2024年学校土地承包及配套设施建设合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校土地承包及配套设施建设合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3学校基本信息1.4学校法定代表人2.土地承包范围及面积2.1土地承包区域2.2土地承包面积2.3土地承包期限3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额3.2土地承包费用支付方式3.3土地承包费用支付时间4.土地使用及配套设施建设要求4.1土地使用性质4.2土地使用年限4.3配套设施建设内容4.4配套设施建设标准5.土地承包双方权利义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3学校权利5.4学校义务6.土地承包合同履行及变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.土地承包合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.土地承包合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.土地承包合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.土地承包合同保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止时间12.合同附件12.1附件一：土地承包区域图12.2附件二：配套设施建设方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3争议解决条款14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：农业科技有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：1101011990030765231.3学校基本信息1.3.1学校名称：中学1.3.2学校地址：省市区路号1.3.3学校法定代表人：1.3.4学校联系电话：139xxxx2.土地承包范围及面积2.1土地承包区域：中学东侧约30亩土地2.2土地承包面积：30亩2.3土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额：人民币200万元整3.2土地承包费用支付方式：分两次支付，首期支付100万元，于合同签订后30日内支付；第二期支付100万元，于土地承包期限开始后一年内支付3.3土地承包费用支付时间：详见3.24.土地使用及配套设施建设要求4.1土地使用性质：农业用地4.2土地使用年限：20年4.3配套设施建设内容：建设一条灌溉渠，长度不少于500米，宽度1.5米，深度0.5米；建设一座小型蓄水池，容量不低于100立方米4.4配套设施建设标准：符合国家农业设施建设标准5.土地承包双方权利义务5.1承包方权利5.1.1在约定的土地上从事农业生产经营活动5.1.2享有土地承包期限内的收益权5.1.3在土地承包期限届满后，享有优先承包权5.2承包方义务5.2.1按照合同约定支付土地承包费用5.2.2按照合同约定进行土地建设和农业生产经营活动5.2.3不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地5.3学校权利5.3.1监督承包方履行合同义务5.3.2在土地承包期限届满后，享有优先承包权5.4学校义务5.4.1提供土地承包所需的相关手续和证明材料5.4.2对承包方在土地上的农业生产经营活动提供必要的支持和服务6.土地承包合同履行及变更6.1合同履行6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务6.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容的，应协商一致并签订补充协议6.2合同变更6.2.1变更内容应包括土地承包范围、期限、费用等关键条款6.2.2合同变更需经双方签字盖章后生效6.3合同解除6.3.1出现合同约定解除的情形，任何一方均有权解除合同6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜7.土地承包合同争议解决方式7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：市区街道人民调解委员会7.3争议解决程序：双方应友好协商，如协商不成，可向争议解决机构申请调解8.土地承包合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承包方未按约定支付土地承包费用8.1.2承包方未按约定进行土地建设和农业生产经营活动8.1.3承包方擅自改变土地用途8.1.4承包方擅自转让、出租、抵押土地8.2合同终止条件8.2.1土地承包期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方8.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括土地恢复原状、费用结算等9.土地承包合同违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按约定支付土地承包费用9.1.2承包方未按约定进行土地建设和农业生产经营活动9.1.3承包方擅自改变土地用途9.1.4承包方擅自转让、出租、抵押土地9.2违约责任9.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2学校有权解除合同，并要求承包方承担违约责任9.3违约赔偿9.3.1违约金按未支付土地承包费用的百分比计算9.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失10.土地承包合同保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密10.1.2合同内容及其履行情况10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年10.2.2如双方另有约定的，从其约定10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同签订后30日内，承包方支付首期土地承包费用11.2合同终止条件11.2.1土地承包期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同生效及终止时间11.3.1合同自双方签署之日起生效11.3.2合同终止时间以实际终止原因确定12.合同附件12.1附件一：土地承包区域图12.1.1土地承包区域图应详细标注土地边界、配套设施位置等12.2附件二：配套设施建设方案12.2.1配套设施建设方案应包括建设内容、标准、进度安排等12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于土地承包费用支付凭证、建设进度报告等13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区街道会议室13.3签署人员13.3.1承包方代表：13.3.2学校代表：14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.2通知条款14.2.1双方应通过书面形式相互通知，包括合同履行情况、违约情况等14.3争议解决条款14.3.1如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.4合同份数14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入原因甲乙双方共同认为需要第三方提供专业服务以提高合同履行的效率和质量；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；法律法规要求必须引入第三方进行监督或评估。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。16.1.2第三方的资质、能力和信誉应满足合同履行要求。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供咨询服务；监督合同履行；进行质量检测；进行争议调解或仲裁。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。17.2.2责任限额应不低于合同总金额的5%，最高不超过人民币100万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.1.2甲方对第三方的服务进行监督，并有权要求第三方改正不符合约定的服务。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的监督、咨询等服务符合合同约定。18.2.2乙方对第三方的服务进行监督，并有权要求第三方改正不符合约定的服务。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方对合同双方均负责，确保其提供的所有服务均符合合同约定。18.3.2合同双方应共同监督第三方的工作，并有权要求第三方改正不符合约定的服务。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.1.2第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2费用承担19.2.1第三方介入费用原则上由合同双方共同承担。19.2.2如合同另有约定，从其约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方介入原因消失。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用结算等。21.第三方介入协议的签订21.1第三方介入协议21.1.1第三方介入协议是合同的一部分，应与合同同时生效。21.1.2第三方介入协议应详细约定第三方的权利、义务、责任和费用等。21.2第三方介入协议的签署21.2.1第三方介入协议由甲乙双方和第三方共同签署。21.2.2第三方介入协议签署后，甲乙双方和第三方应严格遵守协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包区域图要求：清晰标注土地承包区域的边界、面积、地形地貌等信息。说明：附件一用于明确土地承包的具体范围，作为合同履行的重要依据。2.附件二：配套设施建设方案要求：详细列出配套设施建设内容、技术参数、施工进度安排等。说明：附件二用于指导配套设施的建设工作，确保建设质量符合合同要求。3.附件三：土地承包费用支付凭证要求：提供支付土地承包费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件三用于证明土地承包费用已按合同约定支付，作为财务结算的依据。4.附件四：建设进度报告要求：定期报告配套设施建设的进度、质量、存在问题等信息。说明：附件四用于监督建设进度，确保项目按期完成。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、方式、费用、责任等内容。说明：附件五用于规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。说明：附件六用于指导争议解决过程，减少纠纷发生。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：附件七用于证明不可抗力事件的发生，以减轻合同双方的违约责任。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、存在问题等。说明：附件八用于监督合同履行情况，确保项目按合同约定进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定支付土地承包费用。承包方未按约定进行土地建设和农业生产经营活动。承包方擅自改变土地用途。承包方擅自转让、出租、抵押土地。学校未提供土地承包所需的相关手续和证明材料。学校未对承包方在土地上的农业生产经营活动提供必要的支持和服务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未支付土地承包费用的百分比计算。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：承包方未按约定支付土地承包费用，逾期30日未支付，则构成违约。责任认定：承包方应支付违约金，违约金为未支付费用的10%。承包方擅自改变土地用途，导致土地质量下降。责任认定：承包方应承担恢复土地原状的责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年学校土地承包及配套设施建设合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（学校名称）：地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方名称）：地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥学校土地资源优势，提高土地利用效率，促进学校基础设施建设，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国城乡规划法》4.学校相关管理规定三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包：指甲方将学校土地使用权在一定期限内，按照约定的条件、方式和期限，依法转让给乙方使用。2.配套设施建设：指乙方在承包土地上按照约定进行的基础设施建设，包括但不限于教学楼、宿舍、食堂、运动场等。3.2关键词解释1.土地使用权：指土地所有权人依法将土地权利转移给他人的权利。2.土地流转：指土地使用权在不同主体之间进行转移的行为。3.配套设施：指为满足学校教学、科研、生活等需求而建设的各项设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地承包和配套设施建设。2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。3.甲方应按照合同约定提供相关资料和条件，协助乙方完成土地承包和配套设施建设。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的期限内使用学校土地使用权。2.乙方应按照合同约定进行土地承包和配套设施建设，确保工程质量。3.乙方应遵守国家法律法规和学校相关规定，不得擅自改变土地用途。4.乙方应定期向甲方报告土地承包和配套设施建设进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点土地承包和配套设施建设地点：__________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提交土地承包和配套设施建设方案。2.乙方应在合同生效后____个月内，完成土地承包和配套设施建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将土地承包和配套设施建设恢复原状。2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。3.合同解除后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包费：乙方根据甲方提供的土地面积、地价标准及承包期限，支付给甲方的土地承包费用。2.配套设施建设费用：乙方根据设计、施工、材料等实际发生的费用，支付给甲方的配套设施建设费用。3.管理费用：乙方根据合同约定，支付给甲方的日常管理费用。4.其他费用：根据合同约定，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，将费用支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.土地承包费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.配套设施建设费用：乙方应根据工程建设进度，分阶段支付。3.管理费用：乙方应在每个结算周期内支付。7.4支付条款1.乙方应严格按照合同约定的支付时间支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时履行合同义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地或配套设施，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定进行土地承包和配套设施建设，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付逾期付款违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算标准：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或协商一致的方式，向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.合同内容、履行情况等涉及双方权益的信息。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在履行合同过程中发生争议，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。2.仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地承包和配套设施建设过程中的设计、施工、材料等环节的监督权。2.甲方保留对乙方在承包土地上的建设活动进行必要调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对土地承包和配套设施建设相关法律法规、政策进行调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对学校发展规划进行调整，可能影响土地承包和配套设施建设权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行合同所需的资料和条件。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照国家法律法规和学校相关规定，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的完整协议，任何一方不得以其内部规定、协议或其他协议与本合同相抵触。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，作为本合同的有效补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地承包合同3.配套设施建设方案及图纸4.工程预算及施工方案5.质量保证书6.安全生产保证书7.环境保护保证书8.甲方提供的资料清单9.乙方提交的付款凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地或配套设施，认定违约。未按合同约定支付费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定进行土地承包和配套设施建设，认定违约。未按合同约定支付费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地使用权人在一定期限内，依法将土地权利转移给他人的行为。2.配套设施建设：指为满足特定需求而建设的各项设施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定进行配套设施建设。解决办法：甲方应监督乙方按照合同约定进行建设，如发现质量问题，可要求乙方整改或赔偿。3.