共同购房协议关于风险约定

共同购房协议关于风险约定第一条协议概述a.协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在共同购房过程中的权利、义务及风险承担，确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。b.协议内容本协议主要包括共同购房的基本情况、风险约定、违约责任、争议解决等条款。c.协议适用范围本协议适用于甲方与乙方在共同购房过程中的所有事项。第二条共同购房基本情况a.房屋信息1.房屋位置：_______________________2.房屋面积：_______________________3.房屋用途：_______________________4.房屋价格：_______________________b.购房资金1.甲方出资比例：_______________________2.乙方出资比例：_______________________3.购房资金来源：_______________________c.贷款情况1.是否申请贷款：_______________________2.贷款金额：_______________________3.贷款期限：_______________________第三条风险约定a.房屋产权风险1.房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.双方应共同办理房屋产权过户手续，确保房屋产权归双方共同所有。3.如因房屋产权问题导致纠纷，由双方共同承担相应责任。b.贷款风险1.双方应共同承担贷款还款责任，确保贷款按时足额偿还。2.如因贷款问题导致纠纷，由双方共同承担相应责任。3.如一方无力偿还贷款，另一方有义务代为偿还，并有权向违约方追偿。c.房屋质量风险1.房屋质量应符合国家相关标准，如存在质量问题，由开发商承担相应责任。2.双方应共同监督房屋质量，发现问题及时沟通解决。3.如因房屋质量问题导致纠纷，由开发商承担相应责任。d.房屋交易风险1.双方应遵守国家相关法律法规，确保房屋交易合法、合规。2.如因房屋交易问题导致纠纷，由双方共同承担相应责任。第四条违约责任a.甲方违约责任1.如甲方未按时足额出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%。2.如甲方未按时偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金为未偿还部分贷款的_____%。b.乙方违约责任1.如乙方未按时足额出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%。2.如乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为未偿还部分贷款的_____%。第五条争议解决a.双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向_______________________申请仲裁或向_______________________人民法院提起诉讼。b.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同维护自身合法权益。第六条保密条款a.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日止。第七条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。c.本协议自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方