务区域：展览馆所有公共区域，包括但不限于展览大厅、会议室、走廊、卫生间等。2.2.2服务范围：包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等。2.3服务时间与班次2.3.1服务时间：每日8:00至18:002.3.2班次安排：分为早班和晚班，早班时间为8:00至12:00，晚班时间为12:00至18:00。3.服务质量标准3.1保洁质量标准3.1.1地面清洁：地面无污渍、无杂物，干净整洁。3.1.2卫生间清洁：卫生间无异味、无污渍，设施设备干净完好。3.1.3电梯清洁：电梯内外无污渍、无杂物，按钮清洁可触摸。3.2环境卫生标准3.2.1公共区域：无垃圾、无杂物，保持整洁。3.2.2卫生间：无异味、无污渍，设施设备完好。3.3服务态度标准3.3.1服务人员应礼貌待人，热情服务。3.3.2服务人员应遵守工作纪律，不得擅自离岗。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00），支付日期为每季度第一个月的10日。5.服务期限5.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.违约责任6.1服务方违约责任6.1.1服务方未按约定提供服务的，应向受服务方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的20%。6.1.2服务方未按约定质量提供服务的，应向受服务方支付违约金，违约金为未按约定质量提供服务部分服务费用的10%。6.2受服务方违约责任6.2.1受服务方未按约定支付费用的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。6.2.2受服务方未按约定解除合同的，应向服务方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均属保密信息。8.1.2双方在合同履行过程中知悉的任何非公开信息，无论以何种形式存在，均应视为保密信息。8.2保密义务及期限8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后五年内有效。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁前，双方应给予对方至少三十日的书面通知，说明争议的性质和具体要求。9.3.2仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的服务费用。10.3.2合同解除后，双方应互相返还因合同履行所获得的利益。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同终止后，双方应互相返还因合同履行所获得的利益。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一为服务内容清单。12.1.2本合同附件二为服务质量标准明细。12.1.3本合同附件三为服务费用明细。12.2合同未尽事宜的处理12.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2.2如协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。12.3合同的修改与补充12.3.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1服务方签署人：13.1.2受服务方签署人：13.2合同签署日期13.2.1服务方签署日期：2024年1月1日13.2.2受服务方签署日期：2024年1月1日13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点：市区路号展览馆会议室14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为合同履行的监督者、协调者或提供专业服务的机构。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意在必要时引入第三方介入，介入前应书面通知对方。15.3.2第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任应限于其根据合同约定的职责范围内。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，由合同双方按照本合同的约定承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行的过程进行监督、检查和评估。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，