2024年小区商铺装修工程合同延期及变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区商铺装修工程合同延期及变更协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由4.延期期限4.1延期起始时间4.2延期结束时间4.3延期期限计算方式5.延期责任划分5.1延期责任主体5.2延期责任承担方式6.变更原因及理由6.1变更原因6.2变更理由7.变更内容7.1变更范围7.2变更项目7.3变更项目数量8.变更方案8.1变更方案概述8.2变更方案实施步骤8.3变更方案实施时间9.变更费用9.1变更费用计算方式9.2变更费用总额9.3费用支付方式10.合同工期调整10.1原合同工期10.2调整后合同工期10.3工期调整计算方法11.合同价款调整11.1原合同价款11.2调整后合同价款11.3价款调整计算方法12.合同履行及监督管理12.1合同履行期限12.2合同履行地点12.3合同履行方式12.4监督管理职责13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同未尽事宜处理4第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：小区物业管理处1.1.2乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址1.4.1甲方地址：市区路号小区物业管理处1.4.2乙方地址：市区路号装饰工程有限公司2.项目概况2.1项目名称2.1.12024年小区商铺装修工程2.2项目地点2.2.1市区小区商铺2.3项目规模2.3.1总面积：500平方米2.3.2装修面积：480平方米2.4项目类型2.4.1商铺内部装修3.延期原因及理由3.1延期原因3.1.1因甲方提供的装修图纸存在设计缺陷，导致乙方施工进度受到影响。3.2延期理由3.2.1乙方已按照甲方要求提交了整改方案，并已得到甲方认可。4.延期期限4.1延期起始时间4.1.1原定工期结束时间：2024年6月30日4.1.2延期起始时间：2024年7月1日4.2延期结束时间4.2.1新定工期结束时间：2024年9月30日4.3延期期限计算方式4.3.1延期期限为三个月，自2024年7月1日起至2024年9月30日止。5.延期责任划分5.1延期责任主体5.1.1甲方承担因设计缺陷导致的延期责任。5.2延期责任承担方式5.2.1甲方应支付乙方因延期产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。6.变更原因及理由6.1变更原因6.1.1甲方根据市场行情调整了部分装修材料，导致原合同约定的材料无法使用。6.2变更理由6.2.1甲方已与乙方沟通，并同意乙方更换符合要求的材料。8.变更方案8.1变更方案概述8.1.1乙方将按照甲方提供的新材料清单，对原装修方案进行相应调整。8.2变更方案实施步骤8.2.1乙方将在收到甲方确认的新材料清单后，立即开始调整施工方案。8.2.2乙方将在调整施工方案后，向甲方提交调整后的施工计划。8.2.3甲方应在收到乙方提交的施工计划后五个工作日内给予书面确认。8.3变更方案实施时间8.3.1变更后的施工计划将按照原合同工期顺延，确保项目按期完成。9.变更费用9.1变更费用计算方式9.1.1变更费用将根据甲方提供的新材料清单和乙方实际发生的费用进行核算。9.1.2变更费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。9.2变更费用总额9.2.1变更费用总额为人民币万元整。9.3费用支付方式9.3.1甲方应在变更方案实施前，支付变更费用的50%作为预付款。9.3.2剩余的变更费用将在变更方案实施完毕后，根据实际发生情况进行结算。10.合同工期调整10.1原合同工期10.1.1原定工期为60天。10.2调整后合同工期10.2.1调整后工期为90天。10.3工期调整计算方法10.3.1工期调整按照实际施工进度和变更方案的实施情况进行计算。11.合同价款调整11.1原合同价款11.1.1原合同价款为人民币万元整。11.2调整后合同价款11.2.1调整后合同价款为人民币万元整，包含因材料变更而产生的额外费用。11.3价款调整计算方法11.3.1价款调整按照实际发生的变更费用和原合同价款的比例进行计算。12.合同履行及监督管理12.1合同履行期限12.1.1合同履行期限为调整后的工期，即2024年7月1日至2024年9月30日。12.2合同履行地点12.2.1合同履行地点为市区小区商铺。12.3合同履行方式12.3.1乙方应按照调整后的施工方案和合同约定，按时完成装修工程。12.4监督管理职责12.4.1甲方应负责对乙方施工过程中的质量和进度进行监督管理。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序13.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会将依法进行审理，并作出裁决。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同未尽事宜处理14.4.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入方式a)甲方或乙方单方面邀请第三方介入；b)双方协商一致邀请第三方介入；c)仲裁机构或法院判决第三方介入。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议、监督工程质量、提供专业意见等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和提供的服务的性质由双方协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同附件中详细说明。16.第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方的责任应限于其介入范围内，且仅对其提供的专业意见或服务负责。16.1.2第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其专业判断提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，提供真实、准确、有效的专业意见或服务。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.1.2第三方应向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。17.2.2第三方应按照乙方的委托要求，协助乙方完成合同约定的任务。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。17.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方预付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由双方协商确定，并在合同中明确。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。20.2如本合同与第三方介入相关条款发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原装修工程设计图纸要求：图纸应详细标注装修项目、尺寸、材料等信息，并附有设计说明。说明：原装修工程设计图纸是合同履行的重要依据，乙方在施工过程中应严格按照图纸执行。2.附件二：变更后的装修工程设计图纸要求：图纸应详细标注变更后的装修项目、尺寸、材料等信息，并附有设计说明。说明：变更后的装修工程设计图纸是合同变更后的重要依据，乙方在施工过程中应严格按照图纸执行。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要文件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：材料清单及价格表要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌及价格。说明：材料清单及价格表是合同履行过程中的重要文件，用于确保材料供应和质量。5.附件五：施工进度计划要求：计划应详细列出施工阶段的开始和结束时间，以及各阶段的任务和目标。说明：施工进度计划是合同履行过程中的重要文件，用于监督施工进度。6.附件六：验收报告要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果及存在问题。说明：验收报告是合同履行过程中的重要文件，用于确认工程质量和验收结果。7.附件七：合同履行过程中的变更记录要求：记录应详细记录变更原因、变更内容、变更时间及双方确认情况。说明：变更记录是合同履行过程中的重要文件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的1%计算，每日累计。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，如未按期完成，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期天数计算，每日累计。3.违约行为：第三方提供虚假意见或服务责任认定：第三方如提供虚假意见或服务，应承担相应法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲方提供的材料不符合要求责任认定：甲方提供的材料不符合要求，应承担更换或赔偿的责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。5.违约行为：乙方施工过程中造成安全事故责任认定：乙方应严格按照安全规范施工，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工直至收到款项。若乙方未在约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担由此造成的损失。全文完。2024年小区商铺装修工程合同延期及变更协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点1.6合同目的二、延期条款2.1延期原因2.2延期期限2.3延期责任2.4延期审批程序2.5延期通知三、变更条款3.1变更范围3.2变更内容3.3变更原因3.4变更审批程序3.5变更通知四、工程进度4.1原定工期4.2延期后工期4.3工程进度调整五、工程款支付5.1原定支付方式5.2延期后支付方式5.3工程款调整六、违约责任6.1延期违约责任6.2变更违约责任6.3其他违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后责任十、其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知方式10.4合同附件十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序十三、合同解除备案13.1合同解除备案机关13.2合同解除备案程序十四、合同终止备案14.1合同终止备案机关14.2合同终止备案程序合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年小区商铺装修工程合同延期及变更协议1.2合同编号：2024ZX0011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：装修工程公司1.5合同签订地点：市区街道1.6合同目的：明确双方在原合同基础上就工程延期及变更事宜达成一致。二、延期条款2.1延期原因a)天气原因b)材料供应问题c)设计变更d)不可抗力因素2.2延期期限a)天气原因：最长延期15天b)材料供应问题：最长延期30天c)设计变更：最长延期45天d)不可抗力因素：根据实际情况确定2.3延期责任甲方应承担因延期产生的相关费用。2.4延期审批程序乙方应在发生延期原因后3日内书面通知甲方，并提交相关证明材料。2.5延期通知甲方应在收到延期通知后5日内予以确认。三、变更条款3.1变更范围a)设计变更b)工程量变更c)工程材料变更3.2变更内容a)设计变更：包括图纸修改、结构调整等b)工程量变更：包括增加或减少工程量c)工程材料变更：包括更换材料品牌、规格等3.3变更原因a)设计不合理b)用户需求变更c)材料市场波动3.4变更审批程序乙方应在变更前3日向甲方提出变更申请，并提交变更方案及预算。3.5变更通知甲方应在收到变更申请后5日内予以确认。四、工程进度4.1原定工期2024年3月1日至2024年6月30日4.2延期后工期根据实际延期情况确定4.3工程进度调整乙方应根据实际情况调整工程进度计划，并书面通知甲方。五、工程款支付5.1原定支付方式a)预付款：合同签订后5日内支付10%b)进度款：每完成20%工程量支付一次c)结算款：工程验收合格后支付剩余款项5.2延期后支付方式a)预付款：合同签订后5日内支付10%b)进度款：每完成20%工程量支付一次c)结算款：工程验收合格后支付剩余款项5.3工程款调整根据实际延期及变更情况，经双方协商一致后调整工程款支付比例。六、违约责任6.1延期违约责任乙方未按约定工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。6.2变更违约责任乙方未按约定进行变更，每发生一次，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。6.3其他违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式a)双方协商b)仲裁c)诉讼7.2争议解决机构a)仲裁委员会b)人民法院7.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。八、合同解除8.1合同解除条件a)甲方单方面解除合同：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。b)乙方单方面解除合同：如甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.2合同解除程序a)双方协商一致解除合同b)一方书面通知对方解除合同，并说明解除原因8.3合同解除后责任a)双方应立即停止履行合同义务b)乙方应退还甲方已支付的工程款c)甲方应退还乙方已支付的预付款九、合同终止9.1合同终止条件a)合同约定的工期及工程款支付完毕b)合同双方协商一致终止合同c)合同因不可抗力等原因无法履行9.2合同终止程序a)双方协商一致终止合同b)一方书面通知对方终止合同，并说明终止原因9.3合同终止后责任a)双方应立即停止履行合同义务b)乙方应退还甲方已支付的工程款c)甲方应退还乙方已支付的预付款十、其他约定10.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。10.4合同附件本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。十一、合同生效11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、合同备案12.1合同备案机关市区市场监督管理局12.2合同备案程序双方应在合同生效后30日内向合同备案机关办理备案手续。十三、合同解除备案13.1合同解除备案机关市区市场监督管理局13.2合同解除备案程序双方应在合同解除后30日内向合同备案机关办理备案手续。十四、合同终止备案14.1合同终止备案机关市区市场监督管理局14.2合同终止备案程序双方应在合同终止后30日内向合同备案机关办理备案手续。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_______________________代表人（签字）：_______________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导设计变更说明：若甲方主导设计变更，乙方应配合甲方完成设计变更工作，并确保变更后的设计方案符合相关规范和标准。甲方应在设计变更完成后5日内通知乙方，乙方应在收到通知后3日内确认变更内容，并按变更后的设计方案执行。附加条款2：甲方指定材料供应商说明：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商采购材料。如甲方指定材料价格高于市场价，超出部分由甲方承担。附加条款3：甲方主导工程进度调整说明：若甲方因自身原因需要调整工程进度，乙方应积极配合，并按照甲方的要求调整施工计划。因甲方原因导致的工程进度调整，甲方应承担相应的延期费用。附加条款4：甲方支付进度款的条件说明：甲方支付进度款的条件包括：工程量达到约定的比例、施工质量符合标准、乙方提交相关验收报告。如甲方未在约定时间内支付进度款，乙方有权暂停施工。附加条款5：甲方监督权说明：甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方进行现场检查。如甲方发现施工质量问题，乙方应立即整改，直至满足甲方要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方主导材料选择说明：乙方有权根据工程需求和设计要求选择材料，甲方应予以确认。如乙方选择材料价格高于原合同约定，超出部分由乙方承担。附加条款2：乙方主导施工方案说明：乙方有权制定施工方案，甲方应予以确认。如乙方提出的施工方案影响工程进度，乙方应提前通知甲方，并协商调整施工计划。附加条款3：乙方对甲方指示的异议权说明：乙方对甲方不合理或违反合同约定的指示有权提出异议。如甲方坚持不合理指示，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。附加条款4：乙方对工程进度款的申请权说明：乙方有权根据实际工程进度和施工质量，向甲方申请支付进度款。甲方应在收到申请后5日内支付，如未按时支付，乙方有权暂停施工。附加条款5：乙方对甲方监督的配合义务说明：乙方应配合甲方进行现场检查，如实提供施工资料和情况。如乙方拒绝配合，甲方有权暂停支付工程款。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构职责说明：中介机构负责协调双方关系，监督合同履行，并对工程进度、质量、成本进行控制。中介机构应具备相关资质和经验。附加条款2：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应在合同履行过程中分阶段支付。附加条款3：中介机构报告说明：中介机构应定期向双方提交工程进度、质量、成本等方面的报告，双方应予以审核。附加条款4：中介机构变更说明：如中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换中介机构。更换中介机构需提前通知对方，并协商相关事宜。附加条款5：中介机构责任说明：中介机构应承担因自身原因导致的合同履行障碍，并承担相应责任。如中介机构违反合同约定，双方有权要求其赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的商铺装修设计图纸及说明2.乙方提交的施工方案及进度计划3.中介机构资质证明文件4.材料供应商资质证明文件5.工程验收报告6.合同履行过程中的往来函件及通知7.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程认定：根据合同约定的工期及实际完成时间进行比对，若乙方未在约定时间内完成工程，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款认定：根据合同约定的支付方式和时间，若甲方未在约定时间内支付工程款，则认定为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定认定：通过工程验收报告或第三方检测机构出具的检测报告，若施工质量不符合合同约定，则认定为违约。4.违约行为：中介机构未能履行其职责认定：根据中介机构的职责描述，若中介机构未能履行其职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。4.预付款：指合同签订后，乙方在正式开工前，甲方支付给乙方的部分工程款。5.进度款：指在工程实施过程中，根据工程进度和施工质量，甲方支付给乙方的工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时解决办法：与材料供应商协商，寻找替代材料或调整施工计划。2.问题：设计变更频繁解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。3.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，与甲方协商调整工期，并采取补救措施。4.问题：施工质量问题解决办法：立即整改，并确保整改措施到位，防止类似问题再次发生。五、所有应用场景：1.适用于小区商铺装修工程合同中关于延期及变更的协议。2.适用于甲方或乙方为主导的装修工程合同。3.适用于涉及第三方中介机构的装修工程合同。4.适用于需要明确违约行为及认定标准的装修工程合同。全文完。2024年小区商铺装修工程合同延期及变更协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（工程业主）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（装修施工单位）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟对小区商铺进行装修，为满足甲方商业需求，甲方与乙方经友好协商，达成如下装修工程合同。为保障双方合法权益，经双方协商一致，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确2024年小区商铺装修工程延期及变更的相关事宜，确保工程顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1）装修工程：指甲方委托乙方对小区商铺进行的室内外装修、改造、装饰等工程。2）延期：指乙方在合同约定的工期基础上，因不可抗力、甲方原因或其他特殊原因，导致工程不能按期完成。3）变更：指在装修工程过程中，因甲方需求或其他原因，对原合同约定的工程内容、工期、费用等进行调整。3.2关键词解释1）工期：指装修工程从开工到竣工的时间。2）费用：指乙方完成装修工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备、运输、税费等。3）质量：指装修工程符合国家及行业标准，满足甲方使用需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按约定时间、质量、标准完成装修工程。2）甲方有权对装修工程进行监督，确保工程质量。3）甲方应按合同约定支付装修工程款。4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。2）乙方应确保装修工程质量，对工程中出现的问题进行整改。3）乙方应配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。4）乙方有权要求甲方按合同约定支付装修工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，工期为（请填写具体工期）。5.2合同履行地点装修工程地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1）乙方负责装修工程的施工、材料采购、设备租赁等。2）甲方负责提供装修工程所需的相关资料、图纸等。3）双方应按合同约定的时间、地点进行工程交接。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的工期届满，装修工程竣工验收合格。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2）合同终止后，双方应按约定进行工程验收、结算等后续工作。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的装修工程款。2）双方应就合同终止后的纠纷解决方式达成一致。七、费用与支付7.1费用构成1）装修工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。2）装修工程间接费用：包括但不限于设计费、管理费、税费、保险费等。3）其他费用：因工程变更、延期等产生的相关费用。7.2支付方式1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的（请填写具体比例）作为预付款。2）进度款：装修工程按进度分段验收后，甲方应按实际完成工程量及约定的支付比例向乙方支付进度款。3）竣工结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。7.3支付时间1）预付款支付时间：合同签订后（请填写具体时间）内。2）进度款支付时间：每个阶段工程验收合格后（请填写具体时间）内。3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后（请填写具体时间）内。7.4支付条款1）甲方应在约定的支付时间内向乙方支付款项。2）乙方应在收到甲方支付款项后的（请填写具体时间）内开具相应的发票。3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日（请填写具体比例）计算。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金。2）如甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约1）如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。2）如乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，直至满足甲方要求。8.3赔偿金额和方式1）违约金按合同总金额的（请填写具体比例）计算。2）赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。3）赔偿方式为支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2）协商不成，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2）如经双方协商一致，允许乙方将部分工程分包给其他单位，但需征得甲方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对装修工程最终验收的权利。2）乙方在工程过程中，如发现设计不合理或施工存在隐患，有权要求甲方进行修改或调整。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如因政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容发生变更，甲方保留调整合同的权利。2）乙方在施工过程中，如发现施工图纸与实际现场不符，有权要求甲方提供准确的施工图纸。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应积极协助对方办理与装修工程相关的手续。2）双方应按约定的时间、地点进行工程交接。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性。2）双方应定期召开会议，讨论工程进度、问题解决等事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（请填写日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.装修工程设计图纸4.装修工程预算书5.装修工程进度计划表6.装修工程验收报告7.不可抗力事件证明材料8.合同变更及延期协议9.付款凭证及发票10.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定为逾期付款违约。因自身原因导致工程延期，认定为工程延期违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定为工期延误违约。施工过程中出现质量问题，认定为质量违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定、法律法规以及实际情况为依据。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并